Общежитие как бизнес – Как открыть общежитие для рабочих

Начинайте заселение. Разместите объявления об услугах, которое предоставляет ваше общежитие. Новых жильцов ознакомьте с правилами поведения в квартире. Не забудьте проверить их документы и задать несколько вопросов о роде их занятий. Запишите данные жильцов. Имейте в виду, что время от времени вам нужно наведываться в общежитие и проверять, не нарушен ли в нем порядок.

Индивидуальный предприниматель без образования юридического лица — одна из самых выгодных форм собственности для владельцев малого бизнеса. Зарегистрироваться и начать свое дело сегодня может практически каждый с минимальными затратами и в кратчайшие сроки.

• — паспорт
• — справочник ОКВЭД
• — деньги

Чтобы открыть частное предпринимательство (ИП), вы можете обратиться в юридическую компанию, которая оформит за вас весь пакет документов буквально за пару дней. Однако, в данном случае вы неизбежно переплачиваете. Поэтому оптимальным вариантом является самостоятельная подача документов.

После того, как вы определились с будущей деятельностью, вам необходимо выбрать ее наименование в любом справочнике ОКВЭД (общероссийский классификатор видов экономической деятельности). Вы можете сразу выбрать несколько кодов ОКВЭД, если планируете вести различные направления бизнеса.

Обратитесь в ближайший орган налоговой инспекции и возьмите там образец заявления. Данное заявление необходимо заполнить и заверить у нотариуса.

Сделайте копию паспорта. Оплатите госпошлину за процедуру регистрации. В итоге ваш пакет документов будет включать заверенное заявление, квитанцию об уплате пошлины, копию паспорта.

Сдайте пакет документов в налоговую инспекцию. Взамен вам дадут расписку о принятии документов. В течение 5 рабочих дней ваш пакет должен быть рассмотрен. По истечении данного срока вам выдадут свидетельство ИНН, свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя. Параллельно налоговая инспекция отправит сведения о вас во все внебюджетные фонды. Кроме того, вы получите свидетельство о кодах статистики.

На этом этапе вам необходимо выбрать форму налогообложения. В зависимости от сферы и вида планируемой деятельности, вы можете выбрать один из трех вариантов: традиционная система налогообложения, упрощенная система налогообложения (УСН) или единый налог на вмененный доход (ЕНВД).

После получения всех регистрационных документов вы должны сделать печать, на которой обязательно должно указываться имя индивидуального предпринимателя, и его ИНН. Только после этого вы можете начинать официально вести свою предпринимательскую деятельность.

Кроме того, теперь вы можете открыть расчетный счет в любом из банков.

Проконсультируйте в органе налоговой инспекции о сроках сдачи отчетности во все бюджетные и внебюджетные фонды.

Видео по теме

Обратите внимание

Помните о том, что индивидуальный предприниматель рискует всем своим имуществом. При возникновении критической ситуации, аварии на вашей фирме, невыплате кредита, ваше личное имущество может быть арестовано.

Полезный совет

Обратитесь в фонд поддержки малого предпринимательства вашего города. Там вам предоставят бесплатные консультации, а также помогут с выгодным кредитом на начало бизнеса.

Стоимость как покупки, так и аренды недвижимости в Москве самая высокая по России, и одна из самых значительных в Европе. Поэтому люд зачастую вынуждены искать самые недорогие варианты, например, общежития. Как же найти такое место в Москве?

Если вы студент или абитуриент, обратитесь в деканат вашего факультета или к сотрудникам приемной комиссии. Там вам смогут рассказать, есть ли у вашего вуза возможность размещать студентов в общежитиях, и для каких категорий студентов это возможно. Там же вас смогут проконсультировать о том, какие вам понадобятся документы для заселения и кому нужно их подавать.

Работникам заводов, вузов и других организаций, в ведомстве которых есть общежития, следует обращаться в профсоюз или к руководству для разъяснения им положения о заселении в служебные помещения.

Найдите агентство недвижимости, занимающееся сдачей жилья в аренду. Таких в Москве существует множество. На их сайте или после общения по телефону вы сможете узнать, есть ли у риэлтора возможность подобрать вам место в общежитии, государственном или коммерческом.

Для краткосрочного пребывания вам подойдет хостел — общежитие, выполняющее роль гостиницы. Его отличие от отеля в цене, а также в том, что с вами в комнате живут от двух до семи человек. Адреса этих хостелов в Москве вы можете узнать через такие интернет-сайты, как http://www.hostelworld.com/ Этот ресурс написан на английском языке, но имеет понятную структуру и подходит для поиска хостелов по всему миру. Место в хостеле лучше всего бронировать заранее, особенно в туристический сезон. Для этого на сайте есть возможность заказать отель, сделав частичную предоплату с помощью банковской карты.

Полезный совет

Если вам предоставилась возможность недорого, но и незаконно заселиться в какое-либо общежитие, не делайте этого. Вы в любой момент можете быть выселены, к тому же, вы не сможете оформить официальную московскую прописку. Это может быть минусом при трудоустройстве и различных административных мероприятиях.

Постельное белье – отличный подарок. Да и для личного употребления его покупают достаточно часто. К тому же дизайн и цвет комплектов можно оценить визуально. Все это делает домашний текстиль отличным товаром для интернет-магазина. Виртуальные продажи позволят вам сэкономить на аренде и зарплате продавцов и существенно расширить ассортимент товаров.

Изучите предложения будущих конкурентов. Просмотрите все витрины виртуальных магазинов. Попробуйте оформить заказ и оцените удобство работы с сайтом. Вы сможете избежать чужих ошибок и воспользоваться интересными идеями. Итоги анализа записывайте в блокнот – они вам пригодятся.

Сформируйте ассортимент. Чем разнообразнее выбор, тем большее количество покупателей вам удастся привлечь. Расширьте ценовой диапазон товара – предлагайте как недорогие хлопковые комплекты, так и изысканное белье из шелкового сатина. Обязательно представьте подарочный ассортимент – это существенно увеличит продажи. В каталог можно включить одеяла, подушки, матрасы, ортопедическую продукцию, домашние халаты, полотенца и другой текстиль.

Займитесь поиском поставщиков. Этот пункт может внести коррективы в ассортимент, который вы запланировали. Договоритесь с несколькими партнерами, чтобы иметь возможность оперативной замены товара. Учтите, что далеко не все производители и оптовики настроены на контакт с интернет-магазинами. Возможно, популярные позиции вам придется выкупить заранее, иначе вы не сможете гарантировать стабильность ассортимента.

Придумайте запоминающееся название для своего магазина. Если вы планируете продавать узкий ассортимент, например, недорогое белье местных производителей, детский текстиль или дорогие подарочные комплекты, отразите это в его имени. Для сайта, ориентированного на широкий товарный диапазон, потребуется более нейтральное название. Постарайтесь, чтобы оно ассоциировалось с постелью, а не с нижним бельем.

Займитесь созданием сайта. Вы можете воспользоваться готовым шаблоном, или заказать оригинальный дизайн в веб-студии. Не увлекайтесь флеш-анимацией – она будет тормозить загрузку сайта. Чем проще и понятнее будет ваш магазин, тем удобнее покупателям. Протестируйте стартовую модель – покажите ее друзьям и знакомым. Внесите исправления с учетом критических замечаний.

Установите адекватные цены. Продумайте процедуру доставки и возможность возврата товара. Предложите максимально широкий спектр платежей. Клиенту нужно дать возможность рассчитаться через банки, платежные терминалы, с помощью пластиковых карт, системы электронных кошельков, наложенным платежом или наличными при получении.

Продумайте рекламу. Обменивайтесь ссылками с партнерами, размещайте банеры на популярных сайтах и форумах. Напечатайте партию листовок и разбросайте их по почтовым ящикам. Продумайте систему сезонных скидок, распродаж и прочих привлекающих клиентов мероприятий. Поощряйте постоянных клиентов небольшими подарками – например, к дорогому комплекту белья прилагайте маленький набор полотенец или салфеток.

Видео по теме

Общежитие — место, где временно проживают иногородние студенты. Его предоставляет учебное заведение на основании определенного свода правил. Чаще всего студенты проживают в общежитиях по причине их относительно низкой стоимости. Но как претендовать на то, чтобы вам предоставили комнату в общежитии?

Читают сейчас:

Отправляйтесь в свое учебное заведение. Скорее всего, на одной из встреч с абитуриентами затрагивался вопрос общежития. Вы должны узнать, в какую из инстанций своего университета вам нужно подавать документы.

Выясните, какие именно документы вам нужно подавать. В большинстве случаев это будет ксерокопия паспорта, заявление на имя ректора и определенные справки. Все эти документы вам необходимо собрать, правильно заполнить заявление и только после этого отправляться в инстанцию, обнаруженную вами в ходе выполнения шага 1. Обязательно узнайте, каков полный состав необходимых документов, потому что в большинстве случаев при отсутствии хотя бы одного из них у вас не примут все остальные.

Если у вас есть какие-либо льготы, обязательно предоставьте справки о них вместе с основными документами. Помните, что льготники имеют право на первоочередное заселение в общежитие.

Если вы семья из двух студентов, вам необходимо встать на учет в университете. Семьям комнаты предоставляются в отдельном порядке. Если же вы обучаетесь в разных университетах, вам нужно встать на учет в обоих, а администрация уже будет решать, в какое из общежитие вас заселить.

Если вам отказали в предоставлении комнаты общежития, находящегося в черте города, соглашайтесь на областное общежитие. При освобождении комнат городского общежития первоочередное право заселения принадлежит в большинстве случаев тем, кто уже проживает в областном.

Если вы не являетесь иногородним студентом, но вам необходимо получить комнату в общежитии, вы имеете право обратиться с просьбой о заселении. Далее, в соответствии со ст. 16 закона «О высшем и послевузовском профессиональном образовании», вам могут предоставить комнату при наличии свободных мест, оставшихся после заселения иногородних.

Томск — один из крупнейших сибирских городов. Через него проходит ряд федеральных магистралей. Конкуренция в ряде коммерческих отраслей невысока, чего не скажешь о численности населения. Как же открыть магазин в Томске?

Выбор клиентской аудитории — важнейшее решение для владельца любого магазина. Для успешного открытия необходимо понимать, что Томск — прежде всего студенческий город.

В качестве директора будущего предприятия выберите местного жителя, проходившего учебу в Томске. Он будет хорошо знать город и студенческие реалии. специалистов можно провести на порталах hh.ru и Сareer.ru.

После выбора специализации и найма распорядителя можете зарегистрировать фирму. Нотариусы из Коллегии адвокатов и юристов Томска помогут вам выполнить все «бумажные» процедуры.

Расположение магазина рядом с крупными вузами — серьезное конкурентное преимущество. Продуктовые магазины желательно открывать в «месте расселения» студентов — малое число студентов купит хлеб или молоко рядом с вузом. К местам расселения относятся не только районы со студенческими общежитиями, но и окраины, где приезжие учащиеся снимают квартиры и комнаты.

Популярные агентства «Дорус» (Dorus) и «Дом70» (Dom70.ru) помогут подобрать торговую площадь в подходящем месте.

Аренда муниципальной недвижимости позволит вам и сэкономить, и получить «лакомые» места одновременно. Однако, сдаются такие выгодные площади нечасто. Посмотреть их наличие можно на государственном портале тендеров «Госзакупки» (Zakupki.gov.ru). Для простоты введите в меню поиска «Аренда Томск».

Бухгалтера вы можете найти вместе с директором магазина или на постоянной основе, или фрилансера. Удаленный работник может сэкономить бюджет пока неокрепшего бизнеса (найти его можно на FL.ru или на проекте Freelansim).

Полезный совет

Сувенирная продукция с символикой Томска также пользуется большой популярностью — на выходные, каникулы, праздники часть студентов уезжает домой и желает привезти родным и близким открытки и гостинцы. Можно сделать такой бизнес как единственным видом деятельности, так и сделать дополнительным способом заработка.

В один прекрасный момент многие сталкиваются с проблемой жилья. Это происходит в случае, когда вы работаете не в том регионе, где живете или же если приехали получать образование в другой город, в котором у вас нет родственников или по каким-либо причинам вы не можете у них жить во время учебы. Социальные службы для таких работников и студентов в качестве выхода создали такой вариант, как общежитие. Социальное жилье, которое предоставляется человеку на время работы или учебы в том или ином учреждении. Правда, порядок получения права проживания в общежитии не всегда прост и не всегда может быть доступен каждому нуждающемуся.

Если вы относитесь к категории людей, нуждающихся в общежитии, начните заботиться об этом как можно раньше. Устраиваясь не работу или подавая документы на поступление в учебное заведение, обратите внимание на графу в одном из документов о том, нужно ли вам общежитие. Это будет ваша первая заявка, на которую обратят внимание.

После заполнения всех документов, поинтересуйтесь у секретаря, которому вы будете сдавать заполненные формы, как проходит процедура получения комнаты в общежитии.

Если секретарь посоветует вам обратиться в профком для выяснения более подробной информации, не медлите и не откладывайте обращение в долгий ящик. Потом может быть поздно. Узнайте все, что нужно для определения в общежитие.

Познакомьтесь со всеми ключевыми персонами, отвечающими за заселение в общежитие. Если общежитий несколько, разузнайте, какая разница в них, чем отличаются условия проживания в каждом из них. И что нужно для того, чтобы попасть в какое-то конкретное общежитие, а не просто получить койко-место где-либо.

Если вы уже сделали выбор в общежитии, познакомьтесь с кем-нибудь из его жильцов и узнайте, можно ли поговорить с комендантом и попросить его как-то повлиять на ваше заселение именно к ним. Поговорите с вахтерами общежития. Они тоже много знают и многие из них любят поговорить. То есть, разъясните вопрос как бы изнутри. Ведь вам там жить не один год и от этого тоже будет зависеть успех в учебе или работе.

Перед началом заселения организуются так называемые отработки. Это физическая помощь в ремонте, уборке общежития или территории, прилегающей к нему. Не пропустите информацию об этом. Это мероприятие является обязательным и от того, как вы пройдете данное испытание будет зависеть ваше дальнейшее пребывание в общежитии.

Прачечная самообслуживания — новый для России формат бытовых услуг, поэтому, организовывая такое заведение, нужно быть готовым дополнительно вложиться в его продвижение. Чтобы сформировать у окрестного населения соответствующую привычку, нужно будет убедить его в удобстве и выгодах использования мини-прачечной.

• -помещение на первом этаже в густонаселенном спальном районе города;
• -проект прачечной, согласованный с рядом разрешительных организаций;
• -комплект оборудования для стирки;
• -комплект жетонных блоков, вмонтированных в стиральное оборудование;
• -несколько сменных сотрудников, продающих жетоны.

Выберите место, которое могло бы подойти для прачечной самообслуживания. Наиболее приемлемый вариант — это спальный район, в котором расположен комплекс студенческих общежитий. По существующим для оборудования прачечной правилам, располагаться она может только на первом этаже, в здании, подключенном к водопроводу, канализации, электрической сети и мощной вентиляционной системе.

Создайте проект прачечной (можно заказать в специализированной фирме) и согласуйте его с рядом проверяющих организаций. Этот этап в среде предпринимателей принято считать самым трудоемким — вам понадобится одобрение пожарной инспекции, Роспотребнадзора, отдела архитектуры и градостроительства, экологических организаций и всех поставщиков коммунальных услуг. После предварительного согласования проекта можно приступать непосредственно к оборудованию прачечной.

Закупите оборудование для прачечной — главным образом стиральные машины. Машины, идеально приспособленные для прачечных самообслуживания, можно заказать только за рубежом, отечественное оборудование для стирки предполагает промышленные масштабы прачечной и с трудом «жетонизируется». Жетонные блоки необходимо будет вмонтировать в механизм каждой машины — работать аппарат должен только после внесения жетона, купить который можно на входе в прачечную.

Наймите нескольких сменных сотрудников для работы в прачечной — их функции будут сводиться к продаже жетонов посетителям. Для технического обслуживания прачечной штатных сотрудников не понадобится, просто нужно будет всегда иметь «на подхвате» проверенного сантехника и электрика, которые в случае необходимости помогут устранить неисправность. Бухгалтерию прачечной может вести компания-поставщик бухгалтерских услуг, это обойдется значительно дешевле, чем наемный бухгалтер, даже работающий на полставки.

inask.ru

Как открыть общежитие 🚩 общежитие как бизнес 🚩 Предпринимательство

29 января 2012

Автор КакПросто!

Если вы хотите открыть свое дело в гостиничном бизнесе, одной из ступеней может стать организация общежития. Оно будет особенно востребовано среди студентов. Так что если в вашем городе есть институт или университет, который не имеет своего места жительства студентов, вы можете восполнить этот пробел с выгодой для себя.

Статьи по теме:

Инструкция

Найдите подходящую квартиру, сдающуюся в аренду. Желательно остановить ваш выбор на жилье, которое находится на первом этаже. При таком варианте ваши будущие жильцы не смогут затопить соседей снизу. Как только найдете квартиру, которая вас устраивает, предупредите участкового о том, что собираетесь устроить общежитие. После получения его согласия договоритесь с хозяевами квартиры и заключите договор долгосрочной аренды.

Оформите индивидуальное предпринимательство, так как в этом случае налог на ваши доходы от пользования помещением будет ниже, чем налог на частное лицо. Заплатите государственную пошлину и нотариально заверьте вашу деятельность. Предупредите соседей о том, что рядом с ними будет проживать большое количество народа, и договоритесь, чтобы в последствии с их стороны не было возмущений по этому поводу.

Создайте необходимые условия для проживания. При съеме квартиры имейте в виду, что в однокомнатном жилом помещении можно разместить людей только одного пола. В двухкомнатной, соответственно, двух. Люди каждого пола должны быть размещены в отдельной комнате. Вы как владелец общежития должны обеспечить ваших будущих жильцов мебелью, постельным бельем и другими хозяйственными предметами. Прежде всего необходимо оборудовать спальные места. Приобретите мебель. Остановите свой выбор, например, на бывшей в употреблении мебели, которая продается с рук гораздо дешевле, чем новая, а вид может иметь довольно приличный. Кровати нужно поставить двухъярусные и позаботиться о выдвижных спальных местах.

Начинайте заселение. Разместите объявления об услугах, которое предоставляет ваше общежитие. Новых жильцов ознакомьте с правилами поведения в квартире. Не забудьте проверить их документы и задать несколько вопросов о роде их занятий. Запишите данные жильцов. Имейте в виду, что время от времени вам нужно наведываться в общежитие и проверять, не нарушен ли в нем порядок.

Источники:

• какие документы нужны для общежития

Совет полезен?

Статьи по теме:

Не получили ответ на свой вопрос?
Спросите нашего эксперта:

www.kakprosto.ru

Бизнес на общежитии — 1001 бизнес идея. Бизнес планы для предпринимателей.

Здравствуйте дорогие посетители сайта bizness-idei.com. Хочу поговорить об очень прибыльном и ответственном бизнесе – собственной гостинице. Начну с того, что дешевые общежития в Москве всегда были популярны. Это ведь столица, а желающих заработать было хоть отбавляй. Именно по этому, как грибы после дождя начали расти общежития для строителей, разнорабочих и тому подобной клиентуры с минимальными требованиями к жилищным условиям. Давайте подробно изучим все основные моменты.

Бизнес-план

Все общежития строят по одному и тому же принципу – коридорный вариант. Хотя, блочную схему еще никто не отменял. В общем, тут уже решать именно хозяину.

Для собственного общежития возможно переоборудовать старый частный дом или построить новый. По уровню трат, обе задачи не соизмеримы. Первая будет гораздо экономичнее и именно ее я предлагаю в качестве бизнес-плана.

Итак:

• Нужно найти подходящие здание
• Оценить все проектные работы
• Нанять бригаду строителей для переоборудования помещений
• Закупить материалы: цемент, краску, побелку, отвердители, кафель,  плинтуса, трубы, обои, клей
• Закупить инструмент: кисти, шпатели, молотки, отвертки
• Арендовать бетономешалку и тому подобные средства автоматизации ручного труда
• Заняться распространением рекламы

Основные требования

Если вы решились открыть общежитие, то нужно учитывать возможные проблемы с налоговой администрацией. Ее хорошо бы либо обойти совсем стороной, либо оформлять все разрешения в должном порядке. Хотя. Тут есть и одна особенность – можно максимально скрывать бизнес до тех пор, пока кто-то из инспекторов не проверит существующее общежитие и тогда огромный штраф и всевозможные административные санкции обеспечены.

Реклама

Вся реклама должна быть продумана до мелочей. Особенно, если налоговую администрацию в известность ставить вы не хотите. Можно дать объявления в интернет или обойти все строительные компании.

Материальное обеспечение

Бизнес на собственном общежитии очень материально емкий. В общем случае потребуется от 12 тыс.дол для полноценного переоборудования здания. Хотя все зависет от стартовых условий.

bizness-idei.com

Как открыть частное общежитие

Если вы являетесь владельцем земельного участка или ваш частный дом занимает не весь двор, вы можете открыть свое собственное общежитие. Вы можете построить на своем участке небольшой дом с несколькими комнатами и общим санузлом и кухней.

Безусловно, потребуются довольно крупные вложения на строительство, однако в дальнейшем это принесет вам доход. Стоить дом их элитного кирпича не стоит. Можно построить деревянный дом, хорошенько утепленный, который потребует не таких огромных затрат, как полноценный дом из кирпича или других дорогостоящих материалов. Как только комнаты будут готовы, вы можете разворачивать свою рекламную кампанию. Вы можете дать объявления в газетах, в Интернете, расклеить объявления возле старых общежитий и так далее. В зависимости от того, какие у вас требования к жильцам, вы можете нацелить свою рекламу на конкретных людей. Например, вы можете позиционировать свои комнаты, как жилье для студентов. Или вы можете сдавать жилье только девушкам или молодым парам. Вы можете сдавать жилье как долгосрочно, так и посуточно. Все зависит от того, какой вид аренды наиболее востребован в вашем городе. 

 

Если, например, вы живете в курортной зоне, то благоразумнее сдавать комнаты посуточно – это даст возможность сдавать жилье по более высокой цене и получать больший доход, а если рядом с вами расположен университет, то вы можете сдавать комнаты сезонно одним и тем же постояльцам. В этом тоже есть немало плюсов. Так будет и вам спокойнее, и студентам проще. Ведь им не придется постоянно искать жилье, а вам – постоянно привыкать к новым людям.

 

Если вы располагаете определенным капиталом, то вы можете обычные комнаты, подходящие для студентов, превратить в жилье класса «Люкс» и сдавать по более высокой цене. В таких комнатах можно помимо элементарной мебели разместить телевизор, красивые шторы, вазы, картины, полотенца и другие предметы «роскоши» и уюта. Более комфортные условия оправдают более высокие цены и принесут вам больший доход. Со временем вы сможете приобрести еще один участок и расширить свой банк сдаваемого жилья.

bishelp.ru

три бизнес идеи для общежития

MENU

• Головна
• Політика
  
• Суспільство
  
• Економіка
  
• Надзвичайні події
  
• Світ
  
• Культура
  
• Знання
  » »
  • Наука
    
  • Історія
    
  • Освіта
    
• Tech
  » »
  • Авто
    
  • IT
    
• Здоров’я
  
• Спорт
  
• Фото
  
• Відео
  
• Блоги
  
• Огляд блогосфери
  
• Огляд блогожаб
  
• Блогострічка »
  • Політика
  • Економіка
  • Надзвичайні події
  • Суспільство
  • Журналісти
  • Здоров’я і Сім’я
  • Культура і шоу-біз
  • Події, туризм
  • Історія
  • Технології
  • Відео
  • Кулінарія
• Досьє
• Блогожаби
• Фото
• Відео
• Знайти
  

1. 1
2. 2
3. 3
4. 4
5. 5
6. 6

• Огляд блогосфери від UAINFO. 15 липня 2019

• Вопрос нацбезопасности: Тимошенко призвала Зеленского немедл…

• Нацгвардійця Віталія Марківа в Італії засудили до 24 років у…

• Парубій закрив останнє пленарне засідання Верховної Ради 8-г…

• Парламент ухвалив Виборчий кодекс із відкритими списками

• Зеленский отменил военный парад ко Дню Независимости. ВИДЕО

uainfo.org

Как открыть хостел • Бизнес план » ДеньгоДел

Если вы хотите начать гостиничный бизнес, но средств на открытие полноценной гостиницы у вас нет, то идеальный вариант для вас – это открытие хостела. Чтобы открыть хостел, нужны минимальные инвестиции.

Всё, что нужно – это арендовать квартиру и приобрести необходимую мебель. Во всем мире формат хостелов (недорогое койко-место в центре города) пользуется большой популярностью среди туристов, которые не хотят тратить много денег на жилье и согласны на скромные условия проживания. Даже если ваш город не туристический, всегда есть люди, которые приезжают из других населенных пунктов по делам и хотят сэкономить на жилье. Поэтому хостелы заполнены практически всегда.

Бизнес-план хостела

Оснащение хостелов всегда довольно скромное, поэтому больших затрат на мебель и оборудование не планируйте. По словам владельца нескольких московских хостелов, первоначальные затраты на открытие начинаются от 25 тысяч долларов, и этой суммой вполне можно ограничиться при желании. Однако, суммы вложений могут отличаться друг от друга в несколько раз, всё зависит от пожеланий и возможностей предпринимателя.

Хостелы могут быть немного разных форматов – совсем бюджетные, и более высокого уровня. Статьи расходов включают затраты на аренду помещения, ремонт (при необходимости), покупку мебели и раскрутку хостела. Важно сразу же отложить деньги за аренду на несколько месяцев вперед, так как пока хостел еще не набрал обороты, большой прибыли не будет.

Затраты на аренду квартир также могут сильно отличаться. Зависит от того, в каком городе открывается хостел (в столице или провинциальном городе), в каком районе, и какова площадь квартиры. Если взять для примера Москву, то аренда квартиры под хостел, находящейся близко к центру и недалеко от метро, будет стоить примерно 3800 долларов. Речь идет о трехкомнатной квартире (~120 квадратных метров). За 4800 долларов можно снять уже пятикомнатную квартиру (~135 квадратных метров), имеющую такое же расположение.

Как открыть хостел в квартире

Получение документов

Лицензию на данную деятельность получать не надо, что уже облегчает процесс оформления бизнеса. Нужна регистрация общества с ограниченной ответственностью или индивидуального предпринимателя, а также регистрация кассового аппарата в налоговой службе.

Выбор помещения

Важно учитывать тот фактор, что хостелы обычно размещаются в жилых домах, и жильцы этого дома могут стать препятствием на пути к успеху бизнеса. Некоторым людям может прийтись не по душе, что в их подъезде постоянно ходят посторонние люди, да и клиенты хостелов могут быть довольно своеобразными личностями. Поэтому, необходимо обсудить с соседями ваше намерение открыть в их доме хостел, и понаблюдать за реакцией. Если реакция будет скорее отрицательной, чем положительной, то лучше начать подыскивать другой дом. Открытие хостела вопреки недовольствам соседей может повлечь за собой постоянные жалобы на вас.

Также при выборе помещения учитывайте то, что оно не должно быть подвальным или цокольным. Водопровод, электричество, вентиляция и прочее должно быть исправно.

Мебель и оборудование

Обычно в хостелах ставят двухярусные кровати, причем их может быть очень много и близко друг к другу. Если же стоят обычные «одноэтажные» кровати, то их размеры более чем скромные – 80х190 см, встречаются и 70 см в ширину. Однако, более разумные владельцы хостелов всё же предпочитают обставлять их комфортными кроватями, на которых будет удобно спать. Ортопедические матрасы тоже не помешают. Всё-таки клиенты хостелов – это люди, которым прежде всего нужно место для сна.

К каждой кровати необходимо приставить небольшую тумбочку, закрывающуюся на ключ. Для верхней одежды – шкафы. Душевая и туалет одни на весь хостел. Также не забудьте про постельное белье (простыни, наволочки, пододеяльники), подушки, одеяла. Постельное белье должно регулярно стираться.

Хотя хостел – это изначально гостиница «коммунального типа» (то есть, в одной комнате живет много человек), всё равно имеет смысл оборудовать комнату для одного проживающего. Отдельные номера в европейских хостелах пользуются не меньшей популярностью, чем общие спальни, хотя их стоимость, естественно, несколько выше.

Персонал

Администратор в хостеле должен находиться круглосуточно. Обычно нанимаются несколько сотрудников, которые работают посменно (включая ночные смены). Можно нанять чисто «дневных» и чисто «ночных» администраторов. В их обязанности входит обслуживание клиентов. Администраторы встречают клиентов и провожают их до кровати/комнаты, выдают постельное белье, а также помогают в решении любых проблем, связанных с проживанием в хостеле.

Главные качества, которыми должны обладать сотрудники хостела – дружелюбность, внимательность, вежливость, готовность помочь. Хороший обслуживающий персонал – это важная составляющая успеха данного бизнеса. Также необходима уборщица.

Реклама

Если будете давать рекламу об услугах хостела в местных газетах, расклеивать объявления на улицах и т.д., рискуете превратить свой хостел в дешевую ночлежку, где ваши постояльцы не будут чувствовать себя комфортно. Если вы добиваетесь не таких целей, то стоит осуществлять рекламную кампанию несколько иначе.

Важно создать хорошую репутацию в сети интернет. Самая эффективная, но и недешевая реклама – это контекстная реклама в поисковых системах. Владельцы успешных хостелов единодушно признают, что одна из самых хороших реклам для такого бизнеса – это «сарафанное радио». Минус ее в том, что этот процесс довольно долгий, однако и никаких затрат конкретно на рекламную деятельность не требует. Нужно лишь только создать все условия для того, чтобы ваши услуги нравились клиентам, и они рассказывали о них своим знакомым. Не помешает разместить информацию о хостеле на сайтах бронирования гостиничных мест.

dengodel.com