Хостел как бизнес плюсы и минусы: Хостел как бизнес плюсы и минусы

Содержание

Плюсы и минусы аренды квартиры, отеля и хостела — что выбрать?

Собираетесь в путешествие и уже забронировали экскурсии? Или отправляетесь в бизнес-командировку и тренинг начинается буквально через час после прибытия в город? Ребром встаёт вопрос о том, где вы хотите остановиться на эти несколько дней или даже неделю. Беларусь предоставляет огромное количество мест проживания: от бюджетных и небольших номеров в хостелах до шикарных апартаментов в центре города.

Сегодня VETLIVA не собирается рекомендовать конкретные отели или квартиры, а вместе с вами разбирает все плюсы и минусы разнообразных вариантов проживания и отвечает на «жилищный вопрос» путешественников.

Плюсы и минусы отелей и гостиниц

Отели — это классика на все времена: мы все любим большое количество звёзд, шикарные спа-салоны и богатые шведские столы. «Всё включено» манит светом туристов-мотыльков, а вот на стоимости проживания обжигается абсолютное большинство. Это подводит нас к вопросу: какими же плюсами обладают отели и гостиницы и чем они так полюбились туристам?

Среди бесспорных положительных сторон такого варианта проживания мы выделяем:

Круглосуточная охрана и ресепшн. Беспокоиться за оставленные в номерах вещи не приходится: профессиональные работники внимательно следят за всем происходящим в пределах отеля. Да и ситуации, когда из крана неожиданно льётся холодная вода вместо горячей или постельное белье не благоухает альпийским бризом, решаются на месте работниками ресепшена.

Завтраки, обеды и ужины. Рестораны отелей и гостиниц — маленький рай для любителей плотно покушать: рыба или мясо, десерты или лёгкие салатики, сэндвичи или нарезки — выбор у вас есть всегда, и это прекрасно! А если сидеть с остальными постояльцами в самом ресторане вам просто не хочется, вы всегда можете заказать обед в номер.

Инфраструктура и внешние удобства. Когда вам нужно принять решение, снять квартиру на сутки или гостиницу, последние оказываются в выигрыше в плане бонусов: это не только разнообразные варианты досуга (спа-салоны, бильярдные комнаты и бары), но удобное расположение на карте города. Гостиницы располагаются таким образом, чтобы гостям было удобно добираться до остановок общественного транспорта или даже не отходя далеко от отеля наблюдать достопримечательности города.

В нашей собственной игре «3 на 3» в противовес этим плюсам идёт и ряд отрицательных моментов, о которых нельзя не упомянуть.

Цена. За удобства в отелях и гостиницах нужно платить хорошие деньги, и многие просто не в состоянии позволить себе такую роскошь или просто не хотят отдавать за номер на сутки кругленькую сумму.

Внутренние ограничения. Познакомились на экскурсии с интересными людьми и хотите посидеть в уютной компании? Что ж, ищите круглосуточные заведения, потому как в номерах отеля устроить небольшую вечеринку вам точно не позволят.

Семейные номера. Родителям с двумя и более детьми будет непросто найти отель: как правило, гостиницы не рассчитаны на проживание большого количества человек в номере, и приходится либо тратить много времени на поиски хоть какого-то вариант, либо селиться в разные комнаты.

VETLIVA приходит на помощь: разлучать семейные пары и их детей мы, конечно, не собираемся, поэтому заранее позаботились о том, чтобы вы могли найти для себя подходящий отель с нашей удобной системой и при этом выбрать идеально подходящий по стоимости именно вам вариант!

Плюсы и минусы хостела

Стоп, здесь пролегает граница для тех, кто всё ещё не знает, в чем главное отличие хостела от отеля: заключается оно в том, что вы бронируете место, а не номер. Теперь наш пропускной пункт открыт, и вы можете узнать, а в чём же суть такой системы и какими плюсами она обладает.

Цена. Она зависит от количества тех самых мест в одном номере: дешевые восьмиместные или шестиместные комнаты не похожи на бараки или казармы, мебель всегда расставляется с максимально возможным удобством для гостей. Если вы не боитесь новых соседей, милости просим!

Атмосфера. Те, кто в студенческие годы жил в общежитиях, знает, что аура сплоченности и даже некая авантюрная романтика всегда будет фишкой подобных мест. Хотите познакомиться с новыми людьми и завести неожиданные знакомства? Хостел для этих целей идеально подойдёт.

Кухня. Собрать себе бутерброд из ветчины и мёда? Заварить чай по бабушкиному рецепту? Пожарить на сковороде уже засоленную сельдь? У каждого из нас своё любимое блюдо, и оборудованные кухни хостелов всегда открыты для ваших экспериментов!

В противовес этим милым атмосферным посиделкам и маленьким житейским радостям идёт, к сожалению, комфорт.

Личное пространство. В хостелах о таком понятии даже забудьте: если вы привыкли, выйдя из душа дома, плясать по квартире в одном халате и петь любимые песни в расчёску, в хостеле придётся дважды подумать, прежде чем сделать это.

Санузел. Общий, да. Если вам претит сам факт того, что в этом душе до вас только что мылись, хостел вам не подойдёт.

Компания. Люди всё-таки бывают разными: кто-то из соседей, возможно, большой поклонник тяжёлой музыки, а некоторые не ложатся спать без долгих разговоров перед сном. Умеете ли вы адаптироваться и сходиться с разными личностями — это важный вопрос, на который стоит ответить, прежде чем выбирать между хостелом и отелем.

Посуточная аренда квартир: плюсы и минусы

Взглянешь на квартиры, которые можно снять во время путешествия, и зависти не оберешься: современная мебель и техника, расположение в центре города, шикарный интерьер — красота же! К чему мы это всё? Пора поговорить об апартаментах!

Уют. Номер в отеле всё равно остаётся номером, а койко-место в хостеле — койко-местом. Снятая на сутки квартира часто пропитана домашним уютом и атмосферой спокойствия, и вы точно знаете, что и эта прекрасная кухня, и вон та замечательная ванная, и даже очаровательные кофейные чашечки на столе на эти сутки принадлежат только вам.

Неповторимый интерьер. В Минске некоторые из апартаментов названы красивыми женскими именами. И как нет двух одинаковых женщин, так и нет двух одинаковых квартир: все поражают стильными интерьерами — вам осталось только выбрать даму себе по сердцу.

Семьи и компании. В апартаментах семья с несколькими детьми прекрасно устроится, а если вы приехали один и завели себе друзей уже во время путешествия, вам будет несложно организовать уютные посиделки с новыми знакомыми.

В эту милую бочку мёда нам придётся долить керосина, ведь дёгтем такие минусы уже не назовёшь:

Круглосуточная охрана. Её нет, как нет и ресепшена, который поможет справиться во время ЧП. Но дома за вами ведь тоже не бродит конвой из охраны?

Парковка. Тут уж как повезёт: иногда около многоквартирного дома не приткнуться, и приходится ставить машину вообще в другом дворе, но те, кто передвигается на общественном транспорте, на такой минус внимания не обратят.

Готовка. Никаких ресторанов в счёт за аренду посуточной квартиры не входит, готовить придется самостоятельно или за дополнительную плату во многих апартаментах Минска вам предоставят обед.

Хостел, отель и квартира: выбор очевиден!

Да, несомненно, мы собрали огромное количество плюсов и минусов для каждого из вариантов, но богатство таких деталей и определяет идеальный именно для вас вариант! Хотите жилье подешевле? Хостелы вам отлично подойдут. Тянитесь к комфорту и максимальному количеству удобств? Отели и гостиницы ждут вас. Любите домашнюю атмосферу и личное пространство? Апартаменты всегда открыты для вас.

VETLIVA знает, как помочь даже самому требовательному путешественнику, поэтому всегда собирает только лучшие варианты проживания и самые интересные факты и советы для туристов в своём Блоге. Поэтому делитесь своими любимыми местами отдыха, рассказывайте о нас друзьям, ставьте лайки и держите руку на пульсе жизни с вашим любимым гидом по Беларуси!

Жалея всех жилых: что ждет закон о запрете хостелов в многоквартирных домах | Статьи

Бизнес поддержал инициативу Совета Федерации отложить до 2020 года вступление в силу закона о запрете хостелов в жилых домах. За это время владельцы мини-гостиниц успеют подготовиться к новым требованиям, полагают опрошенные «Известиями» представители рынка. Даже если Госдуме удастся преодолеть вето сенаторов, хостельеры в любом случае получат отсрочку, пока будет работать согласительная комиссия. Она должна примирить интересы жильцов многоквартирных домов, страдающих от соседства мини-гостиниц, и туристического бизнеса.

Дали отсрочку

Закон, принятый Госдумой в третьем чтении 6 марта, должен был вступить в силу в течение 10 дней после подписания президентом. Однако столь короткий срок повлечет за собой нарушение прав собственников жилых помещений, в которых расположены мини-гостиницы, отметил в разговоре с «Известиями» председатель комитета Совета Федерации по конституционному законодательству и госстроительству Андрей Клишас.

— В первую очередь это нарушает права граждан, которые уже заказали услуги хостелов, — подчеркнул он.

В итоге Совет Федерации 13 марта наложил вето на закон, принятый Госдумой. Сенаторы, концептуально поддерживая документ, предложили дать владельцам хостелов и мини-гостиниц в жилых домах спокойно и цивилизованно принять меры либо для выхода из этого бизнеса, либо для приведения его в соответствие с законодательством, пояснил «Известиям» глава комитета Совфеда по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Олег Мельниченко.

Фото: ИЗВЕСТИЯ/Александр Казаков

— В первую очередь речь идет о переходном периоде. Предполагается, что он продлится до 1 января 2020 года, — рассказал сенатор. — Но какой срок на самом деле будет отведен, будет понятно только после того, как пройдет заседание согласительной комиссии Совфеда и Госдумы.

Постановление о необходимости создания согласительной комиссии уже направлено в нижнюю палату парламента, добавил Олег Мельниченко.

Переходного периода до конца 2019 года будет вполне достаточно, чтобы, с одной стороны, бизнес смог адаптироваться к новым условиям, а с другой — было учтено и выполнено требование 80% жителей крупных городов, которые выступают против функционирования хостелов в своих домах, сказал «Известиям» зампред комитета Совфеда по экономической политике Валерий Васильев.

В Госдуме тем не менее рассчитывают преодолеть вето сенаторов на закон. Об этом уже поспешила заявить журналистам глава профильного комитета по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская.

Парламентские трения

При рассмотрении закона о запрете хостелов в жилых домах депутаты Госдумы неоднократно отмечали, что документ прежде всего направлен на защиту прав жильцов квартир, смежных с мини-гостиницами. Документ был внесен в нижнюю палату в сентябре 2015 года, а принят в первом чтении только в мае 2016-го. Однако второе чтение тогда так и не состоялось, потому что в правительстве были вопросы к некоторым формулировкам.

В своем отзыве кабмин рекомендовал депутатам смягчить ограничения: разрешить сохранять хостелы с согласия других жильцов дома. После встречи лидеров думских фракций с премьер-министром Дмитрием Медведевым работа над документом возобновилась. В итоге в марте этого года Госдума приняла законопроект во втором и третьем чтениях за два дня.

С самого начала отношение к инициативе о запрете хостелов в жилых домах было неоднозначным, напомнил руководитель «Политической экспертной группы» Константин Калачев.

— Госдума услышала логику одной стороны, Совет Федерации — другой, — подчеркнул политолог в разговоре с «Известиями».

Фото: ИЗВЕСТИЯ/Сергей Коньков

ГД, которую избирает население, обоснованно волнуют в первую очередь собственники квартир в жилых домах. Совет Федерации же исходит из интересов развития туристического бизнеса в эконом-формате, пояснил Константин Калачев.

— В таких ситуациях согласительная комиссия — это самый короткий и верный путь к оптимальному решению. С учетом того что в законе есть свои плюсы и минусы, их точно стоит перевзвесить, — заключил он.

По словам директора по исследованиям фонда ИСЭПИ Александра Пожалова, базовая идея законопроекта — запрет профессионального хостельного бизнеса в квартирах без выполнения особых требований по отграничению их от жилого пространства МКД — останется для депутатов принципиальной.

— Вряд ли в согласительной комиссии будут затягивать принятие закона или менять его суть, — отметил эксперт.

Поскольку, как неоднократно подчеркивалось, концептуально Совфед поддерживает закон, депутаты и сенаторы придут к согласию достаточно быстро, согласен член экспертного совета фонда «Институт социально-экономических и политических исследований» Леонид Поляков.

— Ситуация, когда верхняя палата возвращает закон, принятый нижней палатой, достаточно редкая, — подчеркнул политолог.

При этом он не исключил, что документ будет принят в редакции согласительной комиссии уже в эту весеннюю сессию.

Это не первый случай, когда верхняя палата парламента пользуется своим правом наложить вето на принятый Госдумой документ. Так, в декабре 2017 года Совет Федерации отклонил резонансный закон, которым запрещается контактная притравка охотничьих собак. В феврале прошлого года документ был принят в редакции согласительной комиссии.

Трудности размещения

Предлагаемый Совфедом срок переходного периода — до 1 января 2020 года — выглядит более приемлемым, отметил в беседе с «Известиями» член правления «Лиги хостелов» Евгений Насонов.

— Наконец-то у власти появляется понимание, что, если в десятидневный срок хостелы закроются, это ударит прежде всего по людям, — сказал он. — По тем, кто уже сейчас запланировал поездку, забронировал места и оплатил их.

По данным эксперта, только в Москве хостелы принимают порядка 10 млн человек в год — то есть почти по 35 тыс. человек в день.

Евгений Насонов в целом поддержал идею регулирования рынка хостелов, но отметил: если нормы будут слишком жесткими — это приведет к обратному эффекту.

Фото: ИЗВЕСТИЯ/Сергей Коньков

Руководитель управляющей компании Hotel Consulting Роман Сабиржанов, напротив, считает, что новые нормы не нанесут бизнесу серьезного урона и даже особого скачка цен ожидать не стоит.

— Бизнес успеет подготовиться. Даже если Совфед не отстоит свои позиции и закон выйдет с десятидневным переходным периодом — мы уже получили отсрочку. Пока работает согласительная комиссия, владельцы хостелов могут перестроиться и начать работать по-новому, — отметил эксперт.

По мнению Романа Сабиржанова, неизбежные затраты, которые понесут хостельеры, не лягут на плечи клиентов. Причина — в высоком уровне конкуренции: если кто-то значительно превысит среднерыночную цену, клиенты просто уйдут в другие мини-отели, пояснил он.

Для того чтобы сохранить мини-гостиницу в квартире, владельцу придется перевести ее в статус нежилого помещения — то есть необходимо иметь отдельный вход, провести дополнительную звукоизоляцию и так далее. В конце прошлого года Госдума приняла в первом чтении правительственный законопроект о новом порядке перевода жилых помещений в нежилые. Он предполагает обязательное согласование этой процедуры общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.

Бизнес на хостелах

Хостел — недорогое жилье, рассчитанное на краткосрочную или долгосрочную аренду. Подобный вид жилья относится к классу “эконом”. Как правило, это койко-место в большом многоместном помещении. Впрочем, сейчас размещаться в хостелах можно на самых различных условиях.

Правила хорошего хостела

Как в ресторанном, так и в хостельном бизнесе работают по одной и той же формуле успеха: место, место и еще раз место. Лучшие хостелы мира имеют, прежде всего, удобное расположение: центр города, наличие поблизости ресторанов, баров, магазинов, метро, каких-либо достопримечательностей должно быть априори.

Необходимо, чтобы помещение под хостел было просторным, как минимум 150 м². Это необходимо для свободного размещения спальной зоны, ванных комнат и кухни. Можно арендовать квартиру в обычном жилом доме, или же в отдельном здании — нежилом фонде. В первом случае могут и скорее всего возникнут проблемы с соседями — жильцами дома. “Хостелы квартирного типа — самый простой, удобный и низкозатратный способ с точки зрения инвестиций, поскольку речь идет о сумме менее 5-6 млн. тенге. Однако есть и оборотная сторона медали — маленькая площадь, нехватка пространства и санузлов, душевых, возможные проблемы с размещением вывесок, указателей, а также конфликты с соседями”, — рассказывает совладелец Apple-Hostel в Алматы Алибек Жумабаев.

Невыгодность мини-формата отмечает также директор “Hostel 74/76” в Алматы Зарина Акназарова: “Мы в свое время пытались открывать хостелы в мини-формате. Для этого брали в аренду квартиры в многоквартирных домах, но эта практика себя не оправдала. Соседи постоянно мучали нас надуманными жалобами, да и их понять можно – в подъезде постоянно чужие люди, приезжающие и выезжающие. К сожалению, не все могут жить в мире и соблюдать простые требования общественного порядка”.

Хотя и принято считать, что хостел в чистом виде — это койко-место и наличие душевой, все же стоит позаботиться и о других дополнительных услугах. Основные и главные услуги, помимо самого спального места и душевых кабин, — это наличие Wi-Fi на территории всего хостела, оборудованная кухня с необходимой посудой, кабельное ТВ. Среди бесплатных дополнительных услуг, которые предоставляют многие хостелы не только в Казахстане: трансфер, стирка, сейфовое хранение, книги, журналы, настольные игры. К платным можно отнести стирку и глажку белья, вызов такси от (до) аэропорта, железнодорожного вокзала.

“Владельцы хостелов должны поставить перед собой цель оказывать высокий уровень сервиса, так как по нашему гостеприимству у иностранных гостей создаётся впечатление о нашей стране в целом, ведь первое место, которое они видят по приезду – это место их остановки. Первое впечатление не забывается”, — уверен Алибек Жумабаев из Apple-Hostel .

Есть ли хостелы в Казахстане

В Казахстане хостелы стали появляться с 2010 года. Стоимость проживания в хостеле варьируется от 2000 до 4500 тенге в сутки. На сегодняшний день ни один из действующих хостелов не состоит в рядах Ассоциации гостиниц и ресторанов Казахстана. Для открытия хостелов в Казахстане законом не предусмотрено каких-либо отдельных правил. Как отмечает директор Like Hostel в Алматы Олжас Шагиров, деятельность хостелов в РК не регулируется, и, в силу специфики их деятельности, хостелы нельзя отнести и под категорию гостиниц. Обычно в налоговых органах хостелы отмечаются как частный бизнес-проект.

“Никаких специальных разрешений или лицензий для этого не требуется. Регистрируются, как юридическое лицо, получают разрешение от санитарных и пожарных органов. Сертификация в данном случае идет добровольная. Думаю, в ближайшие несколько лет можно ожидать устойчивый рост данного рынка, несмотря на его узкую направленность. Основными клиентами хостелов в Казахстане я вижу именно командировочных людей”, — считает президент казахстанской ассоциации гостиниц и ресторанов (КАГиР) Рашида Шайкенова.

Специфика хостельного бизнеса такова, что посещаемость подобных заведений зависит, прежде всего, от сезона и региона. В Казахстане сейчас хостелы действуют в наиболее посещаемых туристами городах — Астана и Алматы.

“Ценообразование и прибыль зависит и от сезона. Зимой мы предоставляем хорошие скидки. Большой прибыли от такого бизнеса не стоит ожидать, по нашим расчетам это около 500-600 тыс.тенге в месяц, тем более после девальвации тенге. Тем не менее, мы считаем, что это не только приятный бизнес, но и перспективный”, — говорит директор хостела The Place в Астане Ольга Негай.

В Apple-Hostel считают, что посещение Алматы не зависит от сезона, так как город привлекает туристов в первую очередь из-за наличия гор, которыми можно любоваться в любое время города. Астана же в силу жесткого климата в зимнее время для туристов представляется малопривлекательной.

Среди потенциальных клиентов хостельных услуг — школьники на соревнованиях, бюджетные работники в командировке, туристы из дальнего и ближнего зарубежья. При этом многие хостельеры отмечают, что иностранцы — наиболее любимая категория посетителей. Иностранные гости пользуюся в этом отношении самой безупречной репутацией.

“За месяц заполнение нашего хостела в среднем составляет 50-60% от общего количества предоставляемых мест (в Алматы — 30 чел, в Астане — до 20 чел, эко-хостел в Тамгалы Тас — до 12 чел.) Основная масса посетителей – это иностранцы, которые составляют 85% от всех посетителей”, — рассказывает Алибек Жумабаев (Apple-Hostel). При этом он отмечает, что надеяться только на туристов в этом деле не стоит. Так как в Казахстане недостаточно развит туризм и не все туристы останавливаются в хостелах. К тому же, местные жители не всегда верно понимают предназначение хостелов.

“Многие хотят остановиться с целью интимного времяпровождения на несколько часов, но получают отказ, так как хостел — это не посуточная, почасовая квартира или гостиница. Здесь свои правила проживания, нельзя курить, распивать спиртное, сильно шуметь и доставлять неудобства другим посетителям”, — говорит Алибек Жумабаев.

Олжас Шагиров из Like Almaty на этот счет имеет такое же мнение: “Так как понятие “хостел” в нашей стране достаточно новое, многие наши соотечественники с ним не знакомы. Конвертировать этих людей в клиентов достаточно сложно. Хостел идеально открывать в городах, часто посещаемых иностранцами, преимущественно из Европы и США. Они прекрасно знакомы с подобным видом проживания и среди них достаточно много людей готовых жить в хостелах”.

Участники рынка отмечают неразвитость конкуренции в данном сегменте, что в свою очередь также влияет на развитие хостельного бизнеса в Казахстане.

“Когда мы открывали свой первый хостел, то надеялись, что в Казахстане в скором времени должно появиться немало других хостелов. Это было важно для развития конкуренции и постоянного улучшения сервиса, и в части распространения среди населения самого понятия «хостел». По нашим данным, в Алматы за последние два года открылись всего 8 хостелов, два из них прекратили своё существование через несколько месяцев после открытия”, — рассказывает Алибек Жумабаев.

В хостеле The Place полагают, что сегодня уже можно рассчитывать на иное восприятие хостелов самими казахстанцами.

“Идея открытия хостела пришла давно, но до ее реализации никак не доходили руки, да и рано было еще. Наш менталитет не был готов к тому, чтобы провести ночь в комнате с совершенно незнакомыми людьми. А сейчас, когда молодежь все чаще обучается, или ездит отдыхать за рубеж, считается абсолютно нормальным остановиться в одной комнате с другими туристами. К нам прибывают люди не только из Казахстана, но и из стран Европы и США”, — говорит Ольга Негай.

Что нужно для того, чтобы открыть хостел

Размер первоначального капитала зависит от нескольких характеристик. К примеру, сколько койко-мест будет предоставлять хостел, а также от местонахождения самого здания: чем ближе к центру, тем выше цены за аренду. В частности, инвестиции в хостел Like Almaty, рассчитанного на 20 мест, составили 2,3 млн. тенге.

“После того как вы рассчитаете затраты на открытие своего хостела, вам нужно будет иметь в запасе еще хотя бы 20% от этой суммы. У вас будет много непредвиденных затрат. Также учитывайте, что в первое время вы, скорее всего, будете работать в минус. Эти деньги помогут вам продержаться на плаву первые самые трудные месяцы работы, пока вы не выйдете на окупаемость. Также посоветую тщательно и не торопясь подбирать недвижимость под хостел, так как от этого во многом зависит успех бизнеса в целом”, — рассказывает Олжас Шагиров.

В то же время владельцы хостела The Place, рассчитанного на 12 человек, на ремонт и обустройство потратили около 6 млн. тенге, при этом они продолжают инвестировать в проект. “Hostel 74/76”, предоставляющий до 130 мест, на оплату первых месяцев аренды, ремонт и закупку первого комплекта мебели потратили около $20 тыс. На окупаемость проект еще не вышел. “Скажу честно, в первый год ждали и надеялись на большее. Иногда были периоды, когда неделями не было ни одного гостя, но, несмотря на это, приходилось круглосуточно ждать гостей и содержать персонал, платить заработную плату тому же охраннику. В те моменты очень хотелось все бросить и закрыть хостел, но благодаря поддержке брата, в том числе и финансовой, мы выстояли. Несмотря на трудности, стали расширяться. А начинали мы с 20 койко-мест”, — рассказывает Зарина Акназарова.

Как и в других видах бизнеса, одна из самых затратных статей хостельного бизнеса — продвижение и реклама. По мнению участников рынка, хостелы лучше всего рекламировать в Интернете. В качестве рекламных инструментов хостельеры используют сайты бронирования (здесь явный лидер — Booking.com) или обычными сайтами рекламных объявлений.

“Активно продвигаем хостел традиционными способами рекламы: флаеры, объявления в газетах и т.п., а также сотрудничаем с риелторами. У хостелов, качественно оказывающих свои услуги, отлично работает сарафанное радио”, — рассказывает Олжас Шагиров. Помимо этого, в статью расходов входят траты на обновление посуды, мебели и других предметов по хозяйству. Еще одна важная статья расходов — содержание персонала: несколько человек в администрации (посуточная работа), бухгалтер (можно на фрилансовой основе), уборщицы и охрана.

Потенциал рынка

“Не каждый проявит интерес к такому делу, так как цены на проживание небольшие и, соответственно, доход небольшой. Останавливаются разные люди с разными характерами, и надо вести постоянную нелегкую работу с гостями. Но заниматься таким бизнесом перспективно, так как с каждым годом растет число туристов, которые хотят посетить Казахстан”, -считает Алибек Жумабаев.

Опрошенные хостельеры считают, что скорому развитию хостелов должно способствовать усиленное информирование населения о самом понятии «хостел». Открыть иные (помимо экономических) преимущества такого проживания, например, знакомство с новыми людьми, которые могут составить компанию в прогулке по городу. Алибек Жумабаев отмечает также три фактора, имеющие влияние на состояние и развитие хостелов в Казахстане. Во-первых, это развитие самого города, улучшение коммуникации, сервиса, чистота, качество дорог. Второе — открытие культурных мест, безопасность, проведение различных масштабных спортивных, культурных, социальных мероприятий, и, в-третьих, развитие и улучшение внутреннего туризма.

“Я считаю, что этот рынок еще на стадии развития, и еще не достиг своего максимума. Конечно, нужно понимать, что хостельный рынок — специфический и он никогда близко не приблизится по величине к рынку гостиничных услуг. Но думаю, какой-то небольшой процент от этого пирога хостелы откусить смогут”, — уверен Олжас Шагиров.

Как сообщила Зарина Акназарова, в 2014 году в Алматы откроется кластер некоммерческого партнёрства «Общество содействия развитию Хостел-движения» (НП «ОСРХД»), которое уже является полноправным членом Международной Федерации Молодежных Хостелов (IYHF). “Это позволит всем казахстанским хостельерам рекламировать свои услуги в мировых справочниках по хостел-движению, обмениваться информацией, бронировать со скидками в хостелах по всему миру. А самое главное – это позволит владельцам хостелов и гостиниц эконом-класса – обучаться, развиваться и строить хостел-движение в нашей стране”, — говор

kursiv.kz

мы надеемся на вашу поддержку в соцсетях

24 Плюсы и минусы открытия бизнеса в студенческом общежитии

Вознаграждающая работа	After all, you are solving an immediate issue for your customer and you’re working on something you truly care about.» data-search=»Starting a student hostel business can be really rewarding work. After all, you are solving an immediate issue for your customer and you’re working on something you truly care about.»> Открытие бизнеса в студенческом общежитии может быть действительно полезной работой. В конце концов, вы решаете насущную проблему для своего клиента и работаете над тем, что вам действительно важно.
Значимые деловые связи	Никогда не знаешь, кого встретишь, работая в студенческом общежитии. Это может стать началом невероятной возможности для бизнеса!
Ежедневная физическая активность	Бизнес студенческих общежитий обычно предполагает гораздо большую степень движения, чем другие направления работы.Большую часть дня вы проведете свой день, гуляя, выполняя поручения по бизнесу и выполняя множество задач. Это положительно скажется на уровне энергии и общем состоянии здоровья.
Удивительные бонусы и скидки	Работа в студенческом общежитии имеет свои преимущества! Как продавец этих продуктов/услуг, вы, как правило, также получаете отраслевые привилегии и скидки.
Ты сам себе хозяин!	Calling the shots can be empowering and liberating!»> Начиная бизнес в студенческом общежитии, вы должны принимать решения практически по всем вопросам.Вызов выстрелов может быть расширением возможностей и освобождением!
Местная общественность	Одна из лучших сторон открытия бизнеса в студенческом общежитии заключается в том, что вы можете развивать местную аудиторию, продавая свою продукцию на выставках ремесел, фермерских рынках или даже в местных магазинах! Это дает вам доступ к дополнительным потокам доходов и постоянным клиентам.
Более высокая вероятность получить рефералов	Этот бизнес основан на рекомендациях, которые могут быть очень эффективным способом привлечения и удержания клиентов.Крайне важно, чтобы у вас была отличная реферальная программа, которая побуждает ваших клиентов рассказывать своим друзьям о вашем продукте.
Расположение решает все!	При работе с физическим магазином местоположение часто говорит само за себя и служит его собственным маркетинговым инструментом! Важно выбрать место в районе с интенсивным движением, чтобы вы могли зажечь любопытство и привлечь людей к себе!
Взаимодействие лицом к лицу	» data-search=»If you are the type of individual that thrives on human interaction, then this is the business for you! With a student hostel business, you will be hands-on with customers and or employees every day.»> Если вы относитесь к тому типу людей, которые ценят человеческое общение, то этот бизнес для вас! Работая в студенческом общежитии, вы будете ежедневно общаться с клиентами и/или сотрудниками.
Простая бизнес-модель	Студенческое общежитие имеет преимущество простой бизнес-модели, которая упрощает запуск и развитие бизнеса.
Вы можете заниматься любимым делом	» data-search=»With starting a student hostel business, you get to put your energy into something you are truly passionate about! You’ll find yourself devoting as much time and energy as possible into the business to make it successful.»> Начав бизнес в студенческом общежитии, вы сможете направить свою энергию на то, чем вы действительно увлечены! Вы обнаружите, что посвящаете бизнесу как можно больше времени и энергии, чтобы сделать его успешным.
Легко научиться бизнесу	This will help you get the business started and answer any questions, doubts or concerns you may have.»> Когда вы начинаете свой бизнес в студенческом общежитии, вам доступно множество информации в Интернете (группы Facebook, видео на Youtube, история для начинающих и т. д.). Это поможет вам начать бизнес и ответить на любые вопросы, сомнения или опасения, которые могут у вас возникнуть.
Ни минуты покоя	Когда вы начинаете бизнес в студенческом общежитии, никогда не бывает скучно. Ваша работа предлагает много разнообразия и позволяет вам встречаться с интересными людьми из всех слоев общества.

Что такое хостел: плюсы и минусы хостелов при поездках за границу

Несколько лет назад у меня была возможность путешествовать по Европе с несколькими студентами на три недели. Я посетил Германию, Чехию, Италию и Францию. Во время моей поездки я останавливался в нескольких общежитиях, известных как общежития.

Хостелы – один из самых популярных видов жилья в Европе. Но прежде чем остановиться в общежитии в первый раз, узнайте больше о некоторых плюсах и минусах общежитий и советах по проживанию в них.

Что такое общежитие?

Хостел – это недорогое жилье, которое совместно используют путешественники. Когда гость бронирует проживание в общежитии, он обычно бронирует кровать на ночь, а не комнату. Кровать гостя может быть в комнате с четырьмя другими путешественниками или в комнате с двадцатью путешественниками.

Санузлы спальные; большой, с несколькими душевыми кабинами и рядом раковин. В общежитиях обычно есть только одна или две ванные комнаты на каждом этаже. Хостелы, как правило, обеспечивают больше взаимодействия, стоят намного меньше, чем отель, но не обеспечивают уединение или персональное обслуживание, как в отеле.

Рекомендации Motley Fool Stock Advisor имеют среднюю доходность 618% . За 79 долларов США (или всего 1,52 доллара США в неделю) присоединяйтесь к более чем 1 миллиону участников и не пропустите предстоящие выборы акций. 30-дневная гарантия возврата денег. Зарегистрироваться сейчас

Преимущества проживания в общежитии

1. Недорого
Хостелы — это дешевое жилье для путешествий, особенно по сравнению с проживанием в отеле. Хотя цены варьируются от страны к стране и от хостела к хостелу, я составил некоторые средние диапазоны цен на хостелы в часто посещаемых европейских странах.Большинство из этих ставок применяются к большинству общежитий по всему миру, хотя более дешевые хостелы существуют в таких местах, как Южная Америка, а более дорогие — в таких городах, как Вашингтон, округ Колумбия. Эти цены являются приблизительными и указаны на человека в сутки: Англия и Уэльс 10-40 долларов, Франция 15-30 долларов, Германия 25 долларов, Греция 15 долларов, Ирландия 15-35 долларов, Италия 10-30 долларов, Испания 15-25 долларов.

2. Путешествие группами
Проживание в общежитиях позволяет всем жить в больших комнатах. На самом деле, некоторые хостелы позволяют разместить в одной комнате до двадцати человек.Это может быть очень весело, особенно когда вы планируете групповой отдых, и устраняет споры о том, кто делит комнаты.

3. Расположены в большинстве крупных городов мира
Хостелы не так распространены в США, но они есть повсюду в Европе. Вы можете найти общежития в большинстве крупных европейских городов и в большинстве крупных городов по всему миру на всех континентах, кроме Антарктиды.

4. В большинстве общежитий есть полностью оборудованные кухни
Если вы хотите сэкономить во время путешествия, готовя себе еду, во многих общежитиях есть полностью оборудованные кухни, которыми вы можете воспользоваться.

5. Завтрак подается
Большинство общежитий включает бесплатный завтрак. Однако, когда я путешествовал по Европе, в каждом хостеле, где я останавливался, на завтрак подавали только хлеб, так что не ждите ничего экстравагантного.

6. Развлекательные мероприятия
В общежитиях всегда происходит что-то интересное, от экскурсий до вечеринок. Например, один хостел, который я посетил, был пристроен к ночному клубу. Вам, скорее всего, не будет скучно вечером, если вы остановитесь в хостеле.

7. Познакомьтесь с интересными людьми со всего мира
Люди со всего мира посещают общежития, и многие из них находят время, чтобы рассказать вам о том, откуда они родом, и о лучших местах, которые они посетили. Они также захотят услышать от вас, так что будьте готовы поделиться.

8. Безопасность предлагается
Если вы немного беспокоитесь о безопасности проживания в общежитии, отбросьте свои страхи. В общежитиях, как правило, действует строгая политика: никому, кто не проживает в общежитии, не разрешается заходить внутрь.Если вы беспокоитесь, что кто-то заберет ваши вещи, во многих хостелах есть сейфы для хранения ваших ценных вещей.

9. Каждый хостел уникален
Каждый хостел уникален. Они не похожи на отели, где, если вы видели один, вы видели их все.

Недостатки проживания в общежитии

1. Отсутствие конфиденциальности
У вас, вероятно, не будет собственной комнаты, если вы остановитесь в общежитии. Вы будете делить свою комнату с 20 людьми, многим из которых может быть все равно, что у них есть соседи по комнате, которые хотят уединения.Некоторые хостелы предлагают отдельные одноместные и двухместные номера, но они, как правило, пользуются большим спросом, поэтому могут быть недоступны во время вашего пребывания. Кроме того, даже если вы не особенно болтливы, кто-то все равно попытается вовлечь вас в разговор каждый раз, когда вы ступите в общежитие.

2. Ванные комнаты на каждом этаже
Ванные комнаты общежития аналогичны общежитиям, т.е. на каждом этаже есть одна ванная комната, как в общежитии колледжа. Очень немногие общежития предлагают собственные ванные комнаты и душевые.

3. Персонал ограничен
В отличие от гостиниц, в которых работает 24 часа в сутки, в общежитиях не всегда работает круглосуточно. Поэтому, если вы забудете ключ от номера во время ночной прогулки по городу, есть вероятность, что вы не сможете попасть в свою комнату, когда придет время заканчивать вечер.

4. У некоторых комендантский час
Однажды я остановился в общежитии во Франции, где был комендантский час. Если вы не прошли через ворота безопасности к определенному времени, вы застряли на улице на ночь.Если вам нравится опаздывать или у вас есть привычка терять счет времени, это может стать проблемой.

5. Риск кражи
В связи с тем, что вы будете находиться в общей комнате, ваши вещи могут быть украдены другими гостями или персоналом хостела. Это особенно актуально, когда нет шкафчика или сейфа, в который можно положить вещи.

6. Возможно, вы не знаете соседей по комнате
Поскольку в большинстве комнат общежития живут от четырех до двадцати путешественников, вы можете делить комнату с незнакомцами.Некоторых путешественников это может немного пугать, особенно потому, что вы никогда не знаете, с кем будете делиться, пока не окажетесь там.

7. Эскизные кварталы
Некоторые общежития, особенно в районах метро, расположены на улицах вблизи пустующих зданий в центре города. Расположение удобное, но ночью путешественники могут немного нервничать.

8. Старые здания
Многие общежития расположены в старых зданиях. Это означает, что лифты могут работать со сбоями, кондиционер может отсутствовать, а в холодные зимние месяцы вы захотите упаковать много свитеров, чтобы использовать их для слоев.

9. Простая мебель
Мебель в общежитии, как правило, варьируется от двухъярусных кроватей в спальнях до старых диванов в вестибюле. Отсутствие косметического ремонта отчасти объясняет, почему общежития могут оставаться такими недорогими.

Советы по проживанию в хостеле

1. Ознакомьтесь с отзывами о номерах
Прежде чем бронировать проживание, постарайтесь провести как можно больше исследований, прочитав несколько отзывов в Интернете. Имейте в виду, что отзывы потребителей часто пишут люди, которые очень довольны или очень недовольны, но они все же дают вам некоторое представление о том, чего ожидать от конкретного хостела.Профессиональные обзоры дают более взвешенное представление об общежитиях и часто предоставляют конкретную информацию об удобствах, включенных или не включенных в ваше пребывание.

2. Забронируйте номер только на одну ночь
На тот случай, если первая ночь в хостеле у вас будет неудачной или вы решите остановиться в другом месте, забронируйте номер только на одну ночь. Если вам не нравится общежитие, вы можете уехать на следующий день, и вы всегда можете продлить свое пребывание, если вы хорошо провели первую ночь.

3.Забронируйте подходящий хостел и номер
Некоторые хостелы предлагают однополые номера, а некоторые предлагают совместные номера. Некоторые общежития предлагают четырехместные номера, а некоторые — 20-местные. Убедитесь, что вы бронируете правильный номер в правильном общежитии для вашего уровня комфорта. Это особенно важно, если вы планируете путешествовать в одиночку.

4. Принесите свои туалетно-косметические принадлежности
Хостелы не являются отелями, и в них нет многих вещей, которые мы считаем само собой разумеющимися, когда останавливаемся в отелях.Например, в большинстве хостелов нет ни полотенец, ни шампуня, ни даже мыла. Большинство из них предлагают простыни, но некоторые нет, поэтому обязательно ознакомьтесь с удобствами, предлагаемыми хостелом, до вашего пребывания.

5. Принесите шлепанцы
При использовании общественного душа, которым пользовались люди со всего мира, примите меры предосторожности против бактерий и грибков. Вы не хотите брать с собой микоз в качестве сувенира из путешествий.

6. Купите беруши и повязку на глаза
Вам нужен отдых после долгого дня в пути, но у ваших соседей по комнате может быть совершенно другой план, включая шумную вечеринку в вашей комнате или рядом с ней.Возьмите с собой затычки для ушей или iPod и повязку на глаза, чтобы ваше тело не отвлекалось от шума и света во время сна.

7. Будьте внимательны к своим соседям по комнате
Вы надеетесь, что ваши соседи по комнате будут к вам внимательны, и вам нужно относиться к ним так же. Старайтесь тихо приходить вечером и тихо уходить утром. Кроме того, разложите одежду накануне вечером, если вы планируете уйти рано, чтобы вам не пришлось рыться в сумке ранним утром.

8. Защитите свои ценности
Держите деньги и паспорт при себе или в сейфе. Если в хостеле нет запирающихся шкафчиков, спросите на стойке регистрации, могут ли они оставить для вас ваши ценные вещи. Если вы воспользуетесь общежитием во время пешего похода, держите все свои вещи на спине, чтобы обеспечить сохранность ваших ценностей. Ваши соседи по комнате могут показаться милыми, но если вы их не знаете, вы никогда не сможете быть уверены на 100%.

9. Поговорите с администрацией, если вы недовольны
Если вам не нравятся ваши соседи по комнате или если у вас есть негативный опыт пребывания рядом с людьми на вашем этаже, поговорите с администрацией, чтобы узнать, можно ли вам поменять номер , повышение категории номера или возврат средств.Они могут сказать «нет», но они могут попытаться сделать все возможное, чтобы сделать ваш опыт более приятным и запоминающимся.

10. Обменяйтесь историями и советами путешественникам
Чтобы получить от поездки максимум удовольствия, отбросьте любую застенчивость и начните разговаривать с людьми в своей комнате, в ванной, на кухне или в зале для завтраков. Послушайте удивительные истории, которыми делятся люди, а затем поделитесь своими собственными. Спросите их об их любимых местах для недорогих путешествий, ресторанах и торговых центрах, чтобы улучшить ваше путешествие.

Последнее слово

Если вам кажется, что проживание в общежитии не для вас, постарайтесь быть непредвзятым. Даже при отсутствии уединения можно многому научиться, остановившись в общежитии. На самом деле, вы получите более богатый опыт путешествий, встретившись с людьми со всего мира, и в то же время сэкономите деньги. Подумайте о том, чтобы остановиться в общежитии в следующий раз, когда вы путешествуете за границу.

Вы когда-нибудь останавливались в общежитии? Где вы останавливались, и каковы ваши впечатления?

Что такое хостел: плюсы и минусы хостелов при поездках за границу

Несколько лет назад у меня была возможность путешествовать по Европе с несколькими студентами на три недели.Я посетил Германию, Чехию, Италию и Францию. Во время моей поездки я останавливался в нескольких общежитиях, известных как общежития.