Картинки для рекламы недвижимости – 8 трендов рекламы недвижимости
Лучшая реклама недвижимости
Ассоциация REPA (Real Estate Professional Association), объединяющая профессионалов маркетинга, работающих на рынке недвижимости, представляет победителей премии WOW Awards. Премия вручается третий год подряд лучшим проектам в области рекламы и брендинга в сфере девелопмента. Партнером WOW Awards в этом году впервые выступил Sostav.ru.
Премия вручается в 18 номинациях: от слогана и рекламного ролика до бренда компании и персоны года. Победители выявлялись онлайн-голосованием жюри, которое проходило в два этапа. Лидерами по количеству наград в этом году выступили компании ДОНСТРОЙ и Rose Group.
Рекламная кампания
Клиент: Донстрой, имиджевая рекламная кампания проекта «Сердце Столицы»
Креатив: РА «Восход»
Телевизионный ролик
Клиент: Донстрой, фильм Тимура Бекмабетова «Сердце Столицы: DREAM AWAY»
Продакшн: Bazelevs
Наружная реклама
Клиент: Rose Group, работа «Куда мы мчимся всей семьей?»
Креатив: РА «Креативный Класс»
Принт
Клиент: ГК Мортон, работа «Съемная квартира всегда в чужих руках»
Креатив: РА «МедиаШторм»
Радио ролик
Клиент: ФСК Лидер, работа «UP-квартал. Почувствуйте разницу»
Креатив: RECsquare.ru
Интернет-баннер
Клиент: Донстрой, нестандартные баннеры для ЖК «Сердце Столицы»
Креатив: РА «Восход»
Промо-сайт
Клиент: Rose Group, промо-сайт проекта Микрогород «В лесу»
Креатив: Art3D
Корпоративный сайт
Клиент: AFI Development
Креатив: 6AM DESIGN & WEB и GLOBALMESH
Слоган
Клиент: Донстрой, комплекс «Алые Паруса»
Креатив: Агентство «Артоника»
Бренд компании
Клиент: Knight Frank, концепция «Вся недвижимость красной нитью»
Бренд объекта
Клиент: Rose Group, брендинг объекта Микрогород «В лесу»
Офис продаж
Клиент: Rose Group, офис продаж Микрогорода «В лесу»
Креатив: архитектор Антон Мосин
Выставочный стенд
Клиент: Rose Group, Стенд на международной выставке MIPIM
Креатив: 4Вида
Буклет
Клиент: Донстрой, буклет «Кленовый дом»
Креатив: Творческая мастерская Вадима Васильева NewToday
Event
Проект: Деловая игра «Принципы урбанизма в современном девелопменте. Российские реалии»
Креатив: Региондевелопмент
SMM-стратегия
Клиент: KR Properties. Сообщество I Like Loft на Facebook как инструмент продвижения лофт-объектов KR Properties
Реализация: RBTL
Нестандартное продвижение
Клиент: Комплексное продвижение лофт-объектов KR Properties за счет продвижения лофт-культуры
Персона
Анастасия Подакина, Директор по маркетингу и PR проекта ВТБ Арена парк
Эффективная реклама агентства недвижимости — примеры фото и текстов, виды
Рынок недвижимости, как и любой другой сегмент бизнеса, имеет свою специфику. Так, если вы открываете собственное агентство, вам стоит задуматься не только об аренде помещения и о найме персонала, но и о рекламной кампании. Существует множество видов и способов рекламы, однако далеко не всех из них эффективны для агентства недвижимости. Данная статья призвана выделить и описать наиболее и наименее актуальные метода рекламирования конкретно для этой сферы деятельности и помочь новичкам разработать рабочую рекламную стратегию.
Оформление точки (в том числе во время открытия)
Фасад
Фасад здания работает на имидж предприятия. Именно поэтому каждому владельцу агентства недвижимости необходимо нанять команду специалистов, которые сделают помещение визуально привлекательным. Разумеется, если вы открываете агентство элитной недвижимости, вам потребуется вложить значительные средства и в наружное, и во внутреннее оформление здания. Если же планируется открытие агентства стандартного формата, вам необходимо озаботиться установкой яркой вывески, оформлением витрин и входной группы, однако вкладывать чересчур много денег не стоит – вам необходимо привлечь клиентов, а не поразить их великолепием помещения.
Вывеска
Вывеска – очень важный элемент наружной рекламы. Она должна быть максимально яркой (большинство владельцев предпочитают заказывать светящиеся вывески) и информативной: на ней должен быть изображен фирменный логотип агентства и его названия. В некоторых случаях на вывеске также размещается информация об основных услугах агентствах. Подробнее читайте в статье о видах вывесок, материалах и стоимости изготовления.
Витрина
Витрины агентства могут быть прозрачными, отражающими или закрытыми рекламными плакатами – в целом, все из этих вариантов неплохо работают для агентств недвижимости.
Наружная реклама
Рекламные щиты
Рекламные щиты являются очень эффективным способом рекламы, однако помните – они уже давно приелись потребителям. Именно поэтому стоит нанять команду креативщиков, которые придумают уникальную рекламную концепцию, которая привлечет внимание и отлично запомнится людям. Порой стоит делать очень яркие акценты, например, разместить рекламный щит с надписью «Хотите съехать отсюда?» в самом неблагополучном районе города.
Растяжки
Баннерные растяжки, по сути, выполняют ту же функцию, что и рекламные щиты. Разместите их в районах, где живут ваши потенциальные покупатели – это наверняка увеличит спрос на ваши услуги. Подробнее вы можете прочитать в статье о рекламных баннерах, видах и местах размещения и стоимости изготовления.
Штендеры
Роль указателя может выполнять штендер, на котором также должна размещаться информация, способная привлечь клиента. Такой небольшой рекламный щит должен быть расположен неподалеку от самого агентства, в месте, в котором его гарантированно заметит как можно большее количество людей.
Реклама на транспорте
Интернет-реклама
Сайт
Немало людей ищут квартиры через интернет. Приобрести или арендовать недвижимость можно напрямую, однако многие понимают, что это не самый безопасный путь, и именно поэтому ищут в сети хорошее агентство. Разработайте понятный интерфейс и меню, добавьте фото и подробные описания, оптимизируйте сайт под основные поисковики, сделайте все, чтобы каждый посетитель увидел сайт и смог получить максимум полезной информации, не выходя из дома – все эти усилия гарантированно окупятся.
Если вы решили создать сайт собственными силами, обязательно прочтите наши статьи:
Здесь мы выложили наш опыт и мнения по использованию различных инструментов, которые просто необходимы вам будут в работе. Это позволит вам сократить время на подбор нужных ресурсов для его создания и максимально быстро получить прибыль от сайта.
Контекстная и баннерная реклама
Продвигать сайт также необходимо в интернете. Рекламу услуг нужно размещать на тематических форумах и сайтах, а контекстная реклама будет показываться заинтересованным пользователям, что делает данный вид продвижения еще более эффективным.
Печатная реклама
Визитки
Визитки являются обязательным атрибутом любого агентства недвижимости. Раздавайте их каждому посетителю фирмы и всем партнерам – они послужат фактическим напоминанием о вашем агентстве.
Реклама в газетах и журналах
Несмотря на то, что мы живем в век цифровых технологий, списывать со счетов печатную рекламу в разных изданиях все же не стоит. Публикации в прессе (в тематических изданиях или рубриках, посвященных недвижимости) помогут вам привлечь клиентов. Однако помните, если вы открываете небольшое агентство, объявления стоит давать в местные газеты и возможно журналы – реклама на более крупном уровне не принесет ничего, кроме дополнительных расходов. Одним из главных преимуществ рекламы в печатных изданиях является, прежде всего, то, что пресса это гораздо более избирательное СМИ, чем, к примеру, радио или телевидение.
Буклеты
Особо интересные или дорогие предложения стоит распечатать и разместить в виде буклетов в офисе. Во-первых, это позволит быстрее продать объекты, а во-вторых, повысит статус вашей компании. Ведь клиент видя, что вам доверяют сделки с солидной недвижимостью будет уверен, что ваша компания действительно серьезная и на вас можно положиться.
Реклама на телевидении
Видеоролик
Помните, реклама на ТВ – это очень дорогое удовольствие. Именно поэтому реклама агентства посредством трансляции рекламного видеоролика оправдана, только если вы сотрудничаете с застройщиком и имеете масштабные проекты, прибыль от которых гарантированно перекроет расходы на такую рекламу. Если вы работаете в регионах такую рекламу нужно крутить только на местных телеканалах.
Реклама на радио
Аудиоролики
Стоит задуматься и о том, чтобы заказ рекламный аудиоролик на радио. Если он будет запоминающимся и информативным, это увеличит узнаваемость фирмы и привлечет новых клиентов.
Прямые эфиры с риэлторами
Если вы хотите вызвать доверие к бренду, можно организовать интервью с вашими риэлторами в какой-либо рубрике о недвижимости. В подобной беседе должны подниматься самые важные вопросы о сделках, а также должны упоминаться тонкости и нюансы покупки и продажи недвижимости. Все это значительно повысит лояльность покупателей.
Прочее
Сарафанное радио
Покупка и аренда жилья – дело более чем серьезное. Именно поэтому немало людей предпочитает доверять словам своих друзей и знакомых, и не слишком доверяют рекламе. Именно поэтому вам стоит уделять огромное внимание своей репутации – именно она остается главным инструментом привлечения клиентов.
Скидки
Проводите акции и давайте клиентам скидки, например, формата «приведите друга и получите скидку». Как и в любом другом бизнесе, такие заманчивые предложения помогут привлечь клиентуру и выгодно выделиться на фоне конкурентов.
Слоганы и текстовки для рекламы агентства недвижимости
- Ювелирная работа с недвижимостью.
- Классика недвижимости.
- Перемены к лучшему!
- Лучшее — возможно!
- Любая недвижимость из надежных рук.
- Ведущее агентство недвижимости. Интеллигентное решение вопроса.
- Недвижимость — устойчивость вашего положения!
- Пространство свободы.
- Движем недвижимое.
- Подвижное предложение недвижимости.
- Недвижимость с комфортом.
- Мы помогаем жить там, где Вам хочется.
- Основы жизненного пространства.
- Мир абсолютной надежности.
- Для вас и ваших детей!
biznesplan-primer.ru
18 эксцентричных объявлений о недвижимости
Простой народный креатив и неуемное воображение (не всегда здоровое) не знает границ! Под их влиянием и создаются объявления, привлекающие наше внимание.
Итак…
Объявления бывают:
1. Компактными
2. Заманчивыми
3. Поэтичными
4. Многообещающими
5. Неуклюжими
6. Нескромными
7. Курьезными
8. Завлекающими
9. Насмешливыми
10. Зазывающими
11. Подозрительными
12. Заманчивыми
*Лучший арендатор в мире!
13. Неожиданными
14. Безнадежными
15. Угрожающими
16. Обескураживающими
17. Душещипательными
18. Резвыми
Пусть в вашей работе всегда будет место для позитива!
P.S. Посмеялись сами — поделитесь с другими: выкладывайте смешные, оригинальные или нелепые объявления, с которыми вы встречались в жизни ))
journal.regionalrealty.ru
Разработка логотипа, создание фирменного стиля
Рынок недвижимости — активно развивающаяся сфера. Ежегодно появляется огромное количество новых построенных домов и будущих планируемых проектов. В режиме усиленной конкуренции агентства недвижимости вынуждены искать способы выделить себя на фоне остальных. Поэтому креативная реклама жилых комплексов больше не в новинку — покупатель избалован и сложив руки крест накрест говорит: «Удивляй!». Вот и приходится :)
Тренды
Перед тем, как выделить основные тренды оговоримся о трёх вещах:
- подборка сделана на основе рассмотренных примеров из интернета. Все суждения и выводы авторские, а потому субъективные;
- выделенные тренды касаются не только графики, это и оформление макета в целом: передаваемый образ, общий посыл, слоган, приём дизайна и так далее.
- тренды перекликаются между собой и их можно комбинировать. Только не увлекайтесь — локомотивной идеей должно быть что-то одно.
Тренд первый — дети в рекламе
В рекламе недвижимости часто появляются дети. Ничего удивительного. Многие покупатели выбирают жильё с прицелом на будущее: для того, чтобы было комфортно жить с ребёнком и в дальнейшем ему самому, когда подрастёт. Именно поэтому немаловажным преимуществом дома выступает близость детских садов, школ и ВУЗов, а также наличие детской площадки.
Тренд второй — продукты питания в рекламе
Некоторые создатели рекламы недвижимости прибегают к вкусным образам еды. Видимо, чтобы вызвать аппетит на покупку квартиры 🙂 Сколько голодных покупателей обзванивает офисы продаж, остаётся только догадываться. Но согласитесь, выглядит довольно необычно. А иногда даже странно.
Тренд третий — приманка без показа объекта рекламы
Держать в неведении прохожих, что именно рекламирует этот биллборд — полезно. Когда по всему городу развешаны баннеры с любопытным символом или вопросом, возникает интерес. Люди обсуждают между собой, делятся догадками и ждут разоблачения тайны.
Большинство квартиру может и не купит (не каждому по карману), но о том, что построили новый жилой комплекс, узнают все, кто ходит по улицам. Хороший приём, пользуйтесь! И не забудьте пустить в ход креатив ;)
Тренд четвёртый — упор на текст
Иногда лучше прямо сказать всё, как есть. В рекламе недвижимости решили взять этот тезис за основу и теперь крупно размещают текст на рекламном щите. Можно сопроводить его аккуратной графикой или оставить в чистом виде. На фоне коммуникаций, пышущих картинками, такой макет смотрится свежо и броско. Подойдет тем кампаниям, где есть по-настоящему крутое «лакомое» предложение для клиента.
Тренд пятый — финансовые условия в рекламе
При покупке жилья денежный вопрос стоит крайне остро. Возможность сэкономить хоть какую-то сумму воспринимается будущими покупателями на ура. Опытные продавцы недвижимости это знают и выставляют самое желаемое (выгоду от покупки) напоказ.
В условиях кризиса, который время от времени даёт о себе знать, подобный приём стал чуть ли не самым популярным. Однако заигрываться с ним не стоит, некоторые маркетологи считают, что прямая демонстрация экономии отпугивает клиентов — мол, что-то здесь не так: или обманывают, или есть подвох.
Тренд шестой — иллюстрации в рекламе
Иллюстрации не теряют своей актуальности в рекламе. «Рисовать картинки» одинаково хорошо для любой сферы деятельности, не сомневайтесь! В виде иллюстрации можно изобразить вымышленную картину или представить всё вокруг в красочном свете. То, что нужно для рекламы жилых комплексов, не находите? :)
А ещё фото замыливают взгляд покупателя, потому что их используют все вокруг, иллюстрация в такой ситуации будет выглядеть намного выигрышнее. Тем более, что последние тенденции графики — упрощение рисовки и деталей, отвечают современным предпочтениям аудитории.
Тренд седьмой — реклама премиум-жилья
Реклама премиум-жилья — отдельный самостоятельный жанр. У него есть собственные правила «хорошего тона» и соответствия высокому классу. Если вкратце, реклама обязательно должна выглядеть дорого, престижно, статусно. А уж какими средствами это передать, зависит уже от креативщиков. Но пройти мимо этого слегка надменного тренда сложно — хочешь не хочешь, а обратишь внимание, когда баннер смотрит на тебя свысока 🙂
Тренд восьмой — реклама с подтекстом
Видимо, у рекламистов, которые делают подобные макеты, есть данные о том, что каждый второй при покупке жилья считает значимым фактором непристойный юмор 🙂 Иначе появление на свет таких проектов не объяснить. Хотя нет, попытаться стоит. Аудитория очень бурно реагирует на эпатаж, особенно если это сопровождается негативными эмоциями. Так что обсуждения и гневные посты в соц. сетях в стиле «на это смотрят дети!» обеспечены. Зато название ЖК будет на слуху: чёрный PR — тоже PR.
Тренд девятый — современные семьи и их ценности в рекламе
«О, времена! О, нравы! Что это такое делается-то! В рекламе уже размещают популярные тренды Интернета да ещё молодых пар без детей!», — так могла бы прокомментировать этот приём в рекламе любая бабушка у подъезда 🙂 Но если вы хотите идти в ногу со временем, то демонстрируйте публике те ценности, которые ей близки.
Тренд десятый — близость к природе в рекламе
Сбежать от суеты и загрязняющих веществ города мечтают многие покупатели нового жилья. «Если берёшь квартиру, значит всё должно быть идеально, особенно окружающая обстановка. Иначе, как вообще жить?», — подобные мысли посещают не только страстных ценителей экологии но и у любого здравомыслящего человека.
А ещё есть те, кому особенно важен вид из окна. Для них реклама пестрит пейзажами природы и городской романтики. И в самом деле, если жилой комплекс обладает таким благодатным преимуществом, почему бы его сразу не показать? Только следите, чтобы рекламная картинка была близка к действительности, иначе покупателей будет ждать неприятный сюрприз из серии «Ожидание/реальность» 🙂
Тренд одиннадцатый — Европа
У агентств недвижимости есть один ̶и̶з̶б̶и̶т̶ы̶й̶ излюбленный приём продвижения жилья в духе «хорошо там, где нас нет». Ну привыкли русские люди, что там, за границей, намного лучше, чем здесь и хоть ты тресни! Вот и приходится заманивать покупателей равнением на Запад. Сколько уже построено европейский квартальчиков по всей России не сосчитать 🙂 В рекламе, разумеется, это нашло своё отражение.
Тренд двенадцатый — обращение к человеку в рекламе
Реклама, которая обращается к покупателю напрямую хороша тем, что покупатель уже так или иначе ассоциирует себя с героем коммуникации, представляя завтрак в новенькой квартире, а тут ему ещё говорят: «Эй, парень! Да-да, ты. Этот дом — твой! В нём есть всё, о чём ты мечтал!» 🙂 Становится очень трудно убежать от предложения. Хочется пойти на соблазн.
Тренд тринадцатый — передача атмосферы и настроения
Иногда в рекламе достаточно передать настроение и создать нужную атмосферу, чтобы привлечь покупателя, который только и ждал, когда ему художественно опишут будущее жильё. Мечтатели и творческие личности оценят ваш небанальный подход к продаже и таки загуглят, что же это за такой новый ЖК.
Плюс подобной заманчивой рекламы в том, что хочется узнать нераскрытые подробности и самовольно «клюнуть на удочку».
Тренд четырнадцатый — акцент на тесноте
Поговорки «с милым рай и в шалаше» и «в тесноте, да не в обиде» к современной жизни больше не имеют отношения. Людям хочется комфорта и, если уж брать квартиру, то ту, где можно разгуляться! Долой маленькие планировки и стеснённые условия жизни — прямо так в рекламе и скажите 🙂
Тренд пятнадцатый — оригинальность в рекламе
Оригиналам везде дорога. Внести изюминку в основательную сферу недвижимости да ещё не повторяться — задача сложная. Но для настоящих креативщиков не бывает трудностей! Творческие порывы в рекламе жилья всегда идут на пользу, даже если вы переборщите, запомнитесь 100%.
Итак, все тренды рекламы недвижимости:
- показать детей;
- использовать продукты питания;
- заинтриговать;
- использовать текст без сильной графики;
- продемонстрировать денежное предложение;
- применять иллюстрации;
- делать соответствующую статусную рекламу премиум-жилью;
- эпатировать неприличным намёком;
- изображать современные образы и выражения;
- показать близость к природе;
- упоминать Европу и применять её символику;
- обращаться к человеку напрямую;
- передавать общее настроение;
- продемонстрировать негативное отношение к тесноте;
- быть креативным.
Мы уверены, что это не все способы, которые можно найти и применить. Ведь всегда можно придумать что-то своё. Пробуйте, дерзайте и пусть ваша реклама приносит желаемый результат!
wearegeek.ru
Недвижимость Векторы, фото и PSD файлы
Категории
Векторы Фотографии Psd Иконки
Лицензия
Бесплатно
Premium
Сортировать по
Популярное Недавнее
Тип
Ресурсы Коллекции
Отобразить настройки
Дата публикации
ЛюбойПоследние 30 днейПоследние 3 месяцаПоследний год
Люди
Исключить Включить
Ориентация
Пейзаж Портрет Квадрат Панорама
ru.freepik.com
Реклама недвижимости. Примеры нестандартного маркетинга в рекламе недвижимости
Реклама недвижимости так же, как и финансовая, и страховая несет на себе печать серьезности. Особенно это касается случаев, когда недвижимость покупается или продается частным лицом. Такая сделка нередко проводится всего один-два раза в жизни человека. За ней подчас стоит вся жизнь: человек долго копит на покупку или долго расплачивается по ипотечному кредиту.
В рекламе конкретного объекта недвижимости, после указания основных выгод, приводятся все интересующие потенциального покупателя характеристики. Лучше всего о них рассказывать так же, как во время визита реального покупателя, осматривающего дом, квартиру или офис: от порога по другим помещениям (кухня, санузлы, отделка и т.д.).
Задача риелтора при рекламировании, как правило, намного сложнее, чем у рядового продавца. Риелтор предлагает не один объект, а перечень объектов. Ему, чтобы подстроиться под любого покупателя, в идеале стоило бы рекламировать всю, имеющуюся в наличности на рынке недвижимость. Но так не бывает. И поэтому работа по рекламе объектов начинается для риелтора на этапе формирования перечня недвижимости.
Следует внимательно относиться к каждому из риелторских объявлений, к их фирменной связи во времени. Ведь сегодня читатель просто читает, а завтра решает купить недвижимость. И в момент принятия решения он переберет в своей памяти все, скопившееся там на интересующую его тему. Поэтому риелторской фирме через свою рекламу необходимо постараться позитивно накопиться и закрепиться у него в памяти.
Нацеливая свою рекламу на потенциальных покупателей, риелтору, как и другим продавцам, имеющим сеть распространителей, не следует забывать и об агентах, работающих на его компанию. Они также читают рекламные объявления каждый день. И если агенты постоянно видят хорошую рекламу своей фирмы, то ощущают гордость за то, что работают в ней. А это, конечно же, позитивно отражается на их взаимоотношениях как с самой фирмой, так и с клиентами.
Кроме собственных агентов, объявления риелтора читают и агенты конкурентов. И дающая такую хорошую рекламу компания может стать в их умах привлекательным местом работы.
Информация для текста рекламы недвижимости
Как правило, для дальнейшего успешного рекламирования жилых домов (коттеджей) необходимо иметь информацию по следующим пунктам:
– основные детали конструкции (железобетон, панель, кирпич и т.д.),
– тип экстерьера, кирпича, камня, отделки и т.д.,
– количество комнат в доме,
– количество спальных комнат,
– характеристики основных комнат,
– тип напольного покрытия,
– пространство между верхними комнатами и крышей,
– камин,
– туалетные комнаты и кладовые,
– характеристики кухни,
– встроенные приспособления,
– ванная комната и дополнительные умывальные,
– описание подвального этажа, комнаты отдыха или хозяйственной комнаты,
– подвал,
– вид и характеристики отопления,
– тип водопровода,
– энергетические характеристики,
– количество телефонных линий,
– питьевая вода, газ и канализация,
– ставни и окна,
– изоляция,
– утеплитель,
– штукатурка на стенах,
– тип соседей (социальный статус, возраст, размер семьи и т. д.),
– возможность доработки дома (внутренней или внешней),
– характеристики гаража; рабочая площадь; вид привода двери,
– характеристика подъездной дороги,
– дорожки,
– двор,
– размер и другие характеристики участка,
– деревья, газоны и кустарники,
– транспортные удобства,
– местонахождение относительно города, близость к школам, общественному транспорту и т.д.,
– цена,
– тип возможностей оплаты,
– оплаченная оценка дома,
– информация о налогах,
– когда можно осмотреть собственность,
– другие детали.
В других видах недвижимости могут фигурировать и другие характеристики. Так, например, в квартирах необходимо указание на наличие консьержа, номер этажа и т.д. В офисах и производственных помещениях обязательно следует обратить внимание на напряжение и мощность электросети для подключения техники, в загородных участках – на наклон, состав почвы и т.д.
Примеры нестандартного маркетинга в рекламе недвижимости
В преддверии конференции «Маркетинг в недвижимости должен работать!», которую проводит сообщество маркетологов РЕПА ( real estate marketing community ), специалисты агентства вирусного маркетинга «Аффект» подготовили обзор самых интересных работ и креативных решений на рекламном рынке недвижимости в различных медиа.
Привлечение клиентов к покупке
Для проведения успешной рекламной кампании и привлечения клиентов к покупке нужно понимать, какие медиа для какого сегмента недвижимости работают наиболее эффективно.
Сегодня для того чтобы завоевать внимание потребителя, нужно наступать по всем фронтам. Ниже приведены направления, с помощью которых можно «пробить» информационную защиту человека, даны рекомендации, к каким видам недвижимости и целевой аудитории их применять и подобраны наиболее интересные кейсы для каждого медиа.
Наружная реклама
Наружная реклама недвижимости делится на несколько составляющих. Прежде всего, это оформление объекта.
Оформление объекта — отдельный вид наружной рекламой, который пользуется большой популярностью у девелоперских компаний. Наиболее эффективно его использование для объектов с хорошим месторасположением: в центре города, элитных районах, или для загородной недвижимости как оформление места продаж (дизайн въездной группы, шоу-рум).
Например, на фасаде башни «Запад» комплекса «Федерация», выходящем на Третье транспортное кольцо, был размещен необычный баннер, на котором изображена сохнущая на веревке гигантская футболка с надписью «апартаменты».
Бытовая картинка кажется парадоксом на стеклянном фоне делового центра «Москва-Сити». Вместе с тем, это — рекламная акция MIRAX GROUP, призванная напомнить о том, что комплекс «Федерация» предлагает не только коммерческую, но и жилую недвижимость.
«В районе делового комплекса не увидишь элементов, типичных для жилых домов. Создается впечатление — что это своеобразный оазис коммерческой недвижимости, — замечает Дмитрий Сахно, директор Департамента маркетинга MIRAX GROUP. — Именно поэтому домашняя картинка, напоминающая о наличии жилых площадей в небоскребах, так привлекает к себе внимание».
Еще одна интересная наружка Mirax Group: на фасаде строящегося делового комплекса MIRAX PLAZA был размещен баннер «Загляни в будущее». На нем максимально реалистично изображен человек, который «сдвигает» застекленные этажи и смотрит наверх — на возводящееся здание.
«Несмотря на то, что здание находится только в процессе строительства, прозорливый человек может заглянуть в будущее и оценить масштабы объекта» — объясняет замысел Дмитрий Сахно.
Но на этот раз Mirax Group решили не ограничиваться баннером. Как только на Москву опускались сумерки, внутри Mirax Plaza начинало биться гигантское сердце.
Металлическая конструкция, обтянутая транслюцентным баннерным полотном располагалась на уровне
32-35 этажей. Эффект «биения» сердца достигался благодаря мерцанию 80-киловатных софитов.
«Этой рекламой мы хотим показать, что комплекс MIRAX Plaza — знаковый проект для города, сравнимый по своему значению разве что с „Москва-Сити“. Подобно сердцу, которое является главным органом человека, MIRAX Plaza станет центром деловой жизни Москвы», — комментирует Дмитрий.
Билборды
Билборды активно используются рекламодателями как навигационная реклама, а также в PR целях.
Например, Mirax Group провела имиджевую кампанию, лицами которой стали члены Совета директоров. Глава корпорации Сергей Полонский дразнит клиентов, предлагая в случае неудачных проектов мстить ему лично.
В основе рекламной кампании лежит мысль, что работники Mirax несут личную ответственность за каждый построенный дом.
Телевидение
Практика показывает, что реклама недвижимости на ТВ является малоэффективным инструментом продвижения. Вложенные в нее средства не окупаются, а отдача — минимальна.
Вот что по этому поводу говорит Павел Епихин, руководитель отдела маркетинга ОАО «Квартал»: «Телевидение не рассматривается нами в качестве рекламного носителя, прежде всего, потому, что цена рекламы на ТВ достаточно высока, в отличие от ее результативности».
Радио
Чаще всего радио используется для охвата широкой аудитории, и не с целью рекламы какого-либо объекта, а для донесения информации до потенциальных клиентов о новых планах, проектах или для увеличения узнаваемости бренда. К сожалению, мы не смогли припомнить креативные работы в этой отрасли.
Печатные СМИ
Печатные СМИ используются в рекламе всех видов недвижимости, из «плюсов» — возможность довольно точно таргетировать аудиторию.
На принтах Swedbank вся жизнь буквально проходит перед глазами.
Шведское рекламное агентство SWE рекламирует департамент по операциям с недвижисмостью банка Swedbank. Принты изображают, как меняется социальный статус людей, в связи с чем им приходится то съезжаться, то разъезжаться — покупать совместное жилье, делить его при разводе, отселять подросших детей. Слоган — «Ваша жизнь. Наша работа» передает мысль о том, что Real Estate Agent берет на себя решение всех проблем, связанных с недвижимостью.
PR
PR используется в рекламе всех видов недвижимости.
Например, в рекламе элитных домов используются особые приемы: event-marketing (презентации, праздники, тусовки, закрытые клубы и т.п.), персонифицированные рассылки (direct-marketing), а также точечное распространение дорогих, высокохудожественных и высококачественных рекламных материалов.
А вот один любопытный пример того, как яркий креатив в одном медиа может вызвать серьезный PR-эффект:
Три месяца на столичных билбордах красовалась надпись от компании «Баркли»: «Купи квартиру и получи бейсболку в подарок».
В компании признаются, что хотели прежде всего привлечь внимание к самой фирме. «В то время очень много людей звонило и спрашивало о плакатах. Были и недовольные, и просто любопытные. Тем не менее, акция прошла достаточно успешно, число сделок в жилищных комплексах «Мономах» и «Доминанта» увеличилось почти в два раза, и даже после ее окончания мы не потеряли своих позиций«,— вспоминают в отделе рекламы «Баркли». Спустя год никто уже и не помнит, за какую квартиру в каком комплексе давали кепку или футболку. Сама надпись стала частью анекдотов. После знаменитых плакатов в компании так и не решились произвести новый фурор и подобных громких мероприятий не проводили. На смену бейсболкам пришла вполне традиционная бутылка дорогого коньяка.
В компании признаются, что хотели прежде всего привлечь внимание к самой фирме. «В то время очень много людей звонило и спрашивало о плакатах. Были и недовольные, и просто любопытные. Тем не менее, акция прошла достаточно успешно, число сделок в жилищных комплексах «Мономах» и «Доминанта» увеличилось почти в два раза, и даже после ее окончания мы не потеряли своих позиций«,— вспоминают в отделе рекламы «Баркли». Спустя год никто уже и не помнит, за какую квартиру в каком комплексе давали кепку или футболку. Сама надпись стала частью анекдотов. После знаменитых плакатов в компании так и не решились произвести новый фурор и подобных громких мероприятий не проводили. На смену бейсболкам пришла вполне традиционная бутылка дорогого коньяка.
Интернет
Рекламную активность в Интернете можно разделить на несколько групп по показателю «цена клика (показа) — проведение сделки».
Контекстная реклама используется для «отлова» горячих клиентов, которые уже ищут продукт в Интернете.
Медийная реклама позволяет формировать свой бренд, но цена клика заметно выше. Медийная реклама используется, когда выбраны все контекстные мощности.
PR-мероприятия: пресс-релизы, промо-сайты, онлайн-конференции и т.д. — это работа на долгосрочную репутацию компании, формирование лояльности клиентов, узнаваемости бренда. PR — это инвестиции в дальнейшее развитие, в нем нет прямого роста продаж. Цена клика еще выше.
Вирусный маркетинг
Вирусный маркетинг — это разработка таких рекламных стратегий, которые поощряют потребителей передавать рекламное сообщение друг другу.
Вирусный маркетинг позволяет действовать точечно и таргетировать аудиторию по признакам, характерным при покупке той или иной недвижимости (назначение, ценовой диапозон, географический район).
К сожалению, в России пока нет достойных примеров медиавирусов недвижимости, но на Западе уже успешно применяют инструменты вирусного маркетинга для этой отрасли. Вот один из интересных примеров про падение рынка недвижимости.
http://www.viralvideochart.com/youtube/real_estate_downfall?id=bNmcf4Y3lGM
Видеоролик посмотрело более 1.5 миллионов человек.
А в этом видео можно прокатиться на «американских горках» и заодно составить себе представление о стабильности цен на жилье в Америке:
Вирусная реклама из Япониии, в которой нашли весьма своеобразное решение жилищного вопроса:
Содержание рекламы тоже влияет на выбор носителя. Если необходимо срочно анонсировать какую-либо акцию или сообщить о скидках, то нужен «быстрый» канал с хорошей отдачей. В этом случае используется радиореклама, эффективны растяжки и интернет-реклама. Если же вы хотите, чтобы ваша реклама вызвала настоящий резонанс и всколыхнула ряды потенциальных покупателей незабываемым креативом, выбор очевиден — вирусный маркетинг. А так как российский интернет пока еще свободен для вирусных рекламных кампаний недвижимости, то у любого желающего есть шансы стать первым. Не правда ли, заманчиво?
Итак, подведем итоги.
Практика показывает, что информационные рекламные кампании здорово уступают по эффективности креативным. Поэтому традиционные инструменты рекламы можно и нужно объединять с новыми медиа. Именно таким образом можно осуществлять интегрированный подход к потенциальному покупателю, «пробивающий» его информационную защиту. А в этом — ключ к продаже.
www.artmis.ru
24 примера креативной рекламы
Для того чтобы оказывать влияние, производить впечатление и конвертировать в конечном счете, дизайн рекламы должен быть свежим и креативным. Это не секрет. Очевидно, что интересная креативная реклама, в которой соединились чёткий посыл и высококлассный дизайн — лучший способ влияния на аудиторию.
Давайте рассмотрим 24 примера того, какой бывает креативная реклама. Картинки взяты из совершенно разных отраслей бизнеса, многие из которых используют юмор, но не все пытаются быть смешными. Надеемся, что эти примеры вдохновят вас на свежие, креативные идеи.
1. Ole Sport News
Реклама ежедневного издания Olé. Это самая влиятельная спортивная газета Аргентины. А творцы сего шедевра — агентство Yong&Rubicam. Ребята работают в столице солнечной Аргентины — Буэнос-Айресе.
2. Hygienex Disposable Paper Toilet Seat Cover
Весьма актуальный товар для чистоплотных путешественников. Одноразовые гигиенические сиденья для туалетов. Слоган говорит сам за себя: Safe yourself from bad ass (Спаси себя от плохой задницы (прим.переводчика)) А теперь познакомимся с создателями слогана и креативных стратегий в рекламе — это индонезийская команда Grey.
3. Bearded Lady American Bourbon
Креативная реклама, пробирающая до печенок. Тем не менее, она добивается поставленных целей, привлекая женскую аудиторию и развлекая мужскую. Итак, сорт американского виски для настоящих леди Bearded Lady American Bourbon производит неизгладимое впечатление. Творцы рекламы — команда cumminsross из Австралии.
4. Unicef
«Поставьте «лайк» на Facebook, и мы не сделаем прививки ни одному ребёнку. Нет, мы ничего не имеем против «лайков», но вакцина стоит денег. Пожалуйста, купите вакцину против полиомиелита на сайте. Это будет стоить вам 4 евро, но спасёт жизни 12 детей».
Шоковую терапию для фанатов Facebook устраивает шведское агентство Forsman & Bodenfors.
5. Volkswagen
Лёгкий стриптиз от одного из ведущих автомобильных брендов. Такой может быть и креативная реклама недвижимости. Раздели новую модель Volkswagen итальянские парни из креативного агентства DDB (Милан).
6. Speak Like a Native
Специалисты из индонезийского филиала агентства Hakuhodo лёгким движением руки могут превратить жителя центральной Африки в коренного китайца — что успешно доказывают своей рекламой. Цель межрасовых трансформаций — креативная наружная реклама языкового центра Berlitz. Слоган: Говори как местный.
7. Mylanta Antacid
Рекламная кампания лекарства от изжоги и расстройства желудка Mylanta antacid как бы намекает — у изжоги есть свои забавные качества, но всё-таки без неё лучше. Авторы — агентство JWT (минский филиал). Они, помимо прочего, работали с МТС (см.ролик на главной странице).
8. Canon EOS
Специалисты уже известного нам JWT (филиал в Мехико) намекают, что в любых обстоятельствах нужно любить своих близких. Даже слишком близких. Интересная реклама, креативная. Примеры фото с новой камеры от Canon, впрочем, могут быть разными.
9. Brazilia Shoes
Южноафриканская команда Creative Factor как бы говорит нам: Обувь Brazilia Shoes настолько удобна, что вы не почувствуете её на ногах. Хотя, возможно, они пытаются сказать, что простые люди в Бразилии обувь не носят, и об этом говорит креативная наружная реклама. Фото женских ножек могло просто понравиться дизайнеру. В общем, думайте сами. А рекламщики — молодцы.
10. Aspirin
Так выглядит лучшая креативная реклама товара, который в рекламе не нуждается. А именно — аспирина. Создатель — агентство из Нью-Йорка BBDO.
11. Dallas Farmer’s Market
Реклама рынка фермерских продуктов из Далласа. Использовано давнее противостояние «натуральной» еды и «проклятого фастфуда». Создатели — команда Firehouse.
12. Purina Dog Chow
«Перестаньте кормить вашу собаку как мусорное ведро». Фирма по производству здоровой еды для собак пропагандирует любовь к меньшим друзьям. Это одна из самых оригинальных реклам собачьего корма, создатель которой — колумбийская команда Publicis.
13. Pepto Bismol
И вновь мы видим достаточно рискованную оригинальную рекламу очередного лекарства от расстройств желудка. Авторы рекламы, Miami Ad School, намекают, что не все бургеры одинаково полезны. И хорошо бы иметь при себе лекарство от изжоги перед походом в фастфуд.
14. Food and Beverage Awards
15-я международная церемония награждения в сфере еды и напитков. Как утверждает оригинальная наружная реклама от лондонского агентства WCRS: Это стоит драки
15. Wfit
Линейка продуктов питания для спортсменов. Создатели заявляют: Во-первых, это линия полностью натурального питания, разработанного специально для спортсменов. Все продукты натуральные. Сверхъестественные результаты.
Что же будет во-вторых, спросите вы? Ждём следующих постеров: самая креативная реклама оставляет открытые вопросы. Создатели: BOLD Worldwide из Нью-Йорка.
16. Milc Advertising
У креативного агентства непременно должна быть интересная реклама. Креативный пример таковой: Красота в миксе идей. Не позволяйте себя обмануть: микс наших голов — лучший способ генерации свежих идей для вашего бренда. Создатели: они же. Креативное агентство Milc.
17. What Not to Wear
Реклама ТВ-шоу про модные тренды: Плохой выбор привлекает внимание. Не носите что попало. Создатели: уже известные нам бразильские Publicis.
18. Playtex Binky
Бутылочки Playtex предлагают кое-что родителям крутых деток в своей оригинальной рекламе. Фото иллюстрирует их слоган: для трудных маленьких людей. Создатели: канадский филиал Grey.
19. New York Lottery
Реклама лотереи в Нью-Йорке. Открытка ко Дню Матери от New York Lottery: Стань любимчиком мамы — прерви игру на день. Творцы — уже известное нам креативное агентство DDB из (попробуйте угадать!) Нью-Йорка.
20. Motorola Video Baby Monitor
Это самая креативная реклама в мире для довольно полезного сервиса наблюдения за малышом в режиме онлайн. Слоган: Присматривай за ними, пока можешь. Создатели: бразильская Revolution.
21. Max Shoes
Отойдя от первого испуга, вы поймете, что это — реклама новой коллекции обуви. Восхитительный, запоминающийся дизайн есть дело рук швейцарцев Jung von Matt/Limmat.
22. Garnier
Высококлассный дизайн рекламы шампуня Garnier от швейцарского отделения Publicis. Слоган: Для всех типов волос.
23. First Choice Jelly
Реклама освежающего желе для детей. Слоган: ждать — это отстой. Авторы: BSBA из ЮАР.
24. Lego
И завершает наш хит-парад фото креативной рекламы мирового бренда Lego. Слоган: Творчество всё прощает. А создали этот бесподобный креатив в парижском отделении Grey.
Высоких вам конверсий!
По материалам: vandelaydesign.com
19-09-2013
lpgenerator.ru
