Открыть компанию строительную: Как открыть строительную фирму и с какими трудностями сталкиваются при открытии? — СКБ Контур

Содержание

Как открыть строительную фирму с нуля

Затраты и прибыль

Начинающий предприниматель, желающий специализироваться в области строительного бизнеса, должен выбрать специализацию своей будущей фирмы.

Строительство бывает промышленным, дорожным и гражданским. В каждой из этих сфер строительного бизнеса предоставление услуг делится на осуществление ремонта, частичное строительство и выполнение работ под ключ.

Новичку строительного бизнеса лучше сконцентрироваться на предоставлении услуг только в одном узком направлении. Например, это может быть жилых домов, строительство дач, постройка бань, строительство складских помещений, гаражей, промышленных помещений, мест общего пользования.

Смежными со строительным бизнесом являются осуществление услуг по предоставлению в аренду строительного оборудования и техники, проектирование различных объектов, которые необходимо построить и некоторые другие виды услуг.

Наиболее важные риски

Среди рисков строительного бизнеса чаще всего упоминают зависимость данной предпринимательской деятельности от сезона и климата.

Между тем, это далеко не главный риск этой сферы деятельности, так как в холодное или дождливое время года можно выполнять ремонтные работы, осуществлять строительство при помощи инновационных материалов, устойчивых к плохим погодным условиям.

Среди наиболее значительных рисков строительного бизнеса следует назвать высокий уровень конкуренции, а также наличие очень крупных фирм-конкурентов. Чтобы снизить данные риски, следует выбрать узкую специализацию работы и постараться быстро завоевать репутацию одной из наиболее эффективных компаний в этой узкой сфере деятельности.

Размещение фирмы

Офис для строительной компании лучше всего приобрести или арендовать в одном из наиболее оживленных районов города. Лучше всего, если это будет центральный район или один из деловых районов города. В офисе будет работать менеджмент и бухгалтерия, будут осуществляться встречи с клиентами и переговоры с партнерами. Также в офисе будет храниться вся документация фирмы и архив сделанных ее сотрудниками проектов.

Кроме того, необходимо приобрести или снять помещение в промышленном районе города. В нем будет храниться строительное оборудование, а также будет осуществляться ряд строительных работ.

Техника и инструменты

Прежде всего, не следует стремиться скупить всю строительную технику, которая может когда-нибудь понадобиться. Наиболее дорогостоящее оборудование даже крупные строительные фирмы берут в аренду. Приобретать следует только универсальное оборудование, которое необходимо на любом этапе работы.

Офис компании следует оснастить всей необходимой компьютерной и прочей электронной техникой, необходимой для полноценной работы персонала. Кроме того, для офисного помещения следует приобрести удобную и стильную мебель.

Штат сотрудников

Для осуществления полного комплекса строительных работ необходимо заключить постоянный контракт с бригадами штукатуров, маляров, сантехников и электриков. Кроме того, необходимо взять на работу проектировщиков, специалистов по бурению скважин, геологов, мастеров, трудящихся на большой высоте, грузчиков, а также специалистов по дизайну. Контракты с такими работниками в зависимости от обстоятельств могут быть как постоянными, так и временными.

Документация

Прежде всего, следует зарегистрироваться в налоговой инспекции. Регистрация может осуществляться в форме ООО или в форме ИП. После этого следует открыть лицевой банковский счет компании. Далее следует заняться оформлением круглой печати и приобретением фирменных бланков.

Как открыть строительную фирму: подробная инструкция

В этом вопросе важно правильно определиться с тем, кто ваш потенциальный клиент. Необходимые расходы, возможные риски и т.д. зависят от того, что именно вы планируете делать. Проанализируйте рынок, это поможет остановить выбор на направлении, которое наиболее актуально в данный момент в вашем регионе.

Не хватайтесь за все сразу, это приведет к большим расходам, но не позволит выйти на хороший уровень. Гораздо проще работать в узком направлении, т.к. конкуренция будет менее ощутима.

Наибольшую популярность на сегоднишний день имеет строительство загородного жилья, промышленных и дорожных сооружений.

Анализ и мониторинг рынка

Так как сейчас, во многих регионах введены ограничения в связи с коронавирусной инфекцией, может наблюдаться некоторый спад в сфере строительных услуг. Это не повод отказаться от развития в этом направлении, ведь после снятия ограничительных мер, показатели спроса вернутся на прежний уровень.

Сейчас рынок насыщен и нет дефицита в подрядчиках. поэтому чтобы заполучить доверие клиента, необходимо выделяться и иметь свое уникальное предложение. Мы сейчас говорим не о том, чтобы предлагать потребителям самые дешевые цены, они скорее оттолкнут. Важно показать свое лидерство на рынке, например, за счет интересного/нового подхода к строительству.

Обратите внимание на данные Росстата, там вы сможете найти подробные отчеты, где собраны сведения о развитии конкретных отраслей на территории РФ. Информация публикуется раз в два года. Также не пренебрегайте изучением форумов, маркетплейсов и групп в социальных сетях. Количество запросов на поиск специалистов в выбранной вами специализации позволит определить, как быстро вы сможете найти первых заказчиков. 

Виды строительных услуг

Основная часть заказов заключается в строительстве новых сооружений и фактически вам остается выбрать только направление. Сейчас частные компании оказывают услуги:

  • гражданского;
  • промышленного;
  • дорожного строительства.

Спрос на каждое направление зависит от конкретного региона и может быть принципиально разным например в Москве и Краснодаре.

Также в последний год отмечается повышенный спрос на строительство загородного жилья.

Открыть строительную компанию в Сербии

В какой бизнес стоит вложиться в Сербии, чтобы заработать? Выбор у инвестора широкий: продукты, услуги, промышленность. Сегодня же мы расскажем, почему в ближайшее время стоит задуматься об открытии в Сербии строительной компании.

Балканская страна Сербия стремительно развивается. Растёт количество иностранных компаний, которые используют Сербию как базу для промышленных предприятий, инвестиционных фондов. Растёт экспорт в другие страны. Внутреннее потребление в стране также растёт.

Вкупе эти факторы приводят к тому, что резко вырос спрос на недвижимость: индустриальную, коммерческую, жилую. Корпорации строят собственные заводы в добавок к существующим. Достраиваются торговые центры и развлекательные парки. С нуля возводятся новые кондоминиумы и жилые комплексы.

В данный момент по всей Сербии активно работает 28 000 строительных площадок. Количество строительных разрешений, выданных в первой четверти 2018 года, на 14,4% превышает показатели первой четверти 2017. Причём строится, как частное, так и государственное жильё: министерство строительства, транспорта и инфраструктуры дало разрешение на строительство 376 апартаментов для членов сил безопасности. Сумма инвестиций составит 1,4 миллиарда сербских динаров или почти 14 миллионов долларов.

Ariston выбирает Сербию: итальянский бренд построит завод в Сербии

В Белграде и по всей Сербии строят офисные комплексы, как и жилые дома. Вкупе с ними строят торговые центры. Несмотря на полемику, что торговых центром стало слишком много, потребность в торговых площадях присутствует и спрос готов употребить ещё несколько тысяч квадратных метров.

В целом строительная сфера переживает настоящий бум в Сербии. Крупные проекты дают работу сотням и тысячам людей, привлекая, как строителей, так и представителей смежных профессий. Эксперты отмечают, что развитие рынка недвижимости служит двигателем для роста всей экономики страны. Такое положение дел сохраниться ещё какое-то время.

Сектор строительства и недвижимости является прекрасной возможностью для развития и заработка для местных компаний, которые могут принадлежать в том числе иностранным инвесторам.

Согласно мнению проживающих в Сербии людей, сербы сами по себе неплохие мастера по ремонту и строительству, однако им иногда не хватает дисциплины и сосредоточенности. Это раздражает клиентов, когда даже простая работа может затянуться на несколько дней. Специалисты, которые смогут организовать быструю и эффективную работу местной бригады, окажутся крайне востребованными. В теории, можно пригласить строителей и из-за рубежа, однако на данный момент зарплаты в Сербии ниже, чем во многих других странах Европы, поэтому специалисты предпочитают сначала ехать туда, где платят больше.

Что же касается строительной компании в Сербии, то необходимо зарегистрировать саму компанию. В некоторых случаях понадобится получение лицензий на строительство, особенно, если вы собираетесь стать генеральный подрядчиком или выполнять проекты повышенной сложности.

Как зарегистрировать компанию в Сербии

Самая популярная форма ведения бизнеса в Сербии – ООО или DOO. Минимальный уставной капитал подобной компании – от 1 евро. Иностранцы имеют полное право открывать компании на территории Сербии. Сделать это может как физическое, так и юридическое лицо.

Удаленное открытие компании в Сербии с банковским счетом

У компании в Сербии обязательно должен быть один директор, допускаются иностранные лица-нерезиденты. Нерезидент может быть владельцем компании. Также обязательным условием является наличие зарегистрированного юридического адреса на территории Сербии. В классификаторе компаний требуется указать, каким бизнесом планирует заниматься компания.

Зарегистрировать компанию, по вашему выбору, можно с личным визитом или дистанционно. С личным визитом рассчитывайте минимум на 3 дня. Это время уйдёт на необходимые процедуры. При этом вы понимаете, что для найма сотрудников и поиска подходящих объектов строительства, скорее всего придётся задержаться или оставить ответственного человека в стране.

В случае дистанционной регистрации компании, требуется заверенная доверенность. Шаблон документа вам вышлют наши партнёры, вы его заполните и пришлёте в заверенном виде в Сербию. Здесь её переведут на сербский и используют при регистрации новой компании и для открытия банковского счета к ней.

Для того, чтобы открыть компанию и банковский счет, вам потребуется подготовить следующие документы:

  • Данные о владельце: заверенная копия паспорта и доказательство адреса проживания для физического лица или оригинал выписки из иностранного регистра предприятий с полным перечнем данных о компании для юридического лица;
  • Данные о директоре: заверенную копию паспорта и доказательство адреса проживания;
  • Ограниченную доверенность, если вы решили открывать компанию и счет дистанционно;
  • Название и описание деятельности компании;
  • Уставной капитал и юридический адрес;
  • Банк потребует помимо документов владельца, документы, подтверждающие регистрацию компании в Сербии.

Регистрация компании в Сербии занимает от 7 рабочих дней после получения всех документов и оплаты услуги. Открытие счета для местной компании потребует ещё примерно неделю.

В Сербии не существует платы за ежегодное продление компании. Постоянными и обязательными расходами являются юридический адрес и услуги бухгалтера. Минимальная сумма затрат – 200 евро в месяц или 2400 евро в год. Также вы можете получить дополнительные услуги, исходя из ваших пожеланий. Подробнее:

Стоимость сербских компаний и филиалов на второй год, дополнительные услуги

У вас появились вопросы? Задайте их по адресу [email protected].

Метки: Бизнес В Сербии Инвестиции В Сербии Регистрация Компании В Сербии

Регистрация строительной фирмы в Москве по низкой цене

Готовые решения

Регистрация в подарок

При покупке юридического адреса регистрация в подарок

Регистрация в подарок

При заказе ликвидации ООО, регистрация в подарок.

Реорганизация ООО 1+1

Стоимость от 70000 руб

Нас выбирают

8500

фирм зарегистрировано

9100

фирм ликвидировано

6500

внесено изменений

360

сменено учредителей

4561

компания доверяет нам

Часто задаваемые вопросы

Срок вступление в СРО

Какой период занимает вступление в СРО? В течение какого периода действительно членство в СРО?

У нас заказывают

Готовые фирмы

Стоимость от 30 000 руб

Ликвидация фирм

Стоимость от 25 000 руб

Регистрация фирм

Стоимость от 2 500 руб

Юр. адреса

Стоимость от 8 000 руб

Наши партнеры

Отзывы

Алевтина Ивановна Кнонова Я, как директор крупной организации, хочу порекомендовать юристов «Столичного центра помощи бизнесу» как настоящих профессионалов в своей сфере. Мы сотрудничаем с данной компанией уже более двух лет. Отмечу, что все вопросы решаются очень быстро, специалисты центра всегда детально консультируют и предлагают лучшие варианты решения. Планируем продолжать сотрудничество и в дальнейшем!

Регистрация строительной фирмы – это не только стандартная процедура подготовки документов для внесения записи о новой компании в ЕГРЮЛ, но и вступление в СРО. При этом членство в саморегулируемой организации является обязательным условием создания ООО, ОАО или ЗАО, деятельность которых будет напрямую связана со строительством.

До 2010 года действовал несколько иной порядок: зарегистрировать строительную компанию было невозможно без получения лицензии. Однако с 01.01.2010 в Градостроительный кодекс РФ были внесены существенные изменения, появление которых и изменило порядок создания Обществ, занимающийся строительством.

Так открыть строительную фирму сегодня можно, вступив в СРО, форма которого предусматривает:

ведение деятельности в сфере строительства,

работу в сфере инженерных изысканий,

функционирование в области проектирования.

Стоимость регистрации строительной фирмы

Цены на регистрацию ООО

Сроки и этапы регистрации

Процесс регистрации строительной компании в Москве, как и в любом другом городе, полностью идентичен стандартному открытию Общества. В зависимости от ваших желаний и потребностей бизнеса строительная фирма может представлять собой ООО, ОАО или ЗАО. Однако обязательным этапом на завершающей стадии получения документов является вступление в СРО.

Так процедура регистрации компании, деятельность которой будет связана со строительством, включает в себя следующие этапы:

  1. формирование пакета учредительных документов,
  2. заполнение формы Р11001 – регистрации ООО,
  3. уплата госпошлины за регистрацию фирмы,
  4. нотариальное заверение подписи гендиректора,
  5. подача пакета документов в ИФНС на регистрацию фирмы,
  6. изготовление печати компании после получения зарегистрированных документов и выписки из ЕГРЮЛ,
  7. получение кодов статистики ОКВЭД,
  8. выбор системы налогообложения,
  9. постановка на учет в Фонды,
  10. открытие расчетного счета в банке,
  11. получение допуска СРО.

В среднем сроки регистрации Общества в ИФНС составляют 5-8 рабочих дней. Вступить в СРО при благоприятном стечении обстоятельств вы можете в течение 2 рабочих дней.

Необходимые документы

Устав Общества,

Протокол общего собрания или решение об учреждении,

Заполненная и заверенная нотариально форма Р11001,

Копии паспортов учредителей.

К перечню дополнительной документации для СРО будут относиться:

Заверенная печатью организации анкета,

Заявление о приеме в члены СРО,

Учредительные документы и их копии (Устав, Решение или Протокол общего собрания),

Приказы о назначении лиц на руководящие должности – глав.бух, ген.директор,

Копии Свидетельства о регистрации, о внесении записи в ЕГРЮЛ, выписки из ЕГРЮЛ (сроком не позднее 1 месяца с даты подачи документов в СРО),

Копии Письма из Росстата, Свидетельства о ИНН,

Копия Свидетельства о допуске СРО в иной организации,

Личные данные работников и руководителей, подтверждающих компетентность в данной области строительства: удостоверения о повышении квалификации, дипломы ВУЗов, трудовые (копии).

Информация о наличии спец.оборудования для ведения деятельности,

Копии свидетельства о собственности офисного помещения или договора аренды,

Банковские и почтовые реквизиты, заверенные уполномоченным лицом.

Открыть фирму в Испании и заняться строительством?

Как известно, строительная отрасль была одной из тех, которые кризис в испанской экономике затронул в наибольшей степени. Стоит ли тем, кто планирует регистрацию фирмы в Испании в ближайшее время, специализироваться в этой сфере? Ведь темпы строительства в стране сегодня далеко не такие высокие, как в докризисные годы.

На самом деле положение строительного сектора уже не такое плачевное, как принято считать. И иллюстрацией этому могут служить данные, полученные статистическими организациями Евросоюза. Согласно им, в марте прирост строительного производства в Испании составил 16,6%, если сравнивать показатели с результатами марта прошлого года.

Открыть фирму в Испании, специализирующуюся на строительстве, будет выгоднее, чем в других европейских странах?

После того как строительная отрасль страны в течение 12 месяцев непрерывно снижала показатели, итоги марта внушают оптимизм. И, по мнению специалистов, могут служить сигналом того, что отрасль постепенно выходит из кризиса. И это в то время, когда данный сектор в Европе пока продолжает свое падение. Динамика по итогам марта в среднем по ЕС отрицательная: снижение по сравнению с прошлым годом составило 7,2%.

Определенные положительные результаты отрасль продемонстрировала, помимо Испании, только в Венгрии, где межгодовой рост находится на уровне 9,9%.

Данные по Испании выглядят еще более оптимистичными, если сравнивать их с показателями многих европейских стран. К примеру, печальный рекорд установила Словения, где объемы строительства снизились на 31,8%. В Чехии этот показатель достигает 19%, в Польше снижение составило 16,9%, почти такие же показатели наблюдаются и в Португалии.

В Испании же рост отмечен не только по сравнению с мартом прошлого года, но и в сравнении со вторым месяцем этого года. Рост здесь составил 2,4% — это второй показатель по ЕС. Выше он только у Румынии, где объемы по сравнению с прошлым месяцем выросли на 2,8%.

Если брать средние показатели по ЕС, то отмечается снижение объемов строительства на 1,1% по сравнению с итогами февраля. Так что, возможно, тем жителям европейских стран, кто хочет специализироваться в строительном бизнесе, стоит подумать о регистрации фирмы в Испании. Ведь не исключено, что после кризиса королевство вернется к тем же высоким показателям в этой сфере, какие наблюдались здесь до 2008 года.


Теги: открыть фирму в Испании

Как открыть строительный бизнес

По оценке специалистов, конкуренция в строительном бизнесе достаточно высокая. Но это не мешает новым строительным фирмам разворачиваться на рынке услуг. Отчасти это объясняется большим спросом.

Также в последнее время ужесточили условия сдачи в эксплуатацию строительных объектов.

Если у Вас есть возможности по бюджету и силам, то лучше всего всем клиентам предлагать полный перечень услуг. Начиная от разработки, строительства, отделочных работ и заканчивая ремонтными работами, косметическими ремонтами. В таком случае Вы можете рассчитывать на большие объёмы заказа и соответственно больший доход.

Чтобы иметь возможность работать с юридическими лицами надо открывать ТОО. Иногда, можно ограничиться открытием ИП, но вы будете иметь проблемы при наличии большого количества заказов от юридических лиц. Кроме этого, для открытия строительного бизнеса требуется строительная лицензия. Сейчас есть фирмы которые оказывают услуги по получению таких лицензий.

Вам понадобиться своя бригада мастеров с помощниками. Туда войдут все стандартные позиции персонала, требуемых при стройке объектов. Это маляры, штукатурщики, укладчики и т.д. Для проведения сложных работ советую обращаться к другим фирмам. Например разработки дизайна или интерьера, сложных инженерных расчётов. Или же работы требующие привлечения спецтехники (бетономешалки, краны).

Следующим шагом будет оснащение вашей бригады строительными инструментами. Дорогие и специализированные инструменты можно брать в аренду (кажется сейчас есть кое-где). Затем, можно заняться активным рекламированием своего бизнеса.

Реклама наиболее будет продуктивна если вы будете рекламироваться в газетах о недвижимости. Даже можно расклеивать рекламу в подъездах — оттуда может прийти большая доля заказов. Вообще в строительном бизнесе важно получать объёмы работы активно участвуя в поиске заказов на сайтах, тендерах.

О тендерах и заказах. Старайтесь заводить знакомства и связи с влиятельными и богатыми людьми. От них вы можете получить самые большие объёмы строительных работ.

 

ПОДПИШИТЕСЬ НА МОЙ INSTAGRAM!

Как открыть строительную компанию? — Городской репортер — Ростов-на-Дону

//Фото с сайта: u-f.ru

Строительные фирмы разнятся друг от друга по своим масштабам, а также объемом выполняемых работ. Многие из огромных компаний, специализирующихся в области строительства, начинались с небольших бригад, осуществляющих ремонтные и строительные работы. Наверняка многие знают, что строительный бизнес является достаточно прибыльным и популярным. Зарегистрировать строительную компанию можно довольно просто и быстро, если знать все нюансы этого дела.

В зависимости от ваших предпочтений, есть возможность зарегистрировать свою компанию в виде ООО, ЗАО или ОАО. Однако наиболее удобно открыть ООО, которое расшифровывается как общество с ограниченной ответственностью. Для открытия ООО потребуется меньше бумажной волокиты, поэтому многие предприниматели предпочитают регистрировать именно ООО.

Что нужно знать об открытии строительной компании?

Перед открытием своей собственной строительной компании потребуется получить допуск к возможности проведения строительных работ. Для вступления в СРО предприятие должно предоставить пакет учредительных документов, а также заявление и имеющиеся в наличии строительные лицензии СРО. Адель Хайруллина поможет оформить допуск СРО в Уфе под ключ для всех, кто желает заниматься строительной деятельностью. Если строительная организация не имеет свидетельства о допуске к строительству СРО, то она подлежит внушительному штрафу.

Строительной фирме для работы также понадобится печать, которую необходимо заказать в процессе оформления документов.

Следующим этапом перед открытием строительной фирмы является поиск сотрудников, заказчиков, поставщиков, партнеров, а также подрядчиков. В настоящее время подобрать квалифицированных специалистов строительных специальностей несложно, но необходимо помнить, что в случае, если сотрудник является представителем одной из стран СНГ, он должен быть оформлен в миграционной службе. Очень важно, чтобы была собрана полноценная бригада, в которой есть рабочие различных специальностей.

Поиск заказчиков может проводиться самыми разными способами – от подсказок друзей и знакомых до участия в тендерах, проводимых государственными или муниципальными организациями. Привлечение специалистов в области рекламы ускорит появление заказчиков. Но самой лучшей рекламой для строительной фирмы станет качественно сделанная работа в установленные сроки по умеренным ценам.


Было интересно? Хотите быть в курсе самых интересных событий в Ростове-на-Дону? Подписывайтесь на наши страницы в Facebook, Instagram и ВКонтакте и канал в ЯндексДзен и Telegram.

Вы можете сообщить нам свои новости или прислать фотографии и видео событий, очевидцами которых стали, на электронную почту.



Как открыть строительную компанию

Чтобы научиться открывать строительную компанию, нужно многое, и не только с финансовой стороны. Вам нужно будет разработать отличный бизнес-план, пройти местную и государственную регистрацию, найти отличных сотрудников и разработать маркетинговую стратегию, которая выделит ваш бизнес среди других.

Независимо от того, как вы начинаете строительную компанию, есть несколько основных финансовых и деловых принципов, которые вам нужно знать, если вы хотите добиться успеха. Вот на чем следует сосредоточиться и как обеспечить надежную основу для строительной компании.

Составьте бизнес-план

Каждый успешный бизнес должен начинаться с твердого бизнес-плана. Ваш бизнес-план — это больше, чем просто воплощение видения вашей компании на бумаге — он помогает вам убедиться, что фундаментальные идеи, лежащие в основе вашей компании, имеют смысл и могут привести к реальному доходу. Вы будете точно знать, как, когда и почему вы начинаете свой бизнес, а также какие шаги вы собираетесь предпринять, чтобы это произошло.

В этом отношении вы начинаете строительную компанию так же, как и любое другое предприятие. Вы создаете план, уточняете его, показываете другим бизнес-лидерам или наставникам, которым доверяете, и вносите уточнения по ходу дела. Кроме того, вам понадобится бизнес-план для ссуд, если вы решите взять его позже.

Составить бизнес-план не так уж сложно, даже если вы не считаете себя писателем. Большинство бизнес-планов следуют определенному шаблону, который избавляет от необходимости гадать. Пока вы следуете инструкциям по написанию бизнес-плана, ваш опыт не должен быть слишком болезненным.

Зарегистрируйте свой бизнес

После того, как вы составите бизнес-план, который вас устраивает, вам нужно будет изучить правила, лицензии и регистрации, необходимые для вашей компании. Требования строительной отрасли делают открытие бизнеса уникальной процедурой. В вашем штате, округе или городе могут действовать особые законы, а это значит, что вы должны быть полностью осведомлены обо всем, что вам нужно сделать, чтобы начать работу.Но вот несколько общих соображений для начала.

Выбор юридического лица

Регистрация юридического лица — первый реальный шаг к тому, чтобы ваша компания стала реальностью. Есть несколько способов зарегистрировать свою строительную компанию или любую другую компанию в этом отношении. Но наиболее распространенным и простым вариантом часто является создание корпорации с ограниченной ответственностью (LLC).

LLC предоставляют вам простые варианты уплаты налогов на бизнес, а также покрывают ваши личные активы на случай, если ваш бизнес окажется в долгах или столкнется с юридическими проблемами.Вам также доступны несколько различных типов LLC — некоторые из них имеют размеры всего лишь с одним владельцем, что позволяет вам платить налоги на бизнес прямо из вашей личной документации, а другие создают дополнительную структуру и позволяют нескольким деловым партнерам нарисовать годовую зарплату.

Подача заявки на получение лицензии

Почти наверняка ваш муниципалитет требует, чтобы строительные компании имели специальные лицензии для работы в пределах своих границ. Некоторые могут быть настолько простыми, как быть признанным подрядчиком в городе, округе или штате.

Другие могут быть более конкретными, например, лицензии на установку оборудования HVAC или выполнение других субподрядных работ. Вам также могут потребоваться лицензии и разрешения для участия в торгах по государственным контрактам, которые зависят от того, где вы работаете.

Застрахуйте свой бизнес

Страхование строительной компании так же важно, как и ее регистрация. Строительство по своей сути является опасным бизнесом, учитывая, что вы работаете с тяжелой техникой, электричеством и всевозможным другим оборудованием, которое может нанести значительный ущерб.

Страхование бизнеса

Большинству строительных компаний требуется по крайней мере один вид страхования, чтобы оставаться на стороне закона. Страхование общей ответственности является обязательным, так как оно защищает вас от производственных травм, несчастных случаев и других происшествий, которые в противном случае могут привести к большим счетам (или даже к проблемам с юридической ответственностью, в зависимости от ваших обстоятельств).

Вам также следует изучить полисы страхования транспортных средств и имущества, чтобы убедиться, что машины и оборудование вашей компании застрахованы на случай непредвиденных проблем.

Страхование сотрудников

Если вы планируете нанимать рабочих напрямую в рамках своей строительной компании, вам понадобятся три основных формы страхования: компенсация рабочим, безработица и государственное страхование по инвалидности.

Компенсация рабочим помогает вашим сотрудникам покрывать счета и расходы в случае травм на работе, а также покрывает медицинские расходы и потерю заработной платы. Страхование по безработице помогает покрыть сотрудников, потерявших работу по независящим от них причинам, например, при увольнении или роспуске компании.А государственное страхование по инвалидности предоставляет работникам страхование на случай, если они больше не могут работать, но по-прежнему нуждаются в помощи в оплате счетов и прожиточных расходов.

Доступ к кредитам и финансированию для малого бизнеса

Помимо вопроса о том, как открыть строительную компанию, вы, вероятно, также захотите узнать, как ее финансировать. В конце концов, строительство по своей сути является дорогостоящим мероприятием с точки зрения накладных расходов. Вы должны покупать расходные материалы, арендовать или покупать оборудование, обслуживать свои инструменты и поддерживать в рабочем состоянии парк транспортных средств.И это только начало.

К счастью, есть несколько ссуд на строительство для бизнеса, которые могут пригодиться, когда вы начинаете строительную компанию. Некоторые предлагают большую гибкость, например, кредитную линию. Другие предназначены для того, чтобы сразу предоставить вам большую сумму наличных, например ссуды Управления малого бизнеса (SBA). Независимо от ваших потребностей, есть бизнес-кредит, который поможет вам их выполнить.

Ссуды SBA

Ссуды SBA — отличный вариант для малого бизнеса: они бывают с низкими процентными ставками, щедрыми условиями и широким диапазоном сумм ссуд.Банки сотрудничают с SBA для ссуды малому бизнесу наличными, в то время как SBA предоставляет гарантию до 85% от общей стоимости ссуды. Эта гарантия означает, что SBA выплатит банку до 85% от суммы долга заемщика в случае, если компания не сможет заплатить.

Однако в этих отличных условиях есть загвоздка. Как известно, получить ссуду от SBA сложно: вам понадобится длинная личная кредитная история (и хороший балл), много терпения и усердия, чтобы пролезть через кучу документов.Но экономия окупится, если вы получите одобрение. Вот несколько наиболее распространенных кредитов SBA для строительных компаний.

1. Программа ссуд SBA 7 (a)

Ссуды SBA 7 (a) являются одним из наиболее популярных вариантов для большинства предприятий. Они предлагают до 5 миллионов долларов и могут использоваться для различных целей. Вы можете использовать ссуду SBA 7 (a) для увеличения вашего оборотного капитала, рефинансирования существующих долгов или ремонта вашего офиса. Кроме того, эти ссуды предоставляются с процентными ставками, которые намного ниже, чем обошлась бы вам обычная ссуда для малого бизнеса (и значительно меньше, чем краткосрочная ссуда).

2. Программа микрозаймов SBA

Микрозаймы SBA отлично подходят для предпринимателей, которым, возможно, не нужна огромная сумма наличных, но все же нужен доступ к капиталу. Микрозаймы SBA предназначены для малых и новых предприятий, которым требуется менее 50 000 долларов, и предназначены для того, чтобы помочь этим компаниям построить свои подающие надежды предприятия. Условия микрозайма также довольно щедры, поскольку они позволяют заемщику выплатить кредит в течение шести лет.

3. Кредитная программа SBA CDC / 504

Эти кредиты немного отличаются от двух других, поскольку они предназначены для помощи малым предприятиям в приобретении основных основных средств (т. Е.е. крупное оборудование и коммерческая недвижимость). Кредиты CDC предоставляют заемщикам до 5,5 миллионов долларов США со сроком погашения 10 или 20 лет. Этот кредит может быть особенно полезным, если вам нужна помощь в приобретении тяжелой техники для вашей строительной компании.

Финансирование оборудования

Кредиты SBA — не единственный вариант для владельцев малого бизнеса финансировать свою компанию. Фактически, существует множество ссуд с менее строгими требованиями к кредитной истории.Финансирование оборудования — особенно полезный вариант для заемщиков, у которых нет безупречной или длительной кредитной истории. Ссуды на оборудование предназначены для того, чтобы помочь владельцам бизнеса приобрести оборудование для своей компании. Сумма кредита привязана конкретно к стоимости приобретаемого оборудования и должна идти только на саму покупку.

Но в обмен на эти условия вы отказываетесь от требования залога, которое присутствует в большинстве других типов ссуд. Стоимость оборудования вместо этого служит залогом, что означает, что кредитор вернет ваше оборудование в собственность, если вы не сможете произвести платеж.Это отличный вариант для предприятий, у которых мало денег, но есть особые потребности в покупках.

Срочные ссуды для бизнеса

Срочные ссуды могут быть подходящими для вас, если вы не имеете права на ссуду SBA или вам нужны деньги быстрее, чем позволяет процесс ссуды SBA. Срочные ссуды предоставляют заемщикам единовременную выплату, которую они могут использовать для любых деловых целей, которые сочтут нужными. Если вы какое-то время занимаетесь бизнесом, имеете хороший личный кредитный рейтинг (и бизнес-рейтинг), вы, скорее всего, будете достойным кандидатом.

Эти ссуды различаются по процентной ставке, условиям погашения и сумме предоставленных денег. Вы можете обсудить эти детали со своим кредитором и просмотреть предложения, чтобы получить наилучшую стоимость.

Посмотрите варианты кредита

с Fundera от NerdWallet

Как открыть собственную строительную компанию за 10 шагов

  1. Руководство по карьере
  2. Развитие карьеры
  3. Как начать свою собственную строительную компанию за 10 шагов
By Indeed Editor Команда

14 декабря 2021 г.

Работа в строительстве дает возможность получать конкурентоспособную оплату, стабильную работу и среду за пределами офиса.Поскольку рабочие места в строительстве обычно пользуются спросом, создание собственной строительной компании может дать вам контроль над вашим собственным графиком работы и позволит вам создавать новые рабочие места для других строителей. Строительные компании работают над самыми разными проектами, поэтому вы также можете выбирать проекты, исходя из ваших интересов и местоположения. В этой статье мы рассмотрим 10 шагов для открытия собственной строительной компании.

Связано: Образцы и шаблоны резюме строительства 2021

Зачем создавать строительную компанию?

Создание собственной строительной компании дает много преимуществ, например, возможность работать самостоятельно и работать на улице.Строительная отрасль, как правило, растет, поэтому у компаний появляется больше строительных проектов. Эти проекты более доступны в эпоху технологий, поскольку клиенты могут искать подрядчиков и размещать вакансии в Интернете, а это означает, что создание строительной компании с присутствием в Интернете может принести пользу вам как владельцу бизнеса, поскольку быстро и легко привлечет новых клиентов.

Связано: 12 хорошо оплачиваемых рабочих мест в строительстве

Как открыть строительную компанию

Вот несколько шагов для открытия строительной компании:

1.

Изучите строительную отрасль

Соберите информацию о строительной отрасли, чтобы заложить фундамент знаний, прежде чем создавать свою строительную компанию. Проведение исследований дает вам возможность увидеть, какие строительные проекты чаще всего завершаются в вашем районе, что поможет вам выбрать приобретаемое оборудование и нанимаемых сотрудников.

Вы можете найти исследования и обновления о тенденциях в строительной отрасли, таких как новое оборудование или технологии, на государственных веб-сайтах или в национальных или местных печатных изданиях.Местная информация о строительстве также может помочь вам определить, где вы хотите открыть свою компанию. Вы можете обнаружить, что в вашем районе уже работает несколько строительных компаний, и решите разместить свою компанию в другом месте.

Подробнее: Типы методов исследования

2. Составьте бизнес-план

Наличие бизнес-плана до того, как вы создадите компанию, может помочь вам оставаться организованным и выполнять задачи. Скорее всего, вам также понадобится бизнес-план для отправки в финансовые учреждения, когда вы хотите обеспечить финансирование своей компании.Вот что включить в свой бизнес-план:

  • Краткое содержание

  • Обзор компании

  • Анализ рынка

  • Бизнес-структура

  • Продукты и услуги

  • 12 Маркетинг

    план и прогнозы

  • Приложение

Подробнее: Что такое бизнес-план?

3. Зарегистрируйте свою компанию

Сделайте свой бизнес юридическим лицом, зарегистрировав его в правительстве штата и в местных органах власти.Вы можете зарегистрировать свою строительную компанию как ООО или корпорацию. Этот процесс может дать вам личную защиту, а также юридические и налоговые льготы. Вы также можете зарегистрировать свою строительную компанию на федеральном уровне, чтобы получить федеральный налоговый идентификатор, который позволяет вам использовать товарный знак и логотип вашей компании.

4. Получите все необходимые лицензии, разрешения и сертификаты.

Получите лицензии, разрешения и сертификаты, требуемые вашим государством. Каждый штат может различаться по своим требованиям, поэтому перед подачей заявки вам может быть полезно изучить требования вашего штата.Вам также может потребоваться зарегистрироваться в качестве государственного подрядчика, если вы заинтересованы в выполнении государственных контрактов. Вот две наиболее распространенные государственные лицензии, в которых нуждаются строительные компании:

  • Лицензия генерального подрядчика: в большинстве штатов требуется лицензия генерального подрядчика, на которую вы можете подать заявку, подав документы.

  • Лицензия специализированного подрядчика: в некоторых штатах требуется лицензия специализированного подрядчика для предприятий, которые выполняют такие работы, как столярные работы, электромонтаж, HVAC, кровельные или другие специализированные строительные работы.

5. Застрахуйте свою компанию и сотрудников

Поскольку строительная сфера может включать сложные или опасные задачи, наличие хорошего плана страхования может помочь обеспечить безопасность вашей компании и нанимаемых вами рабочих. Существует много видов страхования, поэтому вы можете подумать о плане, который включает комбинацию страхового покрытия. Вот некоторые виды страхования, которыми может воспользоваться владелец строительной компании:

  • Страхование общей ответственности: Страхование общей ответственности может защитить вас при происшествиях на месте, таких как несчастные случаи, травмы или материальный ущерб.

  • Страхование имущества: Страхование имущества покрывает имущество вашей компании, например офисное здание, от таких случаев, как материальный ущерб, кража или травмы клиента на месте.

  • Страхование транспортных средств. Страхование транспортных средств защищает приобретаемое вами оборудование, например строительную технику или грузовики. Вы также можете оформить страховку транспортного средства на аренду оборудования.

  • Компенсационное страхование работника: компенсация работника помогает вашим работникам, когда они получают травму на работе, из-за которой они пропускают работу в течение длительного времени.

  • Страхование по инвалидности: План страхования по инвалидности покрывает ваших сотрудников, если они получили травму на работе, которая приводит к длительной нетрудоспособности, не позволяющей им работать.

  • Страхование по безработице: Эта страховка защищает любого сотрудника, который теряет свою текущую работу из-за увольнений, закрытия компании или других случаев.

Подробнее: Руководство по пособиям по безработице

6. Обеспечение финансирования

Возможно, вам потребуется получить финансирование, чтобы открыть свою строительную компанию.Вы можете использовать средства для аренды или покупки материалов и оборудования, а также для оплаты труда сотрудников. Владельцы малого бизнеса могут подать заявку на различные возможности финансирования, в том числе:

  • Кредиты малому бизнесу

  • Кредиты оборотного капитала

  • Финансирование заказа на покупку

  • Финансирование поставщика

  • 12 Кредит на оборудование

7. Организуйте маркетинговую стратегию.

Маркетинговые стратегии могут включать кампании в социальных сетях, рекламу на телевидении или радио, логотипы, онлайн-рекламу или печатную рекламу.Наличие маркетинговой стратегии может помочь вам спланировать, как вы хотите представить свою компанию и продавать свои услуги потенциальным клиентам, что может привлечь бизнес в вашу строительную компанию.

Подробнее: 17 маркетинговых стратегий (с примерами)

8. Нанимайте сотрудников или подрядчиков

Решите, хотите ли вы нанять сотрудников или подрядчиков. Сотрудники остаются в вашей заработной плате на постоянной основе и могут иметь право на льготы, в то время как подрядчики не фигурируют в вашей заработной плате и не получают от вас льготы. Некоторые подрядчики могут специализироваться на таких областях строительных работ, как столярные изделия, электромонтаж и HVAC, что может принести пользу вашей строительной компании, если вы хотите работать над множеством проектов. Некоторые должности, на которые вы можете нанять, включают в себя рабочих-строителей, менеджера строительного проекта, руководителя участка, операторов оборудования и личного помощника для помощи в деловых операциях.

Связано: Узнайте, как стать менеджером строительного проекта

9. Покупка или аренда оборудования

Найдите оборудование, необходимое для вашей строительной компании, и решите, хотите ли вы его купить или арендовать.Строительные проекты требуют больших и тяжелых частей сложного оборудования, которое может быть дорогостоящим, поэтому многие владельцы строительных компаний предпочитают арендовать оборудование для проектов, которые они берут на себя. Оборудование, которое может понадобиться вашей строительной компании, может включать краны, бульдозеры, бетономешалки, экскаваторы и экскаваторы-погрузчики. Строительным компаниям также нужны инструменты меньшего размера, такие как дрели, пилы, молотки и рулетки, для выполнения строительных работ на небольших площадях.

10. Начните принимать проекты

Начните искать клиентов, которым необходимо завершение строительных проектов, или отвечайте на запросы, которые вы можете получить после запуска вашей маркетинговой стратегии.Поскольку вы уже должны были зарегистрировать, получить лицензию, укомплектовать персонал и оснастить свою компанию необходимыми инструментами, вы можете начать заниматься проектами и работать профессионально. Вы можете найти клиентов в Интернете, просмотрев списки или объявления, рекламирующие необходимость строительных работ, или подав заявку на государственные контракты, если вы хотите работать на государственных строительных работах, таких как шоссе и мосты.

Как открыть строительную компанию

Эта статья является частью нашего Руководства по началу работы в строительном бизнесе — тщательно подобранного списка статей, которые помогут вам спланировать, начать и развивать свой строительный бизнес!

Хотите ли вы стать следующим крупным генеральным подрядчиком своего района или уверены, что сможете создать успешную небольшую строительную компанию в определенной нише, вхождение в строительный бизнес — это процесс.

Но не бойтесь. Да, есть лицензии, на которые нужно подавать заявку, оборудование, которое можно купить, и, возможно, даже обучение, которое вам нужно будет пройти. Но если у вас есть надежный бизнес-план строительной компании и вы знаете, в каком направлении хотите двигаться, вы можете начать свой собственный строительный бизнес.

Как отметили Forbes, ProfitCents Abrigo и Управление малого бизнеса США (SBA), строительство является быстрорастущей отраслью в настоящее время и, как ожидается, будет оставаться устойчивой на долгие годы. Фактически, многие быстрорастущие малые предприятия связаны со строительством, например, подрядчики по отделке (например.g., гипсокартон, полы и окраска), строительство инженерных систем (например, водоснабжения, канализации, нефти, газа и электричества) и структурное строительство (например, бетон, кровля и сайдинг).

В этом есть смысл. Будь то жилое помещение, коммерческое использование, промышленность или общественные работы, кто-то должен построить здания, дороги и системы, которые мы все используем в нашей повседневной жизни. В развитых странах, таких как США, Канада и Великобритания, строительная отрасль обычно генерирует от шести до девяти процентов валового внутреннего продукта (ВВП).По данным Бюро переписи населения США, в 2014 году строительная отрасль в целом принесла 960 миллиардов долларов годового дохода, а по данным Бюро статистики труда США в 2013 году работало около 5,8 миллиона человек, а в средней фирме было менее 10 сотрудников. .

У строительных компаний бывают взлеты и падения (например, экономический кризис 2008 года сильно ударил по строительным компаниям), но в этой отрасли всегда будет спрос, а там, где есть спрос, есть возможности.

Как вы начнете строительную компанию?

Для начала давайте разберемся, что значит быть строительной компанией.

Вы можете создать строительную компанию, которая может быть настолько большой и широкой или настолько узкой и специализированной, как вы хотите. Обычно считается, что в отрасли три основных сектора:

  • Здания: жилых и нежилых (в том числе институциональных и коммерческих)
  • Инфраструктура: , ​​также известная как тяжелое машиностроение, тяжелое / шоссе или тяжелое гражданское строительство, и обычно включает крупномасштабные проекты общественных работ, автомагистрали, дороги, мосты, плотины, коммунальные услуги и системы водоснабжения / канализации
  • Промышленное: обычно включает комбинаты, производство электроэнергии, нефтеперерабатывающие заводы, химические заводы и производственные предприятия

Факторы, которые необходимо учитывать:

Вот факторы, которые необходимо учитывать при выборе сферы охвата и ниши вашей строительной компании. В этом руководстве для стартапа мы обсудим каждый из них более подробно.

  • Каковы ваши навыки и в какой области вы хотите работать?
  • Каков текущий ландшафт строительных компаний в вашем районе? Кто основные игроки?
  • Где есть возможности для роста и успеха нового бизнеса?
  • Кто ваши клиенты? Кому вы будете продавать и кто будет платить вам за ваши услуги?
  • Как вы будете финансировать свою компанию?
  • Какие юридические, торговые и нормативные требования вам нужно будет соблюдать и соблюдать?
  • Где вы откроете магазин? Сколько места вам понадобится для оборудования, встреч и офисного персонала?
  • Какие автомобили, малогабаритное и тяжелое оборудование вам нужно будет арендовать или купить? Какие инструменты или другие материалы вам понадобятся?
  • Что вы будете делать сами, и для каких задач или рабочих на объекте вы будете нанимать или выполнять субподряд?
  • Что вам понадобится в вашем бизнес-плане?

Каковы ваши навыки и в какой сфере вы хотите заниматься?

Начните с SWOT-анализа, который рассматривает ваши сильные и слабые стороны, возможности и угрозы. Оцените, где вы находитесь, куда вы хотите пойти и как вы хотите туда попасть.

  • В каких профессиях у вас есть навыки, опыт и отраслевые контакты?
  • Если вам нужно изучить торговлю, что это за процесс? Можете ли вы работать подмастерьем в компании? Есть ли уроки, например, в системе местных колледжей в вашем районе?
  • Поговорите с людьми, занимающимися вашей торговлей или связанной с ней торговлей. Пригласите их на обед, дайте им знать, что вы собираетесь заняться бизнесом и хотите задать им вопросы.(Вы разговариваете с потенциальным конкурентом? Возможно. Но вы также разговариваете с ценным знакомым, с которым вы, возможно, сможете поработать позже.)

Каков текущий ландшафт строительных компаний в вашем районе? Кто основные игроки?

Так как строительные компании всегда востребованы, это отрасль, в которой может быть много игроков. Некоторые из них устоялись и могут добиться успеха, а некоторые потерпят неудачу.

Убедитесь, что вы понимаете местный ландшафт, поговорив с местными муниципальными чиновниками, торговой палатой, торговыми организациями и представителями отрасли.

  • Каково население вашего района и как, по прогнозам, эта демография будет расти, снижаться или измениться в следующие пять-десять лет?
  • Насколько востребовано ваше поле? Есть ли большая потребность в новых домах? Появляются ли в этом районе новые отрасли? Обновляется ли стареющая инфраструктура? И наоборот, где же насыщение, слишком низкий спрос на нового игрока для ведения бизнеса или большое количество фирм, которые терпят неудачу?
  • В каких торговых организациях вы должны быть? (Торговые организации отлично подходят для создания сетей и помогают вам быть в курсе отраслевых и нормативных изменений.)

Где есть возможности для нового бизнеса найти нишу, где он может расти и преуспевать?

Создавая строительную компанию, вы столкнетесь с важным решением о том, как вести свою деятельность или хотите ли вы действительно специализироваться в определенной нише. Разные компании могут заставить работать каждую стратегию. Иногда компания может сделать это, придерживаясь принципа «нет работы слишком большой или слишком маленькой», и взяться за любую работу, которая встречается на их пути. На ранних этапах вашего бизнеса могут быть моменты, когда именно это вам нужно делать, чтобы оплачивать счета.

Однако у вашей строительной компании будет больше шансов на успех, если вы определите нишу, в которой сможете специализироваться.

Не могли бы вы построить свою фирму, чтобы стать еще одним строителем новых домов? Конечно. Однако есть и другие варианты. Ваша фирма могла бы сосредоточиться исключительно на пристройке или строительстве отдельных небольших зданий на территории жилого дома. Вы можете быть обычным художником или специализироваться на реставрации середины века.

Определение вашей ниши:

Вот несколько идей, которые помогут вам определить потенциальные ниши.

Не забудьте убедиться, что ваша ниша не просто движется по тренду, потому что, если тренд уйдет, ваш бизнес может остаться позади. Убедитесь, что вы можете переключиться на новые тенденции или переориентироваться на другую нишу, сохранив при этом некоторые рабочие места или специальности за пределами вашей основной ниши.

  • Существуют ли демографические тенденции, определяющие потребности в строительстве в вашем районе, такие как старение населения, приток новых семей или стремление восстановить дома определенного стиля или периода?
  • Ваш регион известен или становится известным коммерческим или промышленным сектором?
  • Есть ли в вашей сфере конкретная услуга, на которой вы могли бы специализироваться? Например, если вы подрядчик по укладке полов, могли бы вы специализироваться на ламинатных полах? Если вы переделываете кухню, есть ли какой-то аспект работы, на котором вы могли бы специализироваться — например, шкафы или прилавки — и передать другую работу субподрядчику? Если вы электрик, можете ли вы специализироваться на модернизации панелей или электромонтажных работах на открытом воздухе?

Кто ваши клиенты?

Другими словами, кому вы будете продавать и кто будет платить вам за ваши услуги?

Ответ может вас удивить.Ваши клиенты не обязательно являются конечным пользователем или пользователем готовой работы.

Подумайте об этом так: вы хотите продавать свои услуги людям или организациям, которые будут выписывать вам чеки.

Определение ваших клиентов:

  • Если вы работаете над коммерческим помещением, вашим клиентом может быть группа застройки или владелец собственности.
  • Если вы специализируетесь на ремонте домов, отобранных в собственность, вашим клиентом может быть банк или кредитный союз, который владеет недвижимостью и хочет ее перепродать.
  • Если вы специализируетесь на коммунальных системах или проектах общественных работ, вашим заказчиком может быть муниципалитет или другое государственное учреждение.
  • Если вы являетесь субподрядчиком, ваш заказчик может быть генеральным подрядчиком.

Убедитесь, что вы понимаете, кто будет принимать решение о привлечении вашей фирмы или конкурента. Убедитесь, что ваши маркетинговые и сетевые усилия нацелены на этого клиента, потому что именно они будут выписывать вам чеки и направлять вам бизнес.

Как вы будете финансировать свою компанию?

Строительная компания — это капиталоемкий бизнес.

Возможно, вам понадобится арендовать или купить тяжелое оборудование или закупить материалы оптом. Тщательный бизнес-план может описать ваши активы и убедить вашу новую строительную компанию в получении доступа к финансированию из инвестиционных источников, от частных интересов до ссуд SBA.

Какие юридические, торговые и нормативные требования вам нужно будет соблюдать и соблюдать?

Строительство в целом — это строго регулируемая отрасль.Убедитесь, что вы знаете кодекс, законы, правила Управления по охране труда и здоровья (OSHA), требования к страхованию и правила, которые вы должны соблюдать. Некоторые требования будут варьироваться от отрасли к отрасли, от штата к штату или от местности к местности.

Вот обзор юридических требований, о которых вы должны знать:

  • Строительные нормы, применяемые и соблюдаемые в вашем регионе, например, Международный строительный кодекс (IBC). В вашем районе также могут использоваться варианты IBC, которые вам необходимо знать.
  • В штатах есть разные классы строительных компаний, и к каждому классу применяются разные правила и ограничения.
  • Правила техники безопасности и средства индивидуальной защиты (СИЗ, часто требуемые OSHA).
  • Требования к облигациям, лицензированию и страхованию, которые различаются в зависимости от отрасли и штата.

Где вы откроете магазин?

Сколько места вам понадобится для оборудования, встреч и офисного персонала?

Некоторые небольшие строительные компании могут работать на базе пикапа или модифицированного грузового автомобиля с кузовом.Другим фирмам может потребоваться большая недвижимость с торговыми площадями, офисными зданиями и стоянками для тяжелого оборудования.

Определите масштаб штаб-квартиры и торговых площадей, которые вам понадобятся, а также проконсультируйтесь с другими местными подрядчиками по вопросам собственности (например, промышленных парков), которая может быть подходящей для вашего бизнеса. Используйте свой бизнес-план, чтобы определить свои первоначальные и общие потребности в персонале, чтобы вы могли найти подходящее пространство для начала работы и предоставить возможности для роста и изменения по мере роста бизнеса.

Какие автомобили, малогабаритное и тяжелое оборудование вам нужно будет арендовать или купить? Какие инструменты или другие материалы вам понадобятся?

Как и в случае с недвижимостью, офисом или магазином, вам также необходимо знать, какие инструменты, материалы и оборудование у вас есть, и что вам нужно будет арендовать или купить.

Также используйте это как возможность познакомиться с поставщиками оборудования и материалов в вашем районе, так как вы будете полагаться на них, чтобы получить инструменты и материалы, необходимые для выполнения вашей работы.

Что вы будете делать сами, и для каких задач или рабочих на объекте вы будете нанимать или выполнять субподряд?

Вот несколько вопросов для рассмотрения:

  • Какую работу вы будете делать сами?
  • Какой персонал вам понадобится на местах, в управлении и в бэк-офисе?
  • Кого вы возьмете на работу, а не с кем поручаете работу по субподряду?
  • Как будут меняться ваши потребности в персонале и рабочей силе в зависимости от роста или конкретных требований к должности, и как ваша строительная компания будет удовлетворять эти потребности?

Что вам понадобится в вашем бизнес-плане?

Как вы можете видеть из того, что мы рассмотрели, есть много вещей, которые вам нужно выяснить, прежде чем начинать свой бизнес. Вот где вам будет полезен надежный и тщательный бизнес-план. Вот некоторые из областей, которые вы хотите охватить в бизнес-плане своей строительной компании.

  • Краткое содержание: обзор того, кто вы, что вы будете делать и где вы будете это делать, в том числе:
    • Введение: описывает цели и направления деятельности организации
    • Продукция / Услуги: какие проблемы вы решите для своих клиентов
    • Рынок: анализ вашей отрасли на вашем рынке
  • Миссия : краткое и краткое изложение того, почему ваш бизнес существует и чем он выделяется на рынке
  • Описание компании:
    • Название вашей компании, организация и место нахождения вашей операционной базы
    • Требования к запуску, активы, обязательства, расходы и сумма инвестиций
  • Безопасность: Обсудите известные проблемы безопасности и способы безопасной работы вашей организации в соответствии с соответствующими законами и постановлениями
  • Услуги: более подробное объяснение работы, которую вы будете выполнять, и того, что делает ее лучше, чем у конкурентов
  • Приложения: типичных целевых клиентов и пользователей ваших продуктов и услуг
  • Обзор анализа рынка: перечисляет статистику, данные и финансовые показатели, которые показывают ваше понимание отрасли в местном и национальном масштабе, а также демонстрируют рыночные условия, которые делают ваш бизнес хорошей инвестицией с многообещающим будущим
  • Сегментация рынка: Покажите недавнюю историю вашего целевого рынка и укажите, где на рынке, по вашему мнению, вы можете выделиться и добиться успеха
  • Краткое описание стратегии и реализации: Укажите, кто ваши целевые клиенты и как вы обезопасите их бизнес
  • Прогноз продаж: Показать прогноз ежемесячных оценок продаж в течение первых 12 месяцев работы и годовые оценки продаж за первые три года работы
  • Маркетинговая стратегия: Обозначьте основные маркетинговые и сетевые стратегии для привлечения и удержания клиентов
  • Краткое изложение руководства: Подробно опишите вашу основную управленческую команду, а также руководящие принципы компании
  • Кадровый план: Обозначьте ожидаемую численность персонала и затраты, включая сотрудников, субподрядную рабочую силу и другой персонал или бизнес-услуги
  • Финансовый план: Подробный анализ прогнозируемых финансовых показателей, включая:
    • Прогнозируемый денежный поток как минимум на первые 12 месяцев эксплуатации
    • Анализ безубыточности по крайней мере за первые 12 месяцев работы, чтобы показать прогресс инвесторов к точке безубыточности
    • Прогнозируемая прибыль и убыток , ​​который планирует периоды потенциальных убытков и то, как компания будет работать для достижения прибыльности
    • Прогнозируемый баланс , ​​показывающий активы, обязательства и капитал за три года, чтобы указать прогнозируемую чистую стоимость
    • Бизнес-показатели , ​​которые показывают типичные процентные значения затрат для организации в вашей отрасли
  • Приложение , ​​содержащее другую информацию, таблицы или данные, такие как прогнозы продаж, табельные номера, процентные ставки, себестоимость продаж, денежный поток и т. Д.

Планирование вашего строительного бизнеса может оказаться непростым делом, но теперь, когда вы понимаете объем выполняемых работ, вы готовы выяснить, что вам нужно для начала.

Знайте свою нишу, разработайте бизнес-план, и вы будете на пути к открытию собственной строительной компании.

Автор фэнтези, деловой писатель, путешественник и писатель по пиву Энтони Ст.Клер гуляла с волосатым воркованием по Шотландскому высокогорью, подавилась морепродуктами в Австралии и наблюдала, как полная луна поднимается над Эверестом в Тибете. Создатель серии «Вселенная рюкзаков» Энтони побывал в разных уголках Таиланда, Японии, Индии, Канады, Ирландии, США, Камбоджи, Китая и Непала. Он и его жена живут в Юджине, штат Орегон, и давали своим детям паспорта, когда они были младенцами. Узнайте больше на сайте anthonystclair.com.

Как начать малое строительство или генподрядный бизнес | U.S. Управление малого бизнеса

Автор Caron_Beesley , ​​Автор

Опубликован: 4 января 2012 г. Обновлено: 29 декабря 2017 г.

Строительный бизнес снова переживает бум.

Фактически, индустрия строительства жилых домов была самой быстрорастущей отраслью для малого бизнеса в последние годы (источник: Sageworks) благодаря увеличению спроса на жилье, кредитной активности и стоимости недвижимости.

Кроме того, шесть из 10 самых быстрорастущих отраслей малого бизнеса связаны со строительством, включая подрядчиков, агентов по недвижимости и архитекторов.

Рынок коммерческого строительства также переживает подъем. IBISWorld прогнозирует, что следующие пять лет станут периодом активного роста коммерческих строительных компаний. Спрос на дополнительные офисные помещения и рост располагаемых доходов также повысят спрос на здания для розничной торговли.

Если вы заинтересованы в переходе на строительство, сейчас самое время.Вот восемь советов и ресурсов, которые помогут вам начать работу.

10 шагов до начала (любого) бизнеса

Начните с ознакомления с основными этапами планирования и формирования любого вида бизнеса, включая планирование вашей бизнес-стратегии, регистрацию в соответствующих государственных учреждениях. Эти 10 шагов к открытию бизнеса должны охватывать все, что вам нужно знать.

Получите помощь и получите наставник

Вам не нужно идти в одиночку; программы помощи малому бизнесу, такие как SCORE Mentors, или ваш местный Центр развития малого бизнеса или Центры женского бизнеса, могут помочь вам разобраться в тонкостях процесса планирования и предложить советы для начала. SCORE может даже бесплатно соединить вас с наставником из строительной отрасли. Если вы ветеран, обратитесь в местный центр поддержки ветеранов. Они предлагают семинары, наставничество и советы по финансированию.

Если вам нужна помощь в составлении бизнес-плана, воспользуйтесь пошаговым онлайн-инструментом бизнес-планирования SBA.

Доступ к финансированию

Если у вас нет сбережений или доступа к традиционной банковской ссуде, вы можете рассмотреть программу ссуды SBA. Другие варианты финансирования малого бизнеса включают кредитные союзы, местные банки или кредитную линию.

Получите лицензию, залог и страхование

Защитите себя, свой бизнес и своих клиентов, обеспечив наличие необходимых лицензий и разрешений, страхования бизнеса и гарантийных обязательств. Вот три причины, почему и информация о том, как их получить:

  1. Бизнес-лицензии и разрешения — Помимо общей бизнес-лицензии, большинству строительных или подрядных предприятий для работы требуются специальные лицензии. Например, лицензия продавца требуется для работы в сфере электричества, сантехники, отопления, вентиляции и кондиционирования, газовой арматуры и других строительных работ.За информацией о том, что вам понадобится, обратитесь в офис лицензирования вашего штата. Если вы размещаете свой бизнес вне дома, вам также необходимо получить разрешение на ведение домашнего бизнеса в вашем городе или округе.
  2. Гарантийные облигации — Как правило, строительные компании нуждаются в строительных облигациях, чтобы вести свою деятельность на законных основаниях. Вы получаете поручительство от третьей стороны, которая обещает заплатить вашему клиенту, если вы не выполните свои рабочие обязательства по контракту. Узнайте больше о гарантиях от Американской ассоциации Surety & Fidelity и ознакомьтесь с их ресурсами для создания облигаций для мелких и новых подрядчиков.Регулирование облигаций различается в зависимости от штата, поэтому изучите требования вашего штата или обратитесь к надежному агенту по поручительству. Если вы не можете обеспечить залог через коммерческий канал, SBA предлагает свою собственную программу Гарантийных облигаций.
  3. Страхование — В зависимости от характера вашей работы и от того, нанимаете ли вы работников напрямую, вам потребуется несколько видов страхования бизнеса — страхование гражданской ответственности, страхование транспортных средств и имущества. Отдельные штаты также требуют, чтобы предприятия имели специальное страхование, такое как страхование компенсации работникам, страхование от безработицы и государственное страхование по инвалидности.Для лучшего понимания прочтите: Какое страхование бизнеса вам нужно?

Ознакомьтесь с правилами строительной отрасли

От стандартов энергоэффективности до правил техники безопасности на рабочем месте — строительная отрасль строго регулируется. Прочтите SBA.gov’s Construction Industry Guide для получения дополнительной информации.

Разработать план охраны труда и здоровья

Закон о безопасности и гигиене труда (OSHA) требует, чтобы строительным рабочим предоставлялось безопасное рабочее место, свободное от признанных опасностей. Ознакомьтесь с руководством SBA по безопасности и здоровью на рабочем месте, чтобы получить информацию о ресурсах, которые могут помочь вам создать безопасное рабочее место с соблюдением нормативных требований.

Поиск и наем рабочей силы

Строительная отрасль обычно получает рабочую силу из четырех источников — субподрядчиков, наемных работников, брокеров по трудоустройству или независимых подрядчиков. Чтобы начать работу, прочтите эти шаги по найму первого сотрудника, а затем ознакомьтесь с конкретными законами и налоговыми последствиями найма независимых подрядчиков.

Воспользуйтесь отраслевыми инструментами и ресурсами в Интернете

Существует множество онлайн-ресурсов, которые могут помочь небольшим строительным компаниям и подрядчикам, которые не могут позволить себе такую ​​численность персонала или инфраструктуру, которыми пользуются более крупные компании. Вот лишь некоторые из них:

Об авторе:
Кэрон Бисли

Автор

Кэрон Бисли — владелец малого бизнеса, писатель и консультант по маркетинговым коммуникациям. Карон работает с командой SBA.gov над продвижением основных государственных ресурсов, которые помогают предпринимателям и владельцам малого бизнеса начинать, расти и добиваться успеха. Следите за сообщениями Кэрон в Twitter: @caronbeesley

Как открыть строительную компанию: руководство для новичков

Основные выводы


Мысль о создании строительной компании может одновременно вызывать страх и всепоглощающее волнение. Перспектива стать предпринимателем в строительной отрасли может открыть несколько новых дверей для опытных владельцев бизнеса, но стоящая перед ними задача совсем не проста.Следовательно, потенциальным предпринимателям нужно будет узнать , как правильно открыть строительную компанию . Создание строительной компании мало чем отличается от любого другого типа инвестиций в вашем портфеле: комплексная проверка, образование и подготовка будут иметь более высокую вероятность успеха. В результате всем, кто заинтересован в создании собственной строительной компании, следует прислушаться к следующему совету.

Как открыть строительную компанию за 5 шагов

Понимание того, как начать строительный бизнес, требует уникального сочетания нескольких фундаментальных факторов.Для создания прочного фундамента потребуется все — от глубокого знания отрасли до понимания спроса и конкуренции. Огромный объем предпосылок может довольно быстро стать ошеломляющим. К счастью, этот процесс можно разбить на пять простых для понимания шагов:

  1. Исследования Строительная промышленность

  2. Создайте бизнес-план

  3. Зарегистрируйте свой бизнес

  4. Получите лицензии, сертификаты, разрешения и страховку

  5. Получить финансирование


[Есть ли у вас все необходимое для ведения собственного бизнеса в сфере недвижимости? Зарегистрируйтесь на наш БЕСПЛАТНЫЙ вебинар по недвижимости, где вы сможете узнать, как воспроизвести успешные бизнес-системы от опытных инвесторов в недвижимость. ]


1. Исследование строительной отрасли

Проведение соответствующих исследований в строительной отрасли не является обязательным; это необходимо любому начинающему владельцу бизнеса. Фактически, прежде чем предпринимать какие-либо действенные шаги, потенциальные владельцы бизнеса должны изучить строительную отрасль — все это. Исследования не только подскажут владельцам бизнеса, как им двигаться вперед, но и послужат важным индикатором того, является ли предстоящее начинание хорошей идеей.

Исследование должно начинаться на широком уровне и включать все, от национальных тенденций и законов до налоговых последствий и требований законодательства. Владельцы новых строительных компаний будут получать огромное количество информации, но вот список ресурсов для начала:

  • Управление малого бизнеса США (SBA): Веб-сайт SBA — хорошее место, чтобы начать поиск базовых бизнес-знаний. Хотя он может не содержать информации, конкретно относящейся к строительной отрасли, он даст будущим владельцам фундаментальные знания, необходимые им для открытия бизнеса. Сайт предоставит информацию для каждого этапа роста и укажет вам направление полезных бизнес-инструментов.

  • Бюро статистики труда США (BLS): Как следует из названия, Бюро статистики труда предоставит информацию о существующих строительных компаниях и их текущем статусе с точки зрения занятости. Сайт будет ссылаться на конкретные показатели занятости, такие как занятость, открытые вакансии, новые сотрудники, заработок, отработанное время и многое другое. Эти показатели могут дать начинающим владельцам представление о том, чего ожидать от собственной рабочей силы.

  • Публикации и статистика строительной отрасли: Ценные сведения о рынке можно почерпнуть из одной из многих публикаций по строительной отрасли. Институт Fails Management, Ассоциация строительного маркетинга и Data USA содержат ценную информацию, которую хотят получить владельцы бизнеса в строительной отрасли.

  • Публикации местной промышленности: Для получения дополнительной информации будущие владельцы бизнеса могут захотеть покопаться в местных публикациях, чтобы узнать больше о своей области на более микроэкономическом уровне. Местные публикации предоставят конкретную информацию, предназначенную для конкретной области, которая часто может оказаться более ценной, чем национальные публикации.

  • Комиссия по ценным бумагам и биржам (SEC): SEC содержит финансовую информацию публичных компаний. Это может даже дать представление о том, как выглядит надлежащий бухгалтерский учет (или даже плохой бухгалтерский учет). В любом случае, новым владельцам бизнеса будет к чему стремиться, если они смогут увидеть финансовые результаты компаний, которые уже работали там, где они хотели бы быть.

Эти ресурсы не предназначены для того, чтобы служить исчерпывающим списком самых ценных идей на сегодняшний день. Фактически, они представляют собой лишь часть той информации, которую люди должны знать, когда узнают, как открыть строительную компанию. Вместо этого эти ресурсы должны служить отправной точкой и, мы надеемся, приведут к дополнительным знаниям в другом месте.

2.

Составьте бизнес-план

Успех в строительной отрасли не может быть реализован в одночасье; это потребует бесчисленных часов подготовки и присущей ему степени решимости.Из бесчисленных часов, потраченных на разработку стратегии, многие следует посвятить построению бизнес-плана. По крайней мере, хороший бизнес-план послужит компасом на протяжении всего существования компании. Что еще более важно, действительно отличный бизнес-план послужит важной дорожной картой для ведения успешного строительного бизнеса. Имея это в виду, давайте посмотрим, как начинающие предприниматели могут составлять свои собственные бизнес-планы.

Краткое содержание

Первым шагом при составлении любого хорошего бизнес-плана является включение резюме.Как следует из названия, эта часть бизнес-плана будет обеспечивать «обзор с высоты птичьего полета» на бизнес в целом. В частности, эта часть бизнес-плана посвящена предоставлению краткого «снимка» соответствующей компании. При этом исполнительное резюме будет содержать заявление о миссии, описание компании, данные о росте, продуктах и ​​услугах, финансовой стратегии и планах на будущее. На более субъективном уровне именно здесь владельцы бизнеса захотят включить свои собственные аргументы в пользу того, почему они хотят проникнуть в строительную отрасль.

Обзор компании

Также известный как описание компании, обзор компании подробно описывает различные аспекты бизнеса, включая его цели и способы их достижения. На этом этапе бизнес-плана потенциальные владельцы захотят описать характер своего бизнеса, начиная с того, чем он занимается, какие потребности удовлетворяют и кому он служит. Подробно расскажите о продуктах и ​​услугах, которые компания будет предоставлять для удовлетворения потребностей рынка. Кроме того, в обзоре будут рассмотрены конкретные клиенты, организации или предприятия, которые компания будет обслуживать.Чтобы быть ясным, недостаточно определить целевую аудиторию; Владельцы должны будут определить конкурентное преимущество, которое они приносят, чтобы обеспечить указанную аудиторию.

Анализ рынка

Изучение того, как открыть строительную компанию, не принесет пользы владельцам бизнеса, если они не проведут надлежащий анализ рынка. Включение комплексного анализа рынка в бизнес-план имеет первостепенное значение, поэтому возникает вопрос: что включается в анализ рынка? Неудивительно, что всесторонний анализ рынка начнется с информации о конкретном рынке, на котором будет работать бизнес.Индикаторы, которые необходимо добавить к анализу рынка, включают, помимо прочего, отличительные характеристики, размер, долю рынка, а также целевые показатели ценообразования и валовой прибыли. Включите SWOT-анализ, который разбивает отдельные сильные и слабые стороны, возможности и угрозы, связанные с деловой конкуренцией.

Бизнес-структура

Включите подробный план предполагаемой бизнес-структуры компании и четко определите организационные роли и управление. Другими словами, именно в этом разделе будут определены отдельные роли и кто их будет выполнять.Важно быть как можно более конкретным и детальным, чтобы избежать любых расхождений в будущем. Бизнес-структура четко определит рядовых и укрепит цепочку подчинения. Этот раздел должен включать в себя организационную структуру вашей компании, сведения о владельце, профили управленческой команды и квалификацию.

Товары и услуги

Невозможно описать бизнес без подробного описания товаров и услуг, которые он предоставляет. Следовательно, ни один бизнес-план не будет полным без целого раздела, посвященного услуге или продукту, которые владелец бизнеса намеревается предоставить.Как начинающий владелец строительной компании, что вы собираетесь предоставить своей клиентской базе? Найдите время, чтобы описать вашу конкретную услугу и то, чем она отличается от ваших конкурентов. Не стесняйтесь получать как можно более подробную информацию. Этот раздел должен содержать не меньше, чем описание того, что вы предлагаете, подробную информацию о сроках действия для клиента, информацию об интеллектуальной собственности, а также исследованиях и разработках. Здесь вы объясните, почему ваши услуги лучше, чем у конкурентов.

Маркетинг и продажи

Стратегии маркетинга и продаж играют важную роль в управлении надежной строительной компанией, и соответствующий бизнес-план должен отражать это. Найдите время, чтобы изложить каждую маркетинговую стратегию на бумаге и разработать комплексный подход к охвату вашей целевой аудитории. Этот раздел должен включать в себя, помимо прочего, стратегию проникновения на рынок, план будущего роста, каналы сбыта и комплексную коммуникационную стратегию. Дополнительные моменты для рассмотрения:

  • Почему вашей целевой аудитории нужна услуга и как она представляет ценность

  • Как вы собираетесь находить потенциальных клиентов и обращаться к ним

  • Рекламный носитель, который, по вашему мнению, вызовет наибольшее количество откликов

  • Как вы планируете превращать клиентов в защитников бренда

Финансовый план

Точно описанный финансовый план определит текущее состояние ваших финансов и ваше будущее.Некоторые из наиболее важных документов включают:

Финансовый план служит очень конкретной цели: он определяет ваше текущее финансовое состояние и ваше будущее. При правильном составлении бюджета и соблюдении плана финансовый план может поддерживать новый бизнес в нужном русле, чтобы получить прибыль раньше, чем позже.

Приложение

Чем детальнее будет бизнес-план, тем лучше. Таким образом, потенциальные владельцы бизнеса должны приложить все усилия, чтобы включить в них всю информацию, которая поможет им в будущем.Тем не менее, не вся информация полностью умещается в ранее упомянутых разделах; Вот где приложение входит. Включите приложение, чтобы вы могли добавлять дополнительную информацию, не запутывая каждый другой раздел. Хотя приложение зарезервировано для необходимой информации, некоторые вещи, которые вы хотите добавить, включают:

  • Визуальные компоненты, такие как диаграммы и графики

  • Более подробная информация о вашем рынке

  • Информация о предыдущих выполненных вами проектах

  • Необходимые разрешения и лицензии

  • Свидетельство о страховании

  • Резюме

  • Подробная информация об организации компании

  • Примечательное новостное сообщение

3.

Зарегистрируйте свой бизнес

Когда все готово, пора зарегистрировать строительную компанию как бизнес. К счастью, фактический процесс регистрации несложен, и его можно выполнить, выполнив несколько простых шагов:

  1. Придумайте название: Перед регистрацией у строительной компании уже должно быть название. Если нет, придумайте простое имя, которое отвечает на больше вопросов, чем задает. Название компании должно быть легким для понимания и не вызывать противоречий.

  2. Выберите юридическое лицо: Определите, хотите ли вы зарегистрировать свою строительную компанию как ООО или корпорацию.

  3. Получите идентификационный номер работодателя (EIN): Также известный как федеральный налоговый идентификатор, EIN — это то, что компания будет использовать для идентификации себя при уплате налогов, найме сотрудников, открытии банковских счетов и подаче заявок на получение лицензий. Вы можете получить свой EIN, подав заявку на сайте IRS.

  4. Лица, подающие в качестве S-Corp, должны будут подать форму 2553 в IRS: Корпорации должны подавать на федеральном уровне, в отличие от LLC, которые делают это на уровне штата.

  5. Зарегистрируйтесь в государственных агентствах, в которых вы собираетесь работать: Начинающим строительным компаниям необходимо будет зарегистрироваться в каждом штате, в котором они намереваются вести бизнес.

  6. Зарегистрируйтесь в местных агентствах: Компании должны будут зарегистрироваться через местные органы власти в каждом штате.

4. Получите лицензии, сертификаты, разрешения и страховку

Понимание того, как начать строительную компанию, требует множества шагов, но ни один из них не может быть важнее, чем получение надлежащих полномочий, которых очень много.Чтобы строительная компания могла даже работать, ей необходимы соответствующие лицензии, сертификаты, разрешения и страхование для каждого штата, в котором она работает. Давайте подробнее рассмотрим, какие полномочия сегодняшним строительным компаниям необходимы для работы ниже.

Государственные и федеральные лицензии

Опять же, каждый штат будет отличаться, но обычно для управления строительной компанией требуется три лицензии:

  • Лицензия генерального подрядчика: В большинстве штатов строительная компания (и ее работники) должны иметь лицензию генерального подрядчика на ведение работ.Лицензии подтверждают компетентность при выполнении строительных проектов и гарантируют, что заказчики, их подрядчики, смогут выполнить свою работу.

  • Лицензия специализированных подрядчиков: В некоторых штатах требуется более подробные процедуры лицензирования. Например, от специализированных подрядчиков (тех, кто специализируется в определенной области) может потребоваться получение конкретной лицензии для своей отрасли. Подрядчикам, которые специализируются на плотницких, малярных, электрических, кровельных и климатических установках, может потребоваться специальная лицензия для определения их компетенции в данной области.

Есть, конечно, одно исключение: подрядчики, которые хотят работать с государственными контрактами, должны будут зарегистрироваться в качестве государственных подрядчиков.

Страхование

Помимо соответствующих лицензий, строительные компании также должны будут убедиться, что у них есть страховое покрытие, необходимое для работы в каждом штате. Хотя страхование будет варьироваться от места к месту, вот шесть типов страхования, без которых не может обойтись ни одна строительная компания:

5.Получить финансирование

Если вам не повезло, и вы сможете самостоятельно профинансировать все предприятие, велика вероятность, что вам понадобится финансирование для запуска и запуска операций. По крайней мере, понимание того, как открыть строительную компанию, покажет, насколько дорогим может быть этот процесс. Владельцы бизнеса будут нуждаться в деньгах на все: от операций и заработной платы до материалов и страхования. Тем не менее, есть несколько способов финансировать строительную компанию, не в последнюю очередь:

  • Кредиты малому бизнесу

  • Ссуды оборотного капитала

  • Финансирование заказа на закупку

  • Финансирование поставщиков

  • Ссуды на оборудование

Сколько денег вы зарабатываете, владея строительной компанией?

По данным ZipRecruiter, средняя годовая зарплата владельца строительной компании в США составляет 80 700 долларов в год. Для тех из вас, кто ведет учет, эта зарплата составляет около 38,80 долларов в час (что эквивалентно 1552 долларам в неделю или 6725 долларам в месяц). Однако стоит отметить, что это средний показатель. ZipRecruiter также определил зарплату от 20 000 долларов в год до 284 000 долларов в год. Разница существенная и является результатом диверсифицированной отрасли. Например, государственные подрядчики, как правило, получают более высокооплачиваемые рабочие места с большим потенциалом прибыли. С другой стороны, более мелкие компании могут изо всех сил сводить концы с концами, особенно на рынке, который недавно подвергся стагнации из-за коронавируса.

Сводка

Изучая , как открыть строительную компанию , потенциальные владельцы бизнеса быстро поймут, что этот процесс может быть трудным и сложным. Тем не менее, потенциал прибыли действительно крупного подрядчика зависит от его навыков и деловой хватки. К счастью, и навыки, и деловую хватку со временем можно отточить и улучшить. При правильном фундаменте нет причин, по которым вы не можете создать успешную строительную компанию с нуля, и это руководство должно помочь вам начать работу.


Хотите узнать больше о том, как начать бизнес в сфере недвижимости?

Имея так много информации, открытие бизнеса в сфере недвижимости или LLC может быть сложным процессом. Наш новый онлайн-курс по недвижимости, организованный опытным инвестором Таном Мерриллом, охватывает основы, которые вам нужно знать, чтобы начать инвестировать в недвижимость. Эти проверенные временем стратегии помогут научить вас извлекать выгоду из текущих возможностей на рынке недвижимости.

Зарегистрируйтесь на наш БЕСПЛАТНЫЙ однодневный веб-семинар по недвижимости и начните узнавать, как начать успешный инвестиционный бизнес уже сегодня!

Каковы юридические шаги для открытия строительной компании в Вирджинии?

Меня часто спрашивают: «Каковы основные шаги создания строительной компании?» Мы помогаем со многими из этих шагов, но мы также советуем клиентам, как это сделать самостоятельно. Вот несколько основных шагов.

1. Создайте свой объект

Учитывая угрозу телесных повреждений и имущественного ущерба, строительные подрядчики и субподрядчики действительно должны создать юридическое лицо для выполнения своей работы, а не действовать в качестве индивидуального предпринимателя. На веб-сайте Комиссии штата Вирджиния есть обширная информация, в том числе ссылки на создание юридических лиц, формы для регистрации как корпоративных, так и компаний с ограниченной ответственностью (LLC), а также инструкции по подаче. За небольшую плату вы можете создать свою организацию с помощью SCC.

Вопрос о корпорациях и ООО включает более подробный юридический и налоговый анализ и рассматривается в каждом конкретном случае. Время и энергия юриста, чтобы подготовить и подать учредительный договор (для корпорации) или учредительный договор (для ООО), довольно скромны. Некоторые клиенты используют формы LegalZoom — для статей это, вероятно, не имеет большого значения, но зачем платить за формы, если эти формы доступны в SCC? Создание объекта — это самая большая удача для ваших вложений, позволяющая защитить вас с небольшими затратами. Если вас беспокоит время, у меня есть учетная запись SCC, которая позволяет подавать документы в электронном виде, что приводит к мгновенной подаче и формированию.

Когда у вас есть сущность, определенно возникают разветвления для сохранения ее целостности и разделения, которые являются кормом для дальнейшего обсуждения.

2. Получите EIN

Каждой организации потребуется идентификационный номер работодателя (EIN), также известный как налоговый идентификационный номер. Вы можете подать бумажные формы или сделать это в электронном виде в IRS.

3.Получите лицензию

Практически все строительные работы в Вирджинии требуют лицензирования. Информацию о формах и заявках можно получить в Подрядном совете. Совет даже предоставляет удобное пошаговое руководство по получению лицензии. Если вам нужна лицензия, но вы не можете ее получить, это может означать, что вы не можете получить оплату за свою работу. Отнеситесь к этому серьезно.

4. Получите бизнес-лицензию

Вирджиния требует, чтобы новые компании подали заявки на получение лицензии на ведение бизнеса по месту жительства.Округ Фэйрфакс, например, включает в себя довольно много информации о лицензиях на ведение бизнеса и налогах на личную собственность в Интернете. Обратите внимание — вам следует проконсультироваться буквально с каждой юрисдикцией, где у вас есть проекты, поскольку выполнение строительных работ в юрисдикции может вызвать необходимость подать заявку и получить бизнес-лицензию в этой юрисдикции.

Заключение

Очевидно, что создание и управление строительной компанией — это намного больше; однако это основные первые шаги к созданию предприятия и получению необходимых лицензий.В будущих рассрочках мы обсудим дальнейшие шаги по созданию успешного строительного бизнеса!

Изображение предоставлено JD Hancock

Как начать строительный бизнес

Однажды я слышал, как один успешный подрядчик описывал, как он начал свою компанию, имея только пикап и свою собаку. На первый взгляд создание строительной компании может показаться довольно простым делом. По сути, строительство — один из самых популярных сегментов для стартапов. Но для любого, кто решается заняться этим сложным и плодотворным бизнесом, есть некоторые основы, которые вам понадобятся, прежде чем открывать магазин в качестве строительного подрядчика.

Начните с бизнес-плана и правильной бизнес-структуры

Этот шаг легко упустить из виду, особенно если вы больше заинтересованы в создании вещей, чем в управлении бизнесом. Ваш бизнес-план — это ваша дорожная карта, в которой вы хотите, чтобы ваша строительная компания двигалась, и показывает, как вы достигнете своих целей. Это также помогает обеспечить финансирование. Основные компоненты бизнес-план включать краткое изложение, описание бизнеса, рыночную стратегию, план операций и финансовые факторы.

Найти финансирование

Есть несколько способов получить финансирование, начиная с просмотра собственного кошелька. Но если вы не можете полагаться на собственные сбережения или даже на традиционную ссуду, есть другие возможности для изучения. Например, Управление малого бизнеса (SBA) предлагает «мастера», который поможет вам найти государственные ресурсы для финансирования.

Получить лицензии

Строительному подрядчику потребуется нечто большее, чем просто лицензия на ведение бизнеса.Начните с вашего местного окружного суда, чтобы определить, какие разрешения и лицензии требуются для того типа работы, которую вы будете выполнять. Вам также необходимо будет получить определенные государственные лицензии. SBA предоставляет удобное место для поиска государственных лицензий и разрешительных требований.

Правильное страхование на месте

Большинство штатов и строительных контрактов требуют, чтобы подрядчики имели действующее страхование компенсации работникам. Другое покрытие, которое следует учитывать, включает общую ответственность, риски, связанные с автомобилем, строителями и профессиональную ответственность (если вы выполняете какие-либо проектные работы). Понимание страхового ландшафта может быть непростым. Страховая компания, имеющая проверенный опыт работы с подрядчиками, может показать вам, как защитить вашу компанию с самого начала.

Связь

Во многих штатах от подрядчиков требуется получение гарантийного залога для получения лицензии. Размер этого лицензионного залога зависит от штата. Ваши клиенты также могут потребовать от вас получения дополнительных выплат по конкретным проектам. В то время как гарантии исполнения и выплаты чаще всего используются в государственных проектах, их использование увеличивается в проектах, финансируемых из частных источников.

Открывая строительный бизнес, необязательно действовать в одиночку. На местном уровне вы найдете главы таких полезных организаций, как Национальная ассоциация жилищных строителей (NAHB), Ассоциированные генеральные подрядчики Америки (AGC), Ассоциация финансового управления строительством (CFMA) и другие группы, которые предоставляют широкие возможности для общения и консультации экспертов.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *