Открыть сауну сколько стоит – Как открыть сауну с нуля и сколько это стоит?

Есть несколько вариантов, как можно начать подобный вид бизнеса. Первый – более сложный но менее затратный, плюс ко всему есть возможность сделать все этапы по-своему, речь идет о строительстве с нуля или покупке «коробки», которая затем капитально ремонтируется. Второй способ — купить готовый бизнес сауну, но тут нужно приготовить огромную сумму (по сути – сколько попросит продавец, так как ориентироваться на данном рынке очень сложно, даже в пределах одного города на сауны цены могут «колебать» раз в десять, один попросит 10 000 долларов, так как помещение в аренде и продается лишь место с оборудованием, другой – 150 000, ведь у него свое здание со всем необходимым для работы, наработанная база постоянных клиентов, недавно-законченный ремонт и крутая репутация одного из лучших заведений данной отрасли).

Для тех, кто решил все-таки построить сауну для бизнеса «самостоятельно» придется приготовить порядка 100 000 долларов, около 60 уйдет на строительство (или покупку уже построенного, но не готового для эксплуатации) здания, оставшиеся деньги пойдут на приобретение оборудования и его монтирование, а также первый этап работы (вливание в зарплату сотрудникам, рекламу, закупку «расходников», оплату за коммунальные услуги и все в этом роде – список трат будет огромным).

Сауну для бизнеса построили, а откуда привлечь клиентов?

Для любого дела важны потребители – если их не будет, то и успеха вам не видать, как своих ушей. Сауна, как бизнес, ничем не отличается – о клиентах стоит позаботиться заранее, опытные бизнесмены предлагают, причем не безосновательно, заранее проверять спрос, дав рекламную компанию несуществующего предприятия, но из той же сферы, в которую вы хотите влезть. Затраты небольшие, а вот определиться окончательно – начать или нет, поможет.

Итак, пускай сауну вы построили (или купили готовую), откуда же взять первых клиентов? Так как целевая аудитория – в принципе любой человек (это не специальная техника для заводов, или косметика, ориентированная на дорогие салоны красоты), поэтому «массовые виды рекламы» вроде билбордов, сити-лайтов и прочей «наружки» подойдут отлично.

Так как сейчас интернет есть у всех – не стоит выпускать и его из виду. Особенно хорошо идут для рекламы социальные сети, создав там группу и начав конкурс вы сможете получить первых клиентов, хоть и бесплатных, которые затем с радостью расскажут знакомым о своем «выигрыше в интернете», принесшем вполне ощутимые плоды. В будущем группу можно вести как для привлечения клиентов, так и для обратной связи с бывшими посетителями.

Для особенно устремленных советуем создать красивый сайт, где разместить фотографии сауны, список предоставляемых услуг и контакты вашей фирмы. Системы контекстной рекламы помогут привлекать клиентов не тратя огромные бюджеты «вникуда» и отслеживая эффективность (что невозможно при «раздаче листовок» или «наружке»).

Какое оборудование необходимо, чтобы открыть сауну

Прежде всего скажем о самом помещении – оптимальный размер порядка 150 «квадратов», этого хватит для нескольких парилок, бассейна, душа и джакузи – в общем говоря, все, что душе клиента угодно, у вас будет. Если хотите сделать заведение поскромнее, то хватит и 50-60 квадратов с одной парилкой, душем и бассейном, для большинства посетителей, представляющих из себя компанию в 4-6 человек, подобное заведение подойдет, в результате чего ваши первоначальные инвестиции уменьшатся, а сауна для клиента будет более доступным развлечением.

Для бизнесменов, не жалеющих «первых денег» можем посоветовать ряд сопутствующих услуг, пользующихся популярностью, к примеру – массажные кресла, кабины-парилки и прочие представители «технических чудес». Что же касается мебели, материалов использующихся в отделке и прочих элементах интерьера – тут экономить тоже не стоит, ведь смысл в дорогостоящем оборудовании и высоких ценах на услуги, если обшарпанные стены и отклеивающаяся отделка напрочь отобьет желание посещать вашу сауну ещё раз…

Сколько денег способна принести сауна

В случае, когда вы сделали огромные инвестиции в оборудование и интерьер, выбрали хорошее место, годовая прибыль может варьироваться от 100 до 150 тысяч долларов, это хороший показатель для такого вида бизнеса, как сауна. При несложных математических вычислениях станет ясно, что уже через ~3 года получится «отбить» изначально-вложенные 150 (к примеру) тысяч долларов, а дальше вас будет ждать прибыль…

Конечно, траты тоже имеются, это и зарплата, которая составит минимум несколько десятков тысяч долларов, и оплата коммунальных услуг (вода, свет, отопление, газ и т.д.) потянет на кругленькую сумму, тем более учитывая «особые тарифы» для бизнесменов.

ПОДПИСАТЬСЯ НА НАШ YOUTUBE КАНАЛ 

ПОДПИСАТЬСЯ НА НАШ VIULY КАНАЛ 

Тут дают 10 токенов VIU за подтвержденую регистрацию

Вступить в закрытый  Телеграм Чат

Рубрики:

Если Вам понравился опубликованный материал – поделитесь им с Вашими друзьями:

Рекомендуемые статьи:

Прибыльный бизнес — сауна | Как стать богатым? Как заработать миллион? Секреты миллионеров.Психология богатства. Богатые люди.

Как говорили наши предки: «В бане помылся — заново родился». Издавна баня была самым священным местом после храма. Традиция хорошенько попариться сохранилась до наших дней и приносит прибыль владельцам современных саун. Если вы решили, что ваш будущий бизнес – сауна, ответственно подойдите к его планированию.

Сколько стоит открыть сауну?

Это первый вопрос, с которого стоит начать планирование бизнеса. Сауна – дело не простое. Для обустройства сауны нужны не только специальные знания, но и солидные капиталовложения.

Конечно, окончательная цифра инвестиций будет зависеть от многих факторов: в какой части города помещение, покупаете вы его или арендуете, какие услуги, кроме парилки будете оказывать и так даже.

Для просчета первоначальной сметы, то есть, чтобы определить, сколько стоит открыть сауну, необходимо определиться с перечнем услуг, которые будут предоставляться вашим клиентам. Первое, это, конечно, сауна. Кроме этого могут быть: бильярд, массажный кабинет, бассейн, спа-процедуры и прочее.

Даже если вы не планируете сразу создавать большой пакет услуг, подумайте о развитии. Наверняка, через год-другой захочется расширить бизнес. Именно поэтому вам нужно взвешенно подойти к выбору помещения и точно рассчитать его площадь. Для средней сауны с дополнительными услугами требуется порядка 80-100 кв. м. Если вы решили строить собственное помещение, оно вам обойдется примерно 8000 у.е. за квадратный метр. Что бы адаптировать арендованное помещение нужно около 300 у.е. на квадрат.

Планировка сауны важна как для просчетов первоначальных инвестиций, так и для соблюдения всех норм. Не забудьте, что сауна это пожароопасное место. Поэтому понадобится согласование ряда вопросов с пожарной инспекций и СЭС. Позаботьтесь об этом заранее, что бы соблюсти все требования к организации и оборудованию помещения.

Для отделки сауны требуются специальные материалы и особая технология. Если вы не специалист в этом вопросе, лучше доверьте дело профессионалам. На рынке существуют компании, которые специализируются на установке оборудования для саун и их отделке. Кроме того, что вы перепоручите им огромную часть работы, сможете получить полезные советы и рекомендации на будущее. Ведь вашу сауну придется обновлять каждые 3-4 года. Капитальный ремонт бани будет стоить около 30% от первоначально вложенной суммы.

Какое оборудование выбрать?

Существуют различные варианты оборудования сауны. Есть электрические печи и дровяные. Электрические – удобны в применении и не требуют расходных материалов. В них нагревательный элемент – ТЭНы для сауны. Дровяные – нужно топить дровами, но они более полезны для здоровья. Также дровяную печь можно сделать своими руками или на заказ. Самодельная печь для сауны может придать особый колорит вашему заведению. Оборудование следует выбирать в зависимости от выбранного вида сауны: суховоздушная или влажная.

Для успешного проекта бани важна и ее эстетическая сторона. Продумайте дизайн сауны, обстановку и ее комфортность. В комнате отдыха должен быть телевизор, музыкальный центр и DVD проигрыватель, электрочайник и посуда, фен и зеркала.

Персонал сауны и рекламная компания

Из персонала потребуется несколько человек: администратор сауны, уборщица, парильщик и охранник.

Для раскрутки бани вам придется выложить несколько тысяч долларов. Для экономии бюджета, детально опишите вашу целевую аудиторию. Ориентируйтесь на идеальных клиентов – тех, кто ведет здоровый образ жизни и заботится о своем здоровье круглый год. Ведь сауна – бизнес сезонный. Возможно, стоит поискать будущих посетителей в местных фитнес-клубах.

Когда все продумано и видение будущего бизнеса сформировано, пора подсчитать общие инвестиции в проект и начинать работу по его воплощению в жизнь. Учтите, что окупаемость сауны от 2 до 4 лет, поэтому заранее учитывайте этот фактор.

www.getyourmillion.ru

Как открыть баню с нуля | Как открыть сауну

Банный бизнес — не столько «мальчишники в сауне», сколько семейный досуг и здоровый образ жизни. Рынок испытывает недостаток семейных оздоровительных заведений, так что открытие банного комплекса — выгодное вложение денег.

Какие документы нужны для открытия бани

Чтобы открыть баню или сауну, зарегистрируйте компанию. Если вы не собираетесь торговать алкоголем на территории сауны, подойдет форма ИП. В противном случае придется оформлять ООО, а также получать лицензию на продажу спиртных напитков.

Чтобы оформить ИП, понадобится пакет документов:

• Выписка из Единого госреестра предпринимателей (ЕГРИП)
• Регистрационный номер — идентификатор ИП (ОГРНИП)
• Свидетельство о постановке на учет в налоговой службе
• Документ о выдаче кодов из Росстата
• Данные о регистрации в пенсионном фонде
• Санитарно-эпидемиологическое заключение «О соответствии помещения магазина действующим санитарным нормам и правилам» от Роспотребнадзора.

Разрешение на открытие банного комплекса получите у местного управления архитектуры, гостехнадзора, санэпидемстанции и пожарной службы. Обращайтесь в эти службы после выбора и аренды помещения. Не забудьте предъявить договор аренды, договоры на услуги дезинсекторов, дезинфекторов и уборщиц.

Как выбрать помещение для сауны

Размер помещения под банный комплекс зависит от того, какие услуги вы будете предоставлять. На площади от 100 кв.м поместится раздевалка, парная, комната отдыха, душевая, мини-бассейн и подсобка. Комплекс такого размера рассчитан на 10 посетителей.

Если хотите предоставлять дополнительные услуги, ищите помещение побольше. Ориентируйтесь на площадь и стоимость аренды. Так как в сауну приходят по записи, а не с улицы, ее можно открыть и не в проходном месте. Это выгоднее.

Между помещением большей и меньшей площади, выберите первое. «Лишнее» пространство легко приспособить под дополнительные услуги — массажный или спа кабинет, кафе, или даже сдать в субаренду.

Необходимые пожарные и санитарные требования к сауне описаны в СНиП 31-05-2003 и СанПиН 2.1.2-10. Обращайтесь за разрешением на ведение деятельности только когда приведете помещение в соответствие с нормами.

Как сделать сауну популярной

Раздача листовок — сравнительно недорогой, но эффективный способ продвижения бани. Не поленитесь найти человека, который сверстает симпатичные, не топорные флаеры. Раздавать листовки лучше в местах скопления народа неподалеку от банного комплекса.

Предложите потенциальным посетителям бонус или скидку по флаеру. У них будет повод сохранить листовку, название бани запомнится.

Запустите программу лояльности — так посетители будут возвращаться снова и снова. Выдавайте клубные карты со скидками, предлагайте бонусы на день рождения.

Неподалеку от банного комплекса разместите наружную рекламу, ориентированную на жителей района.

Создайте качественный сайт банного комплекса с прайс-листом, формой обратной связи, профессиональными фотографиями интерьера и подробным описанием услуг. Эту же информацию предоставьте и в группах в социальных сетях. Следите за откликами и вопросами посетителей, вовремя отвечайте и обновляйте информацию.

Настройте контекстную рекламу — тогда ее увидят на экранах потенциальные клиенты, которые ищут баню или сауну.

Главное — поддерживайте качество услуг, постоянно совершенствуйте банный комплекс и уважайте клиентов. Тогда ваш бизнес ждет успех.

alterainvest.ru

Как открыть сауну

     Наверное, каждый старается после трудового дня найти методы      оздоровления и расслабления. Сегодня многие люди находят отдых в саунах,  популярных аквапарках, парных и банях, поскольку вода не только  успокаивает, но и лечит. Вот почему открытие сауны всегда остается    актуальным бизнесом, который приносит огромную прибыль.

    Как открыть сауну

     Сначала нужно оформить индивидуальное предпринимательство. Кроме этого, систему налогообложения надо выбирать в качестве единого налога на вмененную прибыль. Кодировка используется 93 — экономическая деятельность по оказанию персональных услуг. Под этот раздел попадают услуги бани, душевой, сауны и парной. В соответствии с ОКУН такой пункт идет под номером 019100. Также нужно выполнить все предъявляемые требования пожарной и санитарной инспекций.

     Выбор помещения и оборудования для сауны

     Перед открытием сауны надо сначала подобрать помещение. В этом деле главное — площадь. Желательно арендовать или приобретать (если позволяют финансы) помещение не меньше 150 кв. метров. В нем необходимо разместить следующие помещения:
• Раздевалку
• Душ и туалет
• Комнату отдыха
• Парилку
• Бильярдную

     Лучше снимать помещение под сауну в фитнес-клубе, развлекательном или спортивном комплексе, гостинице.

     Кроме этого, для сауны понадобится купить оборудование для бассейна, кондиционер, душевые кабинки и подогрев пола. В комнату для отдыха понадобятся диваны, стулья, телевизор и стол. Раздевалку оборудуют, как правило, вешалками, скамейками и зеркалом. Естественно, в сауне должен быть бильярд, так как он тоже принесет дополнительную прибыль.

Подготовка сотрудников сауны

Небольшие сауны начинают работать с 11 часов, закрываются они с последним посетителем, а большие — круглосуточно. Именно от режима работы зависит, сколько требуется сотрудников. Коллектив может доходить до 20 человек, то есть в одну смену работает 6 человек.

На работу придется нанимать разных специалистов: администратора, кочегара или разнорабочего, массажиста, уборщицу и охранника. Причем каждый из них будет выполнять свою работу. Так, администратор оформляет и принимает заказы, охранник стережет инвентарь и оборудование, а разнорабочий колит дрова.

Прибыль и расходы. Сколько же стоит открыть сауну.

Разумеется, сауна приносит хороший доход, но и затрат не меньше. Первые расходы пойдут на покупку или аренду помещения, стоимость которого зависит от месторасположения и его площади. В среднем на это уходит около 100 тыс. долларов. На приобретение мебели и оборудования для сауны понадобится примерно 80 тыс. долларов.

За рекламу придется заплатить приблизительно 10 тыс. долларов, а на зарплату сотрудникам — 25 тыс. долларов в год.

Сейчас поговорим о прибыли. Сауна может приносить владельцу в год от 150 тыс. долларов. Следовательно, бизнес окупится через несколько лет.

beshenyeprodaji.ru

Как открыть банный бизнес. Готовый бизнес план с расчетами.

Помещение бани ужа давно стало обыденным делом для многих людей. В первую очередь это связано с растущей популярностью здорового образа жизни, а, как известно банные процедуры очень хорошо укрепляют физическое здоровье человека. В дополнение к основным услугам вы можете продавать и дополнительный сервис, например массаж или фитнес зал. На самом деле банный бизнес имеет широкие перспективы к развитию.

Давайте рассмотрим основные плюсы и минусы открытия бани.

Плюсы:

• высокий спрос на эту услугу. Очень много людей регулярно посещают такие оздоровительные комплексы.
• возможно расширения сферы услуг. Перспективы огромные, по мере развития вы можете предлагать косметические услуги и массаж, фитнес зал и другое.
• при грамотном подходе к этому бизнесу, можно получать высокую прибыль.

Минусы:

• большой начальный капитал;
• частые ремонты. За счет того что повышенная влажность, вам придется регулярно менять обшивку помещения.
• сезонность бизнеса на сдачи бани в аренду.

Выгодно ли стартовать в этом направлении вы уже решите, прочитав эту статью до конца, но ясно одно – что это перспективное направление, которое заслуживает внимания предпринимателей.

Хотите уделать конкурентов? Запустите оригинальный бизнес, а именно баню на колесах. Как это сделать? Смотрите видео по этой ссылке. На самом деле это очень выгодная штука. Фактические вы сможете работать в любом куточке вашего города.

Место и помещение

Содержание статьи

Одним из главных вопросов в этом бизнесе является подбор места, а скорее помещения под бизнес.

В зависимости от того, где размещена баня, разделяют несколько основных форматов.

1. Комплекс отдыха. Обычно бани размещают загородом, где-то возле леса. Таким образом, вы сможете обеспечить максимальный комфорт и атмосферу отдыха на чистом воздухе.
2. Городские бани. Но есть варианты открытия банного бизнеса и в условиях города, это скорее общественные бани, нацеленные на большой поток постоянных клиентов. В их комплекс услуг обычно включено много дополнительных оздоровительных процедур.
3. Бизнес на бане на дому. Этот формат популярен в провинциальных городах, где бизнесмены, в качестве дополнительного заработка строят баню у себя на участке, оформляют все необходимые документы, после чего сдают ее в аренду.

Если говорить о стоимости, то первый вариант самый дорогой, плюс вам нужно будет тратить средства на транспорт. Второй наиболее дешевый, но и уровень сервиса там минимальный. И третий – это среднее ценовое решение.

У вас есть три варианта по строительству бани:

• строить банный комплекс с нуля – цена будет приблизительно $850 за 1 кв.м.;
• ремонтировать имеющееся здание и переоборудовать его под баню – цена будет около $300 за 1 кв. м.;
• покупка готовой бани. Ценник обычно завышен, поскольку вы покупаете не просто здание, а уже готовый бизнес, а в этом сегменты цены значительно отличаются.

Что нужно, чтобы открыть баню? Помещение нужно сегментировать по секторам, у вас должны быть:

• парилка;
• помещение с бассейном;
• комната отдыха;
• санузел;
• гардероб.

Во всех этих помещениях должен быть сделан ремонт, с использованием материалов устойчивых к влаге, например керамической плитки.

Саму парилку оборудуют секцией с камнями, к которым подведена топка, лежаками, и досками для сидения, а также деревянными подголовниками.

Стены парилки обшивают либо ольхой (бюджетный вариант), а лучше всего липой. Именно эти материалы дают максимально полезный эффект от посещения бани и они более устойчивы к влаге и высоким температурам, чем скажем те же хвойные породы.

Из оборудования вам будут нужны:

• каменная печь на дровах. Именно такой тип топки нужно включить в бизнес план русской бани на дровах. В русской бане влажность достигает 90%, а температуру поддерживают от 80 – 110 градусов.
• ковш для набора воды.
• эфирные масла для парилки.
• ведра, которые размещаются при выходе с бани. Это альтернатива бассейну, если человек не хочет прыгать в бассейн он может просто остудиться ведром холодной воды.
• оборудование душевых кабин: смесители, полочки, трапы.
• оборудование для бассейна. Фильтры, чистящие средства.
• обустройство санузлов: умывальник, унитаз, сушка для полотенец, мыльница.
• мебель для комнаты отдыха: большой стол и стулья, диван и кресла.
• телевизор.
• мебель для гардеробной.
• Простыни, полотенца и тапочки для посетителей.

Отсюда видно, что баня, как бизнес требует больших финансовых вложений и многим начинающим предпринимателям, такой формат деятельности может быть не по карману.

Помещение должно быть оборудовано согласно требованиям СЭС и пожарной службы, и в нем должны присутствовать все коммуникации: отопление, вентиляция, электричество, водопровод.

Кстати посмотрите еще и на бизнес идею по открытию солярия. Меньшие затраты и неплохая прибыль. Детальнее об этом мы писали вот тут — http://biznes-club.com/biznes-idei/biznes-ideya-otkry-tie-solyariya.html. На самом деле отличное направление деятельности, будет весьма кстати к действующим салонам красоты.

Перечень услуг

Перед тем, как открыть частную баню нужно четко обдумать список всех услуг и по возможности решить, как в будущем их расширять. Так кроме самой парилки и комнаты отдыха многие клиенты предпочитают посетить оздоровительный массаж, или же SPA. Также сюда можно добавлять: соляные ванны, чаны на огне, услуги кафе, бильярда, настольного футбола, отеля, тренажерного зала.

Как видите, есть куда стремиться, но в то же время расширения количества предоставляемых услуг в малом банном бизнесе требует серьезных финансовых сложений.

Реклама

Для развития бизнеса вам нужно будет использовать различные варианты рекламы. Основные виды маркетинговых ходов, которые работают: объявления в СМИ и форумах, «сарафанное радио», раздача листовок.

Выгодным для частной бани будет создание собственного сайта. Это сможет существенно поднять бизнес. При этом вам нужно будет заняться поисковой оптимизацией сайта и подключить контекстную рекламу, которая принесет первые звонки уже в первые дни работы, вашей интернет площадки.

Вся стратегия развития банного бизнеса состоит с наработки базы постоянных клиентов. Можно даже сказать базы компаний, которые будут регулярно заказывать услуги вашего оздоровительного комплекса. В баню люди ходят компаниями по 4 – 7 человек. Таким образом, чтобы иметь стабильно высокую прибыль, вам нужно будет привлечь около 25 – 30 групп постоянных клиентов.

Обдумайте программу скидок и акций для постоянных клиентов, чтобы удерживать посетителей, предлагайте новые услуги.

Персонал

Для старта вам будут нужны:

• Администратор. Работа с клиентами, прием заказов и платежей.
• Технический работник. Рубка дров, подготовка бани и другая физическая работа.
• Уборщица. Уборка бани и номеров.
• Охранник. Зачастую в частной бане отдыхают в вечернее время, плюс ко всему не редко выпивают, поэтому охрана не будет лишней.
• Массажист.

Сколько стоит открыть баню?

Теперь давайте рассмотрим, какие вложения нужно будет включить в бизнес план бани, чтобы в последующем не оказаться в ситуации большого количества непредвиденных расходов.

• постройка или ремонт бани – от $300 до $1000 за 1 кв.м. В среднем площадь бани составляет около 70 – 100 кв.м.
• покупка оборудования и мебели – $7000 — $9000. Список необходимого оборудования мы рассмотрели выше.
• налоги — $150/месяц.
• оплата коммунальных услуг.
• покупка расходных материалов (дрова, эфирные масла и прочее).
• реклама — $100/месяц
• заработная плата сотрудникам.

По мере эксплуатации бани, будут расходы на сантехнику, обшивку парилки и прочее. Также, если вы рассматриваете эту бизнес идею не только в формате открытия бани, но и предоставления дополнительных услуг, то вам нужно включить сюда и расходы на их запуск.

Сколько можно заработать?

В среднем цена за один час аренды бани на всю компанию составляет – от $9 до $30. Одна компания обычно заказывает сеанс посещения на 3 часа, а это  сумма в $27 — $90. В день бывает от 3 до 5-ти компаний. Так за день небольшая частная баня зарабатывает около  — $175 — $290. За месяц это сумма – $5250 — $8700. Это цены для крупного города, в провинциальных городах эти суммы будут ниже, но и затраты на открытие бани, также будут ниже.

Также включите доходы от дополнительных услуг, продажи веников, тапочек, шапок и прочего.

За вычетом ежемесячных расходов у владельца бани на руках остается около $3000 – $3500.

Окупаемость этого бизнеса составляет 1,5 – 2 года.

Выводы. Мы привели вам бизнес план бани с базовыми расчетами, которые помогут начинающему предпринимателю сформировать полную картину открытия этого бизнеса. Эта ниша — это нелегкий труд и большие вложения, но и рентабельность радует, плюс постоянно растет спрос на эту услугу.

Сдаете баню в аренду? Ждем ваших отзывов об этом направлении деятельности.

biznes-club.com