Отопление квартир и домов под ключ как начать бизнес в украине: подача заявки на госуслугах, стоимость газификации, варианты проведения

Содержание

Как использовать собственную недвижимость в предпринимательской деятельности

01 марта 2019 Пригодится для: Предприниматели

Если у вас есть квартира на первом этаже многоэтажки и вы хотите открыть магазин, кофейню, языковые курсы, нужно перевести её в нежилой фонд. В статье рассказываем, как.

Когда можно вести деятельность на дому

Если зарегистрированы предпринимателем, можете спокойно работать в своей квартире или доме (ст. 320 ГКУ), если вы: дизайнер, разработчик, маркетолог или другой digital-специалист; инфобизнесмен, бухгалтер-фрилансер, занимаетесь репетиторством или делаете хендмейд-изделия.

Главное, чтобы ваша деятельность не мешала соседям.

В законодательстве нет прямого запрета на использование собственной жилой недвижимости для предпринимательства, но запрещено использовать жилые дома «для нужд промышленного характера» и «для промышленного производства» (ст.

6 ЖКУ, ст. 383 ГКУ). То есть выпекать торты на продажу на дому нельзя.

Если ваша квартира на первом этаже многоквартирного дома и вы хотите переоборудовать её в офис под сдачу, магазин или парикмахерскую, сначала надо переоформить её из жилого в нежилой фонд.

Требования к домам и квартирам для перевода в нежилой фонд

Правила, по которым надо переводить жилую недвижимость в нежилой фонд, утверждают городские, районные, поселковые советы. Алгоритм перевода почти везде одинаковый, как и требования к такой недвижимости.

Никто не вправе запретить использовать вашу квартиру как вам хочется, но для перевода её в нежилой фонд жильё должно соответствовать требованиям:

  • находиться на цокольном или первом этаже, втором — если она находится непосредственно над нежилым помещением. Если квартира на третьем этаже, её тоже можно перевести в нежилой фонд и использовать как мастерскую или студию;
  • иметь возможность оборудовать отдельный вход и эвакуационный выход, пандус. Вход-выход должны быть изолированы от жилой части дома. Чтобы попасть в ваш магазин, посетители не должны заходить через подъезд дома;
  • в квартире не должен быть прописан ни её владелец, ни его семья. Вы не можете перевести половину квартиры в нежилой фонд и оборудовать там магазин и жить с семьёй в соседней комнате.

 Жилой дом не переведут в нежилой фонд, если:

  • в аварийном состоянии, обветшал, подлежит сносу или на текущий момент находится на реконструкции;
  • находится под арестом или в залоге;
  • это памятник архитектуры.

Это не исчерпывающий список требований, советы на местах могут придумать дополнительные условия.

Нельзя размещать в многоквартирных домах

Если переводите квартиру в нежилой фонд, чтобы открыть офис, магазин или стоматологический кабинет — это разрешённые бизнесы. Но есть список бизнесов, которым не место в многоквартирном доме:

  • объект промышленного характера;
  • общественный туалет;
  • похоронное бюро (если офис, то можно).
  • пункты приёма стеклотары;
  • предприятия и заведения, от деятельности которых возникает шум, вибрации, загрязнение постройки и окружающей территории;
  • пункты бытового обслуживания, на которых используют пожаро- и взрывоопасные вещества (можно — ателье, парикмахерские, мелкий ремонт техники, а вот если захотите оборудовать мастерскую по ремонту мебели и будете там красить стулья — так нельзя).

Что с соседями

Перспектива соседства с магазинами и кафе не порадует ваших соседей по дому: их пугает мусор, грызуны, насекомые, шум и запахи. Но в законодательстве не пописана процедура согласования их открытия в многоквартирном доме.  

Что предпринимателю делать с мусором

Ваш магазин или кафе не имеет отдельно выделенного земельного участка, а только придомовую территорию, которая относится к землям коммунальной собственности. Тогда для реконструкции квартиры и сооружения отдельного входа вам нужно согласование не только с местными властями, но и с жителями дома.

Если же в доме создано ОСМД, которое получило в пользование земельный участок, вопрос реконструкции обязательно надо обсудить на общем собрании с соседями и руководством объединения. Так как ОСМД самостоятельно принимает решение о выделении части земельного участка для переводимого нежилого помещения, например для лестницы или пандуса. Это и будет согласием на реконструкцию.

При перепланировке помещения или при ведении вашей деятельности имущество соседей или дом может пострадать, тогда придётся возмещать ущерб (ст. 7 ЗУ «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме»).

Потребовать с вас компенсацию могут через суд. Но сначала спецы ЖЭКа или управляющей компании с чиновниками из исполкома или администрации города должны составить акт и зафиксировать повреждения.

Если хотите спокойно вести бизнес, лучше наладить отношения с жильцами, ведь они могут жаловаться в ЖЭК, в инспекцию архитектурно-строительного контроля или потребовать через суд вернуть недвижимость в первоначальное состояние. А если есть решение суда, делать это вам придётся за свой счёт.

Что делать, чтобы перевести помещение в нежилой фонд

Первый шаг — подать документы в центр предоставления административных услуг, если в вашем городе такого центра нет — обратитесь в исполком. Список документов примерно такой:

  1. Заявление о переводе помещения в нежилое без определения функционального назначения.
  2. Копии свидетельства о праве собственности на жилое помещение с указанием всех совладельцев, в том числе несовершеннолетних (в этом случае потребуется ещё и решение опекунского совета). Обязательно заверьте их у нотариуса.
  3. Техническое заключение (акт) обследования помещения, квартиры, жилого дома, которое переводится в нежилое.
  4. Техпаспорт на дом или квартиру.

Вот примерный образец заявления:

Ещё у вас могут запросить справку из ЖЭКа, чтобы подтвердить, что в доме/квартире никто не живёт и не зарегистрирован, и письменное согласие собственника дома на дальнейшее его использование (это может быть ЖЭО, жилищно-строительный кооператив, ОСМД и т.

д.).

На рассмотрение и утверждение решения по вашему запросу у чиновников есть 7 рабочих дней. Сначала документы рассмотрят в исполкоме или админцентре, потом передадут в управление или департамент градостроительства и архитектуры. А там уже утвердят решение.

Если с документами всё в порядке, вам выдадут разрешение на перевод вашего дома или квартиры в нежилой фонд.

Если найдут ошибки в документах, или вашу недвижимость нельзя перевести в нежилой фонд, или вы указали недостоверную цель использования, вам выдадут письменный отказ. Его можно обжаловать в суде.

После того как получите разрешение на перевод жилого помещения в нежилое, нужно определиться с функциональным назначением, что там будет размещаться —офис, магазин, аптека, кафе.

Обычно перевод предполагает ещё и проведение реконструкции помещения: обустройство отдельного входа, а также отвод участка на придомовой территории.

Второй этап — получить от чиновников исходные данные на проектирование:

  • градостроительные условия и ограничения застройки земельного участка;
  • технические условия;
  • задание на проектирование.

Мы опишем общий порядок перевода жилого помещения в нежилое, но в разных областях и городах действуют свои порядки и процедуры перевода. Всё это ФЛП может сделать самостоятельно или доверить уполномоченному лицу, обратиться в компанию, которая возьмёт на себя бумажную работу.

Разрабатывается и утверждается проектная документация на строительство. Затем согласно закон «О регулировании градостроительной деятельности»:  

  • регистрируется декларация о начале строительных работ;
  • оформляют новый техпаспорт;
  • регистрируют декларацию о готовности объекта к эксплуатации;
  • регистрируют право собственности уже на нежилое помещение.

А ещё надо подать пакет документов в местное управление или департамент, которые занимаются вопросами перевода недвижимости в нежилой фонд, для уплаты паевого взноса или освобождения от такой уплаты.

Придётся ли вам платить паевой взнос и в каком размере, зависит от того, в каком регионе ваша недвижимость. Ведь размер паевого взноса устанавливают местные органы.

Размер указывают в договоре с облсоветом или горсоветом в процентах от сметной стоимости объекта строительства и его назначения (ст. 40 ЗУ № 3038).

Например, в Луцке для ФЛПФизическое лицо — предприниматель , который переоборудует квартиру под офис турфирмы, паевой взнос составит 2% от стоимости строительства, если это будет кафе, ресторан, магазин или гостиница — 5%, а если агентство недвижимости или нотариальная контора — 10%.

На что придётся потратиться

Придётся потратиться на составление плана реконструкции, саму перепланировку, шумоизоляцию и установку кондиционеров, оборудование отдельного входа — через подъезд к вам заходить не будут — и ремонт.

В нежилом помещении использовать газовые приборы нельзя, поэтому придётся делать отвод, это дополнительное время и затраты.

Для кафе придётся спроектировать и установить вентиляционную систему, она должна быть раздельной с системами дома.

Советуем предупредить жителей дома о ремонтных работах. Проводить их запрещено в рабочие дни с 19:00 до 8:00, а в праздничные и нерабочие дни — круглосуточно. Греметь дрелью и перфоратором в праздники и выходные можно, только если удастся получить согласие соседей.

Оплата коммуналки

После перевода квартиры или дома из жилого фонда в нежилой, чтобы платить за свет, воду, обслуживание территории, придётся перезаключать договоры с поставщиками услуг и оплачивать их по производственным тарифам для коммерческой недвижимости.

Налоги

Налог на недвижимость платят владельцы недвижимости физлица и юрлица (пп. 266.1.1 НКУ). Предприниматель уплачивает налог на недвижимость как физлицо (консультация в ЗІРЗагальнодоступний інформаційно-довідковий ресурс податкової, подкатегория 106.01).

Не облагаются налогом квартиры до 60 кв. м, а жилые дома до — 120 кв. м. А льготы по налогу не применяются, если ФЛП использует объект в предпринимательской деятельности, сдаёт в аренду, лизинг, ссуду.

На нежилую недвижимость льготы по налогу не распространяются независимо от вида деятельности ФЛП. Если жилую недвижимость перевели в нежилую, придётся уплачивать налог по ставкам, установленным местными советами, в размере не больше 1,5% минимальной зарплаты, установленной законом на 1 января отчётного года, за 1 кв. м базы площади объекта недвижимости.

Налог на землю. Платит его физлицо — собственник недвижимости.

Если речь о нежилом помещении в многоквартирном жилом доме, то налог на землю за площади под такими помещениями вы уплачиваете с учётом пропорциональной доли придомовой территории. А плательщиком земельного налога вы считаетесь с даты госрегистрации права собственности на недвижимость.

ФЛП-единщики, у которых земля в собственности под нежилым помещением, которое используется в хоздеятельности, освобождаются от уплаты земельного налога (п. 297.1 НКУ). 

А что если не переводить квартиру в нежилой фонд

Штраф за использование жилых помещений не по назначению скромный — от 17 до 51 грн (ст. 150 КоАП). Но если без согласований и перевода в нежилой фонд развернёте деятельность кафе, магазина или салона красоты, вас смогут оштрафовать службы, которые занимаются проверкой таких объектов.

Это касается как собственных, так и арендованных жилых площадей. 

К тому если физлицо использует жилое помещение в предпринимательской деятельности, даже если это сдача в аренду, его лишат льгот по уплате налога на недвижимость, так как недвижимость используется для получения доходов.

А если дойдёт до суда, могут обязать собственника жилого помещения перевести его в нежилой фонд в связи с его эксплуатацией не по назначению.

Предприниматели на общей системе не могут отнести к расходам платежи за аренду жилого помещения и коммуналку.

Расходы предпринимателя на общей системе

Франшиза Норвежский дом: цена, описание, отзывы

Часто задаваемые вопросы:

1. СЕЗОННОСТЬ, ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ, ОТОПЛЕНИЕ:
1. 1. Подходит ли такой дом для круглогодичного проживания, тепло ли в доме?
Ответ: «Норвежский дом» идеально подходит для круглогодичного проживания. Параметры несущих и ограждающих конструкций и всего дома соответствуют требованиям СНиП 23-101-2003 Тепловая защита зданий и СП 23-101-2000. Стены с утеплителем и герметичные ПВХ-окна со стеклопакетами даже в сильные холода хорошо сохраняют тепло. Конструкция и материалы наших домов позволяют размещать их во всех климатических зонах, начиная с крайнего Севера до Южных районов, и с Запада на Восток. Полярники в Арктике живут в домах, построенных по технологии модульного домостроения!

1.2. Как решается отопление «Норвежского Дома»?
Ответ: Стандартная комплектация «Норвежского Дома» подразумевает отопление печью–камином и электрическими конвекторами с автоматической терморегуляцией. За счёт низкой теплопроводности утеплителя, расходы на отопление «Норвежского дома» получаются небольшие.
Для абсолютного ощущения комфорта, всем свои заказчикам рекомендуем установку теплого пола от компании «Абсолютное тепло» (www. absteplo.ru). По отзывам заказчиков ощущения невероятны — «ноги в тепле, а голова в прохладе», как завещал великий Суворов.

1.3. В описании проекта указана толщина утеплителя — 150мм. Крыша и пол утеплены так же?
Ответ: Да, «Норвежский Дом» утеплён по всему периметру одинаково. Общая толщина стен и перекрытий – 200 мм.

2. МАТЕРИАЛЫ И КОНСТРУКЦИЯ:

2.1. Из какого материала и по какой технологии построен дом?
Ответ: «Норвежский дом» построен по технологии быстровозводимого, каркасного домостроения с деревянным каркасом. В качестве каркаса используется сухая доска сечением 50х150мм. Внутри слой пароизоляции, утеплителя и внутренняя отделка — имитация бруса, снаружи слой ветро-влаго защиты и внешняя отделка имитация бруса.

2.2. Какой материал используется для облицовки фасада и кровли?
Ответ: В стандартной комплектации используется чистовая отделка имитацией бруса из Ангарской сосны. Кровля – мягкая черепица.

2.3. Какой фирмы установлены окна?
Ответ: мы используем окна наших постоянных партнёров, у которых собственное производство в Красноярске. В окнах и дверях используется двойной контур утепления, двухкамерный стеклопакет и пятикамерный профиль.

2.4. Насколько экологичны применяемые материалы?
Ответ: Все материалы, применяемые в «Норвежском Доме» экологичны и безопасны для здоровья. Весь каркас, внутренняя и внешняя отделка делается из массива дерева без использования клея. Экологические сертификаты для утеплителя — стекловолокна на основе кварца, есть на сайте производителя www.isover.ru.

2.5. В проекте предусмотрена какая-то система вентиляции?
Ответ: Да, конечно! В конструкции заложены воздуховоды из кухонной зоны и санузла — к ним можно подключить принудительную систему вентиляции или оставить систему в пассивном режиме.

2.6. Какой срок службы у «Норвежского Дома»?
Ответ: Считается, что дома построенные по модульной технологии живут минимум 75 лет.

2.7. Чем обрабатываются материалы?
Ответ: Внутри используется краска на водной основе для стен и потолков. Снаружи деревянные конструкции покрываются пропиткой «Сенеж» или акриловой краской, доска на полу террасы обрабатывается террасным маслом.

2.8. Как избавить клиентов от сомнений в качестве домов, построенных по каркасной технологии?
Ответ: Сомнения клиентов, как правило, носят субъективный характер. Объективным является то, что завод гарантирует соответствие произведенных домов всем требованиям для постоянного проживания. Все конструктивные решения и типовые технологические узлы, применяемые заводом, отвечают требованиям СП 31-105-2002 «Проектирование и строительство энергоэффективных одноквартирных жилых домов с деревянным каркасом». Каркасные дома гораздо прочнее кирпичных. Они сейсмоустойчивы и способны выдержать землетрясения в 10 баллов. Кирпичный дом разрушился бы при толчках в 7-8 баллов.

2.9. В чем заключаются преимущества технологии строительства «Норвежского Дома»?
Ответ: Изготовление дома производится в заводских условиях, что позволяет сократить цикл производства на объекте по сравнению с традиционными строительными технологиями и, самое главное, обеспечить существенно более высокое качество. Дом изготавливается в течение 30 дней в цехе и монтируется на месте за 1 день. И если Вы, в будущем задумаете себе построить новый дом или переселиться, то «Норвежский дом» можно продать на Авито или перевезти на новое место.

2.10. В чем преимущества каркасных домов перед домами из бруса, лафета или СИП панелей? Ответ:
Дерево это живой материал и в силу самой своей природы имеет сложный «характер» — ни одно производство, даже при использовании самых последних технологий в деревообработке, не может предотвратить возникновение трещин в стенах домов из цельного бруса или бревна. Чем глубже трещины — тем сильнее промерзает дом зимой и быстрее гниет в теплое время года. Теплопроводность утеплителей используемых при строительстве «Норвежского дома» в 4 раза ниже, чем теплопроводность дерева, доказано 150 мм. утеплителя эквивалентны 600 мм. деревянной стены.
При желании мы предоставим вам Теплотехнический расчет «Норвежского дома» для условий Сибири и Дальнего востока.

3. ФУНДАМЕНТ И ДОСТАВКА:

3. 1. Есть ли рекомендованная конфигурация фундамента? (количество и расположение опорных столбов).
Ответ: Конечно, под конфигурацию дома есть разработанная схема фундамента. Под «Норвежский Дом» 33 кв.м. необходимо 12 свай.

3.2. Какой нужен фундамент?
Ответ: Мы рекомендуем винтовые сваи с обвязкой. Так же возможна установка на бетонные столбы или ленточный фундамент. Если «Норвежский Дом» устанавливается на короткий срок, то возможно размещение и на временных опорах на твёрдом основании (бетонные плиты, асфальт).

3.3. Фундамент делает заказчик?
Ответ: Нет, мы сами производим монтаж фундамента на винтовых сваях с помощью специализированных строительных организаций.

3.4. Можете ли Вы осуществить доставку в …
Ответ: У нас есть опыт успешной перевозки «Норвежских Домов» на расстояния до 250 км. На большие расстояния мы пока не возили и не можем дать гарантии сохранности конструкции, перевозку на далёкие расстояния нужно рассматривать индивидуально в каждом конкретном случае исходя из расстояния и качества дорог.

3.6. Возможна ли доставка и монтаж «Норвежского Дома» зимой.
Ответ: Да! «Норвежский Дом» можно перевозить и монтировать при любой температуре. То же касается и изготовления фундамента, фундамент на винтовых сваях монтируется даже при температуре -25 градусов!

3.9. Возможна ли установка «Норвежских домов» в природоохранной зоне?
Ответ: Да, «Норвежские дома» (при соблюдении ряда простых условий) не являются капитальными строениями и на них не распространяются установленные ограничения для капитального строительства. Кроме того, предлагаемое нами инженерное оснащение дома позволяет его сделать максимально автономным и экологичным.

3.10. Возможно позднее разобрать дом и перевезти на новое место?
Ответ: Да, наши дома могут быть перевезены и установлены на новом месте (разборка перевозка и сборка занимают, как правило, не более 2х-3х дней).

4. КОМПЛЕКТАЦИЯ И ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ:

4.1. Что с канализацией и прочими сетями?
Ответ: Водопровод, канализация и электричество уже разведены по всему дому в комплектации «Под ключ» — их нужно только подсоединить к внешним сетям.

4.2. Как решается вопрос с подводящими сетями в зимний период?
Ответ: Для незамерзания участка водопровода между землёй и домом можно использовать греющий кабель, который монтируется напрямую в систему водопровода. Система канализации отопления не требует.

4.3. Какая сантехника и электромонтажное оборудование используется в «Норвежском Доме». Кто производитель?
Ответ: В стандартной комплектации устанавливаются смесители, сантехника, розетки, выключатели и светильники ведущих Европейских производителей.

4.4. Можно ли изготовить дом с индивидуальной планировкой?
Ответ: Да, если это не нарушит общий конструктив проекта.

5. ОБЩИЕ ВОПРОСЫ, ОПЛАТА, ДОГОВОР И СРОКИ:

5.1. Какие условия оплаты?
Ответ: 75% оплата в момент подписания договора, 25% по готовности дома на заводе, перед перевозкой и монтажем.

5.2. Сколько времени требуется на перевозку и монтаж дома?
Ответ: 1 день.

5.3. Срок производства «Норвежского Дома» и установки под ключ с момента покупки?
Ответ: Например срок производства «Норвежского дома» 33 всего 30 дней. Иногда есть в наличии уже готовые дома, в этом случае мы установим вам дом за 1 день.

5.4. Если ли возможность посетить место производства?
Ответ: Нет. При всей кажущейся простоте в конструкции и технологии строительства наших домов много «ноу-хау» и «нюансов», на разработку которых мы потратили несколько лет. Достаточно того, что наши проекты копируют без нашего согласия. Мы можем предоставить Вам фото отчет о строительстве.

5.5. Какие дополнительные затраты я понесу при постройке «Норвежского Дома»? Что неучтено в стоимости?
Ответ: никаких скрытых затрат и непредвиденных расходов нет!

5.6. Каковы гарантии изготовителя на «Норвежский Дом»?
Ответ: Завод-изготовитель предоставляет гарантию 12 месяцев, (4 сезона — зима, весна, лето, осень), с момента передачи дома Заказчику.

5.7. Можно купить «Норвежский Дом» в ипотеку или с использованием материнского капитала?
Ответ: Да, банки с которыми мы сотрудничаем, предлагают различные варианты, в том числе ипотечное кредитование и оплату материнским капиталом. Завод сотрудничает с Россельхозбанком РФ и Сбербанком РФ, которые предлагают ипотечную программу под ставку 13% годовых.

5.8. Возможно ли прописаться (зарегистрироваться) в «Норвежском доме»?
Ответ: Да, никаких препятствий для «прописки» быть не может — все наши дома полностью отвечают требованиям, предъявляемым к индивидуальным жилым домам.

5.9 На каких землях может быть построен «Норвежский дом» и в каком статусе?
Ответ: Дом может быть построен на землях: ИЖС, ЛПХ, СНТ, ДНТ, землях любых коттеджных, дачных поселков и деревень в статусе частного дома, коттеджа или дачи.

Как продуть батареи в квартире и стоит ли это делать самому? | Дом/ремонт | Недвижимость

Радиаторы в квартире могут плохо греть, если в них скопился воздух. Комната будет слабо прогреваться. Кроме попадания воздуха причиной этого также может быть плотная пробка из накипи или окалины. Решить проблему в обоих случаях можно продувом батареи.

Как это сделать?

Если в квартире установлен алюминиевый радиатор, на котором есть термостат, то достаточно его полностью открыть и стравить воздух. Если термостата нет, то нужно открыть кран Маевского или заглушку. При этом снизу под ней сразу нужно подставить какую-нибудь емкость, так как вместе с воздухом будет выходить и некоторое количество воды. Держать заглушку открытой нужно до того момента, пока весь воздух не выйдет и не польется вода. Как только из радиатора польется равномерная струя, заглушку можно закрыть и эксплуатировать радиатор в нормальном режиме. При необходимости специалисты рекомендуют повторить эту процедуру, последовательно стравливая воздух небольшими порциями. Вот и все.

Если же в батареях скопился не воздух, а накипь, то нужно выполнить гидравлическую продувку отопительной системы. Для этого в радиатор под высоким давлением подают с помощью компрессора смесь воды и сжатого воздуха. Процесс нужно продолжать до тех пор, пока из радиатора не будет выходить практически чистый раствор.

Стоить ли это делать самому?

Стравить воздух в батарее не слишком сложная процедура. А вот для гидравлической продувки необходимо специальное оборудование. Работа с компрессором требует специальных навыков. Поэтому если в батарее у вас засор, а не скопившийся воздух, то лучше всего обратиться к услугам специалистов, говорит сантехник Артур Гоян.

«Если в батарее есть небольшое скопление воздуха, то вы можете взять специальный ключ, открыть с боку батареи кран Маевского и стравить воздух. Если спуск воздуха не улучшил циркуляцию теплоносителя, то в таком случае можно говорить, что батарея завоздушена и без помощи специалистов вам не обойтись. Также не следует самому продувать батареи, есть протечка», — говорит эксперт.

Смотрите также:

вещей, которые вы должны знать и чего ожидать

Каждый раз, когда я спрашиваю других, не украинцев, что они знают о жизни в Украине, они всегда дают разные ответы. Кто-то сразу вспоминает Чернобыль, кто-то вспоминает известного футболиста, модель или боксера. Другие люди основывают свое мнение на том, что они в настоящее время слышат из СМИ, особенно о конфликте с Россией.

Немногие участвуют. Но в то же время немало тех, кто проявляет неподдельный интерес к Украине как к стране и намерен пожить здесь хотя бы какое-то время.

До переезда в США я провел 24 года своей жизни в Украине. Но затем, прожив в Америке почти 10 лет, я вернулся обратно в Украину, где живу сейчас часть года. Жизнь в Украине сегодня сильно отличается от той, что была до войны с Россией. И, конечно, он более другой, чем был в 90-х или даже в начале 2000-х.

Ничто не стоит на месте и все меняется, поэтому Украина, конечно же, меняется. Что-то меняется к лучшему, что-то к худшему (в зависимости от вашей точки зрения и ценностей).Но в целом, исходя из своего опыта и точки зрения, я могу честно сказать, что вижу большие положительные изменения. На самом деле их так много, что они побудили меня вернуться и сделать здесь базу.

Если раньше все, что я хотел, это просто иммигрировать и уехать, то сегодня я очень счастлив называть Украину своим домом. И я искренне рад вернуться. Я сознательно выбираю жить здесь, а не в США, и у меня на это много причин.

Хорошо, не затягивая вступление, позвольте мне ответить на некоторые из самых распространенных вопросов, которые люди задают о жизни в Украине.В этой стране определенно много путаницы. Позвольте мне поделиться всеми подробностями, которые я знаю из своего личного опыта.

Если вы собираетесь в ближайшее время отправиться в Украину, прочтите мой длинный и подробный путеводитель с советами путешественникам по Украине. Хотите знать, если вы должны арендовать автомобиль? Проверьте мой пост об аренде автомобилей и вождении в Украине.

Планируя поездку в Киев, начните с гида по погоде в Киеве и лучшем месяце для поездки. Или просто зайдите на мою страницу о путешествиях по Украине , чтобы лучше понять, куда пойти и как спланировать поездку.

ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ О ЖИЗНИ В УКРАИНЕ

Безопасно ли путешествовать и жить в Украине?

Хочу начать с первого фото из одного из сел Западной Украины в Карпатах. Это мое место силы

С 2014 года к Украине приковано много внимания из-за аннексии Крыма и войны с Россией (да, именно войны с Россией, а не гражданской войны, как это представляют СМИ и за чем многие следят.) 

Из-за политических и социальных волнений инвестиции сократились, количество иностранных посетителей уменьшилось, а вопрос безопасности страны оказался под угрозой.По сей день каждый потенциальный посетитель хочет знать, достаточно ли безопасна Украина для посещения.

Знаете, еще до того, как произошли военные действия, не многие туристы выбирали Украину в качестве страны интереса, считая ее недостаточно безопасной или недостаточно развитой. Следовательно, как они могут изменить свое мнение сегодня, когда в стране конфликт, верно?

Украина — моя родина, и я всегда чувствовал себя здесь в безопасности до переезда в США. Но как только началась война, это напугало меня до смерти, и у меня не было никакого желания возвращаться, даже на короткий визит.Прежде чем покинуть Америку навсегда и отправиться с Марком в Украину осенью 2017 года, прошло 6 лет с тех пор, как я последний раз был здесь. Я чувствовал себя неуверенно и боялся вернуться.

Но, честно говоря, когда я в конце концов пошел, то пожалел, что не сделал этого раньше. Вместе с Марком мы чувствовали себя в абсолютной безопасности, комфорте и безопасности. И мы прекрасно провели время в Украине (и до сих пор проводим время, проводя несколько месяцев в году). На самом деле, сейчас мы всерьез думаем о покупке дома во Львове и думаем переехать в этот прекрасный город.

Как и в любой другой стране, вы должны знать, где безопасно, а где нет. Очевидно, что вблизи зоны боевых действий небезопасно.

В отличие от большинства стран мира, в украинских городах и селах нет гетто или крайне бедных районов, где можно почувствовать себя в опасности. Безусловно, есть уродливые кварталы с плохой инфраструктурой, но их унылый вид (особенно в плохую зимнюю погоду) не имеет ничего общего с безопасностью.

Просто убедитесь, что вы не гуляете ночью в малолюдных районах.Держитесь подальше от пьяных людей, протестов, больших массовых мероприятий, цыган и попрошаек. Но это то, что мы лично делали в Штатах и ​​во многих других странах Европы и Азии. Украина в этом смысле очень похожа.

ПО ТЕМЕ: 9 ЭПИЧЕСКИХ КНИГ (+1 фильм) ОБ УКРАИНЕ, ЧТОБЫ ПОМОЧЬ ВАМ ПОНЯТЬ ЭТУ СТРАНУ

Один из красивейших замков Украины, который стоит до сих пор и который стоит посетить – Хотинский замок

Стоимость жизни в Украине

К сожалению, для многих украинцев, чья средняя зарплата составляет около 500 долларов, жизнь в Украине дорогая.В сумме средний годовой доход составляет $5000-$6000. Может быть достаточно, если человек живет в небольшом городе и имеет собственную квартиру.

В противном случае 500 долларов в месяц недостаточно. Особенно сейчас, с массовой инфляцией после ковида. (Вы тоже это чувствуете? Или это только у нас в Украине?)

Но, пожалуйста, когда я говорю, что средняя заработная плата в Украине составляет 500 долларов в месяц, не предполагайте автоматически, что здесь все бедны, борются и хотят иммигрировать. Есть также много людей, у которых средняя зарплата составляет 1500-2000 долларов в месяц, 3500-5000 долларов в месяц (и больше) и у которых хорошая жизнь.

Например, если мне нужно поговорить о том, что меня окружает. Всем моим друзьям и знакомым здесь очень хорошо живется. Они никогда не могли понять моего желания переехать в Штаты, потому что они были довольно состоятельными и имели высокий уровень жизни.

Для того, кто зарабатывает даже 1000 долларов в месяц, все будет очень доступно. Если вы фрилансер, работаете в Интернете, имеете процветающий бизнес или работаете в международной компании, у вас может быть очень хорошее качество жизни в Украине.Если вы планируете преподавать английский язык или заниматься волонтерской деятельностью, скорее всего, вам оплатят проживание и питание, а зарплаты хватит на ежемесячные расходы.

Аренда полностью меблированной двухкомнатной квартиры в хорошем районе в других городах, кроме Киева, будет стоить вам от 350 до 400 долларов в месяц. Только не выбирайте квартиры на Airbnb, где они сдаются посуточно и стоят очень дорого.

Если вы планируете переехать в Украину на более длительный срок, чем один месяц, вам необходимо искать квартиры на местных ресурсах и бронировать их напрямую у собственника или через брокера.В этом случае цены будут намного ниже.

Стоимость жизни в Киеве, как в столице, дороже. Арендная плата за приличную, но среднюю квартиру будет где-то в пределах 500-600 долларов в месяц. За эту цену вы получаете красивую двухкомнатную квартиру с мебелью. В моем родном городе, например, в Хмельницком, снять новую квартиру в новостройке с новой мебелью можно за 250-300 долларов в месяц.

В зависимости от города, в котором вы решили жить, расходы на продукты и время от времени еду вне дома в Украине составляют от 200 до 300 долларов на человека.Чашка кофе на вынос стоит от 0,75 до 1 доллара (в зависимости от места), а уличный кофе в Украине очень хорош! Уличная еда, такая как кебаб, блины, фаршированный картофель или бутерброды, стоит от 2 до 3 долларов. Капучино и пирожное в кофейне будут стоить от 3 до 5 долларов.

Общественный транспорт невероятно дешев. Поездка на метро в Киеве стоит около 0,50 цента, городской автобус или маршрутное такси стоит от 0,35 до 0,50 цента (в зависимости от города), троллейбус стоит намного меньше, например, 20 или 25 центов.

Такие услуги, как стрижка, маникюр, пошив одежды, ремонт обуви очень популярны и доступны. Например, поход в парикмахерскую для простой мужской стрижки обойдется примерно в 4-5 долларов. Услуги профессиональных парикмахеров стоят от 15 до 20 долларов. Я плачу за стрижку, окрашивание волос около 30 долларов.

Общественный транспорт

В отличие от зоны ЕС, где перелет на самолете в большинстве случаев обходится дешевле, чем на автобусе, в Украине рынок лоукостеров еще не до конца развит.Летать в Украину и из Украины также дороже, чем летать между странами ЕС.

Крупный аэропорт находится в Киеве, но также есть возможность летать во Львов, Одессу, Днепропетровск, Харьков. Однако некоторые рейсы в эти города могут быть более дорогими.

Ежегодно на украинский рынок выходят лоукостеры, открывающие новые бюджетные рейсы, поэтому со временем летать в Украину можно будет по более низким тарифам. Пока что моя любимая компания — SkyUp. Они предлагают отличные предложения на Балканы, Кавказ и другие направления.

Самый простой и, наверное, самый комфортный способ путешествовать по Украине — поездом. Поезда имеют несколько типов классов на выбор и всегда ходят по расписанию. Они намного лучше, чем в Штатах, и многие из них не уступают поездам в Европе.

Еще один способ передвижения по стране — автобус или блабла-машина. Однако поездки на автобусе в Украине не очень популярны (в основном между городами и селами) и автобусы не предлагают самый высокий уровень комфорта, так что имейте это в виду.Водители автомобилей Blabla редко говорят по-английски, и у вас могут возникнуть трудности в общении.

Uber или Bolt работают в ряде городов, подвезти не проблема.

Однако, что сейчас в Украине улучшается, так это сервис проката автомобилей. Дороги строятся по всей стране, арендовать машину стало просто, а путешествовать на машине по Украине теперь так приятно!

Многие скажут вам, что Украина — единственное направление в Европе с худшими дорогами. Но это уже не так.Наконец-то наша новая власть начала строить дороги и можно смело планировать поездку и путешествовать на автомобиле. Я рекомендую вам прочитать мой пост об аренде автомобилей и вождении в Украине (если вы еще этого не сделали), чтобы узнать об этом больше.

Особенно в эти дни, во время короны, это идеальный вариант путешествовать по стране на своих условиях, избегая толпы.

Железнодорожный вокзал в ХмельницкомПоездом или автомобилем сейчас самый популярный способ путешествовать по Украине

Качество жизни в Украине сегодня

Качество жизни в Украине — тема достаточно спорная и зависит от нескольких факторов.Прежде всего, что вы подразумеваете под «качеством жизни»? Насколько качественно вы лично собираетесь жить как иностранец? Или как живут украинцы? Во-вторых, каково ваше собственное определение качества жизни?

Если сравнивать Украину с остальным миром, то возьмем официальные рейтинги ООН. Они используют различные агрегированные данные, такие как доход и благосостояние, работа и заработок, жилищные условия, баланс жизни и работы, личная безопасность, образование и навыки, а также ряд других показателей из всех сфер жизни.Для получения более подробной информации вы можете прочитать их официальное измерение благополучия здесь.

Так, по данным ООН, качество жизни в Украине на конец 2020 года заняло 77 место среди 195 стран. По версии Numbeo, это 59-е место. Другие ресурсы показывают другое. Я лично не доверяю только одному ресурсу, потому что всегда может быть недооценка (или переоценка) объективных цифр, манипуляций или простых просчётов.

Что я могу определенно подтвердить, так это то, что многие украинцы не имеют высокого уровня жизни по сравнению с Западом.Но многие делают больше и даже выше, чем вы думаете.

Да, есть процент людей, которые живут за чертой бедности и еле сводят концы с концами. Особенно те люди, которые живут на востоке и юге Украины. Или люди в небольших городах или деревнях. Это действительно так.

Причина, по которой больше людей на Востоке и Юге имеют более низкий уровень жизни, заключается в том, что большое количество украинцев из Западной Украины работает за границей – в соседней Польше, Чехии, Словакии и т.д.Таким образом, они приносят деньги домой, что повышает качество жизни.

При этом, что тоже верно, возьмешь любую страну мира и найдешь много людей, которые тоже живут за чертой бедности. Разница между странами западного мира и Украиной в том, что в западном мире люди имеют доступ к социальной помощи и бесплатным деньгам, а в Украине — нет. Это единственная разница.

Отнимите все преимущества у некоторых людей в США или ЕС, каким будет их качество жизни?

В Украине столько возможностей для роста и развития и масса способов начать бизнес.Если на Западе рынок уже насыщен, то в Украине он еще только развивается и предлагает столько возможностей для заработка. Налоги здесь одни из самых низких в мире, и люди открыты для инноваций.

Итак, это подводит меня к следующему пункту – не думайте, что качество жизни в Украине такое же, как было много лет назад. Потому что это не так. Оно улучшается и становится лучше. Да, вы увидите бедняков (как и везде), но есть и очень высокий процент тех, кто вполне комфортно живет в Украине и не променял бы ее ни на какое другое место.

Чувство общности сильно, большая часть бедных в стране вырывается из бедности и становится средним классом.

Украина развивается и движется в правильном направлении. Есть большой потенциал и будущее.

Я говорю это не только потому, что верю, что моя родная страна доживет до лучших дней. Я делаю эти выводы, основываясь на личном опыте, наблюдениях во время жизни в деревне и видя, сколько улучшений произошло на самом деле.

Киев зимой
Качество жизни в Украине лично для Вас

Главный вопрос: какая жизнь лично у вас будет в Украине, если вы сюда переедете? Очень много нюансов, которые нужно учитывать.Что вам нравится, к чему вы привыкли, как легко вы можете приспособиться к новой культуре и менталитету, выучить новый язык и т. д.

Когда дело доходит до моего личного определения качества жизни, я не обращаю особого внимания на то, что показывает мировая статистика. Я оцениваю, что лично я могу себе позволить, насколько моя жизнь улучшится и какую ценность я могу внести в жизнь других людей.

Моя жизнь в США была борьбой, хотя эта страна была одним из лучших мест для жизни.И даже несмотря на то, что моя зарплата была довольно высокой. В прошлом году мы с Марком думали о возможности переехать в Норвегию, где, опять же по статистике, самый высокий уровень жизни. Но после долгих мозговых штурмов и расчетов мы поняли, что если мы действительно переедем туда, качество нашей личной жизни будет намного ниже среднего.

Почему? Потому что мы не норвежцы, и деньги, которые мы зарабатываем, не гарантируют тот уровень комфорта, к которому мы привыкли. Нам также придется платить безумно высокие налоги только для того, чтобы жить там.

Но дело даже не в деньгах. Есть и другие факторы, которые определяют качество жизни для нас. Например, качество продуктов питания или доступ к здравоохранению, культурный фактор, климат и т. д.

Определите, какое качество жизни для вас. Если вы думаете, возможно, переехать в Украину, приезжайте сначала, чтобы провести некоторое время и почувствовать эту страну. И только тогда у вас будет четкое понимание, для вас жить в Украине как иностранец или нет.

ПРОЖИВАНИЕ В УКРАИНЕ В КАЧЕСТВЕ ИНОСТРАНЦА 

Где жить в Украине?

Если вы рассматриваете возможность переехать в Украину, советую заглянуть в Киев (конечно, столица всегда на первом месте), Львов, Одессу, Харьков, Днепропетровск.В этих крупных городах отличная инфраструктура, возможности и масса развлечений.

Однако кроме них в Украине есть еще много фантастических городов для жизни! Чернигов, Сумы, Винница, Ивано-Франковск и даже мой родной город Хмельницкий — лишь некоторые из них.

Хотя Львов один из наших любимых городов. Он привлекательный и уютный. Он состоит из смеси различных влияний и стилей и близок к Карпатам. Как-то во Львове очарование города заставляет чувствовать себя комфортно с первых минут приезда.Во Львове также один из лучших кофе не только в Украине, но и во всем мире. Так что если вы когда-нибудь попадете туда, обязательно отведайте его в одном из самых атмосферных кафе города.

Если вы думаете о Львове, вот вам путеводитель по аренде квартир во Львове. Там я обсуждаю все районы и рассказываю о плюсах и минусах проживания в каждом из них.

Помимо Львова, многие экспаты и туристы также любят Одессу из-за ее собственной атмосферы и побережья. Тем не менее, Одесса — один из тех городов, которые любят и ненавидят, когда ты либо наслаждаешься им, либо совершенно не любишь.Между ними нет ничего.

Киев, как столица, более разнообразен, постоянно развивается и совершенствуется. При этом стоимость жизни выше и рано или поздно пробки с толпами начинают раздражать.

ПО СВЯЗИ: ЛУЧШИЕ МЕСТА ВО ЛЬВОВЕ: ПОТРЯСАЮЩИЕ РЕСТОРАНЫ, БАРЫ И КАФЕ

Связь в Украине

В Украине говорят либо на украинском, либо на русском языке. Английский, как и другие иностранные языки, широко не распространен, поэтому общение с местными жителями может стать проблемой.Если вы живете в Киеве, Львове, Одессе, Харькове или Днепре, в центре города вы найдете множество ресторанов с английским меню и англоговорящими сотрудниками. В небольших городах не так много иностранцев, поэтому английское меню там не принято.

Вокзалы крупных городов и метро Киева имеют расписания, указатели и объявления на украинском и английском языках.

Если вы живете в Киеве, есть несколько небольших кинотеатров, которые показывают фильмы на английском языке. Кроме того, местные жители, которые хотят практиковать свои языковые навыки с иностранцами, часто организуют англоязычные клубы, музыкальные мероприятия и шоу.О всех событиях в столице читайте в киевской англоязычной газете. Или вот онлайн-журнал «Украинский туристический центр» о событиях и развлечениях по Украине.

Для других служб может быть сложно общаться с местными жителями. Вы можете воспользоваться переводчиком и выучить несколько основных слов на русском или украинском языках.

В целом, люди в Украине всегда стараются помочь нерусскоязычным или неукраиноязычным, которые посещают или живут в их стране.

Если вы переезжаете в Украину, особенно в крупный город, и не владеете ни украинским, ни русским языком, расслабьтесь и помните, что с вами все будет в порядке.Со временем вы можете пойти в одну из языковых школ, чтобы изучить основы. Но я бы точно не заморачивался по этому поводу поначалу.

Некоторые из моих друзей-иностранцев уже много лет живут в Украине, но до сих пор не говорят ни на одном местном языке. И у каждого из них все в порядке.

На каком языке говорит Украина? Какой язык следует выучить?

В моем родном городе Хмельницком. Вы уже проверили это?

Несколько человек написали мне по электронной почте и спросили, какой язык им следует учить, если они будут жить в Украине.Это должен быть русский или украинский? Хм, сложный выбор.

Ну, государственный язык в Украине украинский. Во всех областях Западной Украины (не только во Львове), а также в некоторых частях Центральной Украины говорят в основном на украинском языке. На востоке и юге Украины говорят по-русски. Хотя недавно вступил в силу новый закон, который обязывает все государственные и частные предприятия по всей стране предоставлять услуги только на украинском языке. Те, кто откажется это сделать, будут оштрафованы.

Так. Если вы собираетесь работать в частном секторе обслуживания или госсекторе (в любой точке Украины) — обязательно учите украинский. Даже если вы не планируете работать на службе, а планируете жить/работать/учиться где угодно, кроме Восточной или Южной Украины, то тоже учите украинский язык. В противном случае, если вы переезжаете в Днепр, Харьков, Полтаву, Запорожье, Одессу или их области — вместо этого учите русский язык. Как только вы заговорите по-русски, вам будет легче освоить украинский.

В общем, что могу добавить от себя. Ситуация с украинско-русским языком несколько неоднозначна. Но правда в том, что в наши дни все больше и больше людей говорят по-украински. Не только на работе или учебе, но и в жизни. Дело в том, что некоторые люди (в основном на Западе) плохо говорят по-русски. Это также следует учитывать при принятии решения о том, какой язык изучать.

Да, безусловно, в Украине все понимают по-русски, но не все могут ответить на русском языке.

Например, Марк, который иностранец, но также знает русский язык, везде пытается использовать его здесь.Но во многих местах ему сложно общаться с другими, потому что многие украинцы (на удивление) плохо говорят по-русски.

Во многих случаях мне приходится быть его переводчиком (например, в кабинетах врачей, банках, некоторых магазинах), потому что люди не говорят по-русски. Они пытаются, но часто используют украинские слова, которые его смущают. Мы были во многих ситуациях, когда люди извинялись за то, что не говорят по-русски, признавая, что они не часто им пользуются и забывают некоторые слова. Поэтому они попросили меня перевести с украинского на русский или английский, потому что они плохо говорили по-русски.

Если честно, моя семья такая. Никто в моей семье (кроме мамы) не говорит по-русски. Они, конечно, могут его понять, но не используют в повседневной жизни, и им действительно трудно сосредоточиться и говорить на этом языке. Не потому, что они не хотят говорить по-русски, а потому, что это действительно не их родной язык, и они не чувствуют себя комфортно. И живут они в Хмельницком и Виннице, а не во Львове.

Итак, мой ответ – да, в Украине все понимают по-русски, но не все могут говорить на нем хорошо, и не все ответят по-русски.Особенно новое поколение.

Поэтому, наконец, короче говоря, если вы планируете жить и работать в Украине в долгосрочной перспективе – учите украинский язык. Учи русский только в том случае, если знаешь, что будешь жить на Востоке или Юге.

Здравоохранение в Украине

Как иностранец, у вас не будет доступа к бесплатному медицинскому обслуживанию (которое в любом случае ниже среднего). Но поход в частную клинику или посещение специалиста обходится дешево, и вы точно сможете себе это позволить.

Если вы собираетесь работать в компании, ожидайте, что они предоставят вам страховку. В любом другом случае, если вы работаете удаленно, например, страховку оформлять не нужно.

Все больше и больше врачей любой специализации в Украине обеспечивают высочайший уровень обслуживания и профессионализма, они опытны и легко доступны. Если вам нужно лечение или регулярный осмотр, вы можете получить его в течение дня или двух. То же самое касается УЗИ, рентгена, МРТ, стоматологов и врачей любой специализации.

Помню, когда я был в Штатах, время ожидания приема специалиста в среднем составляло около нескольких недель. Однажды я ждал более трех месяцев, чтобы получить что-то такое простое, как УЗИ. В Украине это неслыханно. Если вам необходимо обратиться к врачу, вы сможете записаться на прием в течение следующих нескольких дней (иногда часов), если он/она не находится в отпуске или в отпуске.

Многие люди в Украине также пользуются натуральными средствами и методами лечения, поэтому найти врача-иглотерапевта, гомеопата или натуропата также не составит труда.В отличие от западных стран, где услуги этих специалистов обычно стоят больших денег, в Украине они очень доступны.

Чтобы помочь вам понять цены, вот несколько примеров. Консультации обычно стоят от 15 до 20 долларов (в дорогой клинике это не будет стоить больше 50 долларов), анализы крови от 10 до 20 долларов, массаж спины от 20 до 35 долларов.

Стоматологическая работа также очень доступна. Пломба стоит от 15 до 30 долларов (в зависимости от материала), удаление зуба — в тех же пределах.

Цены на МРТ начинаются от 15 долларов, рентген и УЗИ от 15 до 25 долларов. Посещение гомеопата стоит от 15 до 20 долларов (подробная консультация, которая длится несколько часов). Одно лечение иглоукалыванием стоит от 5 до 15 долларов (в зависимости от города и клиники, в которой вы находитесь).

Стоматологическая помощь

отличается высоким качеством и одной из самых дешевых в мире. Я знаю, что есть много пациентов из Западной Европы, которые приезжают в Украину, чтобы сделать все стоматологические операции. Им гораздо дешевле оплачивать билеты, проживание и все процедуры, чем просто лечиться в своей стране.

У меня есть несколько друзей-иностранцев, которые приезжают в Украину для лечения зубов и отдыха на лыжах в Буковеле одновременно, потому что это все равно дешевле, чем ходить к стоматологу в своих странах.

ПРИМЕЧАНИЕ: Если вы собираетесь посетить Украину в ближайшее время, не забудьте приобрести медицинскую страховку, покрывающую расходы, связанные с лечением Covid. Вас не пустят в страну, если нет такой страховки. Проверьте это на официальном сайте здесь.

Для страхования путешествий вы можете проверить SafetyWing.Эта компания имеет различные планы и доступные цены.

Еще одно фото из села – в однодневной поездке из ЛьвоваЕще один очаровательный город, который быстро развивается – Каменец-Подольский

РАБОТАЮ В УКРАИНЕ ЭКСПАТОМ

Получение визы в Украину

Как и во многих других странах мира, чтобы иметь возможность получить спонсорство от компании в Украине, вы должны быть высококвалифицированным специалистом. Знание языка не всегда обязательно, но желательно.За годы работы в Украине у меня были коллеги из США, Канады, Австралии и ЕС. И они занимали самые разные должности.

Один из самых простых способов получить временный вид на жительство — через школу, миссию или волонтерство. Но есть также способы получить вид на жительство на основе вашей онлайн-работы и образа жизни цифровых кочевников.

Если вы сможете доказать, что у вас достаточно средств, чтобы обеспечить себя, вам будет разрешено жить в стране от 3 месяцев до года с возможностью продления.Для получения подробной информации посетите веб-сайт одной из местных юридических фирм.

Улицы Львова

Работа для иностранцев

Самые популярные рабочие места в Украине для американцев, канадцев или западноевропейских эмигрантов в сфере финансов, аудита, консалтинга, образования (преподавание английского или других дисциплин на английском языке) и информационных технологий. Также в Украине очень много волонтерских проектов. Я знаю много людей из Америки, которые находятся на евангельской миссии, работают с детскими домами, летними лагерями, на ремонте и строительстве.Некоторые из них даже работают в сельском хозяйстве и археологии. Волонтеры обычно получают бесплатное жилье, питание, а иногда и карманные деньги.

На основании долгосрочных волонтерских проектов можно получить вид на жительство и претендовать на подработку. Если вы являетесь носителем английского языка, то нет предела для преподавания английского языка. Украине нужны учителя английского языка. Школы, детские сады, центры раннего развития детей, вузы ищут педагогов на постоянной основе.

Еще один вариант, как остаться в Украине на долгий срок и при этом заработать – открыть свой бизнес. Самым популярным из них было бы открытие ресторана с интернациональной кухней. Украина, вероятно, является одной из немногих стран Европы, где вы еще не найдете много международных блюд. Многие из существующих даже не являются подлинными.

Так что, если вы иностранец, который имеет навыки и опыт работы в пищевом бизнесе, Украина имеет для вас большой потенциал. Процесс его создания определенно займет некоторое время и деньги.Но в конце концов, это стоит усилий, это точно.

ЖИЗНЬ В УКРАИНЕ ЗА И ПРОТИВ

Украина, как и любое другое место в мире, имеет свои плюсы и минусы. То, что я считаю преимуществом, для вас может оказаться недостатком. И наоборот. Я собираюсь упомянуть то, что я лично считаю плюсами и минусами. Но вам решать, сыграет ли это ту же роль для вас или нет.

Итак, на мой взгляд, среди самых больших преимуществ проживания в Украине являются доступность и хороший уровень жизни .Но, конечно, если ваш ежемесячный доход выше средней зарплаты, которую я описал выше. Так что примерно за 1000-1200 долларов в месяц здесь можно вести очень достойную жизнь.

Вы можете арендовать очень стильную квартиру в красивом новом районе, заплатив лишь часть того, что вы заплатили бы во многих других европейских странах. Если вы решили обосноваться в Украине и хотите путешествовать по Европе, это также очень легко сделать, не тратя много на перелет.

Еще одним преимуществом является качество продуктов питания , дешевое и доступное здравоохранение , очень хорошее интернет (для людей, которые работают в Интернете) и возможности для путешествий .

Минусы жизни в Украине — плохое качество воздуха (в основном осенью, когда некоторые люди начинают жечь листья), бюрократия, холодная погода (украинские зимы длинные и мало солнца), а также то, что мало людей общаться на английском языке. Ох и обслуживание. Это просто довольно средне.

Хотя за сервис, извините (не извините), но в целом в Европе очень часто бывает плохое обслуживание. Так что Украина здесь не исключение. Много ресторанов, кафе, банков, продуктовых магазинов и т.д.предоставить очень хороший сервис. Но во многих местах, боже мой, его может просто не быть. Так что будьте к этому готовы, но не принимайте это на свой счет.

Потом воздух. Это совершенно отдельная тема, которая меня очень расстраивает. Но, к сожалению, качество воздуха в Украине одно из худших в Европе. Из-за старых дизельных автомобилей, наводняющих города, и сжигания листьев и мусора летом и осенью воздух остается загрязненным.

Украина не является экологически чистой страной и во многих местах имеет несовершенную физическую инфраструктуру.Многие здания находятся в аварийном состоянии, некоторые виды транспорта устарели и разваливаются. Некоторые реки и озера грязные, что в свою очередь создает трудности для отдыха.

Тем не менее, это тоже меняется, медленно, потому что это требует времени, но прогресс очевиден.

Еще одно замечание касается связи. Если вы не собираетесь учить хотя бы немного русский или украинский и не будете постоянно иметь вокруг себя англоговорящих, общение станет одним из минусов жизни в Украине.И бюрократия. Это еще одна проблема, если вы переезжаете в Украину на работу или хотите открыть свой бизнес.

ДРУГИЕ ВОПРОСЫ О ЖИЗНИ В УКРАИНЕ

Расизм в Украине – есть о чем беспокоиться или нет?

Я решил обновить этот пост, а также включить раздел о расизме в Украине, так как похоже, что это важная тема для многих в эти дни. Время от времени я получаю электронное письмо или комментарий, в котором люди спрашивают меня, безопасно ли ему/ей как азиату, африканцу, индийцу, пакистанцу или афроамериканцу ехать в Украину.Интересно, что никто из Южной Америки не спросил меня об этом. Так что я думаю, они не беспокоятся (хорошо). Но давайте посмотрим, должны ли другие беспокоиться или нет.

И вот что я должен вам сказать, ребята. Никаких личных переживаний или эмоций, просто объективный взгляд на то, как украинцы воспринимают иностранцев другой расы. Конечно, как и в любом другом случае, я не могу говорить за всех. Но этот ответ хорош как ответ от широких масс.

Расизм в Украине на самом деле достаточно обширная тема.Мы могли бы говорить об этом с вами часами, если не днями, особенно если вы расскажете о конкретных проблемах или переживаниях.

Но когда меня спрашивают: «Я слышал, что расизм в Украине на высоте, это правда?», «Есть ли в Украине расизм?» или «Как украинцы относятся к черным (индийцам и т. люди?» Я, честно говоря, не на 100% уверен, что ответить. Я не могу сказать, что нет, в Украине нет расизма. Но я также не могу сказать, что в Украине существует проблема расизма.

Расизм на подъеме? Нет, наоборот, с каждым годом она снижается.Как украинцы относятся к чернокожим? Абсолютно нормальным образом. Но есть несколько вещей, которые нужно знать.

В туристических городах или городах с вузами, где учатся иностранцы, все привыкли к иностранцам и людям с другим цветом кожи.

В небольших городах и особенно деревнях, куда не ступала нога туриста и где встреча с небелым человеком является редким событием, можно ожидать повышенного внимания и возможных разговоров. Ага. Но не потому, что у людей есть намерение причинить вам вред, а потому, что им любопытно.Скорее всего, они будут смотреть на вас, как на сбежавшего из зоопарка жирафа, некоторые могут указывать на вас во время разговора с другими, но они не будут гоняться за вами на улице, как дикие звери.

Кроме того, не думайте, что это происходит на каждом углу, потому что это не так. Да, это может случиться в деревнях или некоторых городах, знайте об этом, но не зацикливайтесь на этом. Если вам неудобно идти куда-то одному, отправляйтесь с гидом или присоединитесь к групповому туру.

Я, как белый человек, часто сталкиваюсь с подобным опытом в своих путешествиях.Я помню, когда в Индонезии и Вьетнаме люди смотрели на меня, хихикали и говорили обо мне со своими сверстниками. Даже в Турции, где я живу несколько месяцев в году, при посещении деревень люди делают то же самое.

Но в целом Украина не на Марсе. Это в Европе. Встреча с афроамериканцем, азиатом или с Ближнего Востока не является чем-то экстраординарным.

В 90-е и даже в начале 2000-х мы слышали новости о бандитских преследованиях и издевательствах над людьми разных рас (это могло происходить в метро в Киеве, Львове, Днепропетровске или в отдаленных районах).Это было страшно. Кстати, в 90-е Львов был одним из самых бандитских городов с самым высоким уровнем преступности, а сегодня он такой милый, безопасный. И эти банды нападали не только на чернокожих, но и на всех жителей Средней Азии, Индии и Китая. Украинцы их боялись, не говоря уже об иностранцах.

Но слава Богу, что такие времена прошли. Мы больше ничего не слышим о бандах. Расизм не является проблемой в Украине, и это должно вас беспокоить.

Однако проблемы действительно возникают.Они случаются, когда иностранец злоупотребляет системой, находится нелегально без денег, работает без разрешения и/или притесняет местных жителей по любой причине.

Еще что могу добавить, в Украине не любят тех, кто приезжает в Украину, чтобы воспользоваться страной, налогоплательщиками, и получить бесплатно безвозмездно. Украинцы не приветствуют беженцев, иностранных нищих или тех, кто ищет лучшей жизни, не работая и не прилагая усилий. Не рассчитывайте найти работу, если вы не обладаете высокой квалификацией или не можете предложить навыки, которых нет у местных жителей.

В Европе или США очень распространено приехать в качестве беженца или просто просрочить визу и подать заявку на участие в различных социальных программах, где налогоплательщики покрывают все ваши потребности. Не нужно работать или учиться. Сладкий.

В Украине все это вызывает неприязнь. Украинцы привыкли много работать. Когда они едут в соседние страны на заработки, они ищут любую доступную работу, а не просят финансовой помощи.

Поэтому, когда в Украину приезжают иностранцы из неблагополучных стран и всячески злоупотребляют системой (просрочивают визы, работают нелегально, получают поддельные документы, чтобы остаться подольше, обманывают местных жителей и т.), люди встречают это сопротивлением и яростью. Вот почему он может вызывать злобу по отношению к другим представителям той же расы.

При этом украинцы не будут смотреть на ваш цвет кожи, если вы интеллигентный человек с добрыми намерениями, который приехал в гости (или живет) в страну и привозит деньги. 

Жизнь в Украине во время Covid

Я решил обновить этот раздел своего поста и упомянуть несколько слов о жизни в Украине во время короны и о том, как здесь обстоят дела. И вы решаете, как к ним относиться.

С начала короны и по сей день Украина живет жизнью по тому же сценарию, что и весь остальной мир – все крутится вокруг ковида, как будто ничего иного нет, СМИ изредка продолжают сеять страх (но делает это реже, т.к. люди потеряли интерес к этой теме), правительство проталкивает бессмысленные решения, постоянно угрожает блокировками, систематически пытается навязать вакцинацию и так далее и тому подобное. Ничего нового, на самом деле.

Кроме одного.Большинство украинцев не воспринимают пандемию всерьез, бунтуют против правил и живут своей жизнью, как раньше.

По сравнению со многими странами ЕС, Украина очень слабая. И так было практически все время.

К сожалению, все решения, которые принимались правительством за все эти месяцы, только подорвали доверие людей и повысили уровень скептицизма. И это недоверие только усиливается.

Если вы приедете в Украину, то увидите, какие все озяблые.Люди ходят без масок (у нас никогда не было закона носить маски на улице) даже в транспорте и магазинах, целуются, обнимаются, отмечают различные мероприятия и ходят на концерты. Одним словом — они вообще не соблюдают социальную дистанцию.

Не то чтобы им все равно, наверное, они просто устали. Надоело следовать правилам, которые никак не помогают, а только усложняют жизнь.

Также люди не доверяют вакцинам. Недавно правительство протолкнуло решение о зеленых паспортах, что только усилило недовольство и создало еще больший плацдарм для обмана системы.Вы даже не можете доверять цифрам, которые показывают, сколько людей получили вакцину. Потому что покупка сертификата очень распространена.

При этом, если вы планируете приехать в Украину работать, учиться, жить, работая удаленно, или просто приезжать и предпочитаете строгие антиковидные правила, то Украина вам не подходит.

Здесь все небрежно. И, как упоминалось ранее, люди не воспринимают ковид всерьез. Даже если есть какие-то ограничения, установленные правительством, они постоянно нарушаются, жесточайший локдаун в Украине вообще казался локдауном.

Украинцам также очень удобно презирать правила, хорошие или плохие, и идти против правительства, когда им что-то не нравится. Что не так популярно в западном мире. Прошлый год это доказал. В этом году такая же ситуация.

Вы даже не можете сказать, что безумие короны реально, потому что снова жизнь продолжается, как и раньше, с небольшими перерывами со стороны правительства.

Может показаться, что в Украине действуют те же правила, что и в других странах, но это только на первый взгляд.На самом деле люди занимаются своими делами.

ПОЧЕМУ Я ЛЮБЛЮ ЖИТЬ В УКРАИНЕ

Одно из моих любимых мест в Карпатах – Буковель с его прекрасными отелями

Я не иностранец. Так что то, как я вижу жизнь в Украине, отличается от того, как я вижу жизнь человека из другой страны. Но я провел слишком много лет за границей и могу сравнить жизнь в Украине с другими странами.

Первое, что я ценю здесь, это чувство свободы. И не только в плане религии, политических взглядов, свободной прессы, мнений и т.д.Свобода, о которой я говорю, идет гораздо дальше. Свобода отстаивать свои права и повышать голос для разнообразия.

Другое дело, я чувствую себя в Украине в полной безопасности, намного безопаснее, чем где-либо в США или во многих местах Европы.

Люди, хоть и не улыбаются направо и налево, на самом деле очень дружелюбны и гостеприимны. Они также искренни и щедры. Если вам нужна помощь в чем-либо, вы можете обратиться к своему соседу или кому-то в сообществе и немедленно получить помощь.Украинцы тоже не стучат друг на друга, а вместо этого попытаются понять.

Помимо всего прочего… Мне нравится качество еды, вкусный кофе, низкие налоги, изобилие природы и развлечений, низкие цены и хорошее жилье. И если мне хочется путешествовать, я просто покупаю билет и еду в новое место. Украина имеет отличное центральное расположение, откуда легко добраться до многих мест.

Я бы сказал, что единственная причина, по которой мне сложно жить в Украине круглый год, это погода.У меня плохая реакция на холод, и я впадаю в депрессию от долгих серых дней без солнца. Кроме того, мое желание увидеть другие страны и познакомиться с новыми культурами слишком велико, чтобы держать меня дома. Но, проведя несколько месяцев в другом месте, я всегда люблю возвращаться обратно!

Вот и все. Если у вас есть еще вопросы о жизни в Украине, напишите мне в комментариях. Я буду рад ответить!

Я также работаю над многими другими записями, так что надеюсь увидеть вас снова в этом блоге! Хотите получать обновления об Украине, когда появится новый пост? Подпишитесь на мою электронную почту.

УКРАИНА ESSENTIALS

— Для дальних перелетов рекомендую сравнивать цены на Google Flights и Expedia. Я заметил, что на рейсах из США цена может отличаться на сумму 70-100 долларов. Иногда Expedia находит более выгодные предложения, чем Google.

– Для полетов на короткие расстояния см. SkyUp. Это относительно новая бюджетная авиакомпания, у которой много рейсов по хорошей цене во многих направлениях. Что мне больше всего в них нравится, так это то, что они предлагают дешевые рейсы на Балканы, в Скандинавию, в некоторые города Европы и Кавказского региона.

— Используйте i-Visa, чтобы проверить, нужна ли вам туристическая виза в Украину, и подать заявку на ускоренную визу онлайн.

— Если вы едете жить во Львов, узнайте, какие районы самые лучшие.

– Найдите лучшие предложения отелей Украины на Booking.com или найдите уникальный Airbnb.

– Найдите лучшие города, которые стоит посетить в поездке, и города, которых следует избегать.

– Перед поездкой узнайте несколько важных советов путешественникам по Украине.

– Заказать экземпляр иллюстрированной книги о культуре и истории Украины.

– Для лучших экскурсий по городу, однодневных поездок, семейных поездок, индивидуальных и групповых туров, а также генеалогических исследований, свяжитесь или проверьте здесь все, что мы предлагаем здесь.

Примечание редактора. Этот пост был первоначально опубликован в январе 2020 года и обновлен для обеспечения точности и полноты.

Был ли этот пост полезен для вас? Не забудьте закрепить!

 

Внешний вид и особенности украинского хозрасчетного дома Haus.

me (PassivDom) в фотографиях

Украинский проект PassivDom сменил название на Haus.me (в Украине компания продолжит работу под старым брендом, новый ориентирован на западные рынки). Компания объявила, что у нее есть готовый продукт и она готова начать продажи. Максим Гербут, основатель и генеральный директор компании, показал редактору AIN.UA свой первый готовый самоокупаемый дом и рассказал, чем он отличается от других модульных проектов.

Модель дома от Haus.me установлена ​​в UNIT.City. Это самый маленький дом из заявленной компанией серии домов – 40 кв.м (есть также модели 80 и 160 кв.м.). Дом уже продан — парк планирует разместить в нем инновационный отдел продаж своего строящегося жилого комплекса. А пока Максим показывает нам интерьер и экстерьер.

«Haus.me — продукт «под ключ». Человек покупает ее так же, как яхту – с мебелью, техникой, постельным бельем и чашками. Просто положите его на траву или любую ровную поверхность, и он готов к работе», — говорит он.

Фото здесь и после Ольги Закревской

Лего-подобный дом

По словам Максима, Haus.я конструктор. Он полностью состоит из готовых модулей. Для его сборки не нужно нанимать специально обученных людей — с этим справится любая бригада рабочих, вооруженных отвертками. Вам просто нужно следовать инструкциям, как при сборке мебели ИКЕА. Благодаря этому дом не только легко собирается (сборка с нуля занимает от 7 до 14 дней), но и дешевле, чем строительство капитальных построек.

«Самая большая проблема, с которой в настоящее время сталкивается строительный мир, — это значительное увеличение расходов на заработную плату.В Америке на него приходится в среднем около 65% стоимости здания, в Украине – 30-35%. Это много. Мы достигли трудозатрат в первом пилотном проекте на уровне 4,3%», — говорит Хербут.

Дом собирается на производственной площадке Haus. me или его партнеров-франчайзи (их на сегодняшний день 2), после чего доставляется покупателю в готовом виде.

Производитель дает до 15 лет гарантии на отдельные части дома.Даже если один из них выйдет из строя, его можно будет заменить, как кубик в конструкторе Лего. И даже курьер, который доставит единица сможет его заменить – Максим утверждает: 

«Дом построен так, что мы никуда не поедем ремонтировать. Немецкий фирменный привод с доводчиком за 750 евро отдаляет нас от ремонта полки над диваном на 10 лет. Стоимость дверного блока достигает 6000 долларов, но мы даем на него 15-летнюю гарантию производителя».

Внешний вид

Корпус полностью изготовлен из стеклопластика по бескаркасной технологии. Из этого материала также делают яхты, а технология используется при строительстве гражданских самолетов. Материал обладает высокими теплоизоляционными и сейсмостойкими свойствами.

Все соединения бесшовные; только с двойным остеклением окна вклеены – как лобовое стекло в кузове автомобиля. Такие окна могут выдержите ураган или землетрясение, и окна не треснут, Максим утверждает.

«Мы не сразу к этому пришли. Первые три дома, которые мы построили, были оснащены классическими окнами.Однажды подъёмная рама сломалась, и один дом упал с крана. В результате падения все стекла разбились. Мы подумали про себя, а можно ли сделать так, чтобы даже при падении дома окна оставались целыми? Поэтому мы изобрели технологию и запатентовали ее», — говорит он.

По словам Максима, окна в домах «ПассивДом» имеют рекордно высокие показатели теплоизоляции. Общая толщина окна около 250 мм, в нем 6 энергосберегающих закаленных стекол. Дизайн окна защищен международным патентом.

«На сегодняшний день это самое теплое серийное окно в мире. В 2016 году мы обратились в Книгу рекордов Гиннесса, они одобрили, сказали, что нужно документировать — это стоило нам 1700 долларов, которых у нас на тот момент не было. Поэтому мы прекратили заниматься этим вопросом», — вспоминает он.

Дверь тоже стеклянная, открывается по отпечатку пальца, распознаванию лица или через приложение.

Интерьер

Все, что мы видим внутри дома, входит в базовую комплектацию.Номер выполнен в студийном стиле, только санузел вынесен в отдельную комнату. Впрочем, кухню можно и «закрыть», как шкаф, если в данный момент она не нужна.

Кухня оборудована полноразмерным холодильником, кофеваркой, микроволновой печью, мультиваркой, местом для посудомоечной машины. Все устройства класса А (5+) для экономии энергии. Достаточно шкафов для хранения посуды и мелкой бытовой техники. Столешница изготовлена ​​из искусственного камня (кварцит).

Освещение и климат-контроль управляются голосом.

«Садишься смотреть фильм, только скажи «включи видео» — проектор опускается, окна закрываются (в базовой комплектации окно затянуто DLC-пленкой, окно становится матовым). Вы также можете включить музыку», — говорит Хербут.

Потолочные и стеновые панели из ткани, пол матовый, из натурального ореха. Это создает мягкую акустику и, несмотря на то, что в доме много глянцевых поверхностей, эха нет в комнате.

Ванная комната полностью функциональна и на удивление вместительный. С душем и полноразмерным умывальником. Все краны, смесители, свет переключатели оснащены датчиками приближения.

Вода подается от водопровода, но есть вариант автономного подвода. Для этого к дому подключается дополнительный модуль с баком для воды на 2 тонны. Он заполнен системой, которая генерирует воду из воздуха. При этом в такой ванной устанавливается еще один душ — он обеспечивает циркуляцию воды, экономя до 80% ресурса (такие технологии использует НАСА).

Автономная канализация выполнена в виде дополнительный блок с интегрированным в него септиком. Это может работать как самостоятельно и в равной степени может быть подключен к внешней канализации.

Все это стоит дополнительно 40 000 долларов. А ведь такой дом можно поставить хоть в горах, хоть посреди пустыни, или просто на берегу моря.

Над кухней установлена ​​система контроля качества воздуха, тепловой насос и система кондиционирования воздуха. Он позволяет пользователям регулировать температуру, влажность, качество воздуха в помещении (уровень углекислого газа, запахи, формальдегид, пыль, ионизацию, ультрафиолет и т.).

«Мы можем гарантировать, что дом на 99,9% защищен от любых бактерий и вирусов, даже если внутрь придет больной гриппом человек. Та же система распространяется и на воду: если вода, поступающая в дом, очень грязная, а снаружи пожар, угарный газ и так далее – внутри вы в безопасности. Кстати, стеклопластик, из которого сделан фасад, не горит», — говорит Максим.

Всеми системами можно управлять с помощью пультов, расположенных по всему дому, голосом или через мобильное приложение.

Умный дом

В закрытом техническом отсеке находится система очистки и обеззараживания воды, бойлер на 100 литров, система обратного осмоса, подающая питьевую воду на кухню, и другие важные инженерные системы.

Здесь же установлена ​​система контроля мощности

. Дом питается от литий-железо-фосфатных батарей, за которые Haus.me дает 10-летняя гарантия.

«В мире всего три производителя, которые делают аккумуляторы на 5000-7000 циклов.Для сравнения: литий-ионные аккумуляторы в электромобилях имеют до 1000 циклов», — пояснил Максим.

Рядом лежит «мозг» дома. Голосовое управление и дверь, которая открывается «лицом» — это далеко не все, на что она способна. По словам Максима, это сложная система, которая анализирует состояние окружающая среда и модели человеческого поведения, улавливаемые множеством датчиков в реальном времени раз (всего их около сотни).

Благодаря этому в доме можно, среди прочего:

  • Точно определить, сколько в нем людей.На основании этой информации он регулирует расход энергии на обогрев/охлаждение помещения.
  • Закрыть кран, дверь или холодильник, если владелец забыл это сделать. Все это для экономии энергии.
  • Автоматически регулируйте освещение исходя из потребностей и предпочтений человека.

Все системы дома подключены к серверу и передавать данные в облако. По словам Максима, это анонимные данные — есть в доме нет камер:

«Мы тепловые точки, и дом не знает, кто из нас кто.Вообще говорить о приватности через 12 лет после создания iPhone глупо. От личной жизни осталось только слово. Вы должны смириться с этим».

Дом можно перевести в ручной режим управления, чтобы регулировать освещение, температуру и прочие мелочи самостоятельно. «Но кто хочет Тесла без автопилота? говорит Максим.

Источник всей энергии

Haus.me утверждает, что их дома на 100% самодостаточны. И аналогов в мире нет.

«Многие могут построить красивую модель дома, уделив особое внимание деталям. Затем начините его датчиками, что не является ракетостроением. Но если вы хотите построить автономный дом, вы не имеете права брать энергию у кого-то еще. Дом не должен быть подключен к электричеству или газу. Единственный способ получить энергию — это солнце», — объясняет Хербут.

Проблема в том, что кроме крыши некуда установить солнечные батареи. То есть крыша должна вырабатывать достаточно энергии, чтобы не только охлаждать дом летом, когда солнечной энергии предостаточно, но и обогревать его зимой, когда с выработкой энергии дела обстоят гораздо хуже.

Крыша дома в 40 квадратных метров не может генерировать больше чем 7 кВт в час в солнечный день. В пасмурный зимний день можно будет для выработки около 1,5 кВт в час. В то же время отопление и другие обычные функции любого другого обычного дома требуют 10-15 кВт в час.

«Можно поставить аккумулятор, который стоит миллион долларов, и заряжать его все лето, а разряжать всю зиму. Но любой может построить дом за миллион, а мы решили построить его за 100 000 долларов.Для этого пришлось делать очень теплые окна, стены и энергоэффективные системы кондиционирования, отопления и т. д., чтобы всего 1,5 киловатта хватило на все. До нас этого не делала ни одна компания в мире», — говорит основатель Haus.me.

Плюсы и минусы самодостаточности

По теплопроводности стеклопластиковый каркас толщиной 23 см соответствует кирпичной стене толщиной 9 метров. Пятикамерные окна также минимизируют потери тепла. Мы отказались от использования дерева и стали, чтобы в доме не было мостиков холода.

Система экономии воды позволяет не греть ее зря, когда моете руки. Автоматическое закрывание дверей не пропускает лишний холод в помещение. Система вентиляции с контролем качества воздуха позволяет забирать с улицы как можно меньше свежего воздуха, чтобы не тратить энергию на его нагрев, а вместо этого работать с тем, что уже есть.

Дом экономит буквально на всем, используя тепло не только солнца, но и человеческого тела.При разговоре человек выделяет примерно 150 Вт/ч тепла. Трое будут генерировать 450 Вт/ч, а если в доме одновременно находится 6 человек, то при -20 °С на улице нет необходимости обогревать помещение.

«Представьте, что зимой в дом входят 5 человек, но дом об этом не знает и отапливает помещение. На улице вечер, солнца уже нет, электроэнергия, накопленная за день, тратится на нагрев воздуха, а мы впятером нагрели его так, что приходится включать охлаждение, тратя драгоценную энергию.Чтобы не допустить подобных глупостей, мы разработали программное обеспечение, которое понимает ситуацию в режиме реального времени и тратит энергию только на то, что действительно необходимо», — говорит Хербут.

— Все эти незаметные нюансы позволили снизить теплопотери этого дома до 860 Ватт при -20 °C на улице. Это в 20 раз меньше, чем в обычной квартире. Нам удалось уложиться в 1,5 кВт и при этом сохранить немного про запас, который можно использовать, чтобы продержать дом еще неделю, даже если дом занесло снегом.

Вы можете использовать приложение, чтобы точно проверить, сколько энергии хранится в батареях. Есть статистика всего, что происходит в доме: как расходуется энергия и на что, как работает вентиляция, сколько вырабатывается энергии в сутки и т. д. Вся информация отражается на графиках.

Зомби-дом из Украины

В Украине самый маленький дом Haus.me стоит от $80 000 до $190 000 в зависимости от комплектации. Из этой цены 50 000 долларов — это рама, остальное — начинка.

«Вся электроника здесь в три раза дороже самого дома. Все комплектующие из Германии, Швеции, Америки. В Украине только паркет и холст на потолке», — поясняет Гербут.

В США стоимость такого дома начинается от 199 999 долларов и доходит до миллиона. Учитывая мобильность и отсутствие необходимости получения разрешений на строительство — вполне неплохое предложение для американцев.

По словам Максима, в компании более 14 000 запросы от потенциальных покупателей со всего мира.Большинство из них в Калифорния и Нью-Йорк, где рынок жилья перенасыщен. Haus.me это в основном интересует людей в возрастных категориях 25-35 и 65-75 лет. За пожилых людей это беспроблемное жилье, а для молодежи – конкурент прицепу или пожизненной ипотеке.

«Все заявки пришли сами собой — из публикаций. Мы не потратили ни копейки на рекламу с момента основания компании и никоим образом не подталкивали аудиторию», — говорит Хербут.

Все произошло случайно. В 2016 году Максим и команда сделала первый прототип и привезла его на выставку KyivBuild 23. В Чтобы привлечь внимание к проекту, Гербут размещал ироничные описания различные конфигурации дома на сайте PassivDom. Один из них был «Дом зомби-апокалипсиса», который предлагался с дополнительной защитой от взлом, запас туалетной бумаги, муляж автомата Калашникова и подарочный экземпляр Библии.

Этот пост попался на глаза журналисту TechCrunch, который затем написал статью о «зомбозащитном доме из Украины».

«Тогда я не знал, что такое стартап и что такое TechCrunch. Мне позвонил друг и спросил: «Что вы сделали, чтобы Университет сингулярности США сделал репост статьи о вас на TechCrunch?» А на следующий день на наш сайт зашло 7 миллионов посетителей и тут же его обрушило», — говорит Максим.

После TechCrunch, Business Insider, Financial Об украинском доме, защищенном от зомби, писали Times, BBC и другие.Статья имеет длинный хвост, который все еще тянется от Haus.me.

Бизнес-модель и продажи

Компания имеет 28 партнеров-производителей, которые изготавливают дома. сегментов для Haus.me, а также двух партнеров, которые собирают и продают готовые дома.

«Мы предоставляем им потенциальных клиентов с нашего веб-сайта и взимаем небольшую маржу за каждый проданный дом. Но основная модель — это подключение к нашей системе умного дома. То есть в будущем наш основной доход будет от софта, а не от дома», — говорит Хербут.  

В пакет услуг входят (это базовые услуги, для каждой отдельной страны они могут быть разными, говорит Максим):

  1. Управление удаленным доступом в дом – возможность давать доступ внутрь, управлять домом и его системами в режиме сдачи дома в аренду.
  2. Охрана – видеонаблюдение вокруг дома, распознавание лиц, тревожные оповещения, оповещение охранных и пожарных служб.
  3. Облачное хранилище данных, настроек, медиаконтента – аналог iCloud с возможностью переноса настроек, приложений и контента в новые дома или в другие дома.мне дома, которые вы арендуете, например, в другом месте.
  4. Круглосуточный мониторинг всех систем дома центром управления (для b2b и пожилых людей).
  5. Расширенная гарантия – полное покрытие всех потребностей дома, обслуживание, техническое обслуживание, замена фильтров, обновление программного обеспечения.

В настоящее время все услуги доступны за $66 в месяц, включая телевидение, видеонаблюдение и охрану. В дальнейшем минимум услуг будет предоставляться бесплатно, а пакет «Максимум» будет стоить до 300 долларов.

План продаж на 2020 год 30 домов. А до конца этого года Haus.me планирует изготовить и продать всего 6 домов. Компании необходимо пройти сертификацию в США, чтобы поставлять дома своим клиентам. По словам Гербута, для каждого штата этот процесс займет несколько месяцев.

В Украине сертификация не нужна. «Здание не капитальное, нет подключений к электросетям, не нужен проект на газ или электричество. Есть земельный участок? Давай, садись на него!» говорит Максим.

Радиаторы в сотнях киевских квартир до сих пор холодные — мороз.

Почему в некоторых киевских квартирах нет отопления?

Спустя почти месяц после начала отопительного сезона на улицах уже выпал первый снег, но радиаторы в сотнях киевских квартир до сих пор холодные.«Даже уличную куртку снимать не надо», — иронизируют пользователи соцсетей. Компания «Киевтеплоэнерго» ( занимается производством, передачей и реализацией тепла и горячей воды в Украине — 112 International ), которая снабжает теплом две трети киевских домов, объясняет, что системы отопления оказались не готовы к нагрузке: после к началу отопительного сезона пришлось отремонтировать около 900 аварийных повреждений, а сам трубопровод был изношен почти на 80%.

Нафтогаз начал поставлять газ Киевтеплоэнерго только 12 октября; поэтому до этого времени не удавалось вовремя провести пробный пуск отопления и ремонт.Трубы долгое время стояли пустыми, и коррозия начала их повреждать. Ремонтная кампания началась буквально накануне отопительного сезона, многие дома остались без отопления», — поясняет эксперт по ситуации в ЖКХ Сергей Дьяченко.

Киевтеплоэнерго сообщает, что по состоянию на 13 ноября перекрыт 61 участок теплосети. в связи с проведением аварийных работ, в результате которых от отопления пришлось отключить 95 потребителей, включая больницы и школы.Но, несмотря на отчеты о проделанной работе, в некоторых домах до сих пор холодно. Из-за «необъяснимых причин» холода в квартирах киевляне начали протестовать на улицах.

На улице Зоологической несколько десятков местных жителей перекрыли пешеходный переход и остановили движение автомобилей. «Мы прибегли к такой акции, потому что у нас месяц не было тепла. Мы неоднократно обращались на все государственные и горячие линии. Мы слышали разные версии: повреждение труб на Воздухофлотском проспекте, в других местах.Мы все ездили туда смотреть — но повреждений не было», — описал ситуацию один из протестующих. Однако не у всех киевлян есть время и желание выходить на митинги, поэтому они спокойно терпят холод в квартире, надеясь, как-нибудь разрешится.

«В нашем доме на ул. Героев Сталинграда все отключены от отопления. Оставлял заявки на сайте ЖКХ. Обратной связи от коммунальных служб нет вообще, никто из соседей не знает, когда будет отопление и в чем проблема», — жалуется жительница Оболонского района Елена Теплякова.

«Отопление нам дали только 9 ноября, но радиаторы совсем холодные. Напрямую в ЖЭК сейчас не связаться. В районе есть общая диспетчерская, говорят, что сантехник приходил и что-то делал, но мы его никогда не видели», — рассказывает Оксана Волкодав, жительница 16-этажного дома на улице Вернадского.

Были случаи, когда в квартире не было отопления, но ни ЖЭК, ни Киевтеплоэнерго не реагировали на жалобы жильцов и взимали деньги в счета за «фантомные» услуги.Киевляне негодуют. «Перед соседним домом уже две недели перекапывают двор, но аварийных бригад я ни разу не видел. В моем доме, на Муромской 17/20, с начала отопительного сезона ни разу не грели батареи. При этом, по свидетельству Киевтеплоэнерго, тепло в наш дом подается и все в порядке. И когда я обращаюсь в диспетчерскую службу нашего района, мне отвечают, что на участке есть повреждения в теплосети. Я оставил там свое заявление о том, что услуга отопления не оказана, ее зарегистрировали.Но, несмотря на это, я получил счет на сумму более 500 гривен. В «Центре коммунального обслуживания» мне отказали в перерасчете, так как заявлений людей по этой причине недостаточно. Такая же ситуация была в прошлом году. Тогда я тоже получала счета за даром, но в перерасчете отказали, потому что контора оказывает только информационно-консультационные услуги, а зарегистрированные там заявки не доставляются поставщику услуг, то есть Киевтеплоэнерго», — жалуется Ольга Белозовская из Киева.

Для опровержения несправедливо начисленных счетов потребителям в рабочее время придется бегать по разным инстанциям. Согласно установленной процедуре, сначала нам необходимо составить акт о качестве коммунальных услуг в двух экземплярах, пригласив представителя Киевтеплоэнерго. Если он не пришел, документ необходимо подписать как минимум у двух соседей, зарегистрироваться в специальном журнале, который также находится у поставщика услуг, и дождаться рассмотрения претензионного акта.При отсутствии ответа в течение 3-х дней считается, что компания-поставщик признает изложенные в нем факты. Далее следует еще одна «проверка» — подать заявление на перерасчет в местный «Центр госуслуг». Кроме паспорта, документов на квартиру и претензионного акта (который не всегда признается) необходимо иметь копии оплаченных оспариваемых счетов.

Кто виноват и что делать?

В Киеве действуют три компании, которые занимаются производством и поставкой тепла и горячей воды – коммунальная служба «Киевтеплоэнерго», частное предприятие ООО «Киевтеплоэнерго» и ООО «Евро-Реконструкция».Они стоят на вершине цепочки по предоставлению населению этих государственных услуг. Однако следует отметить, что эти стороны несут ответственность за наличие отопления и горячей воды.

Зона ответственности Киевтеплоэнерго производство и оказание услуг на дом, то есть контроль температуры теплоносителя; содержание тепловых пунктов в надлежащем состоянии; ремонт систем отопления; считывание и поверка теплосчетчиков; расчет за централизованное отопление и горячую воду.В зону ответственности балансодержателя (ЖЭКа, ЖСК и т.п.) входят «бытовые» проблемы: подготовка дома к отопительному сезону; обеспечение сохранности домового теплосчетчика; удаление воздуха из труб; устранение повреждений внутридомовых сетей; обеспечение корректной работы тепловых пунктов на балансе. Сам потребитель, кроме своевременной оплаты, также имеет обязанности: содержать в исправном состоянии собственные радиаторы и квартирные сети; предотвратить потери тепла через щели в окнах, дверях и т.п.

«При возникновении ситуации, что в квартире нет отопления, необходимо обратиться как в управляющую компанию, которая управляет жилым домом, так и в коммунальную компанию. Диспетчерская служба района отказывается работать в экстремальных ситуациях, поэтому причиной отсутствия отопления является отсутствие настойчивости у тех, кто жалуется», — рассказал Александр Сергиенко, директор аналитического исследовательского центра «Городской институт».

По его словам, текущие проблемы квартиросъемщиков, связанные с жилищно-коммунальным хозяйством, очень слабо урегулированы действующим законодательством.

«Нужно вызвать комиссию из ЖЭКа, вызвать двух соседей, составить акт претензии об отсутствии или некачественном оказании коммунальных услуг, и с этим актом идти дальше — в теплокомпанию. Четкого механизма нет что бы описать процедуру перерасчета и определить ответственных.Проще всего решить это значит установить счетчики на каждый радиатор.Эти счетчики определяют сколько гигакалорий использовала ваша квартира отдельно.Однако значение их будет замечено только тогда, когда они установлены во всем доме, и эти показатели передаются на домашний компьютер. Но это дорого и требует согласия всех жителей и, во-вторых, этому мешает и законодательная неопределенность: парламент принял закон, согласно которому установка приборов учета и оборудования должна осуществляться за счет жителей, а Кабмин Постановления министров, в котором описана эта процедура, пока нет», — поясняет Александр Сергиенко.

По данным Киевтеплоэнерго, почти 20% жилых домов в столице не обеспечены даже домовым теплосчетчиком. Оказавшись заложниками закона и не имея возможности установить счетчик тепла, потребители вынуждены переплачивать, по оценкам экспертов, почти 70% от обычного тарифа. Стоит отметить, что именно для таких ситуаций есть два тарифа: при наличии счетчика вы платите 1354,78 грн (48 долларов США) за Гкал с учетом НДС; в домах без счетчика — 31,52 грн (1,12 грн) за квадратный метр в месяц.

‘В нашем доме нет счетчика, мы получаем огромные счета за отопление. В прошлом году за трехкомнатную квартиру было около 3000 гривен. Хорошо, когда вообще есть отопление. Мы должны платить сполна, хотя батареи в одной комнате полностью холодные. У меня ребенок болеет, кутается в несколько халатов, — жалуется Оксана Волколдав.

Читать оригинал статьи на 112.ua

По теме: Как привлечь инвесторов в украинскую экономику в 2019 году? По теме: Ветераны российской армии просят МУС рассмотреть деятельность нанятых Кремлем боевиков на Донбассе

Реформирование энергетического сектора Украины: критическое незавершенное дело

Эта публикация является частью проекта Карнеги Реформирование Украины и частично поддерживается грантами Центра восточноевропейских и международных исследований (Zentrum für Osteuropa- und internationale Studien, ZOiS) и Фондов Открытого Общества.

Слабые стороны энергетического сектора Украины с момента обретения независимости в 1991 году проливают свет на фундаментальную связь между энергетической безопасностью и национальной безопасностью. Украина является одной из наименее энергоэффективных стран в Европе: анализ, проведенный Управлением энергетической информации США, показал, что экономика Украины в два или три раза более энергоемкая, чем во многих соседних странах, включая Польшу, Словакию и Чехию. В то время как на энергетику Украины приходится около 12.6 процентов ВВП, энергоемкость страны ошеломляет. Это создает мощный встречный ветер, который тормозит национальное благосостояние, вытесняет экономический рост и создание рабочих мест и делает страну уязвимой для политического давления со стороны поставщиков энергии. Энергия лежит в основе экономического благополучия каждой страны и, следовательно, ее социального и политического здоровья. Хорошо функционирующий энергетический сектор, который обеспечивает возможность всей другой экономической деятельности, имеет важное значение для экономической и национальной безопасности. Реформирование энергетического сектора является критически важным незавершенным делом в экономической и политической повестке дня Украины.

Ключевой вопрос заключается в том, в состоянии ли Украина завершить свою незаконченную реформу энергетики — перспективы сомнительны, но задача далеко не проста. К чести Украины, почти каждый аспект украинского энергетического сектора — газовый рынок, электроэнергетический сектор, регулирование, тепловая и атомная энергетика и энергоэффективность — находятся в движении, и были достигнуты некоторые значительные шаги вперед.

Тем не менее, для превращения энергетического сектора Украины из тормоза для ее экономики и национальной безопасности в позитивную движущую силу потребуются как хорошо разработанные планы, так и надежные пути реализации, которые могут быть устойчивыми.Действия без надлежащего планирования и подготовки сопряжены с риском создания непродуманных рыночных структур или правил и негативными непредвиденными последствиями. Однако действия после чрезмерных размышлений позволяют противникам реформ мобилизовать свои политические силы и препятствовать необходимым изменениям. Задача для Украины состоит в том, чтобы ориентироваться между этими противостоящими опасностями.

Природный газ: самая заметная часть картины

На протяжении более двух десятилетий вопросы поставок и транзита природного газа, а также связанная с ними политика доминируют в том, что говорится и пишется об энергетической системе Украины как внутри страны, так и за ее пределами.На протяжении большей части этого периода Украина импортировала большую часть своего газа из России, несмотря на то, что в Украине оставались перспективные месторождения и ее наследие как одного из первых центров мировой газовой промышленности. Многие считали, что в отсутствие прозрачного и хорошо регулируемого газового рынка украинские отношения по поставкам и транзиту газа с Россией обогатили политиков и олигархов в обеих странах. Принятие решений в газовой отрасли Украины представляло собой серию корректировок тактического курса, ориентированных на краткосрочную политическую целесообразность, а не на долгосрочную стратегию, и выполненных в соответствии с международной отраслевой практикой.

Природный газ является важной частью энергетического баланса Украины, на долю которого в 2016 году приходилось 30 процентов потребления первичной энергии. Газ играет особенно заметную роль в производстве тепла: около 55 процентов газа потребляется компаниями централизованного теплоснабжения и домохозяйствами с частными системами отопления. , в то время как только 3 процента используется для производства электроэнергии. Тем не менее, природный газ привлек больше общественного внимания, чем можно было бы ожидать от топлива, которое обеспечивает менее одной трети общего объема поставок.

Сначала в 2006 г., а затем в 2009 г. споры с Россией по поводу условий поставки и транзита газа привели к прекращению или сокращению поставок. Москва утверждала, что Украина не выполнила условия контрактов на поставку и транзит газа. Украинские официальные лица опровергли эти утверждения и начали активизировать усилия Киева по укреплению позиций в газовых вопросах с Россией. В 2011 году Украина присоединилась к Энергетическому сообществу, группе стран Восточной и Юго-Восточной Европы, которые добровольно согласились принять внутреннее законодательство Европейского Союза (ЕС) о энергетическом рынке. Украина также начала переговоры с Польшей, Словакией и Венгрией о разрешении так называемых обратных потоков газа, которые позволили бы газу течь с запада на восток, вопреки преобладающей в регионе схеме.

Однако ни одна из этих попыток не увенчалась успехом. Членство в Энергетическом сообществе потребовало как законодательной работы для реализации всего свода законов acquis communautaire — свода законов, регулирующих сетевые энергетические системы в ЕС, так и институциональных изменений, таких как разделение различных функций в электроэнергетике и газовой промышленности.Механизмы обратного потока первоначально столкнулись с рядом технических и коммерческих препятствий, некоторые из которых были вызваны Россией, которая стремилась предотвратить потерю доли рынка на Украине или влияние на нее.

Если эти усилия после 2009 года представляли собой полезные, но недостаточные шаги для изменения баланса в отношениях Украины с Россией, последующие события подтолкнули к дальнейшим и более решительным усилиям. Конец 2013 года принес протесты Евромайдана, падение президента Виктора Януковича и конфликт с Россией.Москва в одностороннем порядке расторгла Харьковские соглашения 2010 года, которые предусматривали льготную цену на газ в обмен на аренду военно-морской базы в Севастополе до 2042 года. Также были серьезно нарушены поставки угля из Донбасса, оккупированного пророссийскими боевиками.

Украина столкнулась с трудными вариантами. Расширение отечественной добычи природного газа и угля было технически возможно, но хронически нефункциональная структура отрасли и административная волокита оказались мощными сдерживающими факторами.Одна за другой крупные международные нефтегазовые компании, которые долгое время использовали правовые и нормативные структуры, способствующие новым инвестициям в разведку и добычу, покидали Украину. Внутреннее производство — в основном украинскими или более мелкими международными компаниями, которым не хватает технологических возможностей и инвестиционных бюджетов крупных международных компаний — выросло лишь незначительно, достигнув 20 миллиардов кубометров (млрд кубометров), или около трех пятых потребностей страны. Многие перспективные месторождения остались неосвоенными, несмотря на широко распространенное мнение, что Украина может обеспечить себя природным газом.Тем не менее, дочерняя компания Нафтогаза «Укргаздобыча» в 2017 году произвела 15,25 млрд кубометров газа, что является самым высоким объемом компании за двадцать четыре года, а общая добыча газа внутри страны за год достигла 20,8 млрд кубометров.

После вторжения России Украина стремилась диверсифицировать источники поставок газа и существенно сократить потребление газа. Внутреннее потребление резко сократилось с 50,4 млрд куб. м в 2013 г. до 33,3 млрд куб. боевиками, поддерживаемыми Россией.Снижение спроса также отражало быстрый рост цен для бытовых потребителей и компаний централизованного теплоснабжения, как это предусмотрено обязательствами Украины перед Международным валютным фондом (МВФ), и отмену субсидий для некоторых категорий потребителей. В период с 2014 по 2016 год цены на газ для населения выросли вдвое, и после окончания отопительного сезона 2017–2018 годов ожидается дальнейшее повышение, чтобы соответствовать международным требованиям.

Традиционно цены на газ как для украинских домохозяйств, так и для коммунальных тепловых предприятий всегда жестко регулировались и субсидировались.Государственная газовая компания «Нафтогаз» исторически несла большие убытки от перепродажи импортного российского газа по субсидированным ценам. В 2014 году средняя цена для населения составляла примерно 24 доллара США за тысячу кубометров (тыс. м3), в то время как цена для промышленных потребителей составляла около 242 трлн. Цены резко выросли в 2016 году после соглашения Киева с МВФ. Цена на газ для большинства бытовых потребителей выросла примерно до 276 долларов за кубометр, а тарифы на централизованное теплоснабжение выросли в среднем на 110 процентов.По состоянию на январь 2018 года ежемесячный счет за коммунальные услуги за квартиру площадью 85 квадратных метров в Киеве оценивается примерно в 90 долларов США, или около одной трети среднемесячной заработной платы.

Несколько факторов помогли украинцам приспособиться к недавнему повышению цен на энергоносители. Во-первых, вместо искусственно заниженных цен на газ правительство ввело программу более адресных прямых платежей для покрытия расходов на газ и газовое тепло. В этой программе не используются прямые денежные переводы домохозяйствам, у которых нет платежеспособности, структура, которая часто встречается в аналогичных программах по всему миру.Обычно считается, что прямые денежные выплаты создают более мощный стимул для граждан находить способы сократить свой спрос за счет корыстных улучшений в домашнем хозяйстве. Вместо этого украинские государственные органы используют официальный доход потребителя и расходы на коммунальные услуги, чтобы принять решение о дисконтированном окончательном счете и возместить его компании, предоставляющей коммунальные услуги. Эта программа социальной защиты слишком широка, учитывая, что, по оценкам МВФ, около половины всех домохозяйств получают помощь.Таким образом, требуется дальнейшая работа по повышению эффективности и действенности программы. Тем не менее, программа дала определенные важные результаты: в 2012 году МВФ подсчитал, что «квазифискальный дефицит», связанный с субсидированием и неполучением сборов в энергетическом секторе, составит 10 процентов ВВП в 2014 году, а затем снизится до 2,3 процента в 2014 году. 2016. 1

Вторым фактором, помогающим украинским домохозяйствам справиться с более высокими ценами на энергоносители, стала новая государственная программа, направленная на повышение энергоэффективности.Кроме того, украинский парламент, или Рада, принял закон, обязывающий все домохозяйства устанавливать счетчики тепла и горячей воды, что, как ожидается, приведет к дальнейшему повышению эффективности. Третий инструмент, новый закон, реализующий директиву ЕС об эффективности зданий, был принят в июле 2017 года, а в сентябре 2017 года был создан долгожданный Фонд энергоэффективности.

Необходимость повышения энергоэффективности в украинской экономике огромна.В 2016 году украинское правительство потратило примерно в 70 раз больше на субсидии коммунальным службам, чем на энергоэффективность. Прогнозируется, что в течение следующих пятнадцати лет в Украине будут реализованы программы модернизации зданий, принадлежащих национальным или местным органам власти, которые обойдутся примерно в 65 миллиардов долларов США, но лишь небольшая часть этой суммы была заложена в бюджете 2017 года. Это означает, что в отсутствие новых инвестиционные фонды, правительство будет продолжать тратить больше на нерациональное использование энергии, чем на повышение эффективности.

В 2013 году импорт по-прежнему шел только из России и составлял более половины потребления газа. С открытием реверсных мощностей из Словакии в сентябре 2014 года Украина начала постепенно диверсифицировать поставки. В 2016 году он вообще прекратил импорт газа из России. 2 Внутреннее производство газа в настоящее время обеспечивает три пятых потребности Украины. Имеются относительно большие запасы сланцевого газа (924 млрд кубометров), но Киев стремится в первую очередь увеличить добычу традиционного газа с нынешнего уровня около 20 млрд кубометров до 27.6 млрд м3 к 2020 г. 3

Нафтогаз: ключевой элемент незавершенного дела

Газовый сектор Украины постоянно находится в центре внимания с момента обретения страной независимости, что в основном отражает два соображения: глубокую сложность отношений Украины с ее восточным соседом, Россией, и острую необходимость реструктуризации самого Нафтогаза для большей прозрачности, эффективности, и реагирование на меняющиеся рыночные условия. Только одна из этих реальностей может быть односторонне управляема решениями и действиями Киева.Реформирование Нафтогаза имеет решающее значение, если Украина хочет развивать энергетический сектор, который более последовательно обеспечивает более широкую экономическую деятельность.

Являясь вертикально интегрированной компанией, Нафтогаз и его дочерние общества строят, эксплуатируют и обслуживают транзитные газонефтепроводы; распределять газ; эксплуатировать газохранилища; разведка и добыча нефти и газа на территории Украины; и предоставлять многочисленные вспомогательные услуги. В компании работает около 75 000 человек. С точки зрения своей структуры и функций «Нафтогаз» все еще нуждается в реформировании, чтобы стать ближе к энергетическому титану мирового стандарта, которым он стремится стать.

Вопрос о том, зачем Нафтогазу проводить реструктуризацию, имеет как реактивный, так и проактивный ответ. Реактивная причина заключается в том, что реструктуризация компании является требованием Энергетического сообщества и Соглашения об ассоциации Украины с ЕС, а также условием, встроенным в программы страны с международными финансовыми институтами, включая МВФ, Всемирный банк и Европейский банк реконструкции и реконструкции. Девелопмент (ЕБРР).

Основная причина заключается в том, что основной акционер «Нафтогаза» — украинское государство — заинтересован в том, чтобы компания приобрела большую прозрачность, эффективность и рыночную отзывчивость.Нафтогаз является крупнейшим плательщиком в государственный бюджет (2,6 миллиарда долларов, или 10 процентов государственного бюджета на 2016 год). Но как вертикально интегрированная компания «Нафтогаз» в настоящее время выполняет ряд функций по всей цепочке создания стоимости нефти и газа, создавая многочисленные структурные конфликты интересов.

С тех пор, как Украина стала членом Энергетического сообщества в 2011 году, стало ясно, что государству необходимо реструктурировать Нафтогаз. Но фактический прогресс остановился. Импульс набрался только за последние два года после предыдущих неудачных попыток реструктуризации.В 2016 году Министерство энергетики и угольной промышленности представило Энергетическому сообществу план разделения после независимой проверки. Нафтогаз внедрил подробный план действий по корпоративному управлению с заявленной целью повышения прозрачности и повышения предсказуемости принятия решений компанией. Но и эти шаги вперед сопровождались задержками и препятствиями. В сентябре 2017 года, чуть более чем через год после того, как в апреле 2016 года был назначен новый независимый наблюдательный совет, все независимые члены совета и даже один из представителей правительства подали в отставку, сославшись на «политическое вмешательство в работу Нафтогаза».В ноябре 2017 года назначен сменный наблюдательный совет.

Дополнительным осложнением в усилиях по реструктуризации Нафтогаза стала эпическая борьба компании с российским газовым гигантом «Газпром». С 2014 года две государственные компании ведут ожесточенную судебную тяжбу из-за договорных обязательств, касающихся условий поставок и условий транзита газа. В настоящее время споры рассматриваются арбитражным судом в Стокгольме 4 . В мае 2017 года трибунал вынес предварительное решение и, как сообщается, отклонил иск «Газпрома» о том, что «Нафтогаз» нарушил условия договора купли-продажи «бери или плати». В соответствии с этими положениями Нафтогаз был бы обязан платить за избыточные объемы газа каждый год независимо от фактического спроса; «Газпром» потребовал штрафов в размере 34,5 млрд долларов за недопоставку газа. В конце декабря 2017 года трибунал, похоже, подтвердил свое майское решение в дополнительных выводах относительно цены на газ. «Нафтогаз» заявил о своей победе, хотя «Газпром» заявил, что его основные требования были подтверждены. Нафтогаз назвал еще более высокие цифры по избежавшим штрафов в размере 56 миллиардов долларов. 5

Решением Стокгольма от декабря 2017 г. подтверждены претензии «Нафтогаза» о просроченной оплате закупки газа «Газпрома».В то же время суд постановил, что Украина должна оплачивать не менее 80 процентов из 5 миллиардов кубометров газа, которые она должна ежегодно импортировать до 2019 года по контракту с «Газпромом».

«Нафтогаз» заявил, что разделение его функций по передаче и хранению должно быть отложено до разрешения претензии по транзиту. Это решение ожидается к февралю 2018 года.

Время тяготит отношения «Нафтогаза» и «Газпрома». Их текущий контракт на транзит газа истекает в конце 2019 года, и российская сторона пытается оказать давление на Украину по мере приближения этого срока.«Газпром» заявил, что с 2019 года прекратит перевалку через Украину, а российская компания работает с европейскими партнерами над строительством газопровода «Северный поток — 2» (СП-2) — второй фазы проекта, который будет следовать по маршруту «Северного потока». 1. Новая линия удвоит пропускную способность всей системы Nord Stream до 110 млрд кубометров. «Газпром» утверждает, что NS2 будет введен в эксплуатацию в 2019 году, хотя проект сталкивается с потенциально серьезными проблемами со стороны Европейской комиссии и нескольких стран-членов ЕС, а также с активным противодействием со стороны США.С. правительство.

В случае реализации NS2 Украина может потерять до 2 миллиардов долларов доходов от транзита в год. Это также уменьшит значение Киева на европейском энергетическом рынке и в общей архитектуре безопасности. Превращение Украины из крупной страны-транзитера газа в относительно маргинального игрока может подорвать стимулы ЕС к более тесной интеграции с украинским энергетическим рынком.

Чтобы Украина продолжала оставаться ключевой страной транзита российского газа, поступающего на более широкий европейский рынок, Киев должен взять на себя обязательства по эффективному и прозрачному управлению своей газотранспортной системой.«Укртрансгаз», дочерняя компания Нафтогаза, обладает стратегическими активами, которые могут послужить основой для такого исхода: пропускная способность с востока на запад в размере 140 млрд м3 в год (измеряется на выходе в ЕС) и около 15 млрд м3 доступных подземных хранилищ газа (из их общего объема). мощность 31 млрд м3).

Многие аналитики утверждают, что для обеспечения долгосрочной роли Украины на европейской сцене энергетической безопасности потребуется эффективное разделение Нафтогаза, совершенствование процессов регулирования, создание профессионального и беспристрастного оператора системы передачи на основе законодательства ЕС и новые инвестиции для модернизации системы (возможно, от западных компаний). В конце 2017 года глава «Нафтогаза» Андрей Коболев заявил, что соглашение об иностранном управлении газотранспортной системой Украины может быть достигнуто в третьем квартале 2018 года. эксплуатировать и управлять газотранспортной системой Украины через ПАО «Магистральные газопроводы Украины».

Не менее важно: электроэнергетика Украины

Электроэнергетический сектор Украины получил гораздо меньше внимания со стороны международного сообщества, чем ее газовый сектор, но он так же важен для экономики и безопасности страны.Хотя природный газ обеспечивает основную часть теплоснабжения через системы централизованного теплоснабжения, электричество приводит в действие компрессоры и насосы, которые перемещают нагретую воду по распределительным сетям к потребителям.

Украина остается одним из крупнейших потребителей электроэнергии в Европе даже после экономического спада, вызванного во многом конфликтом на востоке страны. Общая установленная мощность страны составляет 55,3 гигаватт (ГВт), из которых примерно 3,2 ГВт — в основном электростанции, работающие на антрацитовом угле, — пострадали от конфликта на востоке Украины. Тепловые электростанции по-прежнему составляют подавляющее большинство общей установленной мощности (24,5 ГВт), за ними следуют атомные электростанции (13,8 ГВт), гидроэлектростанции (5,9 ГВт) и возобновляемые источники энергии (0,9 ГВт). Однако реальная генерация выглядит совсем по-другому: на долю атомной энергетики приходится наибольшая доля — 56,5 процента производства электроэнергии в 2015 году, и в ближайшие годы планируется увеличить ее долю.

Электроэнергетический сектор Украины сталкивается с проблемами надежности поставок и эксплуатационной безопасности, ценообразования и необходимости модернизации, которые в совокупности представляют собой фундаментальные препятствия для последовательной и стабильной работы.Серьезной проблемой для безопасности поставок было наличие угля марки А, или антрацита, с начала конфликта на востоке Украины. Хотя уголь более низкого качества, или битуминозный, доступен на шахтах в подконтрольных правительству частях Украины, а также в других странах, исторически антрацит добывался на шахтах в Донецкой и Луганской областях, которые в настоящее время контролируются сепаратистскими силами. . Поставки антрацита с востока все чаще блокировались блокадами и были полностью приостановлены в середине марта 2017 года.Украина была вынуждена импортировать антрацит из-за рубежа, чтобы компенсировать потерю поставок из восточных областей. Это не только дорого обходится правительству, но и усугубляет энергетическую нестабильность. В первой половине 2017 года 91 процент из 826 000 тонн импортированного антрацита в Украину поступил из России. В ноябре 2017 года правительство Украины объявило о своем намерении с 2019 года перевести все украинские теплоэлектростанции без антрацита на более низкокачественный битуминозный уголь.

Что касается операционной безопасности, то энергетический сектор Украины стал объектом некоторых из самых известных в мире кибератак. Атака на три региональных распределительных предприятия в декабре 2015 года была признана первой публично признанной кибератакой, приведшей к отключению электроэнергии. Другие атаки, в том числе на другие промышленные секторы Украины, произошли в декабре 2016 г. и летом 2017 г. Многие эксперты по киберзащите говорят, что этот опыт демонстрирует как важность хорошей базовой осведомленности о кибербезопасности, так и «гигиену» (например, использование лицензированных, обновленные версии программного обеспечения), а также создание согласованных отраслевых средств киберзащиты.

Рынок электроэнергии также сталкивается с хроническими проблемами, связанными с регулированием, ценообразованием и коммерческой деятельностью. Отрасли необходимо на постоянной основе генерировать достаточно средств для поддержки модернизации ветхой инфраструктуры и облегчения сложной задачи интеграции с энергетической системой ЕС. И генерация, и сетевые активы требуют значительных инвестиций. Жизненный цикл большинства генерирующих активов подойдет к концу в течение следующего десятилетия, и их необходимо будет вывести из эксплуатации или модернизировать; около 14 ГВт должны быть выведены из эксплуатации к 2030 году.Почти все электростанции Украины построены еще в советское время, и около половины из них старше сорока лет. Кроме того, энергетический сектор Украины должен соответствовать экологическим стандартам ЕС в соответствии с требованием Соглашения об ассоциации с ЕС.

Сектор атомной энергетики, который стал жизненно важным для Украины, особенно после начала конфликта с Россией в 2014 году, также сталкивается с проблемами и нуждается в новых инвестициях. Украина с пятнадцатью действующими реакторами занимает седьмое место среди мировых производителей ядерной энергии.Правительство не только планирует продлить срок эксплуатации действующих атомных станций, введенных в эксплуатацию в 1980-х годах — Южно-Украинской АЭС, энергоблоков 1 и 2 Ровенской АЭС, энергоблоков 1 и 2 Запорожской АЭС, — но и хотело бы построить новые блоки на Хмельницкой электростанции, ориентируясь в основном на экспорт в Польшу. Украина стремится диверсифицировать свои поставки ядерного топлива и сделать свой топливный цикл и обращение с ядерными отходами менее зависимыми от России.

Возобновляемые источники энергии (ВИЭ), вероятно, станут самым быстрорастущим источником энергии в Украине в ближайшие годы, поскольку стране необходимо будет соблюдать директивы ЕС, а новые проекты получают довольно щедрые субсидии. Украина взяла на себя обязательство обеспечить к 2020 году долю ВИЭ в общем энергопотреблении на уровне 11 процентов. К январю 2017 года на ВИЭ приходилось уже около 6,4 процента от общего объема производства электроэнергии. Это более половины целевого показателя в 11 процентов, установленного в Национальном плане действий по возобновляемым источникам энергии, принятом в 2014 году.

Передающая и распределительная сеть Украины также нуждается в инвестициях и модернизации. Сеть передачи является одной из наименее надежных в Европе.Технические потери в передающих и распределительных сетях достигают 12 процентов — в два с половиной раза выше, чем в странах ОЭСР. В 2015 году в развитие сети электропередачи было инвестировано около 124 миллионов долларов США, причем более 90 процентов средств поступило от ЕБРР, но требуется около 5,1 миллиарда долларов дополнительных инвестиций. Еще одной серьезной задачей будет интеграция и техническая синхронизация украинской сети с сетью ЕС (система ENTSO-E). Энергетическая стратегия до 2035 года, принятая правительством Украины в августе 2017 года, предусматривает, что синхронизация должна быть достигнута к 2025 году.

Создание равных условий игры

Состояние или слабость энергетического сектора страны оказывает прямое влияние на более широкое экономическое развитие и, следовательно, на безопасность страны. Из приведенного выше обсуждения должно быть ясно, что в этом контексте Украине предстоит проделать значительную работу, чтобы обеспечить свое энергетическое будущее, свою экономику и свою национальную безопасность. Своевременное проведение реструктуризации необходимо в газовом секторе, и не менее необходимы новые инвестиции в электроэнергетический сектор и повышенное внимание к безопасности систем электроснабжения и поставок топлива.

Самый сложный вопрос — это вопрос, который охватывает все части сектора: может ли энергетический сектор Украины избежать проблем, возникающих, когда в отрасли доминируют привилегированные действующие лица, связанные с определенными промышленными группами и политическими покровителями? Конкуренция на основе прозрачных, экономически обоснованных рыночных правил может способствовать внедрению новых технологий, новых функций и услуг, а также новых источников инвестиций, которых в Украине не хватало годами.

Это подчеркивает важнейшую роль директивных органов и регулирующих органов. Как отмечалось выше, после протестов на Евромайдане правительство предприняло ряд смелых шагов по реформированию рынка электроэнергии. Поэтапный план тарифов на электроэнергию предусматривал трехкратное повышение цен для населения в период с 2015 по 2017 год, и этот шаг уже реализован. Еще одним важным шагом стало принятие в 2016 году закона о Национальной комиссии по регулированию энергетики и коммунальных услуг (НКРЭКУ), устанавливающего четкие обязанности и полномочия регулирующего органа.

Серьезным прорывом стало принятие в апреле 2017 года нового Закона о рынке электроэнергии. Закон вводит принципы добросовестной конкуренции и недискриминационного участия в рынке электроэнергии, равные права на продажу и покупку электроэнергии, свободный выбор потребителями поставщиков электроэнергии, третье — доступ сторон к передающим и распределительным сетям, а также установление цен и тарифов, отражающих фактические затраты. Закон призван заменить нынешнюю модель «единого покупателя», которая постоянно не обеспечивала стимулов для инвестиций в генерацию и развитие сетей.НКРЭКУ разработала правила функционирования нового рынка и провела общественные консультации по ряду других важных проектов подзаконных актов (правила для операторов систем передачи и распределения).

Тем не менее, проблемы, стоящие перед украинским энергетическим сектором, огромны. На начало 2018 года внутренний долг энергетического сектора составил 1,04 млрд долларов. Независимость регулирующего органа по-прежнему остается ключевой проблемой, без которой рынок электроэнергии не сможет работать на благо общества и экономики в целом, а останется под сильным политическим влиянием.

Новый Закон о рынке электроэнергии вступит в силу не раньше июля 2019 года. В течение переходного периода существует риск того, что противники нового закона смогут либо воспрепятствовать его реализации, либо направить реализацию таким образом, чтобы это благоприятствовало их узким интересы. В этот переходный период, например, цены на производство электроэнергии будут по-прежнему устанавливаться административными решениями, а крупные потребители будут по-прежнему снабжаться регулируемыми, субсидируемыми ценами. Правила распределения электроэнергии по сети также очень важны.

Пожалуй, ни одно решение не подвергалось большей критике со стороны общественности, чем формула «Роттердам плюс», которая была введена НКРЭКУ в 2016 году в качестве основы для расчета цены, которая может взиматься за уголь, поставляемый на ТЭС Украины. электростанции. 6 По мнению многих аналитиков, конгломерат ДТЭК, владеющий доминирующей долей производства тепловой энергии по всей Украине, а также угольными шахтами, сосредоточенными в основном в неподконтрольных правительству восточных областях, оказался в идеальном положении, чтобы извлечь выгоду из новая схема ценообразования на уголь.

Приватизация ключевых активов теоретически является полезным инструментом для ограничения возможностей правительства вмешиваться в рынок или для руководства государственных компаний лоббировать свои узкие интересы. Однако аппетит правительства к приватизации активов ограничен. Более того, передача свободных активов уже доминирующим частным компаниям, как это было осенью 2017 года, когда две облэнерго были приобретены ДТЭК, лишь увеличивает концентрацию рынка.

Для обеспечения независимости регулирующего органа как от правительства, так и от участников рынка требуется прозрачный процесс регулирования, в рамках которого НКРЭКУ должен будет обосновать свое важное решение, предоставив доступ к справочным материалам, методологии, расчетам и оценке воздействия. Первые положительные шаги по улучшению бюджетной независимости НКРЭКУ были ограничены неспособностью договориться о высших должностных лицах регулирующего органа. Последний президентский указ, который разрешает президенту Украины Петру Порошенко временно выдвигать этих офицеров, далеко не воодушевляет, но, возможно, является необходимой временной мерой.

Заключение

Если надлежащее функционирование энергетического сектора страны является жизненно важным компонентом ее национального здоровья, как утверждается в этой публикации, это, безусловно, непростая задача. Спустя более четверти века после обретения независимости Украина все еще сталкивается с этой реальностью, и в результате страдают ее экономика и безопасность. После вторжения России и аннексии Крыма, а также оккупации двух регионов в восточной части страны Украина активизировала свои усилия по реформированию энергетики.Тем не менее, они остаются незавершенными. Риск для Украины сегодня — особенно если сейчас она вступает в период, когда трудная политика будет вытеснена политически целесообразными маневрами в преддверии выборов 2019 года, — состоит в том, что страна не сможет завершить свою программу энергетической реформы. Тем временем более благоприятным исходом будет то, что страна действительно завершит эту критически важную работу и вступит в период, когда новые, более быстрые экономические возможности и рост находятся в пределах досягаемости. Это нелегкий выбор, но сделать его предстоит самой Украине.

Антон Антоненко, вице-президент DiXi Group. Роман Ницович — программный менеджер DiXi Group. Елена Павленко — президент DiXi Group в Украине. Кристиан Такач — старший научный сотрудник Globsec Policy Institute в Словакии.

Примечания

1 Одним из спорных элементов целевых субсидий на газ и тепло является то, что они приводят к прямым платежам компаниям, поставляющим газ (так называемые облгаз-збуты) и тепло. В свою очередь, 70 процентов облгазов работают под брендом Региональной газовой компании, которая является активом, находящимся под контролем Дмитрия Фирташа, олигарха, которому грозит экстрадиция в США по обвинению в отмывании денег; дополнительную информацию см.: Петр Розвалка и Ханнес Торденгрен, «Газовый сектор Украины: неосвоенный рынок», Оксфордский институт энергетических исследований, июль 2016 г., https://www.oxfordenergy.org/wpcms/wp-content/uploads/2016/07/Украинский-жилой-газовый-сектор-рынок-неиспользованный-NG-109.pdf.

2 Некоторые аналитики отмечают, что газ, поступающий сейчас в «реверсе» в Украину от ее западных соседей, на самом деле является тем не менее газом, который эти страны закупили у России. Критический момент, с точки зрения Киева, заключается в том, что реверсный газ в Украину не требует оплаты России, которую украинские чиновники обвиняют в хищническом ценообразовании и практике продаж.

3 Первая разработка сланцевых месторождений, по общему признанию, не является тривиальной задачей. Скорее, такое развитие требует ноу-хау, цепочек поставок, процессов получения разрешений и согласований и других особенностей, которых в настоящее время нет на украинском рынке нефтегазовых услуг.

4 Арбитражный институт Стокгольмской торговой палаты не публикует информацию о наличии дел, которые он рассматривает, не говоря уже о фактических выводах, поэтому здесь заявления о выводах арбитража основаны на сообщениях прессы

5 Нафтогаз сообщил, что никогда не оспаривал свои обязательства по оплате фактически поставленного газа.

6 Руководство регулятора, НКРЭКУ, настаивает на том, что этот вопрос был неправильно истолкован широкой общественностью и что это схема, которая способствует прозрачности ценообразования, а не прибыли ДТЭК и его владельцев в промышленной группе олигарха Рината Ахметова.

Исправления: Решением Стокгольма от декабря 2017 г. подтверждены претензии «Нафтогаза» о просроченной оплате за покупку газа «Газпрома», а не за его передачу. Около 55 процентов газа потребляется предприятиями централизованного теплоснабжения и домохозяйствами с частными системами отопления в Украине, а не 75 процентов.Внутреннее производство газа обеспечивает три пятых потребности Украины, а не две трети.

хрущевок: французская мечта, ставшая советской реальностью

Панорама одинаковых пятиэтажек послевоенной постройки характерна для любого постсоветского города. Фото: life.pravda.com.ua

Жилые комплексы, известные как хрущевки, построенные в середине пятидесятых годов, когда у власти был Хрущев, являются одним из самых распространенных типов застройки советских времен, и их можно увидеть в любом постсоветском городе. Тот факт, что они изначально рассчитаны на 20-25 лет, часто игнорируется жильцами квартир.

Украинская торговая точка «Украинская правда» подробно рассказала об истории их проектирования и особенностях, а также о самых актуальных тенденциях реновации этого типа жилья.

Когда Никита Хрущев, правитель СССР в 1950-х годах, посетил Францию, он и не подозревал, что этот визит положит начало эпохе крупнейшего социального строительства в СССР. Но именно это и произошло.

По одной из версий, французы с удовольствием хвастались своими новыми блочными резиденциями, в которых поселились иммигранты после Второй мировой войны.

Французский Гавр в конце Второй мировой войны. Фото: открытые источники
Обновленный центр Гавра. Фото: открытые источники

Франция, как и другие страны, опустошенные войной, должна была как можно быстрее решить жилищный вопрос для тех, кто остался без крова.Одним из наиболее успешных примеров быстрого и экономичного строительства стали здания Гавра, спроектированные 90 253 Огюстом Перре.

Интересно отметить, что восстановленный после войны Гаврский центр стал объектом Всемирного наследия ЮНЕСКО, а советские хрущевки почему-то нет. Но вернемся к истории этого знаменательного явления.

Сама идея не нова. Американцы уже строили небольшие каркасные дома для переселенцев еще в 18 -м -м веке.Строительство было легким и быстрым.

В Европе «сборные» дома появились в конце XIX века, а к 1920-м годам этот метод строительства активно применялся в Германии. Прагматичные немцы разработали целую систему строительных блоков для сборных жилых домов — plattenbau — , как кусочки полноразмерного архитектурного «лего».

 Внешний вид немецкого платтенбау.Фото: berlinapartment.no
Интерьер немецкого платтенбау. Фото: Музей ГДР
Отремонтированные модульные дома времен ГДР в Митте, центральном историческом районе Берлина. Фото: architizer.com

После Второй мировой войны, когда жилищный кризис в Европе достиг критической стадии, в Старом Свете начали строить целые жилые комплексы из подобных блоков.

Именно тогда СССР объединил модель plattenbau с американским конвейерным строительством, и началась новая эпоха строительства.

Именно хрущевки вывели СССР на первое место в строительстве просто потому, что такого масштабного проекта по возведению крупных жилых комплексов еще никто не реализовывал. Впрочем, учитывая качество хрущевок, это, наверное, было к лучшему.

Логику Хрущева понять можно. Проблема была двоякой: в разрушенных войной городах люди выживали, живя в казармах или теснясь в коммуналках.Значительно увеличился поток крестьян, ищущих лучшей доли в городе. К тому времени советские власти, ранее отказывавшие крестьянам в выдаче внутренних паспортов, уже не возражали.

Требовались рабочие руки для восстановления городской инфраструктуры и крупных промышленных объектов. Были планы по урбанизации северных и восточных территорий СССР, где в середине ХХ века еще лежало нетронутое «зеленое море тайги» и лежала заброшенная и нетронутая руками человека земля.

Строительство хрущевки. Фото: открытые источники

Хрущев не был первым, кто строил «панельные дома» в СССР. Строительство подобных жилых комплексов началось еще при Сталине. А еще раньше в Европе. А вот советские архитекторы довоенного периода недолюбливали дома Ле Корбюзье. Тем, кто вырос в сталинском ампире, было трудно принять такую ​​простоту форм.

Однако после войны взгляды изменились. А разрешение жилищного кризиса дало Хрущеву возможность использовать ситуацию с помощью масштабной пиар-кампании в пользу своей личной популярности — Хрущев чувствовал себя ниже своего предшественника.

Массовое строительство коммуналок идеально вписывалось в советскую идеологию. Создавалась среда для нового, советского человека. Неприкрашенные формы, широкие стены с множеством окон, дающих много света, бетон и другие современные строительные материалы — все это было частью нового взгляда на новый городской ландшафт, который был спроектирован так, чтобы включать в себя все, что может понадобиться.

Строительство заняло мало времени – две недели, в идеале, если строительные бригады работали в три смены. Добавьте внутренние работы и детали, и здание можно будет закончить за два месяца. Стоимость такого жилья снизилась минимум на 10 процентов.

«Запасные части» для панельных домов изготавливались на заводах, поэтому каждое здание нужно было собирать как уникальную модель. На старых фотографиях видно, что панели снимают с блоков уже построенных помещений. Это был дешевый и удобный способ работы.

Так можно строить целые города «под ключ» в тундре и других отдаленных районах. Он также идеально подходил для строительства новых городов, которые вырастали вокруг заводов или атомных электростанций.

Помимо очевидных недостатков, эти жилые комплексы имели и явные преимущества: они давали цивилизованный дом тысячам жителей, которые жили в примитивных бараках или в довоенных домах, где ванна была неслыханной роскошью.

Строительство хрущевки. Фото из открытых источников

«Я помню времена, когда по три-четыре семьи жили в одной квартире без центрального отопления и без собственной ванной, — говорит , член-корреспондент Украинской академии архитектуры Юрий Худяков. «Ситуацию нужно было решать. Сразу же было принято решение об устранении всех без исключения излишеств в архитектуре [известно как Постановление Совета Министров СССР 1955 года – прим. ред.]. Целью было обеспечение достойным, практичным жильем, жильем, которое гарантировало бы элементарный комфорт.

Хрущевки были формулой победы. За время правления Хрущева около 55 миллионов человек приобрели хрущевки. Было построено почти 13 000 единиц жилья.

Высокие потолки попали под рубрику «лишние»: высокие потолки сталинских времен пришлось оставить позади. Лифты и мусоропроводы тоже были «лишними». Было много анекдотов про санузлы: «Товарищ Хрущев дал нам туалет и ванну, но забыл соединить пол и потолок.

Сначала новоиспеченные хрущевки прославлялись в газетах и ​​в опере. Свою работу «Москва, Черомушки» Дмитрий Шостакович посвятил современным жилым комплексам.

Недостатки быстровозводимого жилья быстро заметили даже первые жильцы. Жилая площадь была очень скромной. В первоначальных однокомнатных квартирах жилая площадь составляла всего 16 квадратных метров; двухкомнатная – 22 квадратных метра, трехкомнатная – 30 квадратных метров.

Агитплакат времен СССР
Открытка 1960-х годов

По мнению знатоков того времени, пространство, необходимое человеку перед раковиной в ванной, составляло полметра, а чтобы вытереться банным полотенцем, должно было хватить чуть больше метра.

Кухня спроектирована таким образом, чтобы все необходимое для приготовления пищи было на расстоянии вытянутой руки.Однако для семьи вместе есть на кухне было невозможно: члены семьи должны были по очереди.

Кстати, о кухне: нельзя не упомянуть «хрущевский холодильник». Это был шкаф для хранения продуктов в зимние месяцы. Шкаф был установлен в стене под кухонным окном, и на самом деле он не сохранял еду холодной, но делал кухню еще холоднее, чем она была. Если банка с огурцами, хранившаяся в шкафу, протекла, соседи снизу знали, что у вас в шкафу есть огурцы.

Еще более яркой особенностью хрущевок является система отопления , которая просто встраивалась в стены . Сегодняшние архитекторы утверждают, что такая технология выгодна, когда трубы уложены правильно; стены должны быть из качественного железобетона, а система отопления должна быть качественной. Трубы нагревают квартиру до комфортной температуры, и для достижения комфортной температуры используется меньше энергии.

Еще одной особенностью хрущевок является отсутствие чердака в некоторых моделях.Квартира на верхнем этаже сразу узнает, когда в крыше течет. Планировки хрущевок довольно примитивны, вестибюля нет.

А «Хрущевский холодильник». Фото из открытых источников

Все эти «архитектурные прелести» делали жизнь неловкой и служили поводом для шуток нескольких поколений. Несмотря на все это, у хрущевок было много достоинств.Во-первых, они не нависали над головами людей — большинство из них были невысокого роста. В первую очередь это было связано с экономической эффективностью — пять этажей были максимально допустимыми без лифтов.

Здания окружали большие широкие дворы. В те времена парковки не были в приоритете.

Параллельно проектировалась инфраструктура вокруг многоквартирных домов. Правила советского времени были довольно строгими: детский сад должен был находиться в пределах 200 метров от многоквартирного дома; школа должна была быть в пределах 500 метров.

Многоквартирные дома были расположены таким образом, чтобы детям, идущим в школу, не приходилось переходить улицу более одного раза. Медицинские клиники и спортивные зоны должны были быть рядом.

Переезжаем в хрущевку. Фото из открытых источников
Интерьер типичной комнаты в хрущевке.Фото из открытых источников

Хрущевки предназначались для временного жилья. Но даже сегодня есть те, кто считает, что они могут простоять еще 150 лет.

Планировалось, что эти «спартанские» квартиры будут служить полвека, а более простые — 25 лет. После этого коммунизм должен был укорениться, и люди, которым обещали светлое будущее, переселились в более качественное жилье. А потом, отработав свое дело, хрущевки будут снесены.

Но коммунизму понадобилась вечность, чтобы укорениться. А что касается хрущевок, то они до сих пор стоят, до сих пор ждут обещанного светлого будущего, как и жильцы.

Аналогичного жилья в Европе предостаточно. У стран, не входящих в Варшавский договор, были свои послевоенные проблемы с жильем, хотя хрущевские стандарты не распространялись на европейское жилищное строительство. Некоторые архитекторы до сих пор испытывают к ним сентиментальную привязанность.

Профессор Ханс Ван дер Хейден — один из них.Он является экспертом в области городского дизайна и этим летом посетил Десятый международный фестиваль архитектуры CANactions.

«Я думаю, что так или иначе всем западноевропейским странам приходится решать послевоенную жилищную проблему. Есть много городов, построенных в стиле брутализма, и много жилых комплексов, построенных из бетонных плит.

У нас часто возникают дискуссии о том, как они должны выглядеть в современном городском ландшафте. Они по-прежнему являются домами для многих людей; многие люди прожили в них всю свою жизнь; там они поженились и создали там семью.

Я сам вырос в одном из этих зданий. Многие люди сентиментально привязываются к ним, но другие видят в них чужеродные и неуклюжие структуры.

В Голландии, где я живу, я сторонник реурбанизации зданий. Это означает их ремонт или, возможно, снос, а затем строительство чего-то более современного путем повторного использования спасенных частей.

Хрущевки в Нивковском районе г. Киева
Хрущевки в Киеве

Фанни Костуру, молодой архитектор из Греции, специализируется на возвращении к жизни подобных старых городских зданий. Она считает, что в советской архитектуре, особенно в том, что она видела в Киеве, есть свое очарование.

«Глядя только на форму здания, я думаю, что оно обладает особым очарованием. Хотя здания устарели. Конечно, архитектура — это не только формы. Городское жилье, такое как ваши хрущевки, меня интересует. Я думаю, что комплексы имеют большой потенциал, не только как спальные районы.

Эти здания должны быть отремонтированы; Вокруг них должен быть создан квартал с кафе, ресторанами, прачечными, магазинами, школами — всем, что нужно в повседневной жизни.В пространстве вокруг них должно быть все необходимое, от работы до отдыха».

Для тех, кто очень скучает по хрущевке, но не имеет возможности жить в ней, возможно, будет интересно узнать, что компания в Словакии выпускает линию мебели, напоминающую блочную архитектуру. И именно панельные дома Восточной Европы вдохновили дизайнеров. Стол, спроектированный компанией, выглядит как четырехэтажка, почти как хрущевка.

Типичный район города с Хущовками

А если вы живете в хрущевке? Вы застряли с множеством проблем. Большинство из них обсуждалось выше. Утепление зданий для лучшего удержания тепла и звукоизоляция стен было бы хорошим улучшением.

Хрущевки плохо сохраняют тепло. Для их поддержания требуется больше тепла. Учитывая затраты на отопление, хрущевка становится роскошью, которую могут себе позволить немногие.

Панацеи от проблем нет. Каждая страна решает подобные проблемы по-своему. Реставрация и реконструкция часто дешевле, чем снос и строительство.

Тем не менее, страны во всем мире продемонстрировали, что успешная реставрация и реконструкция подобных зданий может быть выполнена хорошо.

Дизайн мебели, вдохновленный модульными домами. Фото: design-milk.com

Украина должна разработать стратегию, что делать со зданиями до того, как хрущевки начнут буквально падать на головы людей.

Читайте также:

 

Украине нужна независимая журналистика. И ты нам нужен. Присоединяйтесь к нашему сообществу на Patreon и помогите нам лучше связать Украину с миром. Мы будем использовать ваш вклад для привлечения новых авторов, обновления нашего веб-сайта и оптимизации его SEO. Всего за одну чашку кофе в месяц вы можете помочь навести мосты между Украиной и остальным миром, а также стать соавтором и проголосовать за темы, которые мы должны осветить следующими. Станьте покровителем или посмотрите другие способы поддержки.Станьте покровителем!

Теги: хрущевки, хрущевки, советская, украинская архитектура

%PDF-1.6 % 1481 0 объект > эндообъект внешняя ссылка 1481 80 0000000016 00000 н 0000009094 00000 н 0000009264 00000 н 0000009310 00000 н 0000009443 00000 н 0000009921 00000 н 0000010032 00000 н 0000010627 00000 н 0000011152 00000 н 0000011636 00000 н 0000012064 00000 н 0000012604 00000 н 0000012745 00000 н 0000012856 00000 н 0000013403 00000 н 0000013544 00000 н 0000013684 00000 н 0000014228 00000 н 0000014711 00000 н 0000015727 00000 н 0000015930 00000 н 0000016001 00000 н 0000016224 00000 н 0000017590 00000 н 0000017795 00000 н 0000017866 00000 н 0000018079 00000 н 0000020172 00000 н 0000020376 00000 н 0000020447 00000 н 0000020718 00000 н 0000086224 00000 н 0000086843 00000 н 0000086872 00000 н 0000087225 00000 н 0000087254 00000 н 0000087612 00000 н 0000087641 00000 н 0000088038 00000 н 0000088113 00000 н 0000088202 00000 н 0000088286 00000 н 0000088336 00000 н 0000088443 00000 н 0000088493 00000 н 0000088623 00000 н 0000088741 00000 н 0000088791 00000 н 0000088897 00000 н 0000089048 00000 н 0000089166 00000 н 0000089216 00000 н 0000089323 00000 н 0000089484 00000 н 0000089602 00000 н 0000089652 00000 н 0000089758 00000 н 0000089907 00000 н 00000

00000 н 00000

00000 н 00000
00000 н 00000 00000 н 00000

00000 н 00000

00000 н 00000

00000 н 00000

00000 н 00000

00000 н 00000

00000 н 00000

00000 н 00000

00000 н 00000 00000 н 00000

00000 н 00000 00000 н 00000 00000 н 00000

00000 н 00000 00000 н 00000

00000 н 0000091294 00000 н 0000091344 00000 н 0000001896 00000 н трейлер ]>> startxref 0 %%EOF 1560 0 объект >поток xZy\S!BP¢,Z!a V$-څ h [j, _> jum ھ sm}                   9 {3s! Y } -0g`qɐɠ’`ÚyDtu:ς»d4vMe^$Ndr|aSo c&%sJ4:Tʺ!u5\Vꪳ85 LFD/_贔Qs,(MöVKjj. 槴Gyf9Q/

трамвайные квартиры.Кроме того, 1 The Tramway — это квартира в конце ряда с ценным g

. трамвайные квартиры. Кроме того, 1 The Tramway — это апартаменты в конце ряда с ценными фронтонными окнами, обеспечивающими естественное освещение в течение дня в гостиной и кухне. Мужчина постучал в дверь и попытался использовать не тот ключ, прежде чем его застрелили. от станции Долина. современная жизнь. Альбукерке NM 87123. 1–3 кровати. Po Box 7232, Stateline, Nevada 89449. 2 мили самолета ATR и 1. Линии В настоящее время в Париже семь трамвайных линий: T1: соединяет Сен-Дени с Нуази-ле-Сек на севере города. Позвоните нам сегодня по телефону (505) 421-5608, чтобы узнать о наличии. Мы активно расширяем… Найдите свой дзен в Mountain Vista, который представляет собой идеальное сочетание юго-западного богемного шика. 1–2 ванны. Сделайте бронирование. Посмотрите планы этажей с 1, 2 и 3 спальнями, нашу галерею с удобствами по системе «все включено» и многое другое обо всем, что мы предлагаем сегодня в нашем сообществе. Трамвай Пдд. Хотите насладиться одним из наших многочисленных солнечных дней? Вы можете пройти по одной из наших дорожек до торгового центра, расположенного в минуте ходьбы, и насладиться отдыхом во внутреннем дворике Einstein Bagels или Firehouse Subs.7-мильное восхождение на канатной дороге Sandia Peak к вершине Sandia Mountains высотой 10 378 футов — захватывающее зрелище, которое нельзя пропустить. Retreat включает в себя три бассейна, баскетбольные площадки и великолепные дворы с прекрасным видом на горы Сандиа. Беспроводной широкополосный Интернет. Альбукерке NM 87112. Но лучше всего, что он поставляется ПОЛНОСТЬЮ МЕБЛИРОВАННЫМ! Предпочитаете ли вы расслабиться в комфорте собственного дома в Альбукерке или выйти на улицу и насладиться городской жизнью, наши апартаменты предлагают бесконечные варианты для удовлетворения ваших потребностей.Расследование убийства: Трамвайный бульвар, 557, северо-восток. Comanche Wells удобно расположен с легким доступом к I-40, I-25, ресторанам, развлечениям и UNM. Узнайте больше об апартаментах MOUNTAIN VISTA, расположенных по адресу: 1501 Tramway Blvd NE, Albuquerque, NM 87112. Получив одобрение нашей кредитной организации, вы с легкостью переедете в желаемую квартиру в любой точке США, независимо от вашей плохой кредитной истории. Количество единиц . В комментариях к звонку сообщили, что прохожий обнаружил женщину в … квартире в Трамвайной на ЮП. Благодаря высококачественным удобствам, удобному расположению на крайнем северо-востоке Альбукерке и преданной команде на месте мы надеемся, что вы будете чувствовать себя у нас как дома. … Исследуйте множество канатных дорог Палм-Спрингс, аренду для отпуска в Палм-Спрингс, включая аренду квартир и квартир, частные виллы и многое другое, которое можно забронировать онлайн. Среднемесячная арендная плата за меблированную 2-комнатную квартиру в центре Ниццы составляет 725 евро. Наслаждайтесь близостью к местным достопримечательностям, таким как Общественный колледж Центрального Нью-Мексико, торговый центр El Dorado Plaza и Sandia Peak, а также доступ к трамвайному бульвару, шоссе I-25 и другим районам. S. Lines The Tramway Hotel — это бюджетный 3-звездочный отель, расположенный в 450 метрах от Лоустофтской церкви адвентистов седьмого дня и 2.футов Эта квартира размещена на Oodle Classifieds. Альбукерке, Нью-Мексико, 87123. Просторные интерьеры, камины, очень большие террасы или террасы, а также удобное расположение — это лишь часть того, что может предложить ваш новый дом в Candlewood Village. Быстрые ссылки. MLS № 22000627 Rise at 2534 — это современный жилой комплекс, в котором разрешено проживание с домашними животными, в Джонстауне, штат Колорадо, недалеко от Лавленда. Тем не менее, для быстрого обзора изучите приведенные выше сведения о сообществе, такие как удобства и характеристики номеров, чтобы получить представление о том, какие услуги и мероприятия доступны.Поездка предлагает прекрасный вид на Ист-Ривер и город, так что вы можете сделать несколько хороших фотографий. По сравнению с другими предложениями в 2 Tramway Path, это объявление дороже. 3 отзыва. На горной станции вас ждут смотровые площадки, коктейль-бар, сувенирный магазин, выставка естественной истории и два документальных фильма о канатной дороге Палм-Спрингс и государственном парке Маунт-Сан-Хасинто. Мы приглашаем вас связаться с Brookdale Tramway Ridge по конкретным вопросам. Билеты. (505) 292-1189 Веб-сайт.Рядом с вами будет собственная ванная комната. Откройте для себя свободные комнаты в аренду La-defense-metro-rer-tramway (Франция), совместные квартиры, аренду мебели. Апартаменты VKM предлагают наилучший опыт проживания в доме вдали от дома с выбором квартир с 1 и 2 спальнями и являются идеальным местом для знакомства с городом. Las Kivas Apartments and Townhomes представляет собой жилой комплекс площадью 1 056–1 669 кв. Трамвай находится по адресу 420 East Riverside Drive. Персонал отличный, они как семья. NE, Альбукерке, Нью-Мексико — RENTCafé Sandia Vista Apt.1001 Трамвайный бульвар СВ. Tramway Apartments, Ltd. 2-комнатные и 3-комнатные квартиры также доступны. Oceans Heights — один из самых популярных жилых районов Дубая. Dubai Marina образует оживленное сообщество на трехкилометровом участке Дубая. Трамвай находится всего в нескольких минутах езды от Манхэттена до острова Рузвельта. Узнайте об аренде по районам, школам, местным гидам и многому другому на Trulia! Кроме того, Tramway Trail охватывает несколько почтовых индексов, включая следующие: 87123, 87112, 87111 и 87122.48, хотя где-то между 600 и 850 евро вы получите приличное место. Принимаются кредитные карты, Доступность 24/7, Лифт в здании, Горничная по желанию, Домашние животные не допускаются и Курение запрещено. Сдача на Daft. Голосовать против!-1. 3 отзыва об апартаментах Copper Ridge «Я живу здесь 4 года, и если бы у меня была возможность, я бы остался здесь. Дом трамвая, квартира 18: информационный бюллетень канатной дороги Палм-Спрингс с двумя кроватями. квартира за 425 000 фунтов стерлингов за 2 фунта стерлингов в розыгрыше.Позвоните нам для показа сегодня (505) 907-7732. 08028; -2. Апартаменты 868 Tramway Ln Ct NE D расположены в городе Бланьяк, в Альбукерке, штат Нью-Мексико. com — Проверьте отзывы гостей, … Трамвай ходит семь дней в неделю до окончания Дня труда. Детали трамвая Pde. Помощь в проживании. Найдите свой дзен в Mountain Vista, который представляет собой идеальное сочетание юго-западного богемного шика. Узнать подробности 1-3 Спальни 1-2 Ванны 590 — 980 кв.м. Отличный способ открыть для себя этот восхитительный город — прокатиться на старинном трамвае по мощеным улицам Порту в центре города, или, как их называют португальцы: «carros eléctricos».Просторная, хорошо спроектированная, светлая, соборные потолки, несколько мансардных окон, залитая солнцем кухня/столовая, просторная гостиная с двусторонним дровяным камином, большая главная и уютная главная спальня, большая гардеробная, двойная раковина. в обеих ванных комнатах. Голосуйте! 3. Квартиры с 1, 2 и 3 спальнями, в которых есть все необходимое, чтобы чувствовать себя как дома. Наши полностью закрытые апартаменты в Альбукерке расположены в тихом жилом районе Норт-Ист-Хайтс. В апартаментах Villa La Charles вы найдете магазины, развлечения и лучшую еду в городе.Воздушный трамвай Sandia Peak доставит вас над глубокими каньонами и захватывающей дух местностью. 1 миля. Особенности и удобства наших апартаментов в Альбукерке улучшат ваш повседневный образ жизни. Оказавшись на вершине, перед вами откроется панорама более чем 11 000 квадратных миль захватывающей красоты. Сейчас 100% продано! Вы все еще можете зарегистрироваться у нас на всякий случай, если что-то станет доступным…. *. 0 баня. Spain Rd NE / Tramway Blvd NE — это пригородный район (в зависимости от плотности населения), расположенный в Альбукерке, штат Нью-Мексико.Мы получаем наши цены непосредственно от The Grove at Tramway. 22 статьи. В доме 4 кровати, 3. Поиск квартир в аренду в Трамвае очень прост, если вы используете поисковую платформу на основе карт HotPads. 8090 Tramway Dr, Byron Center, MI 49315 — дом на одну семью, выставленный на продажу по цене 659 900 долларов. Синтия Каньюа, 36 лет, и сын Финли, 10 лет, покинут социальное жилье — … 27 972 гонконгских доллара. Siena Village Маунтин-Вью Городской дом. Апартаменты, Трамвайный бульвар, 901. Квартира расположена недалеко от трамвая, в 5 минутах от гор.Алмазная Меса. Часы работы с понедельника по пятницу, первый трамвай отправляется в 10:00. Какова предполагаемая дата завершения строительства дома 32 Tramway Avenue, Parramatta Tramway Blvd NE и Cloudview Ave NE, имеет оценку ходьбы 63 из 100. Статус регистрации компании указан как «Активный», а ее номер файла — 038688. 540 кв. м. 2 спальни . 0 банный узел. com является ведущим путеводителем по квартирам, представляя роскошные апартаменты Eagle Ranch, расположенные на северо-западе Альбукерке, штат Нью-Мексико, которые предлагают в аренду квартиры с 1, 2 и 3 спальнями.Зарегистрированным агентом этой компании является компания CT Corporation System, расположенная по адресу 1015 15th St Nw Suite 1000, Washington, DC 20005. Коническая вершина… Во время последней ночной поездки застряли два трамвайных вагона Sandia Peak. выбросив в небо 21 человека. Пусть умрет любимая женщина… или пострадают маленькие дети. Tramway Blvd & Montgomery Blvd NE имеет оценку ходьбы 61 из 100. com рассмотрит заявку и одобрит животное, независимо от того, является ли оно домашним животным или животным-помощником.Все такие сердечные и дружелюбные. Квартиры с 1, 2 и 3 спальнями в Ницце 1 Спальня. Горная Виста. Офицеров вызвали в комплекс Sandia Vista на трамвайной дороге к югу от Ломаса, чтобы сообщить о стрельбе. 44 Дома на продажу в Трамвае, Северная Каролина. Суффикс I является общим бизнесом округа Колумбия, зарегистрированным 19 февраля 1980 года. 3 спальни от 1650 до 1850 долларов. Апартаменты Сандия Виста. От одной до пяти спален, включая нетрадиционные двухуровневые квартиры, предложение недвижимости в Сен-Жан адаптировано для клиентов, ищущих семейный дом… Квартиры идеально подходят для одиноких и молодых пар, желающих заменить свое ограниченное пространство в отеле, с удобная и личная жилая площадь, полная удобств.Замок Р. Белфаста и зоопарк Белфаста также находятся в пределах 15 км. Адрес и часы. Заказать онлайн билеты. Подробнее о свойствах, продажах… Апартаменты La Ventana в Альбукерке, Нью-Мексико, 87111. Государственный парк Сан-Хасинто и заповедная зона. т.е. с запрашиваемой ценой €165,000 Brookdale Tramway Ridge – это то, что вам нужно! «Место для мам» помогло нам, предоставив нам информацию о домах престарелых в нашем районе. Часто задаваемые вопросы о поиске жилья для аренды на сайте Apartments. Армейский Ft. Адреса . Канатная дорога Палм-Спрингс.Проверьте наличие прямо сейчас! Дома Copper Ridge Apartment обеспечивают максимальный комфорт для жизни в Альбукерке. На территории обустроена частная парковка. Не получить отказ снова с нашим одобрения кредита. Добавить заметку. Это место можно пройти пешком, поэтому некоторые поручения можно выполнить пешком. Ботошани Невзрачный город средних размеров на северо-востоке Румынии, Ботошани находится недалеко от границ с Молдовой и Украиной. Трамвайная дорожка Win Three Apartments — Дом победителя. Три брата меняют рынок недвижимости – работа с Детским благотворительным фондом Эвелины www.Последний трамвай отправляется с Горного вокзала в 21:30. Скрытая жемчужина в Северо-восточных высотах. The Heights at Tramway — это красиво обновленный причудливый поселок, спрятанный в северо-восточном районе. У вас будет собственная ванная комната прямо за углом от вашей комнаты. 25 729 гонконгских долларов. Найдите и осмотрите свой следующий дом, даже не вставая с дивана. Телефон (775) 690-2919. Какой тип здания 32 Tramway Avenue, Parramatta NSW 2150? 32 Tramway Avenue, Parramatta NSW 2150 — малоэтажный жилой комплекс. NE, Albuquerque, NM 87123 Сегодня очень популярны! Еще 1 человек интересуется этой недвижимостью Действуйте быстро! The Heights at Tramway находится в Альбукерке, штат Нью-Мексико, с почтовым индексом 87111.Удобства. Отель находится в 15 минутах ходьбы от Launceston Park And Walk. 13139 Central Ave Ne, Альбукерке, Нью-Мексико, США. Влюбитесь в наше сообщество, где разрешено проживание с домашними животными, которое предлагает лучшие удобства, такие как улучшенный фитнес-центр… • Кроме того, после утверждения заявки на квартиру каждое животное должно заполнить заявку на PetScreening. 557 Tramway Blvd NE, Альбукерке, NM 87123. Продукция. Начальная школа Ингрэма, средняя школа Уэст-Ли, средняя школа Южного Ли и муниципальный колледж Центральной Каролины.Галерея. Получить направления. Расположен напротив общественного бассейна, спа-салона и клуба, всего в нескольких шагах от горнолыжного курорта или трансфера до местных казино. Снаружи есть выделенная парковка на 1 машину и огороженный, просторный и легко поддерживаемый сад сзади. Derby Castle Terminus 0. Апартаменты Tramway House имеют великолепный вид на реку и город и находятся всего в нескольких минутах ходьбы от оживленного центра города с его автобусным и железнодорожным вокзалами. Станция расположена на северной окраине Палм-Спрингс, где Трамвайная дорога — однополосная дорога, ведущая к канатной дороге Палм-Спрингс — … 11-19 Апартаменты на Джейн-Стрит / Избранные проекты David Chipperfield Architects.Возможность установить стиральные и сушильные машины в квартире и увеличить запрашиваемую арендную плату на 50 долларов за единицу в месяц. Найдите дом в Монтерре, где вы ощутите удобство городской жизни. Grand T3 De Standing Au Centre De Blagnac Proche Aeroport, Airbus Et Tramway — это апартаменты с 2 спальнями и кухней. Просматривайте дополнительные сведения о недвижимости, историю продаж и данные Zestimate на Zillow. Квартиры с 1 спальней в аренду Ромфорд Эссекс в Tramway House, 3 Tramway Avenue, Stratford в Romford LND — 6264195772. Посмотреть фотографии на Homes.557 Трамвайный бульвар СВ. Ближайшие парки включают парк отдыха, парк Sandia Foothills Open Space Park и парк Bear Canyon Open Space. Бутик-апартаменты с отделкой из натуральных материалов в впечатляющем угловом доме. 00:00 с марта по октябрь и 19:30 с ноября по февраль (кроме государственных праздников). Это место находится в районе Supper Rock в Альбукерке. Но полуостров также предлагает великолепные роскошные апартаменты. Добавить электронную почту. Единицы больших размеров, а кухня оооочень большая, много шкафов.Есть детская площадка, на которой дети могут играть. Ближайшие города включают Рио-Ранчо, Берналильо, Лос-Лунас и Белен. /  53. Чиновники спасли 21 человека, которые были заблокированы на трамвае Sandia Peak в Альбукерке, штат Нью-Мексико, более 12 часов во время гололедицы в пятницу вечером. Это место находится в районе Эльдорадо-Хайтс в Альбукерке. 1250 долларов. Поиск: The Tramyard, Balham. Добавить телефон. Трамвайные таунхаусы. Номер госсекретаря. Посмотрите подробную информацию об аренде апартаментов Olympus Northpoint, расположенных по адресу 9100 San Mateo Blvd Ne, Albuquerque, NM 87113.м. Старые трамвайные мастерские и электростанция Shrubhill Tramway Workshops находятся на краю трамвайного пути Pilrig. Трамвай позволил древесине, фруктам, продуктам и многому другому добраться до Брисбена по магистрали Палмвудс. Поднимитесь на две с половиной мили до нетронутой природы. Апартаменты расположены в 5 минутах ходьбы от Flame The Gasworks Museum of Ireland. Поужинайте в одном из двух ресторанов: ресторан Peaks предлагает изысканные блюда, а ресторан Pines предлагает недорогую альтернативу самообслуживания. Roosevelt Island Tramway представляет собой самую современную канатную дорогу в мире, курсирующую каждые 7–15 минут от 59-й улицы и Второй авеню на Манхэттене до Tramway Plaza на острове Рузвельта.«Зеленый гоблин» (Уиллем Дефо) В настоящее время по трем оставшимся трамвайным линиям в Порту курсирует всего около дюжины старинных трамваев. 2 581 лайк · 1 472 разговора об этом. Этот семейный 2-звездочный отель Tramway Inn Albuquerque расположен в 2. Примечание: Пожалуйста, принесите копию вашего удостоверения личности, последнее … 2. Конкурс проводился компанией Tramway Path, которая обещала… Нет. Квартира недавно была отремонтирован. Мы будем рады услышать о вашем следующем проекте. Они не торопятся объяснять и отвечать на все… Посетите апартаменты Hawkins Walk сегодня, чтобы найти идеальное место, которое можно назвать домом! Если вы ищете красивую квартиру с одной, двумя или тремя спальнями, в Hawkins Walk Apartments есть то, что вы ищете! Кухня для гурманов с гранитными столешницами, островом, кладовой в некоторых единицах и розетками USB в сочетании с открытым, просторным дизайном сделает ваш новый дом… The Retreat предлагает легкий доступ к I-40, Tramway Blvd и Route 66.Четверг, 18.11.2021. Особенности включают стиральную машину и сушилку, с просторными планами этажей и видом на горы. 1 Отзывы. После того, как вы насладитесь городом, насладитесь всеми плодами природы на тропах в предгорьях. В апартаментах есть 2 спальни, 2 ванные комнаты, постельное белье, полотенца, телевизор с плоским экраном и трамвай Sandia Peak Tramway, который будет открыт с четверга по понедельник с 9:00. Квартиры с 1 спальней – самый распространенный тип квартир поблизости. Аренда. Просмотр фотографий высокого разрешения и видео туров по апартаментам Лас Кивас.Кровать (13) Кровать (23) Кровать (15) Кровать (24) Кровать (21) Кровать (16) Посмотреть все фотографии. Центр Лонсестона находится примерно в 0. Кондо, расположенное по адресу 331 Tramway Dr # 3, Stateline, NV 89449, продано 7 января 2022 года за 340 000 долларов. Имеет индивидуальное … Объявление, Бизнес, жилье, округ Ли, Северная Каролина, Сэнфорд, Северная Каролина Планы показывают жилой комплекс из 252 квартир за Tramway Food Lion Дата: 22 ноября 2021 г. rantnc 6 комментариев Расчистка лесной зоны за Food Lion вдоль U.Tramway Blvd NE / Manitoba Dr NE — это пригородный район (в зависимости от плотности населения), расположенный в Альбукерке, штат Нью-Мексико. В среднем трамвай совершает 10 500 рейсов в год. Наслаждайтесь тем, что вы находитесь у подножия Южного Песчаного пика и в нескольких шагах от ЕНД с доступом к бульвару Трамвей. В пределах Центральной. Этот многоквартирный дом расположен в Каррикфергусе, в 10 минутах ходьбы от замка Каррикфергус, пристани для яхт Каррикфергус и улицы Св. Качество продолжается за пределами вашей входной двери. Вид на горы и город дарит вам удивительные, живописные • Кроме того, после того, как заявка на квартиру будет одобрена, каждое животное должно иметь заполненную заявку на PetScreening.Трамвай острова Рузвельта Нью-Йорк. Сдам Квартиры. 5 ванных комнат | Квартира Жилая Продажа | 1001 SS BANTRY HILLS, 21 Tramway Road, Кейптаун, Си-Пойнт | 19 500 000 рандов Гилберт Гальегос, представитель полицейского управления Альбукерке, сказал около 5:15 утра. Добро пожаловать домой в апартаменты Broadstone Heights в Альбукерке, штат Нью-Мексико! Расположенный по адресу 8100 Barstow Street, здесь вы откроете для себя удобную жизнь в сообществе, которое дает вам место в первом ряду для местного образа жизни. uk Озеро Валлова, вид на юг, на горы Валлова.901 Tramway Blvd NE. 04000. Наше прекрасное сообщество направит вас на спокойную жизнь, подходящую для любого образа жизни. Наше сообщество находится в Альбукерке, штат Нью-Мексико, между бульваром Трамвей, межштатными автомагистралями 40 и 25 и бульваром Пасео-дель-Норте. футов. Здание полностью безопасно, и на его территории постоянно находится смотритель, который помогает арендаторам в случае необходимости. И 2 потрясающих бассейна… Комментарии к: Планы показывают жилой комплекс из 252 квартир за Tramway Food Lion Рад, что мой ребенок будет готов к трамваю к тому времени, когда здание будет построено, движение будет беспорядок, там уже плохо от этого будет только хуже! Хотя я согласен, что нам нужны места для проживания людей, нам также нужно подумать о дорогах.ТЕХНИК ПО ОБСЛУЖИВАНИЮ ТРАМВАЕВ/ЛИФТОВ Sandia Peak Tramway в Альбукерке, штат Нью-Мексико, ищет техника по обслуживанию трамваев. Посмотрите наш … Откройте для себя жизнь в The Heights at Tramway в Альбукерке, Нью-Мексико. Дополнительная информация. Tramway Townhomes Квартиры в аренду Аренда — 2400 Marie Park Dr NE, Albuquerque, NM 87112 — Zumper Нет мест Tramway Townhomes Квартиры в аренду Нью-Мексико Альбукерке Tramway Townhomes Квартиры в Альбукерке Трамвай рядом с заповедником Open Space.Он будет работать по выходным до конца сентября. 1 Tram Way, Палм-Спрингс, Калифорния 92262 | (888) 515-8726, США. 5 отзывов о Mountain Vista Apartments «Мне очень нравятся эти апартаменты. Апартаменты Ryder Downs расположены рядом с несколькими районными школами, такими как J. Продано: 1 кровать, 2 ванны, трамвайная дорожка 540 кв. жилые потребности округа Сэнфорд и Ли.Наши великолепные дома с одной, двумя и тремя спальнями были специально спроектированы, чтобы обеспечить максимальное количество места.Найдите свое жилье La-defense-metro-rer-tramway на Roomlala. 6601 Теннисон-стрит, северо-восток. Фото предоставлено: Fantrippers «Вот почему только дураки являются героями — потому что никогда не знаешь, когда какой-нибудь сумасшедший придет с садистским выбором. 87123, Альбукерке, округ Берналильо, Нью-Мексико. 7. 08028°N 2. 1 Millbrook Park, чтобы проверить наличие наших домов в Милл-Хилл-Ист. Просмотрите 1154 квартир, сдаваемых в аренду в районах Альбукерке. Высота верхнего терминала (Горная станция): 8 516 футов 2597 м.Свяжитесь с нами → Наверх. В некоторых многоквартирных домах есть гардеробная, крытая парковка и они доступны для людей с ограниченными возможностями ADA. В наших просторных апартаментах с 1 или 2 спальнями есть: полностью оборудованные кухни со встроенной бытовой техникой, жилое пространство открытой планировки, видеонаблюдение, высокоскоростной ремонтник, застреленный арендатором после того, как его отправили не в ту квартиру. Это очень популярный тур с ужином, поэтому бронирование обязательно. 4 км от жилья. Посмотреть фотографии, планы этажей и многое другое. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, позвоните нам по телефону 888-575-6511.НИЦЦА СЕНТ-МАРГЕРИТ — КВАРТИРА С 1 СПАЛЬНЕЙ НА ПРОДАЖУ 41. Tramway Blvd NE / Manitoba Dr NE Недвижимость в основном состоит из средних (с тремя или четырьмя спальнями) и больших (с четырьмя, пятью или более спальнями) домов и квартир на одну семью. комплексы/высотные квартиры. 6. Даже при этом они дешевые. Наслаждайтесь пребыванием рядом с магазинами, изысканными ресторанами, развлечениями и легким доступом к Indian School Rd NE и Tramway Blvd NE. Мы предлагаем роскошные апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями в аренду с впечатляющим набором удобств, включая центральное кондиционирование, термостаты Nest, стиральные машины с сушкой, эпикурейские кухни и просторные внутренние дворики.Каково минимальное количество ночей для проживания в Прекрасных апартаментах, расположенных в большой оливковой роще, в 15 минутах езды на трамвае от центра города? Трамвайная система перевозки руды до Огненного кольца может стоить 840 миллионов долларов. Квартиры. Новая управляющая компания вступила во владение в ноябре 2009 года, большая ошибка владельца. Spice Lounge Indian Punjabi Cuisine и Mud Bar, где подают восхитительные блюда, находятся примерно в 60 метрах от отеля. Трамвай Мюнхена восходит к 1876 году, когда он работал с конками, отправляющимися из центрального узла на Карлсплац.Все достанется одному победителю! Предлагаются три потрясающие квартиры в Бристоле, и они могут стать вашими всего за 3 фунта стерлингов. В этом четвертом конкурсе Tramway Path у вас есть шанс выиграть не один объект, а три. На светлом и ярком основном уровне квартиры имеется окрашенный бетонный пол. Tramway Court, Tallaght, Dublin 24 Квартира с 2 спальнями выставлена ​​на продажу компанией Dalton & Co. Общая жилая площадь составляет около 1202 квадратных футов. Аренда квартир Касита. Наши апартаменты предлагают полностью оборудованные кухни, 2-этажную гостиную открытой планировки, большие передние балконы с прекрасным видом, 2 ванные комнаты (одна расположена наверху, а другая внизу). Выбор кроватей размера «king-size», «queen-size» и односпальных кроватей, обратный цикл вентиляции… Для современного 1 двухкомнатная квартира недалеко от порта, вы должны рассчитывать платить около 700 евро в месяц.Среди различных удобств мотеля вы также найдете парковку и бесплатную самостоятельную парковку. Цены могут меняться в зависимости от срока аренды. В этом сообществе есть 2–3 кровати, 1–3 ванны и сдается в аренду за 1346–1348 долларов. О. Ночью огни города внизу сверкают, как миллионы драгоценных камней. Альбукерке, Нью-Мексико, 87111. В комплекте с красивым ландшафтом и парком для собак для ваших пушистых друзей. Только в конце двадцатого века компания RATP решила вернуть трамвай в Париж; чистое, удобное и простое в сборке транспортное средство.Remodeled Apartments In A Манхэттенская станция трамвая Roosevelt Island находится на 2-й авеню. В пределах 2-х трамвайных путей. Фактическая длина пройденного кабеля: 12 780 футов 3 895 м. Больница закрылась в 2002 году и была преобразована в квартиры и дома. Благодаря удобному расположению рядом с I-40 и NC 15-501, адрес Haven at Patterson Place обеспечивает легкий доступ к Роли, Чапел-Хилл, центру Дарема, а также UNC-Чапел-Хилл и Университету Дьюка. От этих апартаментов Launceston Waterfront можно легко добраться до музея королевы Виктории.Запланируйте тур! В настоящее время мы принимаем личные туры только по расписанию. Абсолютно лучшая цена в городе! Спешите сегодня, где вы найдете исключительную ценность по несравненным ценам. Уникальные особенности Экстренное техническое обслуживание в нерабочее время Встроенные винные стеллажи Удобное расположение в северо-восточной части Каждый блок имеет индивидуальное отопление/охлаждение Очень большой личный внутренний дворик или балкон! камины Мы с нетерпением ждем встречи с вами и поможем вам найти вашу новую квартиру дома! Апартаменты Heights at Tramway находятся в Альбукерке, штат Нью-Мексико, с почтовым индексом 87111.Жить в The Grove at Tramway! это квартира, расположенная в округе Берналильо, почтовый индекс 87112 и зона посещаемости государственных школ Альбукерке. AT TRAMWAY Откройте для себя жизнь в Альбукерке, Нью-Мексико, в The Grove at Tramway. Апартаменты Grove at Tramway расположены по почтовому индексу 87112 в районе Линнвуд-Парк в Альбукерке, штат Нью-Мексико. Наслаждайтесь всем 557 Tramway Blvd NE, Albuquerque, NM 87123 Tramway Path Win A Surrey Apartment — Home Winner. Станция Carrickfegus находится в 10 минутах ходьбы, а станция Clipperstown — в 10 минутах ходьбы.В нашей фотогалерее отмечены некоторые особенности, которые вы обнаружите в своем новом доме вместе с нами, в том числе наш круглосуточный фитнес-центр, гриль-барбекю/площадка для пикника. Занзе, единственный член и менеджер Tramway Ridge Apartments, LLC, отвечал за управление комплексом от имени других владельцев; и (ii) Bernard/Allison 12 не была независимым подрядчиком и занималась работами, которые 331 Tramway Dr # 3, Stateline, NV 89449-9812 представляет собой квартиру, сдаваемую в аренду в /mo.95 и дети от 3 до 10 — 16 долларов. Никольская церковь. Исследуйте природу и различные местные мероприятия с близкими апартаментами Tramway Rendered Server Side. Средний уклон: 26 градусов. До набережной Дорад можно доехать за 10 минут. Максимальный уклон: 42 градуса. Удобно расположенный недалеко от автомагистрали I-40, авиабазы ​​​​Киртланд и Университета Нью-Мексико, наш уютный и гостеприимный отель Welcome to Haven at Patterson Place Apartments, роскошная жизнь в Дареме, Северная Каролина, подходит для размещения с домашними животными. Наши квартиры в аренду в Альбукерке предоставляют вам доступ ко всему, что вы искали в жилом комплексе.Ховард, где находится трамвай, — это широкая гора посередине. Адрес. Эти дома в Аспен-Пойнте были недавно обновлены с современным элегантным интерьером и новой техникой. футов, 2 спальни, 2 ванные Апартаменты по адресу 1001 Tramway Road NE, Albuquerque, NM 87112 всего за 1220 долларов в месяц. 8 км от музея транспорта Восточной Англии. com имеет самый обширный перечень квартир среди всех сайтов по поиску квартир: в настоящее время доступно более 149 тысяч квартир, сдаваемых в аренду. Его последнее зарегистрированное население составляло около … Проживание в пентхаусе с сенсационными видами (ВКЛЮЧАЯ НДС) | 3 спальни, 3.а.е. Учреждение чистое, а персонал более чем заботливый и дружелюбный. MLS # 22000627 Апартаменты с 1 спальней Copper Ridge в аренду по адресу 557 Tramway Blvd Ne, Albuquerque, NM 87123. На этот раз предлагается двухуровневая квартира с 2 спальнями в прекрасном городе Уайтлиф, графство Суррей. Дом, 2 спальни, 2 ванны. Кондоминиум Tramway Apartment (самоуправляемый) Номера телефонов . Квартиры с 1 и 2 спальнями в Альбукерке, Нью-Мексико. Ближайшие станции метро Нью-Йорка: 59th Street (поезда 4, 5, 6), Lexington Ave/59th Street (поезда N, Q, R).К услугам гостей бесплатный Wi-Fi в местах общего пользования, а также ресторан и бесплатная самостоятельная парковка на территории. Наши красиво отремонтированные апартаменты предлагают апартаменты с одной и двумя спальнями, оснащенные бытовой техникой из нержавеющей стали, стиральной машиной с сушкой и просторной кладовой, которая является идеальным дополнением к любому дому. 2 277 лайков · 355 разговоров об этом. 2 гостя. Они продолжают жаловаться каждый раз, когда приезжают мои внуки, и просто легче переехать, чем иметь дело с хлопотами. Самые большие планировки в … Возвращайтесь домой в Sungate Apartment Homes.Именно здесь сердце потрясающего пустынного пейзажа встречается с невероятно удобным расположением. Эта уникальная недвижимость площадью более 780 кв. футов и двумя этажами может многое предложить от высоких потолков до частной выделенной парковки. Комплекс Roosevelt Four Freedoms Park предлагает общественные коттеджи Tramway. Эти коттеджи Tramway расположены в 10 минутах ходьбы от острова Исдейл в городе Элленабайх. К услугам гостей полностью оборудованная кухня. 24 . Отличная светлая квартира в популярном, недавно отремонтированном Сноудо, в хорошем состоянии | возле трамвая| полный вид на море Компания Houseland Properties имеет честь представить эту немеблированную квартиру с 1 спальней в башне Ocean Heights Dubai Marina с захватывающим видом на море.Отзывы. Рейтинг ВВВ: А+. Мы также близки к некоторым ведущим работодателям региона, включая Food Lion, больницу Центральной Каролины, Pfizer, Caterpillar, Tyson и Static Control Components. Новый управленческий персонал очень недружелюбен, прачечная часто остается запертой,…. Вы можете использовать его, чтобы добраться до торгового района и вернуться на обед, а затем обратно Villa Sierra Apartments АПАРТАМЕНТЫ, ПРЕДНАЗНАЧЕННЫЕ ДЛЯ УДОВЛЕТВОРЕНИЯ ЛЮБОГО ВАШЕГО ЖЕЛАНИЯ Добро пожаловать в апартаменты Comanche Wells. Часы работы Вторник По предварительной записи Среда По предварительной записи Четверг По предварительной записи Пятница По предварительной записи Суббота Закрыт Воскресенье Закрыт в понедельник По предварительной записи Почему вы нас полюбите Найдите свой новый дом в Copper Ridge, расположенном по адресу 557 Tramway Blvd NE, Albuquerque, NM 87123.Спит 4 взрослых (хорошо для 5, если дети) — $ 191 в среднем / ночь — Трамвайная терраса — Удобства включают: бассейн, Интернет, кондиционер, домашние животные разрешены, камин, телевизор, спутниковое или кабельное телевидение, стиральная машина и сушилка, дети приветствуются, парковка, Для некурящих, для людей с ограниченными возможностями, обогреватель Спальни: 2 Спальные места: 5 Возможно размещение с домашними животными Минимальный срок пребывания от 6 ночей Бронирование напрямую онлайн — … Douglas Bay Horse Tramway. 5 миль от католической церкви Святой Бернадетты и 2. Подать заявку онлайн! Аренда квартир Tramway Vista Аренда квартир в Tramway Vista, Альбукерке, Нью-Мексико Вы искали апартаменты в Tramway Vista.Мама очень довольна своим новым домом. Совершите фототур по апартаментам Northpointe Village в Альбукерке, штат Нью-Мексико. Билет для взрослых стоит 28 долларов. Наслаждайтесь прекрасными вещами в жизни со всеми дополнительными функциями, которые мы можем предложить! Жить в The Grove at Tramway! находится в Альбукерке, штат Нью-Мексико, с почтовым индексом 87112. все разложено вдоль тротуара. 28 отзывов покупателей о Las Kivas Apartments. В Diamond Mesa Apartments ваши потребности являются нашей главной заботой, и мы хотим, чтобы вы чувствовали себя как дома в нашем сообществе.На закате небо пустыни создает захватывающее множество цветов со смотровой площадки на вершине пика Сандиа высотой 10 378 футов в Национальном лесу Сибола, откуда открывается панорамный вид на «Землю очарования» площадью 11 000 квадратных миль. Добро пожаловать домой в апартаменты Cibola Village Добро пожаловать домой в Cibola Village, причудливую коллекцию апартаментов с одной и двумя спальнями в северо-восточной части Альбукерке, штат Нью-Мексико. — Бронируйте выгодные предложения в The Tramway House с Expedia. Просмотрите наши списки и используйте наши подробные фильтры, чтобы найти свой идеальный дом.Пожалуйста, запланируйте свое сегодня. Пассажиры должны были быть спасены в … Поиск квартир в аренду в Альбукерке очень прост, если вы используете поисковую платформу на основе карт HotPads. Галерея Пролистайте, чтобы просмотреть другие фотографии проекта. Мы с гордостью принимаем все основные кредитные карты, личные чеки, денежные переводы и кассовые чеки для всех ваших потребностей в хранении. Ознакомьтесь с фотографиями модельных юнитов и функций сообщества. Нам повезло, что мы нашли и разместили маму в Brookdale Tramway Ridge. Наши хорошо спланированные интерьеры предлагают отличные жилые помещения. Апартаменты Enclave предлагают отличное место для покупок, ресторанов и прогулок.Жил в этом отеле, просто перешел с одной спальни на две спальни и посмотрел, не является ли сосед по комнате больницей Святого Эдуарда. Апартаменты Lusail в Альбукерке, штат Нью-Мексико, общей протяженностью 28 километров, включая 7 километров под землей. Территория в хорошем состоянии и много места для детей, чтобы бегать и играть, а также ваши пушные звери. Просторная спальня доступна в квартире с 3 спальнями и 1 ванной комнатой (80 кв.м.), а парковка доступна для немедленной аренды. Посетите наш сайт. Комната без мебели с собственной ванной комнатой в квартире Квартира расположена рядом с трамвайной линией, в 5 минутах от гор.О соседях. Я медсестра из Канады, перееду сюда в декабре 2021 года. 04000°W  / 53. Будь то современная полностью оборудованная кухня, билеты на канатную дорогу Палм-Спрингс. The Grove at Tramway Apartments 12050 Candelaria Rd NE, Albuquerque, NM 87112 — Карта — East Albuquerque Последнее обновление: 1 нед. назад (1) Управляется Цены и доступность могут быть изменены без предварительного уведомления. Одна из лучших квартир в сфере недвижимости по адресу: 4777 Tramway Blvd NE, Альбукерке, штат Нью-Мексико, 87111. В комплексе La Mirage Apartment Homes в Альбукерке вы найдете спрятанную жемчужину, полную удобств для вашего комфорта.656-1126 кв. футов. Арендуйте целый дом на следующие выходные или праздник. (505) 340-3187. Трехкомнатные апартаменты Tramway House расположены в пределах 0. Эта вилла располагает гостиной и обеденной зонами, а также телевизором с плоским экраном и спутниковыми каналами. Выберите из наших апартаментов с 1 и 2 спальнями, в которых есть все необходимое, чтобы чувствовать себя как дома, в том числе … Las Kivas предлагает улучшенные апартаменты с 2 и 3 спальнями. 1 кровать. Он имеет 1 спальню, 2 ванные комнаты. Наслаждайтесь всеми удобствами предгорья Сандии и подайте заявку сегодня! Коммунальные услуги включены в стоимость! (Специальное объявление) 06 мая 2020 г. Наш жилой комплекс продолжает внимательно следить за потенциальным воздействием COVID-19 (коронавируса).механический / электрический опыт работы с трамваями или подъемниками. пустыню на борту самого большого в мире вращающегося трамвая. Когда вы живете в The Retreat, вы можете найти отдых и расслабление дома. ком. Больница Святого Эдуарда. Горы Сандия предлагают замечательные > Найдите лучшие апартаменты рядом с вами в La Mirage Apartment Homes, расположенном к северо-востоку от Альбукерке с захватывающим видом на предгорья Сандия и город. Это штатная круглогодичная должность, которая включает в себя. Найдите аукцион. Мы гордимся превосходным пользовательским рейтингом BBB: A+.Ищите и фильтруйте квартиры и дома в аренду в Сэнфорде по цене, типу недвижимости или удобствам. 4 статьи Tramway House, Apartment 26: Two Bed Tramway Motel — Tramway Motel Sarina находится в 5 минутах езды от зала Англиканской церкви Святого Луки. К услугам гостей бесплатный частный участок, бассейн и бесплатная самостоятельная парковка. Город. Когда Олимпийские игры 1972 года привели к модернизации городской системы общественного транспорта, новые системы пригородной железной дороги и метро представляли собой потенциальную угрозу для исторического трамвая, однако … VKM Apartments.Наш теплый жилой комплекс в Альбукерке, штат Нью-Мексико, расположенный на фоне очаровательных гор Сандия, приносит комфорт, покой и стиль в вашу жизнь. 87111. Он расположен в 6 минутах ходьбы от пристани для яхт Каррикфергус. Стойка регистрации работает круглосуточно. Вам понравится жить в The Heights. Во время этого десятиминутного путешествия трамвайные вагоны медленно вращаются, предлагая захватывающий вид на канатную дорогу Палм-Спрингс, для всех пассажиров требуется билет. Заброшенное трамвайное депо в Эдинбурге переоборудуют в элитное жильё.00/неделя Таунхаус с 3 спальнями, 2 ванными комнатами в аренду на 213 Tramway Parade, Beaumaris VIC 3193. MH. Планы этажей от 939 долларов. В апартаментах есть 3 отдельные спальни, 1 ванная комната, полностью оборудованная кухня с обеденной зоной и микроволновой печью, а также гостиная с телевизором с плоским экраном. 23 062 гонконгских доллара. Добавить адрес. На таких рынках, как Tramway, важно двигаться быстро… 1 спальня · 1 ванная · 650 кв. футов. Около месяца назад прямо возле моего многоквартирного дома образовался лагерь бездомных. Позвоните нам по телефону 03 366 7830 или забронируйте онлайн прямо сейчас наши столы на 2 и 4 места.Количество звезд : 5. uk Арендуйте эту квартиру площадью 1000 кв. м, чтобы сохранить любимую. Главная — Канатная дорога Палм-Спрингс. Найдите место рядом с вами. В каждой планировке есть полноразмерная стиральная и сушильная машины и как минимум одна гардеробная для … Квартира Трамвай 3. Смотрите отзывы, фотографии, направления, номера телефонов и многое другое для лучших квартир в Трамвае, Северная Каролина. 2 спальни · 1 ванная · 850 кв. футов. Контактная информация и часы работы Адрес: 3101 Lori Pl NE Поиск 10 объектов аренды в Трамвее, Северная Каролина. Мне нравится это место. 557 Tramway Blvd Ne, Albuquerque, NM 87123 — это квартира в аренду по цене до $839.Выберите один из просторных домов с одной, двумя или тремя спальнями в аренду с удобными функциями и классической отделкой. com поможет вам найти свою идеальную форму. Удобства: Доступен высокоскоростной Интернет, Полностью оборудованная кухня, Просторная планировка, Вид на горы*, Вид на бассейн*, Деревянные жалюзи*, Деревянные полы*, Фитнес-центр, Бассейн, Прачечная, Клуб, Двор, Круглосуточное аварийное техническое обслуживание, Охрана Патруль, профессиональный и отзывчивый менеджмент и… Счастливый победитель станет полноправным владельцем великолепной двухуровневой двухкомнатной квартиры в специально построенном жилом комплексе.Небольшой бизнес в Нью-Мексико. Запущен: 19 августа 2021 г. Закрыт: 27 октября 2021 г. Tramway Path снова вернулся, и на этот раз цель сделать Рождество незабываемым для одного счастливчика. Отель Airbus et Tramway расположен в 4,8 км от бизнес-школы ICD. К услугам гостей номера с бесплатным Wi-Fi, кондиционером, садом и террасой. Просмотрите 0 предложений по аренде квартир в Tramway. Возможность органического повышения арендной платы, поскольку текущие запрашиваемые арендные ставки на ± 150 долларов ниже средних показателей субрынка.Мы предлагаем такие удобства, как красивый ландшафт, закрытый подъезд, бизнес-центр, услуги прачечной, техническое обслуживание по вызову и на месте, а также вежливый патруль. АЛЬБУКЕРК — Ранним утром 18 ноября 2021 г., примерно в 6:40, офицеры командования APD Foothills Area были отправлены в апартаменты Copper Ridge, расположенные по адресу 557 Tramway BL NE. Апартаменты Каньон Ридж. Обзор. На территории имеется отдельное охраняемое помещение для хранения велосипедов и детских колясок. Главная Планы этажей Контакты Tramway Townhomes Планы этажей.Фотографий. В настоящее время. Трамвайная квартира Кондоминиум (самоуправляемый) Тип ассоциации. До центра Лоустофта можно дойти за 30 минут. MLS # 22000627 313 Tramway Dr # 13, Красивый дом Tahoe Village с прекрасным видом на озеро и величественный горнолыжный курорт Heavenly! Продается полностью меблированным, это свойство под ключ и было успешной арендой дома для отдыха. Реализация стратегической внутренней программы повышения добавленной стоимости и повышение запрашиваемой арендной платы увеличат доходы и стоимость. Eagle Ranch имеет доступ к автостраде, крытую площадку, сауну, доступ для инвалидов, фитнес-центр, клуб, детскую площадку и бассейны.Продается квартира Сен-Жан-Кап-Ферра Между Вильфранш-сюр-Мер и Больё, Сен-Жан-Кап-Ферра славится своими престижными виллами. 868 Tramway Ln Ct NE A Квартиры в Альбукерке, Нью-Мексико. Выберите один из наших просторных многоквартирных домов ABQ с 1, 2 или 3 спальнями, в которых есть полноразмерная стиральная машина и сушилка, приборы из нержавеющей стали, паркетные полы и многое другое. Спокойная атмосфера и вневременная элегантность сливаются воедино, создавая идеальное жилое пространство для вас и вашей семьи.Кондоминиум с трамвайной квартирой. Все коммунальные услуги включены! Добро пожаловать домой в Медный хребет, где мы уютно устроились в предгорьях Альбукерке. Высота нижнего терминала (станция Вэлли): 2 643 фута 806 м. Доступно со среды, 15 декабря 2021 г. Бронирование трамвайного тура с ужином. до 8 р. Доступная арендная плата, отличные удобства и удобное расположение — лучше не бывает. Пожалуйста, позвоните или напишите Кейт, чтобы узнать расценки по телефону 505-803-3573. Апартаменты Las Kivas В апартаментах есть стиральная и сушильная машины, вид на горы и город и парковка в гараже.Нажмите на название управляющей компании, чтобы получить контактную информацию. Офицеры прибыли, чтобы найти 73 просторных участка! Апартаменты Sun Plaza в Альбукерке, штат Нью-Мексико, предлагают квартиры с одной, двумя и тремя спальнями со всеми оплаченными коммунальными услугами! С парковой обстановкой вам обязательно понравится наша просторная территория с красивой травой, большими взрослыми деревьями и детской площадкой! Мы удобно расположены рядом со школами и развлекательными магазинами Французский гигант железнодорожных перевозок Alstom объявил во вторник о начале работы первого в Катаре трамвая без контактной сети.Расположен в 5 минутах от авиабазы ​​​​Киртланд, недалеко от Ломаса и трамвая. между 59-й и 60-й улицами. 5КВ.М. — С ТЕРРАСОЙ 12КВ.М. — ПОДВАЛ — РЯДОМ С ТРАМВАЙНЫМИ ПУТЯМИ И УДОБСТВАМИ НЕДВИЖИМОСТЬ НА ФРАНЦУЗСКОЙ РИВЬЕРЕ от LAFAGE СДЕЛКИ: Виллы … Найти дом. Я и другие жильцы в здании связались с 311, но, насколько мне известно, полиция Нью-Йорка ничего не может сделать, чтобы очистить лагерь. Онлайн туры. Для бронирования или запросов, пожалуйста, по электронной почте info@christchurchattractions. футов Посмотрите, как драматическая красота природы раскрывается перед вами.Каждая из наших квартир выделяется собственным внутренним двориком и улучшенными функциями. Архитектура в юго-западном стиле окружает непревзойденный комфорт и высокое качество изготовления квартир, предлагаемых Ottavo, главным жилым комплексом ABQ. Я не остался на острове Рузвельта, просто развернулся и вернулся. Поиск: Добро пожаловать в апартаменты Villas de la Terraza! Комплекс Villas de la Terraza находится в Альбукерке, штат Нью-Мексико, и предлагает квартиры-студии, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. Гарантированное одобрение квартиры — это имя, которому вы можете доверять, чтобы получить одобрение кредита, независимо от кредитной истории, кредитного рейтинга или прошлых выселений.Когда-то закрытый для публики, сегодня остров Рузвельта является домом для жилого комплекса, а также ряда парков и достопримечательностей. … 557 Tramway Blvd NE, Альбукерке, Нью-Мексико, 87123. Три брата разрушают рынок недвижимости 4 конкурса, 6 объектов раздаются www. Существует невозмещаемый сбор за подачу заявки на животных в размере 20 долларов США, уплачиваемый непосредственно в PetScreening. Посмотреть меня. Голосуйте! 4. Близлежащие парки включают Tramway Linear, Shawshaw Park и Singing Arrow Park. Пока вы покупаете квартиру, вы обнаружите, что рядом с Трамвайной тропой есть несколько вариантов квартир.Стиральная машина и сушилка в блоке. У вас будет собственная ванная комната по адресу 8090 Tramway Dr, Byron Center, MI 49315 — дом на одну семью, выставленный на продажу по цене 659 900 долларов. Управляющая компания . Обратите внимание, что пассажиры должны выходить из трамвая на каждой остановке (либо на Манхэттене, либо на острове Рузвельта) и снова платить, чтобы вернуться в роскошные апартаменты Welcome to Mountain Run в Альбукерке, штат Нью-Мексико. Северо-восточный Альбукерке. Существует частная открытая площадка, идеально подходящая для развлечений и ужина на свежем воздухе под звездами.Смотрите цены на аренду, цены на аренду, информацию о местоположении, планы этажей и удобства. Перепад высот: 5 873 фута 1 791 м. Удостоенный наград современный вариант апартаментов с 1, 2 и 3 спальнями в самом сердце района Бэлхэм на юго-западе Лондона. Квартиры с 1 и 2 спальнями в Альбукерке, Нью-Мексико. Должно быть не менее 2 лет. Ваш новый дом ждет. Tramway — это зрелый и безопасный комплекс, состоящий всего из 29 единиц, расположенных рядом с главной улицей в городе Блессингтон, в нескольких минутах ходьбы от центра города Блессингтон и в непосредственной близости от множества магазинов и социальных клубов.Это сообщество находится под профессиональным управлением Trinity Estate and Asset Management, LLC. Удобно расположено к западу от трамвая, недалеко от заповедника Open Space. Время отчета – за 10 минут до вылета. На очень функциональной кухне есть барная стойка, которая открывается в гостиную, красивая гранитная столешница, приборы из нержавеющей стали и много места в шкафу. Мы находимся недалеко от нескольких современных торговых центров, NMSU Albuquerque Center и Hinkle Family Fun Center.Станция также находится в нескольких минутах ходьбы от станции Lexington Ave/53rd Street (поезда E, M). Аренда квартир в Санфорде, Северная Каролина Квартиры с одной и двумя спальнями рядом с U. co. В понедельник, 25 октября, городской совет Эдинбурга утвердил план строительства ряда роскошных многоквартирных домов внутри старых зданий на Драйден-стрит в Лейте. Трамвайный дом находится в Каррикфергусе. Бомарис. Из нашего сообщества открывается вид на горы Сандия и городские огни, которые заставят вас полюбить жизнь в нашем сообществе.На южной оконечности острова находится дом Франклина Д., спроектированный Луи Каном. Если вы все еще ищете квартиру в доме Джозефа, почему бы не посетить No. Spain Rd NE / Tramway Blvd NE, недвижимость в основном состоит из среднего размера (три или четырехкомнатные) до больших (четырех, пяти и более спален) домов на одну семью и жилых комплексов/многоэтажных квартир. 5501 N Stanton St El Paso, TX 79912. com®. ; T2: соединяет Дефанс с Порт-де-Версаль на юге. Выберите предпочитаемую квартиру с 2 или 3 спальнями с планировкой… Altezza расположена у подножия гор Сандия и занимает лучший адрес для изысканных квартир в аренду в Альбукерке, штат Нью-Мексико.СВ. На Urban также есть 3 962 других малоэтажных застройки. Брэгг! Keystone Management предлагает в аренду апартаменты с одной и двумя спальнями в Сэнфорде, Северная Каролина, которые сочетают в себе комфорт и элегантность. Просматривайте фотографии, смотрите новые объекты, получайте информацию о днях открытых дверей и исследуйте районы на Trulia. Аллегро в Таноане. com в аренду сегодня. ПРОЧИТАЙТЕ ПОЛНУЮ ИСТОРИЮ: Ремонтные работы привели к открытию жилых домов Copper Ridge, обеспечивающих максимальную комфортную жизнь в Альбукерке. Квартиры возле канатной дороги Wyler в Эль-Пасо, Техас (50 единиц аренды) закрыть.(505) 332-9000. Ищете отличную пиццу и салат? Tramway Road, Sea Point, Кейптаун Расслабьтесь и отдохните в этой просторной, недавно отремонтированной дизайнерской квартире с 2 спальнями и 2 ванными комнатами. Наши виртуальные туры также доступны. Эти апартаменты с 1 спальней в аренду в трамвайном ресторане Крайстчерча отправляются ежедневно от трамвайной остановки № 1, Соборный перекресток по адресу 7. 0253382005-8. 87112 , 87122 , 87109 и 87110 87123 расположены рядом с почтовыми индексами. новозеландский (505) 298-4461. Посмотрите подробную информацию об аренде апартаментов 1001 Tramway Blvd NE, расположенных по адресу 1001 Tramway Blvd Ne, Альбукерке, NM 87112.Сандия Виста кв. Сядьте на трамвай острова Рузвельта через Ист-Ривер, чтобы увидеть город с уникальной точки зрения. Вы искали Tramway Court, Tallaght, Dublin 24, и на этой странице представлена ​​полная информация об этой доле дома в View this $925. Запланируйте свой тур по этим квартирам на северо-востоке Альбукерке, штат Нью-Мексико. Мотель Tramway находится в нескольких минутах ходьбы от католической церкви Святого Михаила. Квартира площадью 2414 кв. м в Альбукерке с почтовым индексом 87111. Расположена недалеко от автострады I-25, магазинов, ресторанов, поля для гольфа и парков.Единственные проблемы, которые у меня были, это с моими соседями подо мной, которые жили здесь 10 лет, а до меня над ними никто не жил. Трамвайная система с 25 станциями будет обслуживать город Лусаил, расположенный к северу от столицы Дохи, говорится в заявлении Alstom для прессы. К 1895 году были введены электрические трамваи, и сеть продолжала расширяться. 417 Трамвайный бульвар. (505) 296-1818. Свидетельство. В то время Будерим был процветающим фермерским сообществом, наиболее известным благодаря высококачественной древесине и фруктам. Аренда квартир в Альбукерке! Шесть отличительных планировок с одной и двумя спальнями, гардеробная, собственный внутренний дворик или балкон, полноразмерная стиральная машина и сушилка.Есть брезент, постельные принадлежности, вещи и т. д. Наше сообщество, где разрешено проживание с домашними животными, также находится недалеко от начальной школы Джона Бейкера и средней школы Эльдорадо, что делает его подходящим местом. Oversettelser av uttrykk THE TRAMWAY с английского на скандинавский и пример для группы av «THE TRAMWAY» в настройке для oversettelsene: Затем смените трамвай, направление которого … 313 Tramway Dr #13, Beautiful Tahoe Village с великолепным видом на озеро и видом на величественный Heavenly лыжный курорт! Продается полностью меблированным, это свойство под ключ и было успешной арендой дома для отдыха.Вид на горы и город. Найдите отзывы, рейтинги, направления, часы работы, контактную информацию и запишитесь на прием онлайн. 4 км от пристани для яхт Каррикфергус, и имеет ряд удобств, включая парковку и частную парковку. У меня был недельный билет на метро, ​​и мне не нужно было покупать билет на трамвай. Больница Святого Эдуарда была психиатрическим учреждением в Чеддлтоне в Стаффордшире, Англия. У вас будет собственная ванная комната рядом с апартаментами Prairie Hills. Апартаменты Airy Blueground в Стамбуле предлагают роскошь нескольких комнат для отдыха.1 в Tramway началось, чтобы освободить место для жилого комплекса из 252 квартир, который будет известен как Pine Reserve. Кухня открытой планировки, гостиная и столовая представляют собой уютное воздушное пространство, в котором будут созданы все удобства для вашего существа. Майк Рассел продолжает свой обзор работы трамвая в современной Румынии, начиная с северо-востока и заканчивая против часовой стрелки в Крайове. Эти просторные апартаменты для проживания студентов расположены на территории Технологического университета Дублина — кампуса Таллахт в самом центре города, недалеко от всех удобств и остановок общественного транспорта [Luas & Bus stop access].Бассейн, джакузи, тренажеры, парк для собак. Меню и бронирование. A-1 Self Storage имеет 17 складов в Альбукерке, Санта-Фе, Рио-Ранчо и Тихерасе, чтобы обслуживать вас. Трамвай был впервые запущен в 1914 году, но прекратил свое существование в 1935 году. Синтия Каньюа в настоящее время живет в социальном жилье после того, как … Прекрасная квартира, расположенная в большой оливковой роще, в 15 минутах езды на трамвае от центра города, имеет одну спальню. Апартаменты Джейн Стрит, 11-19 / Избранные проекты David Chipperfield Architects. Сделай свой выбор, Человек-Паук, и увидишь, как вознаграждается герой.com, а также подробности, история цен, местные школы и информация об ипотеке. Основные моменты дома. Отправьте свои планы или позвоните по телефону +61 3 9585 2223, чтобы договориться о встрече. Этот дом расположен в Ромфорд Эссекс E15 4pn. Остров пожарных Рузвельта округа Берналилло. 27 марта. PetScreening. Доступен с 04.04.202 в больнице Святого Эдуарда. Добро пожаловать в ваш новый дом в Indigo Park Apartments в Альбукерке, штат Нью-Мексико!. Квартиры с двумя спальнями в Стамбуле. Найдите себя в лучшем месте, которое обеспечит вам более удобные поездки на работу и более легкое путешествие.Посетите пункты проката. Unit 12050 Candelaria Rd NE — G-007WDR · В наличии. Голосовать против!-3. Этот многоквартирный жилой комплекс также предлагает такие удобства, как бассейн в курортном стиле, клуб и полностью оборудованный фитнес-центр. Он расположен по адресу 4777 Tramway Blvd с почтовым индексом 87111. квартира состоит из 1 кровати, 2. Эта квартира стоит 901-1354 долларов в месяц и включает в себя 1-3 кровати, 1-2 ванны и 629-1050 кв. Этот жилой комплекс был построен в 1974 году и имеет 2 этажа с 20 квартирами. Они также идеально расположены для красивых прогулок вдоль реки и велосипедных прогулок по таким тропам, как прогулка по долине Уск или маршрут вдоль побережья Ньюпорта, который следует за жилыми домами La Mirage рядом с трамваем | Фото и видео галерея.Выбирайте из более чем 6000 объектов, идеально подходящих для аренды дома для семей, групп и пар. На таких рынках, как Альбукерке, важно действовать быстро и связываться с… Мать-одиночка, борющаяся за существование, выиграла в розыгрыше квартиру стоимостью 425 000 фунтов стерлингов всего за 2 фунта стерлингов. Гора Суб. 96, дети до 3 лет катаются бесплатно. Посмотреть все детали недвижимости. 32 Tramway Avenue, Parramatta NSW 2150, как ожидается, будет иметь апартаменты. Трамвай набирает! 5 февраля 2020 г. ТОРОНТО. Транспортировка руды из минеральной зоны Огненного кольца Северного Онтарио автомобильным или железнодорожным транспортом не будет дешевой. У домена есть 285 квартир на продажу в Вест-Райде, Новый Южный Уэльс, 2114 и прилегающих пригородах.Контакт для ценообразования 901 Tramway Blvd. 1 The Tramway — это квартира на первом этаже в закрытом жилом комплексе Tramway. Найдите апартаменты и дома рядом с начальной школой Tramway в Сэнфорде, Северная Каролина, у риелтора. 2 мили от семейного развлекательного центра Hinkle. Начните свой день с занятий в нашем круглосуточном фитнес-центре, а затем La Paloma находится в престижном районе NE Heights с ресторанами, магазинами и пешеходными маршрутами в нескольких минутах. Полиция была вызвана в понедельник утром из-за спора в жилом комплексе недалеко от Трамвея и Монтгомери.К сожалению, размещение с домашними животными не допускается. Torino Stratosferica превращает заброшенный трамвай в оживленный городской парк Канатная дорога Палм-Спрингс — самый большой в мире вращающийся трамвайный вагон — проходит более двух с половиной миль вдоль скал каньона Чино, доставляя посетителей в нетронутую пустыню горного трамвая. Дорожка. Соседи сообщили, что слышали крики, стук и шум волочения. 6 единиц в наличии. Веб-сайты . Ваше имя: * E Brookdale Tramway Ridge предоставляет услуги по уходу за пожилыми людьми при болезни Альцгеймера в Альбукерке, штат Нью-Мексико.Цены на Brookdale Tramway Ridge по состоянию на 21 января 2022 г. — частные апартаменты. Если вы ищете новую квартиру для аренды, таунхаус или дом в аренду в Сэнфорде, Северная Каролина, Simpson and Simpson предлагает обширный портфель жилой недвижимости для аренды по всему району. В этих просторных апартаментах с видом на океан могут с комфортом разместиться до 6 гостей с 1, 2 или 3 спальнями на выбор. Посмотреть карту. Опекуны Brookdale готовы оказать помощь в повседневной жизни, сочетая независимость с помощью, оказывая услуги с состраданием, пониманием и уважением.Этот жилой комплекс был построен в 1974 году, отремонтирован в 2016 году и имеет 2 этажа с 20 квартирами. Torino Stratosferica превращает заброшенный трамвай в оживленный городской парк НЕДВИЖИМОСТЬ НА ФРАНЦУЗСКОЙ РИВЬЕРЕ: Виллы и апартаменты на продажу в Больё-сюр-Мер, Вильфранш-сюр-Мер, Сен-Жан-Кап-Ферра и Ницца Порт-Мон-Борон. Casita Apartments «Расположен в центре, недалеко от UNM» Просмотреть увеличенную карту. Шикарные апартаменты оформлены в нейтральном шикарном стиле и оборудованы современной техникой. Карта. Они останавливаются прямо у апартаментов?! Трамваи, запряженные лошадьми, ходят часто, и это прекрасная замена автобусу! Вы можете получить дневной билет и путешествовать по выпускному вечеру (около мили) в свое удовольствие.Предоставлено канатной дорогой Палм-Спрингс. 0. Гараж Парковка. трамвайные квартиры.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *