Сколько стоит открыть самомойку – Сколько стоит открыть автомойку самообслуживания под ключ?

10 типичных ошибок при открытии бизнеса мойки самообслуживания — автомойки самообслуживания Aquarama

«Система не может действовать лучше,

чем позволяет ее слабейшее звено»

Дж. О Коннор

На одной из выставок Интеравто к нам подошёл человек, с которым мы познакомились ровно год назад. Общались по поводу покупки оборудования для мойки самообслуживания. Можно сказать, что клиент. Но не наш, т.к. решил сэкономить и построил в итоге автомойку, которую мы называем «Колхоз-колхоз». Так вот, зашёл он к нам на стенд, мы пообщались как давние знакомые. И тут он признался: «Я только сейчас, спустя полгода эксплуатации мойки самообслуживания, до конца понял всё, что вы мне говорили год назад. И теперь понимаю, какие ошибки совершил, но уже ничего не поменять. Придётся жить с той автомойкой, которая получилась, а не с той которую хотел».

Эта история вспоминается нам каждый раз, когда приходит время выставки. И к очередной выставке мы решили написать эту статью, дабы помочь избежать типичных ошибок. Большинство предпочитает самостоятельно набивать шишки, им мы не поможем. Но тем, кто готов прислушиваться к мнению профессионалов, она должна помочь.

Земля

Краеугольным камнем каждого проекта мойки самообслуживания является земельный участок.

Он должен соответствовать некоторым параметрам:

• иметь назначение «под автомойку», «придорожный сервис» и т. п.;
• быть удалённым от жилья на 100 и более метров;
• иметь возможность подключения к коммуникациям;
• находиться в «проходном» месте вблизи точек притяжения автомобилистов или на пути «маятниковой миграции» с работы домой (ближе к дому, чтобы можно было помыть машину и почти сразу поставить на стоянку).

Участок должен иметь хорошие подъездные пути, желательно находиться на первой линии. Также важно то, что находится под этим участком. Коллекторы, магистральные трубопроводы, электрокабели и кабели связи. Все они имеют свою охранную зону и могут сильно замедлить реализацию проекта из-за необходимости согласований с владельцами коммуникаций. В некоторых случаях коммуникации делают реализацию проекта невозможной или нерентабельной.

Ошибка: начинать проработку проекта автомойки самообслуживания с второстепенных вопросов, оставляя земельный «на потом».

Выбор типа моющих средств

Существует два основных типа моющих средств: жидкие моющие средства (автошампуни) и порошковые моющие средства (порошки). В странах СНГ наиболее распространены автошампуни, а в Европе же более распространены порошки.

Анализ порошковых средств

• Для растворения порошка нужна подогретая вода, следовательно, нужно топить котёл и зимой и летом. Это увеличивает себестоимость (см. п.3) .
• Порошок до конца не растворяется, что приводит к воздействию абразива на трущиеся части помпы. Как следствие – повышенный износ и увеличение расходов на обслуживание. Для того чтобы обеспечить обычный межсервисный интервал производители моек на порошке вынуждены использовать помпы с завышенным ресурсом (CAT), а также запасные части, которые многократно дороже обычных. Это приводит к значительному росту сервисных расходов. Также губителен абразив и для других узлов и агрегатов, например, для форсунок. Для работы на порошке применяют дорогие форсунки с керамической вставкой. Обычные форсунки из нержавеющей стали изнашиваются через две недели активного использования.
• Стоимость самого порошка. Хороший порошок, который отмывает всю грязь, но при этом наиболее щадящий к оборудованию, привозят из Европы. Стоит он недёшево, цены на него прямо зависят от колебаний валютного курса. Также изредка бывают перебои с поставками. Это случается обычно в разгар моечного сезона. Простой мойки ведёт к недополучению прибыли.
• Отсутствие пены. Порошок не предназначен для создания пены, на порошке возможна только эмульсия. Не секрет, что клиенты предпочтут ту мойку, где есть пена, той мойке, где только эмульсия. Для программы всё равно придётся добавить дублирующую систему подачи жидкой химии, а это дополнительные (немалые) расходы на покупку оборудования.
• Побочным эффектом порошковой технологии является кавитация, которая разрушает помпу. Кавитация происходит вследствие работы помпы в режиме самовсасывания.

Анализ автошампуней

Из-за большой распространённости автошампуней в России их выбор намного шире. В России давно научились производить качественные автошампуни, которые могут отмывать российскую грязь. Огромный плюс в нивелировании логистических издержек, а также в возможности делать разные автошампуни, чтобы можно было подобрать под локальные условия использования (состав воды и типы загрязнений). Ну и конечно себестоимость помывки автомобиля даже на дорогом качественном шампуне существенно ниже по сравнению с порошком.

Но есть и два минуса:

• Шампуни обходятся немного, но дороже в логистике, т.к. объём и вес месячного запаса получается больше у шампуня. Это основная причина, почему порошки более распространены в Европе.
• Оборотная сторона отсутствия абразива в растворах шампуней и более бережного отношения к моечному оборудованию – это меньшая моечная способность. Но как упоминалось выше, в условиях производства автошампуней в России этот минус нивелирован более тщательным подбором под локальные условия использования.

Какое моющее средство предпочесть? Порошок или шампунь? Решать вам, мы можем поставить оборудование обоих типов. Но к нам обращались люди с заказом на переделку МСО других производителей с порошковой технологией на жидкостную, а вот с жидкостной на порошковую ни разу.

Ошибка: не учесть всех плюсов и минусов при выборе типа моющих средств.

Себестоимость помывки одного автомобиля

Складывается из стоимости воды, электричества и химии. В дешевом оборудовании отсутствуют инверторы, обороты электродвигателя не регулируются, впустую тратится вода и электроэнергия. Нет точных дозирующих насосов, химия дозируется неэкономно. Нет качественной водоподготовки подобранной под локальные условия эксплуатации, значительно увеличивается расход химии. Нет прочих многочисленных компонентов, влияющих на итоговую себестоимость помывки.

Также в зимнее время необходимо нагревать воду для приготовления химии (если мойка на порошке греть приходится и летом, см.п.2). В идеале подогревать воду и для ополаскивания, т.к. в холодное время года это существенно повышает моющую способность.

К сожалению, в последние годы производители дешёвого оборудования начали пользоваться неосведомленностью и технической необразованностью клиентов и пытаются выдавать желаемое за действительное. На самом деле, изучив тему оборудования хотя бы немного, узнав основные принципы работы моек самообслуживания, уже можно понимать, когда продавцы просто лукавят, а когда откровенно врут. Физику не обманешь.

Ошибка: не узнать и не проверить данные о себестоимости и накладных расходах до приобретения оборудования.

Доступность и унификация запчастей

Ещё старик Генри Форд говорил: «Машины продают лишь для того, чтобы затем продавать запчасти к ним». Многие, особенно немецкие производители, эту мысль хорошо помнят.

Перед покупкой оборудования для мойки самообслуживания нужно понимать:

• сколько будут стоить запасные части и расходники;
• есть ли аналоги и заменители;
• как долго ждать запасных частей.

Предпочтительной является конструкция, в которой наибольший процент запчастей и расходников можно купить на местном рынке.

Ошибка: купить оборудование и не знать, сколько будут стоить запасные части, а также, где их можно приобрести и в какие сроки.

Инженерный опыт

Выбор оборудования – полдела, вторая половина – выбор поставщика. Мало купить хорошее оборудование, его ещё нужно установить, обслуживать и чинить. Также не менее важно, чтобы специалисты поставщика обучили персонал заказчика. Для всего этого как раз очень важен опыт и знания.

Ошибка: выбрать компанию с отсутствующим или малым опытом. Такие компании, как правило, присваивают себе чужой опыт, размещают на своём сайте фотографии чужих объектов.

Персонал МСО

Часто, открывая мойку самообслуживания, персоналу владелец уделяет недостаточно внимания. А ведь от грамотных действий персонала во многом зависит успех всего проекта. Ведь не секрет, что многие люди, приехавшие на мойку самообслуживания впервые (и не только), не умеют мыть машину. Только путём обучения и грамотных пояснений можно добиться хороших результатов мойки клиентами, почти с первого раза.

И наоборот, не уделяя должного внимания клиентам, оставляя их один на один с оборудованием, которым они не умеют пользоваться, легко получить общее мнение клиентов, что «мойка плохо моет» и «отмыть невозможно». Это неминуемо приведет к оттоку клиентов, особенно при наличии других моек самообслуживания поблизости.

Ошибка: не уделять внимания подбору и обучению персонала.

Понимание реальной структуры расходов

Стоимость оборудования – существенная часть расходов, но этим всё не ограничивается.

Важно дополнительно учесть: стоимость строительства, благоустройства территории, подведения и подключения инженерных коммуникаций, очистных сооружений, навеса и тех. помещения и, конечно же, разрешений и согласований (см подробный расчет).

Ошибка: не учесть всех затрат.

Запас прочности и ресурс

Согласно Питеру Лоуренсу, чем сложнее система, тем она уязвимее. С этим мнением можно соглашаться во многих сферах. Если вспомнить, что П. Лоуренс всё-таки педагог, а нам предстоит работать, с одной стороны, с высоким давлением, а с другой стороны, с обыкновенными людьми, которым это самое давление «до лампочки». То в реальной жизни оказывается, чем сложнее устроена система, чем больше в ней применено ухищрений для защиты «от дурака», то тем она надёжнее.

Для увеличения прочности и ресурса производители оборудования чего только не делают: и применяют нестандартные низкооборотистые помпы и моторы, и особый состав шатунов, и применение нержавеющей стали там, где это только возможно, и т.п.

Кроме того, некоторые производители оборудования закладывают в оборудование избыточные характеристики. Например, устанавливают помпы на 15 л/мин, но не используют их на мощности более 11 л/мин. Такой подход позволяет значительно, порой в несколько раз, увеличить срок эксплуатации оборудования.

Такое оборудование, как правило, имеет гарантийный срок больше 2-х лет или имеет программы продления гарантии.

Ошибка: при выборе оборудования для мойки самообслуживания не учесть ресурс оборудования и срок гарантии.

Выбор материала и конструкции навеса

Важной частью мойки самообслуживания является навес. Навес, помимо утилитарной функции защиты, несёт на себе ещё и эстетическую. Выбор навеса – компромисс между красотой и долговечностью с одной стороны и стоимостью с другой.

Навес мойки может быть выполнен из нержавеющей стали, горячеоцинкованной стали, стали с гальваническим покрытием и окрашенной стали. Также дополнительно каркас навеса может быть облицован декоративными элементами из пластика или композита. Наилучшим, и, пожалуй, самым затратным, является вариант из нержавеющей стали и вариант горячеоцинкованного каркаса с внешней облицовкой.

Варианты с гальваническим и лакокрасочным покрытием являются более дешевыми и менее долговечными. Такое покрытие способно противостоять коррозии совсем недолго. Как правило, уже через год появляется ржавчина.

Разумным компромиссом на этом фоне выглядит вариант горячеоцинкованного каркаса без дополнительной облицовки (как правило, отделывается только фриз). Горячеоцинкованный метал хорошо противостоит коррозии и способен сохранять презентабельный внешний вид очень долго. Конечно, такой вариант обойдётся дороже, чем просто сварить по месту и покрасить. Но учитывая необходимость обновлять окраску ежегодно, стоимость горячеоцинкованного и окрашенного каркаса сравняется уже через пару лет.

Ошибка: сэкономить на хорошем каркасе и потом ежегодно бороться с коррозией.

Конкуренция

История многолетних наблюдений показывает, что всплеск интереса инвесторов к автомоечному рынку прямо пропорционален сезонности этого рынка. Как только люди начинают видеть нескончаемые очереди на МСО, они понимают востребованность этой услуги, а значит, хотят поучаствовать в дележе этого пирога. И интерес не пропадает, пока не пропадают очереди. Либо из-за сезонности, либо из-за переизбытка предложения автомоек самообслуживания.

Поэтому нужно понимать, что даже если вы первым открыли мойку самообслуживания в каком-то населённом пункте, то ваше одиночество не будет долгим. Мало того, если бы не высокая стоимость входного билета, малая доступность заёмного капитала, а также высокая закрытость этого рынка для статистики, то мойки самообслуживания заполонили бы всё вокруг, как за короткий срок это произошло в Польше.

Открывая мойку самообслуживания сейчас, нужно задумываться, как вы будете привлекать клиентов через 3-5 лет. И за счёт чего вы будете зарабатывать.

Если проводить аналогию из ритейла, есть ли смысл открывать небольшой продуктовый магазин на 200 квадратов, зная, что скоро рядом откроется Ашан или Метро?

Многие спрашивают, а откуда мы можем знать, что бизнес на самом деле хороший, вдруг именно у нас он не пойдёт? Может мы сейчас построим что попроще и подешевле? Посмотрим, как пойдёт, а потом расширимся?

Могу с полной уверенностью сказать: «Да, именно у вас он не пойдёт». Т.к. зная, что скоро придут Ашан или Метро, вы строите маленький магазин. Тут либо конкурировать на равных с такими же возможностями, либо сойти с дистанции, когда придут серьёзные конкуренты. Либо даже не входить в этот бизнес.

Поздно будет расширять магазин, когда какой-то гипермаркет отберёт большинство клиентов. И, в отличие от магазина, где можно перестать продавать продукты и стать барбершопом, мойку самообслуживания не переделать в прачечную.

Ошибка: недальновидность при открытии бизнеса мойки самообслуживания.

Вот и закончили мы список основных ошибок, которые совершают люди при решении открыть этот бизнес. Как видите, большая часть ошибок так или иначе связана с попытками сэкономить либо самими заказчиками, либо производителями оборудования.

Я не буду взывать к известной пословице: «Мы не настолько богаты, чтобы покупать дешёвые вещи». Инвестору пословицы чужды, ему нужны цифры. А те, кто совершает упомянутые ошибки, считают не все цифры, а только те, которые они видят на поверхности. Ведь у айсберга на поверхности видно только несколько процентов от всего размера.

Олег Логачев

Кирилл Звягинцев

ООО «Оборудование моек самообслуживания»

12 Августа 2017

aquarama-rus.ru

Бизнес план мойки самообслуживания (бесконтактная автомойка самообслуживания)

Бизнес план для бесконтактной мойки самообслуживания необходимо разрабатывать под каждый проект отдельно, рассматривая все детали будущего предприятия. Для начала инвестору нужно зарегистрироваться как юридическое лицо или как индивидуальный предприниматель (ИП). Открывая свою бесконтактную мойку самообслуживания, не нужно обладать обширными знаниями — это достаточно простой и доходный бизнес.

• Осмысленное принятие решения об инвестировании в этот вид бизнеса
• Консультация со специалистами
• Выбор местоположения мойки
• Предварительные согласования
• Составление проекта
• Получение разрешения на строительные работы
• Строительство мойки самообслуживания
• Монтаж оборудования
• Ввод в эксплуатацию

Конечно, владеть автомойкой самообслуживания выгодно и удобно, так как владелец автомобиля моет свою машину самостоятельно. Спрос на мойки самообслуживания будет всегда востребован по причине постоянного роста машин на наших дорогах. Большинство россиян сами с удовольствием вымоют свою машину, контролируя весь процесс самостоятельно. Так же преимуществом является небольшая стоимость помывки авто.

Если вы решили вложить инвестиции в бизнес по автоматическим мойкам самообслуживания, то следует проконсультироваться со специалистами. Эксперты смогут помочь вам выбрать участок для автомойки, дилера оборудования и компанию-застройщика, а также подобрать иные покупки с учетом всех ваших требований и пожеланий.

Следующим шагом будет поиск места для стройки автомойки. Участок для автоматической мойки самообслуживания может сдаваться в аренду (с правом или без права выкупа в будущем). Искать место для будущей автомойки необходимо в густо населенных городах. Участок следует выбирать основательно, ведь большая часть успеха предприятия будет зависеть от местоположения автомойки. Обычно мойки самообслуживания строят рядом с автотрассами, автозаправками, автосервисами, на границах стран и на небольшом расстоянии от густо населенного города.

Для автомойки на автотрассе понадобится отдельный удобный съезд для всех автовладельцев, и также необходимо учитывать рекламу мойки. На границе стран автомойка будет востребована по причине большого потока машин. Рядом с автозаправкой и автосервисом мойка самообслуживания будет только выигрывать, как и соседние организации, благодаря непрерывному потоку автовладельцев.

При выборе участка для автомойки нужно внимательно ознакомиться с ближайшими конкурентами, потому что этот бизнес на рынке услуг существует давно. Наличие близко расположенного конкурента может навредить владельцу автомойки, а может пойти и на пользу. Если ближайшая автомойка все время загружена, владельцам машин могут надоесть бесконечные очереди, и они поедут на соседнюю бесконтактную мойку самообслуживания. При таком близком соседстве необходимо, чтобы мойки отличались друг от друга по предоставлению дополнительных услуг.

К составлению проекта автомойки самообслуживания лучше привлечь профессионалов. Они помогут сделать ваш проект уникальным и учтут ваши пожелания, если вы решили построить элитную мойку самообслуживания. Есть смысл так же заказать стандартный проект, особенно при отсутствии конкуренции поблизости от выбранного вами участка.

Вы определились с участком и дальше необходимо сделать запрос в Росреестр, чтобы узнать кому и на каких основаниях принадлежит земля. В государственных органах вам дадут информацию о собственнике земельного участка, кадастровом номере, назначении земли. Под строительство мойки самообслуживания земля должна быть отнесена под промышленную застройку. Беря участок в аренду нужно внимательно составить договор аренды. Договор должен быть на длительный срок и содержать максимально возможную арендную плату. Цена участка в аренду так же будет зависеть от имеющихся поблизости коммуникаций, необходимых для организации мойки самообслуживания (электричество, вода, канализация, газ).

Выбрав участок, инвестору, нужно получить все разрешения на строительство и провод необходимых коммуникаций. Существует множество санитарных норм и запретов по строительству моек в определенных местах. Лучше ориентироваться на участки, где неподалеку стоят уже автосервисы или автозаправки. Общий список необходимых документов таков:

Документы на согласование всего проекта строительства:

1. санитарно-эпидемиологический орган
2. комитет архитектуры
3. экологический орган
4. пожарная охрана

Документы на оказания услуг по мытью транспортных средств:

1. комитет архитектуры
2. санэпидемстанция
3. управление охраны окружающей среды
4. пожарная охрана
5. охрана труда

Документы, которые могут потребоваться:

1. договор на вывоз твердых бытовых отходов и уборку прилегающей территории
2. договор на вывоз ила, вывоз и утилизация нефтесодержащих отходов
3. документ о регистрации ККТ (контрольно-кассовая техника)
4. ситуационный план с указанием границ земельного участка, договор аренды земельного участка
5. акт выполненных работ по строительству

Также инвестору необходимо получить технические условия на подключение к инженерным сетям и уведомить управление транспорта о строительстве автомойки. Только после этого вам выдадут акт на постоянное, либо временное владение землей, который составляется после утверждения проекта. После выдается ордер на строительство объекта и участок под него. Перечень всех необходимых документов может отличаться по месту регистрации автомойки.

При строительстве мойки самообслуживания имеются несколько преимущества:
— не потребуется много персонала, так как машины автовладельцы будут мыть сами.
— не потребуется основательного строительства.
— цена на услуги автоматической мойки самообслуживания ниже в 1,5 — 2 раза.
— владея автомойкой вы не сталкиваетесь с жалобами автовладельцев на не качественную работу персонала
— круглосуточная работа мойки самообслуживания

Так же стоит отметить и риск данного бизнеса:
— плохое местоположение участка под автомойку
— большое количество конкурентов поблизости от вашей автомойки
— высокие требования СЭС

Далее инвестору необходимо найти компанию для строительства автомойки. В строительстве каркасного оборудования вам смогут помочь официальные дилеры. Наконец, начинается само строительство автомойки по разработанному проекту. Для инвестора важным этапом является выбор компании, которая будет строить мойку самообслуживания. Внимательно относитесь к выбору строительной компании и следите за всеми этапами стройки, от этого зависит сохранность вложенных вами инвестиций.

После завершения работ по строительству нужно приступать к установке оборудования. Есть много компаний, занимающиеся поставками и установкой специального оборудования. У некоторых из них существует сервисное обслуживание.

Количество нанимаемого персонала зависит от количества смен. Обычно на мойках работают в две или три смены. Одного обученного человека в смене на автомойке достаточно.

Рекламировать автомойку необходимо для привлечения большего числа автовладельцев. При условии расположения автомойки на крупной магистрали, где мойку хорошо видно всем проезжающим потенциальным клиентам, будет достаточно красивой и яркой рекламы. Успех автомойки будет зависеть от ее местоположения и рекламы.

Мойки самообслуживания чаще всего пользуются спросом осенью, зимой и весной, а в летний период спрос падает. Но, не смотря на это, автомойка самообслуживания — это выгодный бизнес, который при правильном подходе окупит себя в течение 2-3 лет. Этот вид бизнеса на данный момент в России пустует и занимает примерно 10%. Ниже рассмотрены затраты и прибыль на мойку самообслуживания на 4 поста в течение первого года.

Затраты единовременные:

— стоимость оборудования $20 000 — $24 000
— сборка оборудования $2 000
— подача воды и слива $5 000 — $6 000
— обустройство прилегающий территории $3 000 — $4 000

Затраты на каждый месяц:

— оплата труда $2 000 — $3 000
— аренда земли (зависит от региона)
— оплата воды и электричества
— налоги

Годовая загрузка 4 постов — 28 800 моек (примерно по 80 моек в день с 4 постов)
Цена одной помывки машины $5
Выручка за год $150 000

Если вы решили открыть бесконтактную мойку самообслуживания, то более подробно ознакомиться с этим бизнесом вам помогут специалисты.

mojka-h2o.ru

Мойка самообслуживания Мой Сам | Цены

Мойка самообслуживания Мой Сам | Цены

• • Экспресс

    1 мин

    • Быстрая мойка
    • На каждую функцию по 1 минуте
    • Сумма списывается с баланса посекундно

  • Стандарт

    2 мин

    • Обычная мойка
    • На каждую функцию по 2 минуты
    • Сумма списывается с баланса посекундно

  • Экстра

    3 мин

    • Усиленная мойка
    • На каждую функцию по 3 минуты
    • Сумма списывается с баланса посекундно

xn—-8sbzldix.xn--p1ai