Хостел как бизнес плюсы и минусы – Как открыть хостел с нуля, что для этого нужно

Как открыть хостел: пошаговая инструкция и бизнес-план

Пресловутый жилищный вопрос преследует человека кругом, в том числе, во время его путешествий и деловых поездок. Конечно же, простое решение – заселение в отель или гостиницу, но часто в жизни случается так, что актуальным является более низкобюджетное проживание. Реакцией на этот потребительский запрос стало развитие таких объектов, как хостелы. В России эта индустрия только набирает обороты, поэтому начинающим бизнесменам стоит максимально внимательно подойти к изучению вопроса, как открыть хостел.

Навскидку о достоинствах и недостатках

Плюсы

1. Сравнительно небольшие капиталовложения.
2. Приносит стабильный доход по причине постоянного спроса на недорого жилье.
3. Чтобы оформить бизнес достаточно зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя.
4. Низкая конкуренция на рынке.

Кстати! Типичный номер в хостеле напоминает комнату в студенческом общежитии. Как правило, она обустроена двухъярусными кроватями. У жильца есть возможность воспользоваться общим санузлом, обеспечиваются условия для приготовления пищи, есть телевизор и WIFI.

Минусы

Основная сложность – чтобы организовать хостел с нуля нужно найти подходящее помещение. Чем больше постояльцев, тем выше прибыль – это понятно, но поскольку услуга рассчитана на малобюджетного потребителя, то и помещение должно быть таким же, при этом необходима организация элементарных бытовых условий.

Варианты подбора помещения

Квартира

Мнения экспертов относительно того стоит ли открыть хостел в квартире противоположны. Если же обратиться к законодательству, то тут действует норма: что не запрещено, то разрешено. На данный момент в законодательстве нет определения термину «хостел». Оно как всегда не поспевает за жизненными реалиями. Поэтому, с одной стороны в квартире можно создать временный приют для приезжих, поскольку хостел – это не гостиница. С другой же стороны, нужно уметь решать проблемы с соседями, поскольку именно с ними постоянно возникают конфликтные ситуации. В идеале, квартира под хостел должна располагаться на первом этаже и иметь отдельный вход.

Внимание! На данный момент существует разработанный Министерством культуры РФ законопроект, предписывающий обязательную классификацию гостиниц, отелей и других мест размещения. Ожидается, что именно после принятия этого документа будет разъяснено, что такое хостел и каким критериям он должен соответствовать.

Жилой дом

Хостел в жилом доме – идея хорошая, но в первую очередь нужно оценить место расположения объекта. От этого фактора зависит 50% успеха такого объекта. «Дело пойдет», если дом расположен в центральной части города, возле основных достопримечательностей, парка. Обязательное условие – хорошая транспортная развязка. Кроме того, в хостеле должно быть чисто, комфортно и уютно.

Нежилой фонд

Можно ли открыть хостел в нежилом помещении? Официально, конечно же, нет. Людей размещать в таких условиях нельзя. Это значит, что, если имеется на примете подходящий объект недвижимости, который без капитальных перестроек можно приспособить под низкобюджетное жилье, то для начала необходимо его ввести в жилой фонд.

Обязательные условия

1. В хостеле потребуется специальная мебель – одноместные компактные или двухъярусные кровати. В любом случае между предметами мебели должно соблюдаться расстояние, как минимум, 0, 75 м. На каждого же постояльца нужно рассчитывать место площадью от 5 м. кв.
2. Кухня должна быть оснащена необходимым бытовым оборудованием – кофеваркой, чайником, микроволновой печью, холодильником, посудой. Очень часто, тут же размещается стиральная машина.
3. Зона отдыха предполагает наличие телевизора, ПК/ноутбука, wifi роутера, DVD-проигрователя, пр.
4. Санузел обустраивается душевой кабиной, также есть умывальник и унитаз.

Как правильно составить бизнес план хостела

Все расчеты, организационные мероприятия, сроки их реализации и размер инвестиций отражаются в бизнес плане стартапа. Ключевыми пунктами этого документа являются:

• Поиск и приобретение (аренда) нужного помещения.
• Ремонт/переоборудование.
• Открытие ИП, а также получение необходимых разрешений для легального ведения бизнеса.
• Приобретение/установка мебели и оборудования.
• Расходы на заработную плату персонала – администратора, горничной.
• Инвестиции на рекламу.

Важно! В рекламу действительно придется вложиться. При этом необходимо использовать самые разные способы – раздача визиток/листовок, бесплатные газеты, региональные интернет доски объявлений, местные СМИ, контекстная реклама, собственный сайт, онлайн сервисы, пр.

Резюмируя

Для новичка в сфере хостелов оптимальным стартом будет: использование собственного помещения, расположенного в центральной части города. В нем должно размещаться одновременно от 10 человек. Количество наемных сотрудников должно быть минимальным – на первых порах из функции можно исполнять самостоятельно, привлекая членов своей семьи.

bizool.ru

Бизнес открыть хостел

 

 

Как открыть хостел: бизнес план, советы, рекомендации

 

Хостелы в последние несколько лет в нашей стране стали появляться, как «грибы после дождя» при этом растёт и их популярность. Их появление и востребованность обусловлено рядом факторов.

 

• Во-первых, это доступность размещения в хостеле с материальной точки зрения, не каждому гостю в чужом городе, особенно в большом по карману проживание в дорогой гостинице.

• Во-вторых, в хостелах, как правило, останавливается молодежь, именно молодые люди и составляют костяк всех клиентов любого хостела, они достаточно лояльно относятся к условиям, которые предлагаются хостелами.

• И в-третьих, хостелы, качественно оформленные, по комфорту не уступают многим гостиницам, при этом существенно выигрывая в цене.

 

Если вы решили стать владельцем собственного хостела, но не знаете с чего начать и какие аспекты учесть, какие документы оформить, и как сделать свой бизнес легальным, то наверняка приведённые ниже советы специалистов в этой области вам возможно смогут пригодиться.

 

Прибыльный бизнес открыть хостел 

 

Документы для открытия хостела

 

 

 

 

 

 

Если ваша цель это идея сдачи спальни в двухкомнатной квартире своей бабушки парочке гастарбайтерам, то об официально регистрации своего начинания можно позабыть. Если же ваша цель это создание серьезного и солидного заведения, с перспективным развитием не только в вашем родном городе, но и в районе, регионе, а возможно и по всей стране, то безусловно официально регистрировать бизнес нужно. Для регистрации вам понадобится:

 

• Свидетельство о регистрации индивидуального предпринимателя. В дальнейшем, если ваша сеть начнёт разрастаться, стоит подумать о регистрации юридического лица.

 

• Свидетельство о постановке на учет в местные органы налоговой инспекции, а также свидетельство об уплате всех налогов. Опытные бизнесмены рекомендуют на старте выбирать единый налог, позволяющий экономить на отчислениях в государственную казну, и уменьшающий сложности с составлением отчетности по бизнес деятельности.

 

• Заключение пожарной инспекции о соответствии помещения всем нормам и стандартам, а также о том, что оно является безопасным как для гостей, так и для обслуживающего персонала. Не стоит допускать халатности и действительно выполнить все требования пожарной службы.

 

• Заключение СЭС о соответствии помещения всем требованиям санитарной эпидемиологической службы.

 

• Договор аренды помещения, либо документы, подтверждающие право собственности данной недвижимостью.

 

• Договор с мусороуборочной компанией, занимающейся вывозом твердых бытовых отходов.

 

Помещение для хостела

 

 

 

 

 

 

Отдельно стоит обговорить момент выбора помещения, в котором будет располагаться будущий хостел. На первый взгляд, кажется, что всё довольно просто, необходимо найти помещение, расположенное в центре города, или рядом с ним, и вот оно «заработало», но не тут-то было! Нужно исходить из целого ряда нюансов и вашего бизнеса, и вашего города, и с учётом интересов его гостей, всё это в совокупности и повлияет на окончательный выбор подходящего помещения.

 

С самого начала необходимо определиться — каким именно будет ваш хостел, для окончательного решения нужно знать, что существует несколько типов хостелов:

 

• Большой хостел рассчитан на постоянное размещение от ста человек. Дня такого хостела необходимо достаточно просторное помещение, которое разбивается на блоки, в которых обязательно должен быть свой туалет и душ, кухня и комната отдыха. Как показывает практика, такие заведения отнимают очень много времени, сил и финансовых затрат, однако они очень быстро окупаются. В Москве довольно часто такие хостелы полностью арендуют компании, организующие семинары и конференции для своих сотрудников с периферии. При положительных отзывах, такие компании опять-таки довольно часто заключают договора с хостелами на постоянное пользование их услугами.

 

• Средний хостел, рассчитан на размещение от 30 до 50 человек, и этот вариант является на настоящий момент самым популярным. Если в одной комнате будет ночевать по 8 человек, то потребуется 4 — 6 комнат. Для этого часто выкупаются две трёх комнатные смежные квартиры, соединяются между собой, иногда выкупается целый этаж, и в самой большой комнате обустраивается место для отдыха и кухня, оставляется пара душевых и пара туалетов.

 

• Маленький хостел семейного типа, как правило, размещается в одной, двух или трёх комнатах, в 3-4-хкомнатной квартире. Рассчитаны такие хостелы на небольшое количество человек. Здесь всегда очень уютно, нет лишнего шума, всё по-домашнему. В одной комнате может одновременно ночевать 4 человека, что достаточно удобно. Часто такие комнаты в семейных хостелах арендуют компании, приехавшие в чужой город на экскурсию, на музыкальный фестиваль, на выставку, представление и так далее.

 

При организации такого хотела не нужно больших первоначальных капиталовложений, кроме того у них имеется и один очень значительный «плюс» – стоимость проживания может быть выше, доплачивается за уют, спокойствие, и комфорт, примерно 10 процентов, от цены конкурентов, имеющих большие и средние хостелы.

 

Теперь о выборе места — желательно, чтобы оно было рядом с развязками автомобильного транспорта, с остановками общественного транспорта, или же в пешей доступности от основных городских достопримечательностей. Если речь идёт о центре города, то естественно величина арендной ставки может быть очень высока, если организовывать хостел не в центре, то до него должно быть легко добраться трамваях или автобусах, или на метро, как и в любую точку вашего города.

 

Реклама хостела

 

 

 

 

 

 

Реклама, как известно двигатель торговли, и в гностичном бизнесе, именно к нему относятся хостелы, без двигателя далеко не уехать. Несомненно, со временем, у вашего хостела появятся постоянные клиенты, из числа оставшихся довольными, заработает «сарафанное радио», и слава найдет ваш хостел, но на первых порах о своём новом заведении необходимо громко заявить. Сразу стоит отметить, что бюджет на проведение рекламной компании должен быть немаленьким, но при этом старайтесь деньги впустую не тратить, не стоит пуская их и на совершенно неэффективные рекламные сферы рекламы.

 

Самой действенной на сегодняшний день рекламой хостела является Интернет-реклама. То есть вам необходимо создать эффектный и эффективный сайт в интернете. У него, как вы уже поняли, должен быть красивый и приятный дизайн, простая структура и максимальная информативность – это, пожалуй, три кита, на которых зиждиться сайт хостела. Обязательно заполните сайт хостела фотографиями и подробным описанием, расскажите о его преимуществах. Можете похвастать, если это того стоит, видом из окна. Покажите на карте, где находится ваш хостел, отметьте рядом с ним все кафе, магазины и остановки общественного транспорта. Сделайте страницу с отзывами о вашем хостеле и гостеприимстве, потенциальных клиентов всегда она интересует, агитируйте людей оставлять комментарии, описывать свои впечатления, писать и делиться мнением на этой странице.

 

Кроме того, наймите СЕО-мастера, который будет продвигать сайт вашего хостела в поисковых системах Яндекс и Гугл, иначе толку от него будет немного. Если сами знакомы с тем, как это делать, заняться продвижением самостоятельно.

 

Если ваш город туристический, то велика вероятность, что остановиться у Вас могут и иностранцы, они часто ищут дешёвые места для ночлега именно в интернете, поэтому интерфейс вашего сайта должен быть многоязычным.

 

Вложения, рентабельность и окупаемость

 

Задумывая открытие хостела, вопрос первоначальных вложений, а также рентабельности и окупаемости дела обязательно заботит всех. В данном случае, самым серьезным вложением будет –недвижимость. При её аренде срок окупаемости увеличивается, но покупка в собственность недвижимость порою может быть совершенно неосуществимой. Поэтому без уже существующей собственности, остаётся только аренда. Однако стоит понимать, что не всякий собственник даст согласие на переоборудование всей квартиры под хостел. Стоит искать тех, кто готов, хотя уговорить можно приличным авансом/хорошим задатком и контрактом, подписанным на несколько лет вперёд.

 

Дизайн и оформление

 

 

 

 

 

 

В арендованном помещении, скорее всего, не получится сильно разгуляться ни в плане ремонта, ни в плане дизайна, тем не менее, необходимо будет купить:

 

• Мебель в комнату отдыха и на кухню, кровати, стулья и столы. Сэкономить место помогут двухъярусные кровати, что является обычной практикой многих хостелов.

 

• Бытовые приборы: настольные лампы, стиральные машины, чайник, утюги и фены.

 

• Комплекты постельного белья и полотенец, чашки, тарелки, кастрюли, ложки, вилки и так далее.

 

• Банные принадлежности: шампуни, мыло, гель для душа.

 

Всё это должно быть в обязательном порядке, без этого нормально функционировать хостел не будет. На самом деле всё намного проще, Небольшой прибыльный бизнес — открыть хостел, это действительно реально без больших капиталовложений.

biznesshop.com

Как открыть хостел с нуля

Краткая информация о хостелах как форме ведения гостиничного бизнеса. В материале затронуты некоторые вопросы данного вида предпринимательской деятельности (что из себя представляет, какая недвижимость может быть использована, тезисы по организации условий проживания).



Хостел представляет собой гостиницу эконом класса, где за небольшую плату можно остановится можно отдохнуть и переночевать. Основное отличие от гостиницы, здесь платят не за аренду номера, а за непосредственно за койко-места. Комнаты в среднем могут вмещать от четырех до десяти постояльцев одновременно.

За минимальные деньги хостелы обеспечивают необходимый уровень комфорта постояльцам, чем и привлекательны для подавляющего большинства населения нашей необъятной Родины. Многим туристам, командировочным абсолютно не нужны дорогие просторные номера с дополнительными услугами, которыми они не пользуются. Этим людям достаточно предоставить удобное и чистое место для сна, дать возможность принять душ, посетить туалет и привести себя в порядок, взяв за все «демократическую» плату.

Некоторые варианты обустройства хостела

Наиболее выгодно размещение таких гостиниц в привокзальных районах, а также в исторических и деловых центрах городов – путешествуют и ездят в командировки не только состоятельные люди. Однако стоимость недвижимости и земли в перечисленных местах наиболее высока, поэтому открыть там новый недорогой отель будет непросто. Гораздо проще подобрать для его размещения более спокойный и недорогой район. Главное, чтобы он был не «у черта на куличках» и имел хорошо отлаженную транспортную инфраструктуру.

Преимущества бизнеса на открытии хостела

1. Очень перспективный бизнес – как уже отмечалось, потребительская аудитория данных услуг чрезвычайно велика. Довольно много людей не снимают недорогие номера по одной простой причине – их либо катастрофически мало, либо нет вообще.
2. Количество потенциальных клиентов хостелов не уменьшится со временем, к этому не сможет привести даже предполагаемый рост доходов, так как здоровый практицизм никто не отменял. Командировочные и путешественники с ограниченным бюджетом всегда выберут именно этот вариант.
3. Довольно низкий уровень конкуренции — это особенно важно. Кроме того, в нашем государстве сильные мира сего предпочитают зарабатывать «быстрые деньги», что позволит избежать конфликта интересов в заранее проигрышной ситуации. Если исключить бюрократическую волокиту, которой не избежать при официальном открытии любого бизнеса, то до вас никому не будет дела.
4. Относительно низкий уровень затрат на внутреннюю обстановку и отделку сводят к минимуму финансовые потери при неудаче, так как в нашем случае основной капитал – недвижимость, которая в основном дорожает со временем.

Недвижимость 

Первое, на что следует обратить внимание, так это на невозможность вывести какую-то усредненную сумму капиталовложений на одно койко-место. Даже ребенок понимает – цена на землю, недвижимость, услуги строителей и других специалистов довольно сильно отличаются по регионам. Поэтому имеет смысл обсудить вопрос лишь в общих чертах.

Основные траты приходятся на строительство или покупку непосредственно здания, где планируется разместить хостел. Вот здесь и нужно искать возможность сэкономить. Конечно, идеальный вариант – долгосрочная аренда с правом последующего выкупа. Но в большинстве крупных городов России этот сценарий относится к разряду фантастических: или все давно разобрано, или стоимость аренды слишком высока. Но все-таки стоит попытать счастья в рекомендуемом направлении.

Если же строительство неизбежно, то лучше всего возводить среднее или небольшое здание с возможностью его дальнейшего расширения.

Мини-хостелы в жилых многоэтажных домах

Оптимальным вариантом является переоборудование в хостел 2-3 квартир на первом либо втором этаже жилого дома. являетесь собственником такой недвижимости, то задача предельно упрощается.

Соблюдение правовых норм при открытии мини-хостела в городской квартире

Понятно, что подобный бизнес «не спрячешь в рукаве», поэтому необходимо следовать букве закона. Вы не получите разрешения на открытие хостела, если недвижимость состоит на учете в жилом фонде. Вывести оттуда можно только квартиры на первом этаже или втором, если под последними расположены такие же нежилые помещения. Согласно третьей главы вступившего в силу в 2005 году Жилищного кодекса РФ №188-Ф3 для осуществления процедуры вывода квартиры из жилого фонда ее собственник обязан предоставить:

• заявление на перевод помещения;
• правоустанавливающие документы:
• техническое описание квартиры и ее план;
• поэтажный план дома;
• оформленный согласно нормам закона проект перепланировки квартиры.

Помимо соблюдения юридических норм, изложенных в третьей главе ЖК РФ №188-Ф3, необходимо учитывать требования иных нормативных правовых актов субъектов РФ. Однако постановления местных властей не должны противоречить основному документу, регламентирующему вывод квартир из жилого фонда.

Примеры планировки пространства в хостелах

Перечень основных требований к условиям проживания в таких мини-отелях:

1. Хорошая звукоизоляция – люди платят деньги за то, чтобы хорошо выспаться. Поэтому обязательно следует обратить внимание на этот параметр при выборе окон, дверей. Родные внутренние стены в квартирах отлично проводят звук, поэтому обязательно устраните этот недостаток.
2. Наличие небольших холла с телевизором и кухни – посетители не сразу заваливаются спать, многие из них захотят перекусить, выпить чай и посмотреть новости или фильм. Заниматься этим в номерах по вполне объяснимым причинам не совсем удобно.
3. Обеспечение беспроводного доступа к интернету – зона wi-fi в хостеле просто необходима, так как основная доля посетителей это молодежь, а им без интернета ни как нельзя.
4. Кондиционирование спален – попытка сэкономить на сплит-системах сразу же отбрасывает хостел в разряд второсортных. Учитывая количество людей, одновременно находящихся в одной комнате, без климатического оборудования не обойтись.
5. Санузлы обустраиваются из расчета: одна раковина на 6 посетителей, унитаз на 12 человек и душевая кабина для 15-ти постояльцев.
6. Спальное место (матрас) должно быть 1,9х0,8 метра, а плотность их размещения определяться, исходя из нормы – 5 м² на одного человека. Рекомендуется устанавливать двухъярусные кровати, чтобы обеспечить достаточно свободного места в комнатах.
7. Номера следует оснастить закрывающимися металлическими ящичками или оборудовать камеру хранения у администратора.

Отделка стен и пола должна производиться с учетом повышенных эксплуатационных нагрузок. Если вы не хотите, чтобы хостел через 2-3 года превратился в обшарпанный постоялый двор, уделите повышенное внимание выбору строительных материалов и сантехники. Не нужно переплачивать деньги за абсолютно неуместные технические и эстетические «навороты», но экономить на качестве было бы крайне неразумно – скупой платит дважды.

Это же касается и приобретения мебели – бюджетные фабричные изделия не прослужат и половины срока, обещанного производителями. Исключение делается только для металлических двухъярусных кроватей, которые нужно снабдить матрасами нормального качества. Всю остальную корпусную мебель рекомендуется заказать с условием гарантийного обслуживания. Последний пункт вынудит производителей использовать при ее изготовлении качественные и износостойкие комплектующие.

Способы продвижение 

Наладить этот вид бизнеса без проведения рекламной компании практически невозможно. Причем ярких вывесок и помощи «сарафанного радио» здесь будет явно недостаточно. От объявлений в местной прессе тоже толку будет немного. Наиболее эффективным считается продвижение гостиничных услуг через интернет и посредством размещением постеров с визитками на вокзалах и прочих местах массовой концентрации гостей города.

Полезный материал: Как провести рекламную компанию хостела (и не только хостела) в интернете  самостоятельно. 

Тесная взаимосвязь с туристическими фирмами также способна привлечь клиентов в хостел. В связи с популярностью эконом-туров эти организации находятся в постоянном поиске тех, кто в состоянии предоставить недорогие гостиничные услуги. Причем владельцы новых бюджетных отелей имеют приоритет по вполне понятным причинам: наиболее выгодные цены на начальном этапе, свежий ремонт и новая мебель, а также более качественное обслуживание клиентов.

Вопросы и ответы по теме

Посмотреть все (1)

moneymakerfactory.ru

Плюсы и минусы проживания в хостеле. На что обратить внимание

После того, как вы обзавелись дешевыми авиабилетами, самое время подумать о проживании. Многие знают, что самый дешевый способ остановиться на ночь практически в любом городе – это хостелы. Здесь и встает вопрос: «А стоит ли арендовать хостел?». В этой статье я раскрою все плюсы и минусы проживания в хостеле.

Многие ассоциируют хостелы, за их дешевизну с ночными вечеринками, постельными клопами, вонючими туалетами, грязными кухнями и странными незнакомцами. На самом деле все это вы можете встретить и в отеле или съемной квартире. Тут главное грамотно подойти к выбору.

В реальности у хостелов гораздо больше плюсов, чем минусов. Это и отличное расположение, и низкие цены, и бесплатный WiFi, а порой и бесплатные ужины и новые знакомства.

Я считаю, что у каждого типа проживания есть свои подводные камни, здесь мы поговорим про плюсы и минусы проживания в хостеле.

Хороши ли хостелы для семейного отдыха?

Когда путешествуешь без детей, хостел – отличный способ сэкономить деньги на авиабилеты или другой вид транспорта и познакомиться с новыми людьми. Когда же у вас большая семья, вам обязательно понадобиться отдельная ванная комната и кухня. Некоторые хостелы оборудованы подобными удобствами, другие – нет. Семейным людям я чаще советую арендовать квартиру. Но если вы все же хотите сэкономить – изучите хостел, в котором решили остановиться на наличие всех необходимых удобств. В последнее время появляется все больше хостелов, ориентированных именно на семейный отдых.

Плюсы и минусы проживания в хостеле

Плюсы проживания в хостеле

1. Расположение

Хостелы практически всегда расположены в хороших местах. В большинстве городов они будут в центре или очень близко к остановкам общественного транспорта, а в прибрежных городах – в нескольких минутах ходьбы от моря. При этом цена может быть в 10 раз ниже проживания в отеле.

2. Цена

Не важно путешествуете вы один, вдвоем или с семьей, отдельная комната в хостеле будет практически всегда дешевле, чем в отеле, а общая комната может и вовсе стоить копейки. В большинстве Европейских столиц арендовать хостел можно начиная от 5 евро в сутки на человека.

3. Знакомства

Хостелы – отличное место, чтобы познакомиться с новыми людьми. Если вы путешествуете один – это еще и хороший способ найти компанию или помощь. И для этого не обязательно спать в общей комнате, чаще всего в хостелах есть общая гостиная или двор.

4. Дешевые дополнительные услуги

Дополнительные услуги в хостелах чаще всего будут бесплатными или дешевыми. На пример WiFi, стирка, хранение багажа, живая музыка или дни, в которые хозяева накормят своих гостей совершенно бесплатно.

5. Общая кухня

Общая кухня в одном из хостелов Сеула

Если вы познакомились с новыми людьми, вы вполне можете купить продукты вместе и приготовить один большой ужин на всех. Это поможет сэкономить деньги и конечно получше узнать людей со всего света.

6. Доброжелательный персонал

Если мы говорим про плюсы и минусы проживания в хостеле, персонал будет огромным плюсом. Работники хостелов всегда очень доброжелательны и услужливы. Кроме того они являются отличным источником информации, особенно для тех, кто хочет как можно больше сэкономить на путешествиях.

7. Игровые комнаты

Места, в которых вы найдете различные настольные игры, приставку, телевизор и DVD. Отличное место чтобы скоротать дождливый вечер или занять детей.

8. Кафе и бары

Я всегда очень рад, если в хостеле есть свое кафе или бар. Конечно если моя комната не находится прямо над ним. Это еще одно место для знакомств и новых впечатлений.

Стоит помнить, что многие хостелы – своеобразные места для вечеринок. Так, что не удивляйтесь, если среди ночи вас позовут попробовать новый коктейль.

9. Поддержка местных

Хостелы, в большинстве случаев – малый бизнес местных жителей. Тем самым, вместо того, чтобы платить кучу денег сети отелей за бренд, вы можете поддержать маленький семейный бизнес. Конечно этот плюс скорее подходит для морального удовлетворения.

Минусы проживания в хостеле

1. Личное пространство

Конечно, если вы арендовали кровать в общей спальне, может не хватать личного пространства. Такова плата за дешевые цену. С этим придется смириться и уважать ваших соседей.

С другой стороны, если вы путешествуете вчетвером или вшестером, вы вполне можете арендовать целую спальню только для вас.

2. Можно застрять

Не проводите время только в хостеле. Некоторые путешественники просто остаются в хостеле 24 часа в сутки, пьют, спят, играют в приставку. Этим можно заниматься и дома, сэкономив на авиабилетах и других расходах.

Больше гуляйте, общайтесь с людьми и не сидите в четырех стенах.

3. Тусовки

Шумная вечеринка в хостеле

Если вы молоды и хотите приключений – это конечно будет плюсом. Но если вы хотите спокойно отдохнуть, во многих хостелах вам просто не дадут этого сделать. Выпивка и музыка по вечерам – неотъемлемая часть многих из них.

Чтобы избежать лишних неудобств, прочтите отзывы о хостеле, в котором решили остановиться. Вы всегда можете это сделать на Booking или AirBnb.

4. Прерванный сон

Если вы остановились в общей спальне, помните, что люди могут приходить или уходить среди ночи – ночные перелеты, туры, клубы. И конечно бывают соседи, которые говорят во сне или храпят. На пример я храплю, по этому всегда стараюсь спать в отдельной комнате.

Будьте готовы смириться с такими неудобствами, если хотите ночевать в дорогом городе за маленькие деньги.

5. Общая ванная

Если вы остановились в хостеле, возможно придется делить ванную комнату и туалет с большим количеством людей. От этого туалеты могут быть грузными, а горячая вод попросту кончится. Никакого личного пространства.

На что стоит обратить внимание, когда бронируешь хостел.

1. Думайте о расположении

Практичное расположение очень важно. Убедитесь, что от вашего хостела можно легко добраться до аэропорта, общественного транспорта, главных туристических мест и развлечений.

Кроме этого, убедитесь, что хостел находится в безопасном районе. Нет ничего хуже, чем спать в общей спальне со страхом за свою жизнь или вещи.

2. Отзывы

Даже после того, как вы изучили все плюсы и минусы проживания в хостеле, не поленитесь прочесть отзывы. Сделать это можно на любом сайте бронирования. Главное будьте внимательны и фильтруйте эти отзывы. Многие люди жалуются просто для того, чтобы пожаловаться.

3. Частный хостел или сеть?

Чаще всего хостелами владеют частные лица, которые действительно следят за своим бизнесом. Но ничего страшного и если хостел относится к сети, так, как это может оказывать на определенные стандарты обслуживания. В то же время частные хостелы почти всегда будут дешевле.

4. Размер спальни

Чем больше спальня, тем больше в ней будет посторонних людей и кроватей. Конечно проживание в больших спальнях будет дешевле. Тут приходится выбирать между личным пространством и ценой.

5. Раздельные спальни

Некоторые хостелы разделяют спальни на мужские и женские. Это хорошо, если вы девушка и путешествуете самостоятельно или с подругой. С другой стороны, если вы путешествуете в паре, вы захотите спать в одной спальне. Изучите сайт хостела, чтобы знать эту информацию наверняка.

6. Удобства и принадлежности

Главный приоритет – кухня. Убедитесь, что в хостеле есть все необходимые для приготовления пищи принадлежности и холодильник.

Кроме того, важно знать о работе ресепшена 24 часа в сутки, наличии бесплатного WiFi, стиральной машины, бассейна, мангала, отдельных комнат, замков и т.д.

7. Что еще нужно знать о хостеле?

Включен ли в стоимость завтрак, постельное белье, полотенца, транспорт из аэропорта, можно ли заказать ужин прямо не выходя из хостела.

Все эти приятные бонусы не всегда включены, но являются отличным дополнением.

Теперь зная все плюсы и минусы проживания в хостеле, стоит подумать о бронировании.

• Booking.com включает в себя огромное количество размещений в хостеле по отличным ценам.
• AirBnb обладает немного меньшим выбором, но вы всегда можете получить бонус на первое путешествие в размере 25$, пройдя по этой ссылке.

А вы останавливаетесь в хостелах? Поделитесь своим опытом! Экономьте на своих путешествиях!

holidex.ru

Как открыть хостел в России

Как открыть хостел в России

С каждым годом на территории нашей страны открывается все большее количество хостелов. Многие предприниматели уже обратили внимание на это явление и задумываются о том, как открыть хостел в России. Хостел представляет собой некое подобие общежития. Это гостиница, где в одной комнате может проживать четыре-шесть-восемь и даже более человек одновременно. Такой вариант размещения отлично подходит для туристов или молодежи, приезжающей в город на время сессии. Если говорить о специфике именно российских хостелов, то нередко в них останавливаются и люди, отправившиеся на заработки, т.к. на просторах бывшего Советского Союза явная нехватка рабочих общежитий. Тем не менее удачный хостел отличается от банальных общежитий интересным и продуманным дизайном интерьера. К тому же, хостелы гораздо более комфортны для проживания. Чтобы понять, как открыть хостел, который будет пользоваться большой популярностью, нужно внимательно относиться к потребностям гостей и самым незначительным запросам потенциальных клиентов.

Вам также может быть интересно:
Мебель для хостела
Дизайн хостела, как фактор продаж

Очевидные плюсы данного варианта проживания – это дешевизна, удобное расположение и отсутствие необходимости обзаводиться предметами быта: в хостеле есть все необходимое, от постельного белья до сковородки.

Рассмотрим данный вид бизнеса более подробно и разберемся, что нужно, чтобы открыть свой хостел.

Хостел как бизнес

Проанализируем хостел как бизнес, который может приносить неплохой ежемесячный доход. Прежде чем браться за составление бизнес-плана, важно понять, будет ли ваша деятельность приносить прибыль, если вы решите открыть хостел. Бизнес в этой сфере довольно рискованное, хоть и выгодное занятие. Сейчас практически во всех крупных городах России открываются все новые и новые хостелы. Некоторые из них сразу превращаются в прибыльные проекты и разрастаются в сети, а другие выходят в плюс лишь в высокий сезон. Как и любой другой вид предпринимательской деятельности, хостел как бизнес имеет плюсы и минусы.

Список фактов, свидетельствующих в пользу развития хостелов, довольно существенный:

• Перспективность данного вида деятельности. Очевидно, что рынок в этой сфере еще не поделен между несколькими крупными предприятиями. Даже индивидуальный предприниматель при правильном подходе может быстро окупить свои вложения и составить конкуренцию большим игрокам. Одинаково востребованы как большие хостелы, вмещающие до 100 и более человек, так и уютные хостелы-квартиры, где всего несколько комнат.
• Небольшие начальные вложения. Конечно, для открытия своего заведения придется потратиться, но стартовый капитал будет куда менее внушительным, чем если вы решите открыть, к примеру, пекарню. Хостел не нуждается в дорогостоящем оборудовании, ремонт можно сделать собственными силами, а помещение взять в аренду.
• Можно не бояться, что хостел будет пустовать. Людей, которые путешествуют по стране с ограниченным бюджетом, гораздо больше чем тех, кто останавливается в отелях. При правильном подходе ваш хостел будет заполнен жильцами круглый год.

Минусы этого вида бизнеса кроются в достаточно строгих законах, регулирующих деятельность хостелов. Если раньше они были предоставлены сами себе, то сейчас государство основательно взялось за этот вид бизнеса. Теперь, чтобы открыть свой хостел, нужно соответствовать длинному перечню критериев.

ГОСТ: общие требования к хостелам

Еще один минус – высокая стоимость аренды помещений, которая ощутимо снижает прибыль, а также нестабильность, связанная с зависимостью учредителей хостела от наймодателя. Отличным вариантом будет выкуп помещения или строительство здания своими силами, но это требует больших денежных вложений.

Бизнес-план хостела

Прежде чем бросаться в омут с головой, нужно составить бизнес-план хостела, в котором будут отображены все действия, которые должны быть выполнены до того, как в хостел приедет первый жилец.

В готовый бизнес план хостела необходимо включить такие пункты как:

• Характеристики помещения, которое планируется использовать под хостел. Стоимость его аренды, либо приобретения.
• Стоимость всех работ по обустройству хостела, а также размер суммы, необходимой для приобретения оборудования и мебели.
• В бизнес план хостела с расчетами также должны быть вписаны расходы на найм персонала и выплату работникам заработной платы.
• Методы привлечения клиентов и объем средств, который планируется расходовать на рекламу.

Четкий план получения дохода: в какой период хостел должен выйти на самоокупаемость, какие дополнительные услуги будет оказывать заведение.

Смотрите видео «Как сделать бизнес-план хостела»

Что лучше: купить хостел или открыть хостел с нуля?

Существует несколько вариантов того, как начать зарабатывать в этой сфере бизнеса. Можно открыть хостел самостоятельно в собственном помещении, либо купить готовый хостел, который уже размещает в своих комнатах туристов. Продажа функционирующих хостелов в нашей стране не такое уж редкое явление. Многие бизнесмены зарабатывают, открывая новые хостелы и продавая бизнес под ключ тем, кто не хочет тратить на это время. Вы сразу получаете помещение, соответствующее всем требованиям, предъявляемым хостелам, налаженную схему работы, а также клиентскую базу. Если вы не горите большим желанием открыть хостел с нуля, а предпринимателей, желающих продать вам свой, тоже не видно на горизонте, то на помощь приходит франшиза хостела. При приобретении франшизы вы платите ее владельцу фиксированную сумму и получаете не только узнаваемый бренд, но и подробные инструкции к дальнейшим действиям, а также грамотно оформленный бизнес-план хостела. Некоторые сети также готовы сами поставить ваш хостел на ноги, вам потребуется лишь оплатить расходы на открытие и подготовку помещения.

Стоит ли открывать хостел самостоятельно – это серьезный вопрос, на который каждый предприниматель должен ответить себе сам. Купить готовый хостел намного проще, но не всегда то, что сработало в десятке других городов, подойдет и для вашего. Ведение бизнеса своими силами позволяет проявлять больше гибкости и учитывать все особенности региона и местного рынка услуг.

Как открыть хостел в России

Как открыть хостел с нуля

Чтобы открыть хостел с нуля, нужно решить все первостепенные задачи, возникающие при выходе на рынок новой фирмы:

Потребуется подготовить все необходимые документы для открытия хостела. В список бумаг входят свидетельство о государственной регистрации предприятия, бумаги, подтверждающие право пользования помещением, заключения пожарной инспекции и СЭС, подписанный договор о вывозе твердых бытовых отходов.

Аренда помещения под хостел – не менее важный момент. Лучше выбирать просторные помещения с достаточным количеством санузлов и отдельным выходом. Помещение под хостел желательно выбирать в центре города, вблизи вокзалов и основных достопримечательностей.

Открывая хостел с нуля, нельзя упускать даже самых мелких деталей в вопросах организации его работы. Заранее продумайте, сколько комнат будет в помещении, на сколько мест планируются номера. Определитесь с допустимыми вариантами оплаты проживания, позаботьтесь о регистрации для иностранных гостей. Не менее важно решить вопрос с уборкой и стиркой: будет ли к вам приходить горничная, либо обязанности по поддержанию хостела в чистоте лягут на администратора. Возможно, вы решите отправлять грязное белье в прачечную, либо стирать его в самом хостеле.

Открытие хостела также подразумевает проведение высокоскоростного интернета в помещение, где он будет находиться. Определитесь, будете ли вы предоставлять гостям готовый завтрак за отдельную плату, трансфер из аэропорта, зонты и одноразовые тапочки.

История успеха хостельного бизнеса

Как открыть хостел в квартире

Листая объявления о сдаче квартир на страницах популярных интернет-ресурсов, можно заметить большое количество предложений о сдаче квартиры под хостел. Собственники жилья давно обратили внимание на данный способ заработка, и многие из них не прочь передать свою квартиру в пользование хостелу, ведь это гарантирует существенно более высокий доход, чем при индивидуальной сдаче жилплощади, а также длительный срок сотрудничества.

Перед тем, как открыть хостел в квартире, важно учесть все риски данной затеи. Безусловно, это наиболее распространенный вариант помещения под хостел, к тому же, довольно удобный. Квартиру достаточно легко переоборудовать под нужды общежития.

Определимся, что нужно, чтобы открыть хостел в квартире помимо наличия достаточного по площади помещения в хорошем районе.

Во-первых, убедиться в том, что жильцы подъезда не имеют ничего против данной затеи, а собственники не планируют в ближайшее время продать свою жилплощадь, лишив вас источника дохода.

Если квартира переведена в нежилой фонд, то находящийся в ней хостел вполне может оформлять документацию так же, как и гостиницы. А если квартира является жилым помещением, то селить в нее жильцов разрешается лишь по договору найма.

Решив разместить свой хостел в квартире, важно тщательно ознакомиться с законодательными актами, освещающими этот вопрос, и при необходимости проконсультироваться у юриста. В остальном данный вариант ничем не отличается от других: помещение ремонтируют, закупают мебель, нанимают персонал, оплачивают рекламу и ждут гостей.

Продвижение хостела

Реклама хостела – это то, что позволит вам привлечь новых клиентов, обеспечив постоянный поток жильцов. Продвижение хостела осуществляется как самостоятельно через группы в соцсетях, объявления вблизи вокзалов и в учебных заведениях, так и через сервисы бронирования. Важно сделать качественные фотографии хостела, составить привлекательное описание и зарегистрироваться на всех популярных сайтах, предлагающих услуги бронирования. Не стоит забывать и о наружной рекламе, а точнее, указателях и вывеске. Будет обидно, если после всех приложенных усилий клиент банально не найдет дверь хостела.

На нашем портале также можно продвигать свои услуги, зарегистрировавшись Исполнителем.

10 шагов для открытия хостела

planrest.ru