Построить турбазу с чего начать – Как открыть турбазу: пошаговое руководство

Содержание

Строительство дома — с чего начать строить дом? Поэтапная инструкция к действию и особенности процесса

13 Декабря 2017 2017-12-13

48740

Время чтения 12 минут

Прочитать позже
Отправим материал на почту

Проекты домов

Количество проектов 3130

  • 5 комнат
  • 2 санузла
Проект Дома Сосенки
  • 117² Общая площадь
  • 14 x 8м Площадь застройки

от 2 024 100 р.

Срок возведения индивидуально

  • 5 комнат
  • 1 санузел
Проект Дома Садовод 8
  • 152² Общая площадь
  • 9 x 10м Площадь застройки

от 1 400 394 р.

Срок возведения индивидуально

  • 4 комнаты
  • 2 санузла
Проект Дома Династия
  • 245.74² Общая площадь
  • 10 x 16м Площадь застройки

индивидуальный расчет

Срок возведения индивидуально

  • 4 комнаты
  • 1 санузел
Проект Дома MPL-0020-R0080-0172
  • 172² Общая площадь
  • 13 x 7м Площадь застройки

от 2 273 000 р.

Срок возведения индивидуально

  • 3 комнаты
  • 2 санузла
Проект Дома из бревна DO-017
  • 87² Общая площадь
  • 8 x 9м Площадь застройки

индивидуальный расчет

Срок возведения 90 дней

  • 5 комнат
  • 2 санузла
Проект Дома Хай-тек
  • 249² Общая площадь
  • 14 x 11м Площадь застройки

от 2 614 500 р.

Срок возведения индивидуально

  • 5 комнат
  • 2 санузла
Проект Дома Нонейм
  • 269² Общая площадь
  • 15 x 17м Площадь застройки

от 2 681 600 р.

Срок возведения 131 день

  • 3 комнаты
  • 2 санузла
Проект Дома Лейпциг
  • 96² Общая площадь
  • 8 x 6м Площадь застройки

от 1 077 500 р.

Срок возведения индивидуально

  • 4 комнаты
  • 2 санузла
Проект Дома 18-195
  • 195² Общая площадь
  • 12 x 8м Площадь застройки

от 3 666 000 р.

Срок возведения индивидуально

  • 3 комнаты
  • 1 санузел
Проект Дома БД-304-1-100
  • 99.74² Общая площадь
  • 14 x 8м Площадь застройки

от 2 470 967 р.

Срок возведения индивидуально

  • 4 комнаты
  • 2 санузла
Проект Дома Дунай 144
  • 140² Общая площадь
  • 8 x 9м Площадь застройки

от 2 511 000 р.

Срок возведения индивидуально

  • 2 комнаты
  • 1 санузел
Проект Дома «Рената»
  • 99² Общая площадь
  • 12 x 10м Площадь застройки

от 3 875 850 р.

Срок возведения индивидуально

  • 6 комнат
  • 3 санузла
Проект Дома 24-235
  • 235² Общая площадь

от 4 653 000 р.

Срок возведения индивидуально

  • 3 комнаты
  • 1 санузел
Проект Дома Голубика 8*8
  • 102.6² Общая площадь
  • 8 x 8м Площадь застройки

от 1 012 493 р.

Срок возведения индивидуально

  • 5 комнат
  • 1 санузел
Проект Дома Рубин 9×8,5
  • 117² Общая площадь
  • 9 x 9м Площадь застройки

от 1 524 307 р.

Срок возведения 63 дня

  • 5 комнат
  • 3 санузла
Проект Дома 22-250
  • 250² Общая площадь

от 4 950 000 р.

Срок возведения индивидуально

Смотреть все проекты

Все больше и больше людей отдают предпочтение проживанию в собственном доме – в пригороде, вдали от городской суеты. И хотя этот выбор оправдан наличием неоспоримых преимуществ — отдых в собственном саду, игры с детьми на свежем воздухе, барбекю с друзьями и прочие радости частного домовладения, изначально приходится пройти через хоть и приятные, но все же существенные хлопоты, связанные со строительством дома. Поэтому неудивительно, что решение о начале строительства частного жилища является важным этапом в жизни любой семьи.

Совершенно безосновательно, думая с чего начать строительство дома, за нулевой цикл многие принимают подготовку строительной площадки и закладывание фундамента. На практике это лишь «верхушка айсберга», ведь перед непосредственным началом строительства придется проделать большой объем подготовительных работ, от которых во многом зависит успех всего предприятия. Кроме получения необходимых разрешений, требуется проработать каждый этап строительства, что поможет избежать будущих проблем, например, с неудобными лестницами и заболоченным огородом.

Долгий путь от решения до воплощения

Подготовительный этап строительства

На этом этапе придется решить несколько важных вопросов: выбрать место для строительства, определить его бюджет, выбрать проект, получить разрешение на строительство и выбрать подрядчика. Все вопросы равноценны по значимости, каждому придется уделить достаточно внимания.

Покупка участка

При выборе и покупке земли под новый дом обращают внимание как на юридические, так и на практические нюансы. Процедура сопровождается оформлением множества документов, поэтому целесообразно привлечь проверенного посредника – риелтора или юриста.

Определиться с тем, как правильно построить дом, невозможно без детального осмотра участка, на котором будут проводиться работы, а в идеальном варианте все начинаются с поиска земли для строительства. Так как комфорт будущей жизни напрямую зависит от местоположения участка, то при выборе последнего руководствуются несколькими критериями:

  • Особенности участка. Во внимание принимается не только площадь, но и рельеф. Участок на склоне потребует дополнительных финансовых вложений для планировочных и земляных работ, сооружения подпорных стенок.

Сложный участок диктует правила расположения дома
  • Документы владельца (продавца). Необходимо удостовериться в их подлинности и в правильности заполнения (в приведенных размерах).
  • Расположение. Учитывается близость к цивилизации, качество подъездных дорог, наличие остановок общественного транспорта, экологическая ситуация (расположенные поблизости вредные производства). Важно разузнать, не расположено ли неподалеку болото, очистные сооружения или мусорная свалка.
  • Инфраструктура. Оценивается наличие инженерных коммуникаций (подробную информацию лучше получить в управляющей компании).
  • Дополнительные возможные траты. Возможно, на участке имеются обветшалые капитальные постройки, подлежащие сносу, или высоко проходят грунтовые воды, а значит, придется обустраивать эффективную дренажную систему.

Эту и прочую полезную информацию можно получить от владельцев соседних земельных участков, а также в администрации населенного пункта.

Опытные, знающие как правильно построить частный дом, специалисты советуют сделать запрос в соответствующие учреждения о возможности подключения к существующим инженерным сетям. В противном случае неожиданный запрет станет серьезной проблемой.

Геодезические изыскания дают комплексную оценку условий территории для дальнейшего строительства

Когда место для строительства дома окончательно выбрано, проводят мероприятия, облегчающие работы:

  • Выполняются геологические и геодезические изыскания, топографическая съемка местности. Результатом станет информация о составе почвы и глубине залегания грунтовых вод, которая поможет адаптировать фундамент типового проекта под конкретные условия. Если на земле есть начатое строительство, придется привязываться к существующему фундаменту и, возможно, его усиливать.
  • После покупки участок огораживается.
  • Чтобы не загрязнить большую часть земли строительными отходами, необходимо определить место для складирования мусора, замешивания бетона, сжигания отходов, а также доступ строительной техники.

Как свести к минимуму потери при постройке дома на видео:

На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают услугу строительства домов. Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».

Из чего строить дом

Выбор подходящего материала — тема для отдельного обстоятельного разговора. Любой материал, будь то кирпич, дерево, сэндвич-панели, пено- или газобетон, обладает набором индивидуальных свойств. Эти качества могут проявиться как с положительной, так и с отрицательной стороны, что зависит от контекста использования.

При выборе материала решающими факторами являются местные условия (климат, рельеф) и экономические аргументы. Последние часто конфликтуют с желанием сделать дом комфортным, надежным и экологически безопасным. Необходимо помнить, что любой дом нуждается в продуманном утеплении, надежной крыше и современном инженерном обеспечении.

В целом дешевле и быстрее возводятся блочные (из ячеистого бетона) и каркасные дома (включая СИП-панели). Меньше всего времени (1-2 дня) уйдет на установку модульного дома, но это не самый бюджетный вариант.

Расходы на строительство

Такое понятное желание сэкономить не оправдывает себя при возведении дома, так как чаще всего ведет к увеличению расходов в будущем. Поэтапное строительство дома предполагает подробный предварительный расчет сметы; ее лучше составлять вместе с прорабом.

После возведения стен и крыши расходы на инженерное обеспечение здания могут показаться неоправданно большими, но сокращать их без веских причин не рекомендуется.

Расходы на строительство можно снизить, выбрав готовый проект

Подготовка проекта и его привязка к местности

По многим параметрам типовой проект является самым выгодным вариантом (если сравнивать с самостроем и индивидуальным проектом). Он позволяет сразу приступить к строительству, не задерживаясь на проектировочных работах.

Оптимальной будет покупка у фирмы или строительной компании с солидными рекомендациями и гарантиями. Скачанная в интернете версия в итоге может обойтись дороже. Выбирая проект, владельцы отталкиваются от условий и способа своей жизни, определяя важные параметры будущего дома:

  • Нужен ли второй этаж. Расходы на фундаментные и кровельные работы для двухэтажного дома меньше, к тому же можно увеличить площадь для цветника или беседки.
  • Форма крыши.
  • Количество комнат и их площадь (зависит от того, сколько постоянных жильцов и как часто планируется прием гостей).
  • Высота помещений (для жилых этажей – от 3 м).

Форма крыши и размеры комнат определяются при выборе проекта
Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про стоимость постройки дома.
  • Размер гостиной, кухни, подсобных помещений.
  • Количество санузлов.
  • Дополнительные помещения: сауна, гардеробные комнаты, гараж.
  • Внутренняя отделка (готовится дизайнерский проект).
  • Дополнительные удобства (умывальник в гараже).

После согласования всех деталей осуществляют привязку проекта к местности. Во время этого этапа выбирается оптимальное положение строения на участке.

Поэтапный процесс строительства дома на видео:

Разрешение на строительство

Прежде, чем начинать строительные работы, необходимо согласовать их, получив разрешение. Чтобы построить дом с нуля, начать надо с подготовки документов, список которых имеет некоторые отличия в разных регионах. Список можно уточнить в администрации.

Далее оформляется акт обследования участка и строительный паспорт объекта. В санитарно-эпидемиологической и пожарной инспекции согласовывается план застройки, а в пожарном управлении дополнительно — электрическая и газовая схемы. После изучения согласованного плана комитет по архитектуре оформляет строительный паспорт.

Дизайн, отвечающий запросам семьи

Необходимость ландшафтного дизайна

Цель ландшафтной планировки — превращение участка в территорию, максимально соответствующую запросам семьи. Обустройство, выполненное специалистами, позволит решить несколько задач:

  • Выбрать место для дома, хозяйственных помещений, зоны отдыха, сада и огорода. При этом учитывается освещенность, состав почвы, форма участка и пролегание грунтовых вод.
  • Определить место для прокладки инженерных коммуникаций; при необходимости проектируется место для септика.
  • Обыграть сложный рельеф и, возможно, изменить его.
  • Предусмотреть дренаж почвы.
  • Выбрать стиль оформления участка и создать неповторимый дизайн.
  • Подобрать полезные и декоративные растения, подходящие для выращивания в данных условиях.

Приобретение материалов

Состав и необходимое количество материалов оговаривается в смете. При выборе предпочтительны строительные и отделочные материалы, обладающие сертификатом производителя (гарантией качества). Это поможет избежать будущих разочарований в кровле или наружной отделке, начинающей стремительно терять вид через 2-3 сезона.

Неправильным хранением можно испортить даже кирпич
Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про строительство крыши.

Обычно большую часть материалов заготавливают впрок. Строительство часто затягивается или временно приостанавливается, например, на зимний период. При неправильном хранении качество материалов может снизиться, иногда значительно (это касается не только деревянных конструкций, но и кирпича, строительных блоков, сухих смесей).

Как построить дом и избежать характерных ошибок на видео

Как выбрать подрядчика

Многие владельцы участков предпочитают полагаться на рекомендации хороших друзей и знакомых, лично сталкивавшихся со строительством. Эту стратегию можно расширить и усилить дополнительными действиями:

  • Изучение вариантов. Добросовестные строительные фирмы охотно предоставляют свои квалификационные сертификаты, рекомендации и портфолио с выполненными работами.
  • Заключение договора. В нем прописывается перечень работ, сроки их выполнения, оплата и дополнительные условия по желанию застройщика (штраф в случае невыполнения условий, уборка территории от строительного мусора).
  • Материалы. Их качество обязательно надо контролировать, для чего лучше подключить независимый технадзор или хотя бы проверять, чтобы закупленные материалы соответствовали СНиПам.
  • Работа службы технадзора. Специалисты службы могут проконтролировать выполнение строительных норм, что поможет сократить расходы. Кроме того, технадзор дополнительно может проверить договор, смету и саму компанию еще до начала строительства.

Закладка надежного фундамента требует времени

Возведение дома

Зная, с чего начать строить дом на участке, можно продумать последующие этапы строительства частного дома и не волноваться о сорванных сроках. Перед началом работ необходимо обеспечить подъездные пути, подачу воды и электроэнергии на стройплощадку. На этом этапе оси здания уже вынесены на участок в соответствии с пожарными и санитарными нормами. Возведение частного дома проходит несколько этапов.

Технадзор за строительством стоит ли заказывать? Этот вопрос интересует практически всех, кто строит себе дом, делает ремонт и тд. Сегодня мы рассмотрим как контролировать строительную компанию? На что обратить внимание? Где найти независимый технадзор и в чем состоит суть данной услуги? Так же рассмотрим, в какую сумму вам выльется технадзор и в чем преимущества данной услуги?

Земляные работы, фундамент

Намечается место входа водопровода и вывода канализации, роются для них траншеи, прокладываются и утепляются трубы. Закладывается фундамент. Для этого роется котлован, на дно укладывается подушка из щебня, устанавливается опалубка. После монтажа арматуры заливается бетон.

Чтобы бетон набрал прочность, потребуется от 20 до 30 дней. Это время можно посвятить устройству септика или колодца. Затем возводят стены фундамента.

Работа по монтажу каркаса

Возведение каркаса дома

На этом этапе строят стены и монтируют перекрытия, затем сооружают стропила и укладывают кровлю. В последнюю очередь вставляют окна и устанавливают гаражные ворота и входную дверь.

Отделка фасада и первичные внутренние работы

Сюда включают наружную отделку стен, установку балкона и лестницы (если предусмотрены проектом). Далее проводят внутреннее утепление пола и стен, первичную отделку стен, монтируют полы, обшивают потолок. Одновременно прокладывают инженерные сети (канализацию, водопровод и электропроводку).

После этого здание можно застраховать как объект незавершенного строительства. До финишной отделки стен монтируют систему кондиционирования и теплые полы.

Укладка полов в частном доме
Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про постройку дома из бруса.

Заключение – окончательное обустройство

Этап включает завершение внутренней отделки, установку кухни и сантехоборудования, приведение в порядок территории. После завершения работ владелец с подрядчиком подписывают акт сдачи-приемки работ с указанием гарантии на выполненные работы. Далее постройку необходимо зарегистрировать в ГАСН (Государственный архитектурно-строительный надзор) и в Госрегистре.

Возведение собственного дома — волнительный период в жизни семьи. Путь от утверждения архитектурного плана до новоселья будет вспоминаться долгие годы. Это обязательно будут приятные воспоминания, если грамотно выбрать строительную компанию, специалисты которой помогут с правильным выбором участка и проекта, плюс, составят продуманный план строительства.


Прочитать позже
Отправим материал на почту

m-strana.ru

Как построить базу отдыха для бизнеса

Если у человека есть свободные деньги – нужно, чтобы они работали, то есть приносили доход. Получать прибыль можно по-разному, одним из удачных способов являются инвестиции, только инвестировать нужно с умом, чтобы не проиграть бизнес-игру. Одним из популярных способов вложения денег в последнее время стало строительство баз отдыха. И в самом деле, они востребованы, потому что всем хочется отдохнуть после напряженного периода работы, семейный отдых с детьми тоже никто не отменял, да и корпоратив можно провести не только в ресторане, но и на природе – это больше сближает сотрудников.

Итак, с чего начать? Есть два варианта – взять базу отдыха в аренду или построить ее самостоятельно. Первый вариант, вроде бы и проще, но все равно это будет не ваша собственность, и договор аренды когда-нибудь закончится. А значит, не смотря на вложенные средства по благоустройству, вам рано или поздно придется освобождать помещение. Другое дело – построенное вами «с нуля» здание, в котором вы будете хозяином, в случае чего – объект и продать можно, получив также от этого доход.

Если решили заняться строительством, то необходимо будет вначале зарегистрироваться, как юридическое лицо, а затем выбрать район, в котором будет располагаться ваш бизнес-объект. К выбору места расположения нужно относиться очень придирчиво, потому что от этого напрям

bank-of-ideas.ru

С чего начать строить дом? Поэтапная инструкция к действию и особенности процесса

Желающих самостоятельно построить собственный дом становится все больше. Наверняка и вы входите в их число, раз посетили наш сайт. Желание справиться своими силами похвально. Но, все же, мы должны дать совет – специалисты это люди, потратившие несколько лет жизни на обучение строительству. И построить дом необходимого качества в оптимальные сроки им предельно просто.

Специалисты знают все тонкости процесса строительства, правила и санитарные нормы, сделают так, чтобы в дальнейшем не возникли проблемы, дадут нужные рекомендации, сэкономят время. Поэтому не рекомендуем экономить на привлечении мастеров успешно зарекомендовавшей себя компании на строительном рынке вашего города.

Несмотря на то, кто будет осуществлять процесс строительства, вам необходимо знать, какие задачи потребуют решения перед началом заливки фундамента. Об этом сейчас и поговорим.

Покупка участка

Итак, необходимо купить участок, на котором будет строиться дом и правильно оформить юридическую сделку. Думаю не нужно говорить, что он должен находиться поблизости от других имеющихся жилых домов, ведь придется проводить инженерные сети. А «тащить» их издалека невыгодно.

Важно грамотно соотнести ваши финансовые возможности, размер участка и приблизительный размер будущего дома. Соотношение площади дома к общей площади участка должно быть 1 к 10.

Помните о том, что за слишком большим участком сложно ухаживать, а меленький участок в будущем не позволит «расшириться».

Однако еще до покупки земли вы должны нанять специалистов, которые проведут геологическое обследование участка и топосъемку местности. Они возьмут пробы грунта и воды, проведут лабораторные исследования почвы, посоветуют тип фундамента, составят геологические разрезы участка. Все эти старания будут направлены на поиск опасных мест, которые принесут множество проблем в дальнейшем.

Многие специалисты советуют проводить геологическое исследование именно на момент выбора участка.

Также до покупки надо собрать об участке как можно больше информации. Пообщайтесь с соседями. Именно они часто рассказывают много нужного. Если участок уже был в собственности до вас, кадастровые данные о нем можно взять в администрации.

Советуем направить письмо в соответствующие инстанции о возможности/невозможности подключения к уже имеющимся инженерным сетям, чтобы потом не получить запрет.

Избегайте участков:

  • Недалеко от свалок мусора
  • Рядом с очистными сооружениями
  • Неподалеку от болотной местности
  • С невозможностью туда доступа строительной техники
  • Расположенных далеко от социальной инфраструктуры

Проект

Второй шаг – подготовка проекта. Вам необходимо либо скачать уже готовый, имеющийся в интернете/купить у строительной компании, либо обратиться к специалистам, чтобы совместно с ними разработать индивидуальный.

Самостоятельно заниматься проектированием дома, также как и планировкой участка загородного дома, не рекомендуется. В силу отсутствия необходимого опыта вам не под силу заранее предугадать все ошибки. А переделывать что-то в тот момент, когда фундамент возведен, часть дома построена, будет уже поздно. Любые коррективы, вносимые в проект непосредственно на стройплощадке, неминуемо повлекут за собой увеличение сметы и времени.

Типовой проект удобен тем, что можно быстрее приступить к строительству, минуя проектировочные работы.

Надо понимать, что дом строится под условия вашей жизни. Вы должны точно знать:

  • Сколько комнат хотите
  • Будет ли второй этаж
  • Количество постоянных жильцов
  • Что будет располагаться в комнатах
  • Какой площади их делать
  • Какого размера должны быть кухня и гостиная
  • Каким бюджетом вы располагаете
  • Сможете ли при необходимости вносить доплату и т.п

Если, к примеру, вы часто зовете гостей, то лучше сделать просторную гостиную. Если к вам периодически приезжают родственники, то для них обязательно должна быть отдельная комната и т.д. Также вы должны определиться с материалом строительства, формой дома и крыши, наличием во дворе дополнительных построек.

После учета всех особенностей своего будущего проживания, надо обратиться к проектировщику (хорошего специалиста еще нужно найти). Он учтет все ваши требования и пожелания, имеющийся у вас бюджет, разработает проект, а также внесет необходимые коррективы.

Привязка проекта к местности

Если исследования участка были проведены сразу, останется только осуществить вынос проекта дома в натуральную величину. Данный процесс направлен на учет влияния климатических факторов, определение наиболее оптимального положения дома на участке для комфортного проживания, определение границ вашей территории.

Разрешение на строительство (согласование)

Зачем строить дом, не согласовав процесс с органами местного самоуправления? Его ведь и снести потом могут. Избежать проблем поможет получение разрешения на строительство.

  1. Получите разрешение на возведение дома. Для этого подготовьте пакет необходимых документов: паспорт, документы, подтверждающие, что вы владелец участка, заявление начальнику администрации, в котором вы попросите дать добро на постройку, копию проекта дома, копию лицензии компании, которая занималась разработкой для вас проекта. В каждом регионе страны список документов может отличаться, поэтому посетите администрацию своего города и уточните все данные.
  2. Получите акт обследования участка. Для этого обратитесь в отдел геонадзора и предоставьте им план топографической съемки, а также акт разбивки границ участка и выноса осей строения. Если вы продолжаете строительство заброшенного прежним владельцем дома, то надо предоставить документы на землю и план участка
  3. Оформите строительный паспорт объекта. Для этого вновь подготовьте нужные документы: паспорт, право на землю, план участка, заявление на получение разрешения на строительство, заверенную у нотариуса копию лицензии компании-проектировщика, акт обследования участка
  4. Обратитесь в санитарно-эпидемиологическую и пожарную инспекции, чтобы с ними согласовать план застройки. Дополнительно с пожарной инспекцией надо согласовать энергетическую и газовую схемы
  5. После того, как разрешение получено, надо обратиться в комитет по архитектуре, предоставить туда согласованный план и получить строительный паспорт

Еще не решили какой тип дома будете строить? На нашем сайте Вы найдёте массу статей, которые помогут с выбором. Если Вы думали о строительстве канадского дома, то обязательно узнайте все недостатки канадских домов.

А может вы выбираете между каркасным и брусовым домом? Тогда эта статья поможет определиться в выборе.

Выбор строительной компании

Последний этап подготовки к строительству – выбор строительной компании (если будете нанимать специалистов). Если планируете заниматься возведением самостоятельно, то этот пункт можете пропускать. Строительство дома своими руками снижает затраты на 15-30 процентов. Но иногда лучше не экономить на удобстве.

Возведение дома

Строительство дома ведется в пять этапов:

  1. Земляные работы
  2. Укладка фундамента
  3. Возведение стен и перекрытий
  4. Монтаж стропильной системы крыши
  5. Укладка кровельного материала

Земляные работы

Земляные работы начинаются с разравнивания участка и рытья котлована под заливку фундамента. Для этой цели используют экскаваторы и бульдозеры. Дно котлована расчищают вручную. Заливку фундамента лучше начинать сразу после подготовки участка. В противном случае земля может обсыпаться, засыпать дно котлована и придется заново его расчищать, тратя время и деньги.

Заливка фундамента

Участок готов – настало время возведения фундамента. В подготовленную яму насыпается слой щебня, толщиной десять сантиметров, поверх которого заливается битум. Далее делается опалубка, устраивается бетонная подушка фундамента, монтируются армирующие элементы.

Возведение стен фундамента

Когда бетон застыл, начинается возведение стен фундамента. Для этой цели можно использовать бетонные блоки.

Возведение стен и перекрытий

Сразу после устройства фундамента приступают к возведению стен и установке перекрытий. Этот процесс трудоемок и мы рассмотрим его в отдельной статье.

Завершающий этап строительства дома – монтаж стропильной системы крыши и укладка кровельного материала. При выборе кровельного материала нужно учесть такие моменты, как шум от дождя и пожаробезопасность. Если выбор падет в пользу монтажа ондулина, то во время дождя Вы сможете спать спокойно. Про другие кровельные материалы написано много статей на страницах нашего онлайн-ресурса.

Одним из наиболее герметичных кровельных материалов является фальцевая кровля. Покрытие гермитично, так как соединения листов крепятся фальцевым методом, то есть без гвоздей, саморезов и других приспособлений.

А если Вы уже сделали выбор в пользу ондувиллы, то следует ознакомиться с правилами и последовательностью монтажа ондувиллы в этой статье.

Или же Вы сторонник черепицы? Тогда предлагаем прочитать статью про монтаж керамической черепицы здесь. Но учтите, её монтаж — это сложный процесс.

Как видите до начала строительства собственного дома необходимо решить массу задач, о которых теперь знаете и вы.

Видео о том, с чего нужно начать строить дом

megabeaver.ru

❶ Как открыть базу отдыха 🚩 Виды деятельности

Вам понадобится

  • — договор купли-продажи или аренды здания;
  • — разрешение на строительство;
  • — лицензия;
  • — персонал;
  • — программа для отдыха.

Инструкция

Определите, будете ли вы строить дом отдыха «с нуля» или покупать готовый инфраструктурный объект. Помните, что место расположения не всегда играет определяющую роль в российской ценовой политике. Поэтому, например, в Подмосковье некоторые из действующих санаториев могут стоить дороже, чем аналогичные вблизи Сочи, или же дешевле, чем возле Санкт-Петербурга.

Выберите наиболее благоприятное место для отдыха. По мнению специалистов рекреационной географии, оно должно быть расположено на стыке ландшафтов трех типов — равнинного, водного и расчлененного (холмистого, горного). Получается, что идеальным местом является предгорье на берегу реки. Отдыхающие смогут и искупаться, и погулять по равнине, и полюбоваться на горы.

Приобретите участок земли, если планируете построить дом отдыха «с нуля». Владелец участка должен представить вам правоустанавливающие документы и свидетельство о праве собственности на него, а также кадастровый паспорт. Если все бумаги в порядке, оформите договор купли-продажи и передайте задаток владельцу. Договор должен содержать реквизиты сторон и основные сведения об участке (месторасположение, категория земель, кадастровый номер, площадь, вид пользования и объявленную стоимость).

Заключите с собственником договор аренды, если хотите занять уже обустроенное здание. Зарегистрируйте акт приема-передачи или же сделку купли-продажи в налоговых органах и Федеральной регистрационной службе. Бумаги и договор на землю, а также документы, удостоверяющие личность (вашу и предыдущего владельца земли), передайте в Единый информационный расчетный центр (ЕИРЦ) или Управлении Федеральной регистрационной службы (УФРС). В течение месяца вам будет официально передано право собственности на землю.

Получите разрешение на строительство, если оно вам необходимо. Выдают его органы местного самоуправления и муниципального образования. Вам нужно представить такие документы, как заявление, копию свидетельства на собственность земли, кадастровый план участка и проект дома и соседних построек в двух экземплярах со схемой подключения к инженерным сетям. Разрешение должно быть подписано главным архитектором района (города) и утверждено главой района, города или иного муниципального образования.

Зарегистрируйте предприятие. Представьте в лицензирующий орган по месту жительства необходимые учредительные документы, которые включают в себя диплом, удостоверение о первичной специализации, сертификаты соответствия. Также вам понадобится копия трудовой книжки и свидетельство о стаже работы в медицинской сфере. Это обязательно, если вы планируете проводить лечебные процедуры. Подготовка лицензии обычно не занимает больше 30 рабочих дней.

Обустройте помещения пансионата в соответствии с санитарными нормами и правилами СанПиН 2.2.4.548-96. Обратите особое внимание на пищевой блок. В нем должны соблюдаться требования по санитарному содержанию и приготовлению пищи, которые указаны в действующих санитарных правилах для предприятий общественного питания.

Наймите персонал. В зависимости от типа учреждения вам могут понадобиться как инженерно-технические, так и медицинские работники. В санаторном бизнесе высоко ценятся услуги эндокринолога, кардиолога, отоларинголога, гинеколога и даже хирурга. Все сотрудники должны иметь высшее или средне-специальное образование, соответствующее требованиям и видам предоставляемых услуг, и опыт работы не менее 5 лет.

Рассчитайте количество дней в каждом заезде для отдыхающих и составьте программу на время их проживания. Разместите ее на сайте вашего учреждения в интернете. Программа должна иметь определенную цель, особенно при открытии санатория. Клиентам необходимо предоставить соответствующее медицинское обследование и лечение. Если отдыхающие останутся довольны предоставленным сервисом, то быстро распространят информацию о вашем учреждении.

www.kakprosto.ru

Как построить турбазу 🚩 бизнес план турбазы пример 🚩 Бизнес 🚩 Другое

Автор КакПросто!

В России туристическая сфера еще только переживает становление, поэтому при грамотном менеджменте деньги, инвестированные в создание турбазы, могут стать выгодным капиталовложением.

Статьи по теме:

Инструкция

Выберите место для турбазы. Для этого необходимо выяснить, какие участки земли продаются в настоящее время. Изучите запросы рынка. Например, возле города Красноярск есть прекрасные горы, которые уже оборудованы подъемниками. Но поблизости нет ни одной гостиницы эконом-класса. Вполне естественно, что после ее появления вы сможете перехватить часть клиентов. Наиболее распространенными вариантами турбаз являются горноложные, охотничьи, рыболовные. В конечном счете, именно место определит и направление турбазы и целевую аудиторию. Изучите уже имеющуюся инфраструктуру, выясните, есть ли поблизости рестораны, бани, магазины, спа-салоны. Насколько далеко от аэропорта, вокзала или порта находится ваш земельный участок. Какие коммуникации вам придется подводить. Где находится ближайшая автозаправка. Это все скажется на бюджете проекта. Инфраструктура должна отвечать уровню турбазы.

Создайте концепцию турбазы. Она включает в себя не только план развития, но и принципы позиционирования турбазы. Придумайте легенду для места. Например, именно в лесу возле вашей турбазы жила какая-нибудь Кикимора Болотная. Это определит стиль постройки и декорирования домов. Также вы сможете спланировать праздничные мероприятия с использованием легенды. Подготовить рекламную компанию в этом случае не составит труда.

Исходя из класса турбазы составьте строительный план и наймите подрядчиков. На этом этапе важно определиться с материалом, из которого вы будете строить. Часто в этом помогает концепция турбазы. Это может быть дерево для традиционных русских изб, пенобетон для современных европейских котеджей или сено для постройки бунгало. Если это большой и дорогостоящий проект, то возможна постройка в несколько этапов. Сдайте одну очередь домов, и продвигайте проект дальше. Как правило, в таких случаях хорошо работает принцип «сарафанного» радио.

Обратите внимание

Создавать турбазу на пустом месте без концепции развития довольно опасно. Есть риск, что вы проведете все коммуникации, а после этого близлежащие территории начнут продаваться другим застройшикам.

Совет полезен?

Распечатать

Как построить турбазу

Статьи по теме:

Не получили ответ на свой вопрос?
Спросите нашего эксперта:

www.kakprosto.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о