Доход с нуля – Бизнес идеи с нуля. Новые и проверенные идеи бизнеса.

Содержание

Как создать пассивный доход с нуля — пошаговый план и основные способы

Многие мечтают не ходить на работу каждый день, вкалывать от звонка до звонка и получать копейки. Но мало кто видит другой выход просто только потому, что другому виду заработка их ни кто не учил. А о том, как создать пассивный доход с нуля, вообще не слышали и не знают с чего начать. 

Если вы хотите стать успешным и финансово благополучным человеком, не работать до полусмерти на чужого дядю, а в старости жить безбедно, отбросьте все сомнения и дочитайте эту статью до конца.

Содержание

Что такое пассивный доходи и зачем он нужен
Как создать пассивный доход с нуля. Пошаговое руководство
Основные и самые распространенные источники пассивного дохода

Что такое пассивный доходи и зачем он нужен

ПАССИВНЫЙ ДОХОД – это такой вид дохода, при котором, вложив свое время и силы один раз, будете получать его регулярно. Причем регулярных трудозатрат от вас не требуется.

Это и отличает богатых людей от бедных. У богатых другое мышление, другие привычки, другое отношение к деньгам. Они богатые не потому, что у них много денег, а потому, что они тратят меньше, чем зарабатывают, и все свое свободное время и силы направляют на создание источников пассивного дохода.

Зачем нужен пассивный доход? 

  1. Во-первых, он необходим вам самим. Если вы не хотите пожизненно вкалывать на работе за копейки, с большим трудом перебиваться от зарплаты до зарплаты, каждый день выматываться, валиться с ног от усталости и ничего не успевать в своей жизни, то это то, что вам нужно.
  2. А во-вторых, пассивный доход позволит вам жить, так как вам хочется, делать что-либо когда захочется, побольше проводить времени со своими близкими. Ездить отдыхать, когда в голову стукнет. Другими словами, стать свободных от всех и от всего.

Заманчиво? Даже очень. Тогда давайте рассмотрим, как создать пассивный доход с нуля, и обрести, наконец-то, финансовую свободу.

Как создать пассивный доход с нуля. Пошаговое руководство

ПЕРВОЕ. Самое важное, что нужно сделать, это очень

захотеть изменить свою жизнь, стать свободными, независимыми и обрести финансовое благополучие.

Вам необходимо четко для себя уяснить, что пассивный доход – это единственный путь стать богатым и финансово свободным. Решитесь выйти из свой «зоны комфорта», и начните постепенно шаг за шагом менять свою жизнь.

                                   Дорога в тысячу миль начинается с первого шага

ВТОРОЕ. Поменять свое мышление бедного человека на мышление богатого

Мышление и привычки бедных людей кардинально отличается от мышления богатых. В этом и основная причина, почему бедные все больше беднеют, а богатые все больше богатеют.

Узнайте, как мыслят и как живут богатые люди. Найдите основные отличия в мышлении и привычках богатых людей, от своих привычек и в своем мышлении. И потихоньку начните направлять свой ход мыслей, привычки, действия и поступки в правильное русло.

Привычка это такая зараза, которую не выбросишь за окошко, а можно только вежливо, со ступеньки на ступеньку, спустить с лестницы

ТРЕТЬЕ. Начните откладывать деньги

У всех богатых людей есть основное правило: «Заплати сначала себе». То есть минимум 10 % своего дохода они откладывают на «подушку безопасности» и на стратегический запас.

«Подушка безопасности» — это тот размер денежных средств, на который вы можете прожить 6 месяце на прежнем уровне жизни, если останетесь без дохода.

Сумму стратегического запаса необходимо инвестировать в источники пассивного дохода. Причем создать ни один, а несколько источников, чтоб в случае потери одного, остались другие источники, которые бы по прежнему приносили доход.

ЧЕТВЕРТОЕ. Возьмите свои расходы под контроль

Сложно удержаться, когда так много соблазнов. Как найти баланс между «необходимым» и прихотями? Но все возможно. Если «включить» свой мозг и понять разницу между необходимыми тратами и прихотями, то вполне реально оптимизировать свои расходы. Перед каждой покупкой спрашивайте себя: «а действительно ли мне это нужно?» или «смогу ли я без этого жить?», и тогда, с большой вероятностью, вы перестанете покупать кучу ненужных товаров или услуг.

ПЯТОЕ. Повысьте свою финансовую грамотность

Как ни крути, но без этого создать пассивный доход с нуля будет очень сложно. Вы должны научиться разбираться в финансовых инструментах, понимать когда, куда и сколько нужно инвестировать. Финансовая безграмотность кроме как к финансовому краху, ни к чему больше и не приведу.

Начните читать специальную литературу, посещать тренинги семинары. Общаться с успешными и просвещенными в этих вопросов людьми. Не бойтесь спрашивать и задавать даже очень глупые вопросы. Это вас очень многому научит и в будущем многократно окупится.

Шестое. Выбор вида и источников пассивного дохода

Прежде чем сделать выбор, необходимо досконально изучить все виды и источники пассивного дохода. И только после тщательного изучения выбрать наиболее для себя подходящие. Инвестирование – это всегда риск, где большие, где поменьше. И поборов в себе страх потери и неудачи, начать инвестировать в выбранные источники пассивного дохода.

Чтобы заработать на жизнь, надо работать. Но чтобы разбогатеть, надо придумать что-то другое                                                                                                                                                                                   Альфонс Карр

Ваше благополучие зависит от ваших собственных решений

Нажить много денег — храбрость; сохранить их — мудрость, а умело расходовать их — искусство                                                                                                                                                                      Бертольд Авербах

СЕДЬМОЕ. Создавайте активы

Активы – это то имущество, которое принесет деньги в ваш карман. Направьте свое время и деньги на создание активов. И ни одного, а нескольких. Активы – это то, что в перспективе начнут приносить вам доход.

Богатый человек приобретает пассивы (то, что вынимает деньги из вашего кармана), только тогда, когда размер его активов многократно превышает размер его пассивов.

Основные и самые распространенные источники пассивного дохода

К основным и самым доступным источникам пассивного дохода относятся

Депозит в банке. От практически без рисковый вид вложения денежных средств. Правда есть огромный недостаток – очень низкая доходность с большим трудом покрывающая инфляцию.

Ценные бумаги и другие финансовые инструменты. Сущность заключается в том, что нужно вложить свои денежные средства в любые финансовые инструменты (ценные бумаги, стартапы,  ПИФы, ПАММ-счета и т.д.).

Достоинство такого метода вложения – это простота и доступность, высокая прибыль. Недостатком – большие риски и невозможность влиять на доходность. Без определенных специальных финансовых знаний здесь делать нечего. В лучшем случае, вы ничего не выгадаете, в худшем – все потеряете.

Сдача в аренду недвижимости. Если у вас в собственности есть жилье, то вы можете сдать его в аренду и получать за это стабильный доход.

Создание собственного бизнеса. Не собственного дела, где ты сам и за начальника, и за управляющего, и за продавца.  А хорошо налаженную и автоматизированную систему, которая сможет функционировать и без вашего участия и приносить приличный доход.

Покупка хорошо налаженного бизнеса.

Чужой бизнес. Вы можете стать владельцем, долевым участником или инвестором.

Преимуществом является – приличная прибыль. А недостатком – большие риски потери денег. Не стоит покупать или инвестировать в тот бизнес, в котором вы ничего не понимаете, или если у вас нет опыта создания и развития собственного бизнеса.

Сетевой маркетинг. Здесь нужно будет зарабатывать не на продаже товаров и услуг, а на привлечении дистрибьюторов, рефералов и таких же как вы. Необходимо будет иметь коммуникативные способности.

Преимуществом является то, что заработать здесь может любой. А недостаток – очень долгое восхождение на верха пирамиды и очень низкие гонорары в самом начале.

Интеллектуальный продукт. Вы можете написать книгу, стихи. Изобрести что-либо и запатентовать его.

Достоинством является то, что если вы издадите или изобретете что-то полезное и уникальное, доход будете получать очень длительное время. А недостаток – это конкуренция и мизерные шансы.

Выплаты от государства. В законодательном порядке прописано какие выплаты и пособия полагаются от государства в той или иной ситуации (пенсия по выслуге лет, пенсия по инвалидности, пособия малоимущим, многодетным, без одного кормильца в семье и т.д.).

Единственное, что нужно сделать, это побегать и собрать все необходимые бумажки, чтоб подтвердить свое право на получение этих выплат.

Создание своего сайта. Если вы обладаете огромным терпением и усидчивостью, то можете попробовать создать собственный сайт. Сайт, сделанный для людей, хорошо оптимизированный и раскрученный, со временем может начать приносить вам приличный доход.

Это наиболее распространенные и доступные источники пассивного дохода, которых, на самом деле, гораздо больше. Как создать пассивный доход с нуля, и какой именно вид и источник выбрать, решать только вам. Все тщательно изучите, проанализируйте, наберитесь огромного терпения, выберете наиболее вам подходящий, и приступайте постепенно один за другим создавать свои источники пассивного дохода. И со временем вы обязательно обретете финансовую независимость.

 

Если вам понравилась статья, и вы считаете ее полезной, ПОЖАЛУЙСТА поделитесь ею с друзьями и знакомыми!!!

Также, вы можете высказать свое мнение о статье и о самом сайте в комментариях, указать недочеты данного ресурса.

Сайт MyRublik будет вам очень ПРИЗНАТЕЛЕН.

finans-bablo.ru

Как создать пассивный доход с нуля, используя видеостоки?

Если вас интересует, как создать пассивный доход с нуля, и вы являетесь творческой личностью, то обратите свой взор на видеостоки. Да-да, именно на них, потому что сегодня не у каждого человека есть крупная сумма, чтобы направить ее на создание пассивного дохода.

 

В этом случае придется вкладывать свой труд и проявить смекалку. Прежде всего стоит отметить, что сегодня видео – это отличный способ продвижения практически любого бизнеса, а поэтому можете сами оценить перспективы данного рынка. Они просто «атомные»!

 

А вот как вы сможете этим воспользоваться – это уже зависит целиком и полностью от вас.

Для начала выделим главные преимущества:

 

  1. Возможность продавать видео неограниченное количество раз;
     

  2. Хорошая цена. Если видео качественное, то за него дают цену начиная от 75-100$, но многое зависит тут от бирж. Смотря с кем будете работать;
     

  3. Огромный рынок сбыта. Такие видео чаще всего покупают на Западе. Там снимать их довольно дорого, а зайдя на видеосток, они его могут купить в десятки раз дешевле.

 

Как создать надежный пассивный доход на видеостоках с нуля, и сколько можно на этом заработать?

 

Теперь после предварительного ознакомления давайте перейдем к самому популярному вопросу: насколько это выгодно и сколько на этом можно заработать? Те, кто рассчитывает на быстрый и мгновенный результат, заранее могут охладить свой пыл, потому что инвестиции (в данном случае мы инвестируем свое время и способности), требуют выдержки и кропотливой работы для достижения результата.

 

Вы наверняка уже слышали разные истории видеографов и дизайнеров, которые утверждают, что зарабатывают деньги без особых усилий. Нет, конечно, доля таких людей есть, но только они к этому шли не один год! Здесь все зависит от интенсивности вашей работы, качества видео, выбранных тематик и многих других факторов.

 

Стоит отметить, что часть стоков дает возможность самим устанавливать цену на видео, но все же большинство микростоков ставят фиксированные цены. Автор получает процент отчислений, размер которого напрямую зависит от его рейтинга. К примеру, если цена на ваше видео составляет 200$, то вы можете получать до 50% прибыли с одной продажи.

 

 

Эти цифры условны, но по ним становится ясно, что имея в портфолио 10 работ, вы в лучшем случае будете зарабатывать только на хлебушек и сводить концы с концами. А теперь представьте ситуацию, когда вы загрузили на ресурс не 10, а 500-1000 видео, часть из которых стабильно продается. Невооружённым глазом просматриваются более яркие перспективы, верно?

 

Учитывая, что хорошее и качественное видео будет иметь высокий спрос, вы не только обеспечиваете себе хорошую прибыль, но и можете рассчитывать на солидный доход в будущем. Поэтому загружать новые футажи очень выгодно.

 

Как продавать видео одновременно на нескольких ресурсах, создавая при этом пассивный доход с нуля?

 

Тут существует два способа:

 

 

Первый случай – это когда вы не сможете продавать свои видео на сторонних ресурсах. Стоки, в свою очередь, предлагают авторам более выгодные условия сотрудничества и больший процент отчислений.

 

Второй случай – это сотрудничество со многими стоками одновременно. К счастью, это не запрещено. Размещая свои видео одновременно на нескольких площадках, вы увеличите шансы их продажи и вместе с тем – прибыль.

 

Как и на каких ресурсах выкладывать свои видео, чтобы максимально быстро создать пассивный доход с нуля?

 

Как известно, талантливый человек талантлив во всем, поэтому часто авторы выкладывают не только видео, но занимаются профессиональной обработкой звуковых эффектов. Поэтому микростоки продают, как правило, видео и аудио вместе. Так как это в основной своей массе западные ресурсы, то способы оплаты тут: PayPal, MoneyBookers, Payoneer.

 

С  этими платежными системами в России проблем нет, а PayPal с 2013 года работает вообще без ограничений. Итак, можно выделить несколько наиболее популярных ресурсов:

 

  • www.pond5.com — один из лидеров по продаже футажей, который характеризуется высоким уровнем продаж. Цены на видео устанавливает сам автор. Распределение прибыли – 50/50. Не нужно сдавать экзамен при регистрации и отсылать документы. Минимум для вывода – 25 долларов;
     

  • www.submit.shutterstock.com – один из популярных микростоков по продаже изображений, но количество продаваемых видео растет с каждым днем. Не требуется сдавать экзамен, и не отсылаются сканы паспорта при регистрации. Минимум для вывода на электронные платежные системы – 75$;
     

  • www.dreamstime.com – это микросток среднего уровня, сотрудники которого всегда ищут материал с оригинальным сюжетом. Не требуется сдавать экзамен и отсылать сканы документов при регистрации. Минимум для вывода – 100$;
     

  • www.market.envato.com – это медиасток, который отличается высокой функциональностью ресурса. Тут требуется проходить тест на квалификацию и предоставлять работы. Документы при регистрации не требуются. Минимальная сумма для вывода – 50$;
     

  • www.ru.depositphotos.com — активно развивающийся ресурс. Главное преимущество – это лояльность инспекторов и интерфейс на русском языке. Требуется сдавать экзамен: 5 работ должны быть одобрены администрацией. Нужно отсылать скан паспорта при регистрации. Минимум для вывода – 50$;
     

  • www.ru.123rf.com — это микросток, отличающийся высоким уровнем продаж, лояльностью к качеству видеофайлов. Достаточно простой экзамен: нужно, чтобы одобрили 10 ваших работ. Обязательно предъявляется скан паспорта при регистрации. Минимальная сумма вывода – 50-100 долларов, все зависит от платежной системы, через которую вы выводите;
     

  • www.ru.fotolia.com — этот микросток пользуется популярностью как среди авторов, так и среди покупателей. Покупают работы не сразу, но со временем они начинают приносить стабильный доход. Не нужно сдавать экзамен и отсылать копии паспорта при регистрации. Минимальная сумма для вывода на PayPal – 50$, а на MoneyBookers – 500$;
     

  • www.productiontrax.com – ориентирован в первую очередь на продажу аудиоконтента, но практикуется также продажа фото и видео. Продается материал не так часто, но за счет высоких цен можно поднять вполне приличную прибыль. Не нужно подавать документы при регистрации и проходить экзамен. Минимальная сумма, доступная к выводу – 50$.

 

Это самые основные ресурсы, где вы можете продавать свои детища.

 

Какие есть подводные камни, и как их обойти, чтобы создать пассивный доход с нуля максимально быстро? Какие ниши наиболее перспективны?

 

Если говорить о видео, то стабильным спросом пользуются жизненные ситуации – это может быть бизнес, семейные моменты, а также спорт. Например, вы отправились на серфинг. И если в этот момент вам удастся снять, как другой человек катается на доске в реале, то поверьте, такое видео будет очень востребовано!

 

 

Но тут есть один маленький нюанс: вам нужно будет согласие второго человека на использование этой записи. Вы можете предоставить его письменное согласие. Если это постановочная сьемка, то понятно, что такие моменты обсуждаются заранее. В крайнем случае, ваше видео отправят в новостной отдел. Там, конечно, меньше шансов, что его купят сразу и быстро, но они есть.

 

Еще один важный момент: видео необходимо в обязательном порядке качественно обработать, иначе его у вас просто не примут. Используйте такие программы, как After Effects и Adobe Premier, а также оригинальное название на английском языке. Вы будете в основном продавать на западных площадках.

 

Такой вид заработка можно в какой-то степени сравнить с банковским депозитом, но если задаться простым вопросом: как создать пассивный доход с нуля максимально быстро и прибыльно, то чаша весов явно будет склоняться не в сторону банков. Потому что прибыли тут куда солиднее, если учесть, что стартовать можно без капитала, главное – талант.

 

Пользуясь таким великолепным инструментом, вы будете в совершенстве обладать знаниями, как создать пассивный доход с нуля. Для старта этого более, чем достаточно. Ну и конечно, творческого вдохновения вам, прежде всего!

 

С уважением, команда Михаила Арсланова

marslanov.com

Как создавать пассивный доход. Доход с нуля


О пассивном доходе написано много книг и статей, наслышан каждый
человек, данный доход повсеместно разрекламирован, об этом доходе в
своих интервью часто вспоминают состоятельные и успешные люди.
Часто можно услышать как «легкий» заработок (доход) обсуждают родные
и знакомые, но не всем известны секреты достижения и применения
полученных знаний на практике.

Для начала следует определиться, что представляет собой пассивный
(нелинейный) доход. Пассивный доход — это определенный вид дохода
(прибыли), который не связан с какой-либо деятельностью, которая
выполняется человеком ежедневно (рутинная работа). Для того чтобы
получать денежный поток, не требуется выполнять какие-либо действия,
затрачивая время и усилия.

Существует несколько видов источников получения пассивного дохода,
которые с положительной стороны зарекомендовали себя и действительно
действенны и успешно работают.

Задаваясь вопросом — как создать пассивный доход с нуля, следует
рассмотреть каждый из этих доходов по отдельности:

— ведение собственного бизнеса или вложение средств в чужой бизнес;

— владение недвижимостью и получение прибыли от нее;

— доход от ценных бумаг;

— доход от авторских прав в качестве интеллектуальной собственности.

Самый незатейливый и действенный вид дохода — это открытие депозита в
банковском учреждении на взаимовыгодных условиях. Полученные
проценты в денежном эквиваленте от этих операции и будут выступать в
качестве пассивного дохода. Этот способ получения прибыли может
выступать отличным поддержанием жизнедеятельности, он работает и для
его существования не требуется прикладывать какие-либо усилия. Но на
данный момент существуют более выгодные способы получения
резидуального дохода, которые позволяют быстрее и успешнее
произвести капитализацию ваших денежных средств.

Как же еще можно создать пассивный доход?

Например, купить акции и стать владельцем ценных бумаг, так как каждый
человек сегодня имеет возможность купить в собственность пакет акций
или векселя какой-либо успешной компании. Но для этих целей придется
потратить большую сумму денег, а для подстраховки лучше пользоваться
помощью брокеров, которые юридически «подкованы» в своей
деятельности.

Как создать и получать пассивный доход?

Чаще всего используемый нашими гражданами и соотечественниками
способ получения пассивной прибыли заключается в приобретении —
покупке недвижимости и правильном распоряжении (управлении).

Среди «подводных камней» этого способа отмечается предварительное
вложение (инвестирование) денежных средств, которые смогут окупиться
полностью лишь по истечению нескольких лет.

Также очень популярный и действенный источник пассивного дохода
заключается в открытии собственного бизнеса. Чтобы в будущем достичь
финансовой независимости и получать стабильный пассивный доход от
инвестирования своих денежных средств, на протяжении первых трех лет
придется хорошо потрудиться и уделять своему бизнесу очень много
времени. После того, как вы станете успешным предпринимателем,
необходимо контролировать и управлять различными ситуациями, которые
будут появляться на протяжении предпринимательской деятельности,
только таким образом достигается успех и будущий хороший доход в
будущем.

Если не уверенны в своих силах или боитесь начать собственный бизнес,
тогда следует инвестировать, вкладывать свои сбережения и накопления в
бизнес третьих лиц, убедившись перед этим в успешности бизнес — идеи,
которую выбрали. Данный способ получения прибыли очень востребован и
эффективен среди инвесторов. Опыт показывает, что интересная и
оригинальная бизнес — идея окупается уже ближайший год, после чего
начинает приносить пассивный заработок.

Существуют и другие возможности по

созданию пассивного дохода с

нуля

. Например, если человек может представить всему миру свои

интеллектуальные работы, почему бы их не начать продавать и получать
неплохой и стабильный доход. Например, писатель, автор книги и т.д.
спокойно может публиковать свои произведения — работы, которые в
будущем принесут прибыль.

Хорошим примером пассивного дохода выступает изобретенное
устройство, которое до этого времени не было известно всему миру. Если
запатентовать это изобретение и внедрить данное изобретение в какое-
нибудь производство, то можно получать хороший доход пожизненно. К
тому же подобное изобретение может сослужить добрую службу во благо
отечеству и населению.

Вариантов создания пассивного дохода очень много, но суть их
заключается в следующем, необходимо изначально инвестировать
денежные средства в определенную сферу, после чего просто получать
прибыль не вмешиваясь в запущенный процесс.

Резидуальный доход — это финансовая независимость и стабильность 
человека, которую он получает из имущественных, интеллектуальных,
финансовых активов.

Смотрите также:
Создание пассивного дохода от бизнеса и получение прибыли
Как создавать пассивный доход. Доход с нуля
Как заработать деньги, мотивация, советы
Как выбирать инвесторов в свой бизнес? Выбор инвестора, где найти

Еще обязательно прочитайте:

odostatke.ru

Как стать рантье с нуля и получать стабильный доход

Как стать рантье: секреты «сладкой» жизни

Понятие «рантье» появилось практически одновременно с капитализмом, а точнее – с появлением кредитных отношений. Слово имеет латинские корни и буквально означает «возвращённые деньги». Рантье – это не вид деятельности, а образ жизни, который характеризуется несколькими специфическими моментами. Ответы на вопросы о том, как стать рантье, что для этого требуется, каковы доходы и их специфика, можно найти в данной статье.

История появления класса рантье

Капитализм способствовал появлению класса людей, которые, обладая активами в виде денег, земли, домов, могли уже более не беспокоиться о производстве или торговле, а получали пассивный доход за счёт ценностей и имущества, находящихся в их распоряжении. Полученная таким образом прибыль признавалась законной.

Первыми рантье были землевладельцы, отошедшие от дел промышленники и купцы, которые, беспокоясь о своём безбедном существовании, стремились разместить накопленные капиталы, скупая государственные облигации или сдавая землю и имущество в наём. В России ходила поговорка, что не надо иметь фабрик и заводов на Урале, достаточно доходного дома в Санкт-Петербурге, чтобы жить безбедно.

Специфика получения дохода рантье сказывалась на образе жизни: этот класс был исключён из сфер производства и торговли и потому не принимал участия в социальной жизни. Но любой обладатель такого рода прибыли очень сильно зависел от колебаний в экономической и политической сфере, поэтому, как правило, рантье являлись консерваторами и выступали против любых революционных идей. В основном это были пассивные в социальном отношении люди, главным смыслом жизни которых было потребление.

Рантье в России как новый «старый» класс

В современной России, когда был сформирован рынок недвижимости и ценных бумаг, появился класс рантье. В основном, это люди среднего или старшего возраста, у которых был создан базовый капитал, и появились свободные средства, требующие сохранения и приумножения. Способы, которые выбираются для этой цели, ориентированы на гарантированный и стабильный доход в виде регулярных выплат. Это может быть арендная плата, процент за пользование вкладом, либо прибыль с находящихся в обороте бумаг или инвестиций.

Характеристика современных рантье в России отличается от исторической, поскольку «новые» получатели ренты более активны в обществе. Они имеют свои социальные интересы и собственный социальный капитал, определяемый кругом знакомств и связей. Кроме того, сказывается влияние настроений и ориентаций прослойки на социум через формирование особого образа жизни и на экономику через аккумуляцию капитала в руках узкого круга людей. Такое воздействие характеризуется негативными проявлениями в виде роста социальных конфликтов и сдерживания процессов роста экономики.

Как стать рантье с нуля и избежать ошибок

Жизнь рантье не так уж и беззаботна, тем не менее, обладает ореолом притягательности, который определяется финансовой независимостью и возможностью заниматься тем, что по душе, например, творческим трудом или благотворительностью. Не удивительно, что немалая часть общества задаётся вопросом «Как стать рантье с нуля?». Первое, что необходимо – свободные активы. Второе – минимальная финансовая грамотность, чтобы понимать, как деньги могут приносить деньги. Третье – выбор оптимального варианта вложения средств. Четвертое – адекватность в оценке ситуации.

Для формирования активов следует регулярно резервировать некоторую часть поступлений для накопления суммы, которую можно потратить на приобретение доходной недвижимости, акций или инвестирование. Только строгая финансовая дисциплина по отношению к самому себе и постоянное самообразование позволят когда-нибудь стать благополучным рантье.

От каких факторов зависят доходы рантье

В зависимости от типа активов, можно выделить несколько видов рантье:

•владельцы недвижимости или бизнеса;
•владельцы ценных бумаг, которые можно приобрести у брокера, например Финам;
•держатели капитала в виде вкладов или инвестиций;
•обладатели авторского права;
•получатели гонорара.

Независимо от классификации и ранжирования основной закон класса рантье можно определить так: деньги должны приносить деньги. Размер прибыли определяется выбором сферы вложения капитала или ценностей. Аренда земель или недвижимости приносит, как правило, стабильный, но не высокий доход, ежегодные поступления которого оцениваются примерно в 6% от стоимости объекта с учётом выплаты налогов и размера затрат на содержание квартиры или дома. Этот вид дохода самый простой в управлении.

Проценты от использования капитала невелики и могут составлять 8-12% ежегодно от размера доверенной банку суммы. Рантье придётся призвать на помощь аналитические способности и иметь некоторый дар предвидения, чтобы умело управлять финансами: меняется курс валют, меняется процентная ставка по депозитам, которые необходимо отслеживать для сохранения доходности. Есть и подводный камень в работе с финансовыми организациями: они не предоставляют многолетних депозитов в силу неустойчивости экономики.

Наиболее прибыльным считается инвестирование. Используется несколько видов инвестиционных инструментов, признанных более гибкими и долгосрочными по сравнению с депозитными вкладами. Каждый из подобных инструментов предусматривает либо регулярную выплату, либо более или менее регулярное погашение паёв, если рантье, например, выбирает открытый паевой инвестиционный фонд.

Инвестирование в бизнес путём приобретения доли – способ не самый лёгкий и требующий постоянного контроля над бизнесом, что противоречит самому понятию «рантье». В противном случае частный бизнес подвержен риску сокращения доходности, что не является гарантией стабильности дохода.

В любом случае прибыль определяется умением управлять доходностью. И если рантье не в состоянии эффективно осуществлять управление, то его лучше передать в руки профессионалам.

investobox.ru

Как создать пассивный доход с нуля?

Подробности
Категория: Деньги

Думаю, в ХХI веке – веке высоких современных информационных технологий, не для кого не секрет, что все финансовые, впрочем, как и другие, достижения человека – это результат его собственных усилий. Многие люди знают про ЭТО лишь на словах, поскольку их финансовый удел основан на получении мизерной заработной платы при ежедневном походе на наёмную работу. Понятно, что Вы можете поистине любить своё ремесло, и, что не всем быть предпринимателями и бизнесменами. Кто-то ведь должен просто «делать работу».

Бытует мнение среди наших сограждан, что пассивный доход связан с большими деньгами, которые есть только у чиновников и бизнесменов. А нам, «смертным», при, порой, недостаточной  заработной плате даже определение «пассивный доход» не всегда понятно. Ну, разве  что — «Пенсия»!

Вот это «Достойно» нас – трудящихся, вопрос лишь в «цифре», которую нам назначит наш «Царь» за отданные годы наёмного труда, потому что сами-то мы не успели задуматься в молодые годы об этом (понимаю, времена другие были) или задумывались, но так ничего и не предприняли. Не стоит расстраиваться. Если есть здоровье, значит не всё так «нехорошо». И сейчас я постараюсь Вас в этом убедить.

Добиться финансового успеха, создав свой пассивный денежный поток, в состоянии каждый желающий этого человек, чем бы по жизни он не занимался. Для этого необходима лишь соответствующая подготовка в виде определённых знаний и навыков, которые могут существенно отличаться от ваших профессиональных способностей. И другого пути нет. Вы ведь обучались, например, бухгалтерскому или токарному мастерству, чтобы стать «спецом» в своём деле.

И я — не исключение.  Я такой же обычный и простой человек, как и Вы. Как и большинство людей, начинал свою трудовую деятельность с наёмного труда. Через год увидел, что уверенно «лечу» в финансовую пропасть, едва ль сводя концы с концами от бесперспективной и малодоходной работы. И в один прекрасный день такое начало взрослой трудовой деятельности меня так «достало», что я принял в свои 25 лет серьёзное решение изменить свою финансовую жизнь и, поборов все страхи и сомнения (они есть в каждом нормальном человеке), «двинулся» в сторону свободного предпринимательства. И тут же ощутил нехватку знаний, навыков и опыта, необходимых для решения своих финансовых задач.

Таким образом, я также подошёл к моменту истины, а, именно, серьёзной подготовке себя к своему финансовому успеху, созданию и обладанию своими денежными потоками. И Вы тоже просто обязаны серьёзно подготовиться.

Учитывая отсутствие на тот момент многих знаний и навыков успешного предпринимательства, я пытался что-то купить по-дешевле и продать по-дороже. А при отсутствии стартового капитала работать приходилось за комиссию от договоров поручения с предприятиями-производителями или продавцами.

Далее, судьба забросила меня в северные края России, где за 3 года мне с Другом удалось, замечу с «минус 200$» за душой (это заёмные деньги на проезд), построить мощный лесопильный бизнес. Через 7 лет волею судьбы я оказался  на Украине и, продолжая оттачивать свой предпринимательский уровень, занимался различными видами бизнеса. Не думайте, что всегда были «сладкие» времена. Были взлёты и падения, победы и поражения, радости и печали…

И, если Вы поставили себе серьёзную финансовую цель, то никакие трудности, а их, поверьте, предостаточно, не собьют Вас с вашего пути и Вы ни за что не должны отказаться от неё. Важно следить за «штурвалом» своего движения и вовремя корректировать «курс», чтоб не разбиться о «финансовые скалы».

Всей этой короткой историей о себе я решил поделиться с Вами для того, чтобы Вы поняли, что я такой же как и Вы, и увидели отчасти себя в моём лице. И, что у меня нет и никогда не было никакой, в том числе и финансовой, поддержки со стороны и никаких покровителей. Всё, что я получил и получаю от жизни, — это всё результат моих собственных усилий, знаний, навыков и опыта, накопленных в процессе реализации своих финансовых целей. И это не предел. Но всё это – мой личный выбор.

А теперь вернёмся к началу о том, что не все люди хотят и могут быть предпринимателями и бизнесменами, но «созрели» и готовы ставить финансовые цели, и решать на своём пути все необходимые задачи.

Эта статья покажет Вам возможности создания своих денежных потоков, став для Вас руководством к пониманию финансовых основ. Её Цель – дать Вам простое и ясное понимание финансовых вопросов, призванное помочь обзавестись деньгами, сохранить заработанное и приумножить накопленное, создавая несколько источников денежных потоков.

Мне удалось добиться в жизни определённых финансовых результатов самостоятельно и я не довольствуюсь достигнутым, а продолжаю шлифовать своё мастерство и идти дальше к своим финансовым целям. И, думаю, если я имею право, то искренне хочу поделиться с Вами своим опытом и знаниями, т.к. всё, что Вы прочтёте в этой статье, я использую сам и получаю результаты. Буду очень рад, если она вдохновит Вас и поможет увеличить банковский счёт, добиться большого финансового успеха и покончить с личными финансовыми трудностями.

7 ПРОСТЫХ ПРАВИЛ, ВЕДУЩИХ К ПАССИВНОМУ ДОХОДУ

Итак, для реализации ваших финансовых планов и желаний познакомьтесь серьёзно, ВЫУЧИТЕ и ПРИМЕНЯЙТЕ основные правила Денег, которые помогут избавить Вас от их недостатка и сделают вашу жизнь счастливой настолько, насколько Вам позволит Ваш банковский счёт. Эти правила по законам Вселенной универсальны и неизменны. И пусть они станут вашим «Золотым Ключиком» в создании вашего финансового счастья.

Первое правилоплати десятую часть всех доходов себе лично и делай это в первую очередь. Заметьте, это правило доступно исполнить каждому, каким бы ремеслом Вы не занимались по жизни. Конечно, это требует определённой дисциплины и силы воли. Это и есть один из навыков, необходимых в достижении финансовых целей. И, если Вы скажете, что Вам не хватает денег на жизнь сегодня, то, поверьте, десятая часть не решит ваших насущных финансовых проблем.

Второе правило не теряй контроль над своими расходами. Здесь важно не путать необходимые расходы с вашими эмоциями и прихотями. Как правило, расходы всегда стремятся сравниться с доходами, если в этот момент мы не «включаем» свой мозг. Всё относительно, и кому-то не хватает на кусок хлеба, а кому-то – на остров в Тихом океане, т.е. не стоит думать, что финансово успешный человек может удовлетворить любое своё желание. Возьмите себе на вооружение девиз – за каждую потраченную копейку получать истинную ценность. Чётко спланируйте необходимые расходы и ни в коем случае не трогайте десятую часть, предназначенную Вам. Сделайте ЭТО своим желанием и каждый раз исполняйте его, пополняя своей десятой частью свой банковский счёт.

Третье правилоотправьте свой банковский счёт «на работу». Конечно, те деньги, которые вы откладываете, «согревают» сердце, вот только толку от них никакого. И здесь задача – инвестировать эти деньги и создать, таким образом, денежный ручеёк, а со временем и стабильный пассивный доход, который должен поступать независимо от того, работаем мы или отдыхаем.

Четвёртое правило оберегайте свой капитал от потерь. Основные принципы инвестирования основаны на безопасности основного капитала. Расплатой за высокий риск инвестиций может стать «прощание» со своими деньгами. Не стоит поддаваться желаниям быстрого обогащения. Разве есть смысл гнаться за сверхдоходами, рискуя потерять годами накопленное. И прежде, чем инвестировать какую-то часть своего капитала, заметьте, именно часть, очень тщательно изучите гарантии возврата денег.

Пятое правило выгодно инвестируйте в недвижимость. Любой человек должен стать владельцем недвижимости и, как минимум, своего собственного жилья. Это серьёзный тыл для Вас и вашей семьи, куда бы не «повернула» жизнь. Это уверенность в том, что у ваших детей всегда есть крыша над головой. А при определённых финансовых знаниях можно даже с банками в ипотеку «поиграть», а деньги опять же грамотно отправить «на работу».

Шестое правило —  создай пассивный доход на будущее. Обратите внимание, как плавно мы подошли к созданию пассивного денежного потока, причём, не становясь предпринимателями и бизнесменами. Так вот очень важно заранее предусмотреть потребности преклонного возраста и создать необходимые надёжные финансовые резервы для себя и своей семьи на тот случай, когда мы будем по естественным причинам не способны учиться и работать.

Седьмое правилопостоянно повышай своё мастерство. По мере совершенства каждого человека в своём деле растут и его способности больше зарабатывать. Чем больше мы знаем и можем применить, тем больше мы можем заработать. Жизнь не стоит на месте. И человек, который постоянно обучается и совершенствуется, достоин более щедрой награды.

Теперь, думаю, Вы согласитесь со мной, что обладая этими простыми знаниями, каждый человек может создать свой пассивный доход и обеспечить яркую жизнь себе и своей семье?!! Наверняка многие из Вас раньше что-то об этом слышали или хотя бы отчасти. Здесь же эти простые финансовые правила обобщены и подытожены. Используйте их разумно, и Вы непременно создадите свой пассивный денежный поток, что позволит Вам навсегда покончить с финансовыми трудностями, преуспеть и разбогатеть со временем.   Во вселенной полно денег и их хватит на всех. И важно не просто понять, а осознать эту истину, использовать финансовые законы природы и взять свои деньги, т.к. имеете на это полное Право.

Успехов!

vsyo-tut.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о