Как открыть свой хостел – подробный план и 3 совета от экспертов

Содержание

Как открыть хостел: детальный бизнес план

В последние несколько лет хостелы стали очень популярными в нашей стране. Это обусловлено несколькими фактора. Во-первых, не всем по карману дорогие гостиницы, во-вторых, молодежь, а именно они составляют костяк клиентов хостелов, не привередливые к условиям отдыха, в-третьих, хорошие хостелы, если они грамотно оформлены, не уступают по комфорту многим гостиницам, но существенно выигрывают в цене.

В данной статье мы с Вами поговори о том, как открыть хостел, на какие аспекты обратить внимание в первую очередь, какие документы собрать, чтоб деятельность была легальной, как рекламировать свой бизнес, и где брать первых клиентов. Также постараемся составить бизнес план хостела, учитывая все особенности и тонкости современного рынка недвижимости.

 

 

 

Документы, необходимые для открытия хостела

Ваша цель – это серьезное и солидное заведение, с перспективами развития не только в вашем городе, но и регионе, а в перспективе и по всей стране. Понятное дело, что нужно официально регистрировать свой бизнес. Для этого понадобятся такие документы:

  1. Свидетельство о регистрации предприятия. Если для начала вы планируете открывать один хостел, то отлично подойдет индивидуальное предпринимательство. В дальнейшем, когда сеть будет разрастаться, можете подумать и о регистрации юридического лица.
  2. Обязательно нужно встать на учет в органы налоговой инспекции, и получить свидетельство об уплате налогов. Многие опытные бизнесмены советуют начинать с единого налога, ведь это позволит экономить на отчислениях в казну государства, и уменьшит трудности с отчетностью по вашей деятельности.
  3. Далее нужно получить заключение пожарной инспекции о том, что ваше помещение отвечает всем нормам и стандартам, является безопасным для посетителей и обслуживающего персонала. Это очень важный момент, ведь вы ответственны за жизни людей, которые будут у Вас останавливаться. Не нужно халатности. Выполните все требования пожарной службы, и даже больше.
  4. Заключение СЭС. Ваше помещение, в котором будет располагаться хостел, должно отвечать требованиям санитарно эпидемиологической службы.
  5. Договор об аренде помещения, либо же документы, которые подтверждают право собственности на недвижимость.
  6. Договор с компанией, которая занимается вывозом твердых бытовых отходов.

 

 

 

Перечень документов не является исчерпывающим, ведь наше законодательство находится в состоянии вечной реформации и «улучшения». Поэтому, на момент открытия хостела, советуем ознакомиться с актуальной законодательной базой, узнать, какие изменения были внесены в законы, регулирующие открытие и работу хостелов. Не думаем, что в ближайшие годы что-то кардинально изменится, но береженого Бог  бережет. Лучше перестраховаться, нежели потом иметь проблемы с контролирующими органами и различными государственными службами.

Что должно быть в современном хостеле

Как мы уже говорили, хостел – это не место, где на один квадратный метр живет два таджика. Можно сказать, что это аналог хорошо нам известных общежитий, только свое место можно снять на день или больше. Хостелами, в основном, пользуется молодежь, туристы, любители недорого отдохнуть, а сэкономленные деньги потратить на другие, более важные моменты. Исходя из основной аудитории хостелов, можно составить перечень необходимого минимума:

  • Во-первых, свободный доступ к интернету. Как правило, во всех хороших хостелах есть WI-FIточка, с нормальным покрытием и приличной скоростью. Молодежь большую часть своей жизни проводит в глобальной сети. Кто-то работает, кто-то общается, кто-то читает или играет в игры, а для кого-то интернет, это виртуальный мир, без которого жизнь уже не жизнь. У всех цели разные, но потребность одна – качественный WI-FI. Порой выбор того или иного хостела основывается на наличии свободного и бесплатного доступа к сети. Очень удивляют заведения, которые со своих отдыхающих еще берут плату за интернет. Сразу отпадает желание останавливаться в таком жлобском месте.
  • Хорошая мебель. Конечно, большинство отдыхающих хостелов не привередливы, но скупиться на белели не стоит. Как минимум, нужно купить нормальные кровати, после ночи на которых, человек не будет чувствовать боль в спине.
  • Бытовые приборы: утюг, фен, стиральная машинка и т.д. Нужно заботиться о комфорте ваших клиентов.
  • Кухня со всеми полагающимися принадлежностями: чайник, плита, кастрюли, чашки, ложки.
  • Столовая, в которой каждый может перекусить. Вы можете сами предлагать завтраки, за отдельную плату, можете устроить что-то по типу буфета, где можно купить бутерброды и легкие закуски, а можете вообще не заморачиваться, и предоставить возможность отдыхающим самим себе что-то приготовить.

 

 

 

Это минимум, но если хотите быть лучшими, то нужно придумывать что-то большее. Возможно организовать игровую комнату, где поставить несколько мягких диванов, поверить пару телевизоров и поставить приставки. Это будет вашей фишкой, и козырем в рекламе, который способен привлечь еще больше отдыхающих. Если Вы открываете хостел в туристическом городе, то плюсом могут стать бесплатные гиды и карты каждому клиенту. Это поможет туристу не потеряться в незнакомом городе, а вы таким образом проявите заботу, и еще раз покажите, что Вам не все равно на клиента.

Проблема многих хостелов – это чистота и уют. Если вы хотите быть лучшими, то нужно всегда держать марку, а не отработать первые несколько месяцев на уровне, а потом пустить все на самотек. Поэтому, подпишите договор с клининговой компанией, которая будет раз в неделю делать генеральную уборку. При этом, нужно ежедневно вымывать кухню, душевую, убирать в комнатах отдыха. Все полотенца, постельное белье, вся посуда – все должно быть чистым, приятным, аккуратным на вид.

Выбор помещения для хостела

Отдельно стоит остановиться на вопросе выбора помещения для будущего хостела. Казалось бы, что тут думать – большой помещение, в центре или рядом с центром, и дело в шляпе. Но не все так просто. Нужно исходить из некоторых особенностей, которые повлияют на окончательный выбор.

Для начала нужно определиться с тем, какой хостел вы хотите открывать. Есть несколько типов хостелов:

  • Первый тип хостелов рассчитан на 100 и более человек. Дня них нужно большое помещение, которое разбито на несколько блоков, имеющих отдельные ванные комнаты, кухни, комнаты для досуга и отдыха. Как правило, такие хостелы требуют очень много сил, времени и затрат. Но и окупаемость быстрее. Очень часто большие хостелы арендуют компании, которые проводят семинары или конференции. Они приглашают своих представителей со всей страны, и, оплачивая им жилье, селят их в хостелах подобного типа. Если Вам повезет, то вы можете подписать договор с компанией о том, что будете постоянно предоставлять им услуги подобного типа.
  • Средние хостелы, рассчитанные на 30-50 человек. Это самый популярный вариант. Если селить в комнате по 8 человек, то Вам нужно от 4 до 6 комнат. Можно арендовать или выкупить две квартиры, соединить их между собой, и организовать такой хостел. Но чаще всего выкупается целый этаж, на котором три квартиры. Еще одну обустраивают под место для отдыха, делают там большую кухню, и еще одну душевую.
  • Маленькие хостелы семейного типа. Это, как правило, одна квартира, в которой 3-4 комнаты. Рассчитаны такие хостелы на 10-15 человек. Все уютно, без лишнего шума, по-домашнему. В одной комнате может жить 3-4 человека, что очень удобно. Если вы приезжаете небольшой компанией, то можете арендовать отдельную комнатку, без посторонних людей. Такие хостелы не требуют больших вложений, за ними легче следить и ухаживать, поточные расходы значительно меньше. И у них есть один значительный плюс – цену можно ставить больше. За счет уюта, спокойствия, и комфорта, можно держать цену на 10% больше чем у конкурентов, которые имеют большие и средние хостелы. И поверьте, если вы будете иметь хорошую репутацию, то многие с радостью переплатят, но пойдут к Вам.

 

 

С выбором места под хостел все просто – желательно, чтоб они были возле развязок общественного транспорта, или в пешей доступности к основным достопримечательностям города. Многие хостелы открывают прям в центре, либо же очень близко к нему. Но минус тут один – цена на недвижимость. Очень хорошо, если у Вас в собственности есть квартира, или какая-то жилая территории, а если нет, то вы готовы инвестировать кругленькую сумму? Поэтому, лучше делать хостел где-то подальше, но чтоб ваши гости могли добраться на метро, трамваях или автобусах в любую точку города.

Реклама и продвижение хостела

Реклама – двигатель торговли. В туристическом бизнесе, а именно к нему можно отнести хостелы, без рекламы вы далеко не уйдете. Конечно, со временем, когда у Вас остановится несколько сотен клиентов, и они все останутся довольны, будет хорошо работать сарафанное радио, и слава о вашем хостеле разнесется по широтам нашей страны. Но этих клиентов нужно привлечь, и для этого нужно давать рекламу. Сразу хотим сказать, что рекламный бюджет должен быть не маленький. Но чтоб не тратить деньги впустую, пуская их в совершенно неэффективные сферы рекламы, мы приведем несколько основных направлений, которые будут оптимальны для хостелов.

  • Интернет реклама. Для успешного развития бизнеса, вам нужно создать свой сайт в интернете. Красивый и приятный дизайн, понятная структура, максимальная информативность – вот три кита, на которых должен держаться нормальный сайт хостела. Вы обязательно должны описать Ваш хостел, рассказать о его преимуществах, показать фото комнат, ванны, кухни, кроватей. Можете даже похвастать видом из окна, если есть чем хвастать. Также покажите, где хостел находится на карте, какие рядом есть кафе, магазины, остановки общественного транспорта. Не забывайте, что многие потенциальных клиентов интересуют отзывы тех, кто уже отдыхал в вашем хостеле. Поэтому, нужно как-то агитировать людей оставлять свои впечатления, писать комментарии, делиться мнением.

Сайт – это хорошо, но если его не продвигать в поисковой системе Яндекс и Гугл, то толку будет мало. Если вы сами знакомы с основами СЕО, то можете заняться продвижением. В противном случае, доверьте это дело профессионалам.

Очень важно, чтоб Ваш сайт имел несколько языков интерфейса. Если город туристический, то большая вероятность, что у Вас могут остановиться иностранцы. А они то ищут места для будущего ночлега как раз в интернете.

  • Социальные сети. Не забывайте и о них. Создайте свои странички «Вконтакте» и на «Фейсбуке». Занимайтесь продвижением и рекламой хостела там. Проводите различные акции, раздавайте скидки, всячески привлекайте людей в свою группу. Социальные сети являются отличным местом, где вы можете найти потенциальных клиентов. Также не забывайте и о рекламе, которую предлагают сети. Вы можете настроить нужный Вам таргетинг, и показывать ее лишь тем, кто по вашему мнению максимально подходит под образ потенциального клиента.
  • Реклама через международные сети онлайн бронирования. Сейчас все больше и больше людей по всему миру использую сайты позволяющие забронировать жилью за считанные минуты. Вы можете изучить условия приема на такие онлайн площадки. Если будете иметь хороший рейтинг, нормальную цену, положительные отзывы, то через эти сайты будете получать до 90% всех заказов. Поэтому, есть смысл постараться выполнить все условия и попасть в их базу. К таким сайтам можно отнести Booking, TripAdvisor, Airbnbи другие, которые вы без труда найдете в интернете.

Вложения, рентабельность и окупаемость хостела

Если вы собрались открыть хостел, то вопрос первоначальных вложений, рентабельности и окупаемости обязательно будет Вас заботить. Пожалуй, самое серьезное вложение – это недвижимость. Вы можете ее арендовать, но тогда срок окупаемости увеличится в несколько раз, либо же купить. Если говорить о недвижимости где-то в центре города, то зачастую это может быть совершенно неподъемная сумма, и совсем не реальна для хостела. Поэтому, остается лишь два вариант – либо у Вас есть подходящее помещение (это идеальный вариант), либо вы будете его арендовать. С арендой все сложнее. Не каждый собственник согласиться сдавать свою квартиру под такой вид бизнеса. Разве что вы подпишите контракт на год, а то и более, вперед, дадите хороший задаток, и согласитесь платить на 10-15% больше, чем стандартные цена на рынке аренды жилья. Какие ж еще первоначальные затраты на открытие хостела могут быть?

 

 

  • Дизайн и оформление хостела. Очень часто их оформляют в каком-то интересном стиле, который бы символизировал хостел, или город в котором он находится. В Одессе можно встретить хостелы на морскую тематику, тематику кораблей, моряков, рыбаков и т.д. Стоимость оформления и дизайна зависит от вашего видения и желания преобразить помещение. Возможно, вы оставите все так, как есть, и не будете ничего выдумывать. Если вы арендуете помещение, то, скорее всего, вам и не позволят сильно разгуляться в плане ремонта и дизайна.
  • Мебель. Обязательно нужно купить кровати, стулья, столы, мебель в комнаты отдыха и на кухню. Для того, чтоб сэкономить место, можете заказать двухъярусные кровати. Это обычная практика во многих хостелах.
  • Бытовые приборы: чайник, утюг, фен, настольные лампы, стиральные машинки.
  • Комплекты полотенец, постельного белья, чашки, тарелки, кастрюли, ложки, вилки и другая мелочь, необходимая для нормальной жизни.
  • Если в стоимость входят банные принадлежности, то нужно закупать было, шампуни, гели для душа.

Это то, что должно быть обязательно, и без чего невозможно нормальное функционирование хостела. Все остальное, по-вашему желанию, и исходя из набора услуг, которые предоставляет Ваш хостел, вы можете докупать те или иные предметы.

Если говорить о конкретной сумме, то тут тоже не все однозначно. Составляя бизнес план хостела, вы должны отталкиваться от цен, которые будут на момент открытия бизнеса. Также очень много зависит от города и региона, в котором вы хотите начинать свое дело. Тоже самое можно сказать и про окупаемость. Тут очень многое зависит от рекламы, которую вы дадите, и от того, насколько качественны будут предоставляемые услуги. Небольшой хостел, который рассчитан на 15 человек, может окупиться за пол года. Но это при условии, что он будет находиться в удобном для туриста месте, и вы предоставите услуги на высоком уровне, чтоб обеспечить постоянное заполнение хостела.

ПОДПИСАТЬСЯ НА НАШ YOUTUBE КАНАЛ 

ПОДПИСАТЬСЯ НА НАШ VIULY КАНАЛ 

Тут дают 10 токенов VIU за подтвержденую регистрацию

Вступить в закрытый  Телеграм Чат


С уважением проект Анатомия Бизнеса

Рубрики:

Июль 7, 2014 2:18 дп

Если Вам понравился опубликованный материал – поделитесь им с Вашими друзьями:


Рекомендуемые статьи:

biz-anatomy.ru

Как открыть хостел с нуля: пошаговая инструкция

Здравствуйте, в этой статье мы расскажем, как открыть хостел с нуля.

Как открыть хостел с нуля

Хостелы стремительно набирают популярность в нашей стране. Это происходит по нескольким причинам:

  1. Во-первых, более дорогие гостиницы доступны не всем, тем более, если нужно переночевать в чужом городе одну или две ночи.
  2. Во-вторых, основные клиенты — молодёжь, не слишком привередливая к бытовым условиям. В-третьих, грамотно оформленные хостелы по качеству предоставляемых услуг не уступают отелям и гостиницам, однако, цены при этом значительно ниже.

Итак, как открыть хостел с нуля, как его раскрутить и привлечь постояльцев?

Документы для открытия хостела

Если вы планируете серьёзно заниматься бизнесом, его необходимо легализовать. Мало приобрести или арендовать помещение нужных размеров и обставить его всем необходимым. В первую очередь потребуется собрать пакет документов:

  • Свидетельство о регистрации ИП. На первых порах хватит и этого, если же вы планируете в будущем открывать целую сеть, имеет смысл зарегистрироваться как юридическое лицо.
  • Свидетельство об уплате налогов. Проще всего начать с единого налога, это не только более экономный вариант, но и самый простой в плане ведения отчётности.
  • Документ от пожарной инспекции, подтверждающий соответствие помещения противопожарным нормам. Это, пожалуй, один из самых важных документов, поскольку ответственность за жизнь и здоровье людей, который остановились в хостеле, несёте вы.
  • Заключение СЭС, подтверждающее, что помещение соответствует всем санитарным стандартам.
  • Документы на собственность или же договор об аренде.
  • Договор с фирмой, занимающейся утилизацией бытового мусора.

Это минимальный список документов, который вам понадобится при открытии хостела. Не поленитесь изучить и законы, регулирующие гостиничный бизнес.

Внутреннее обустройство хостела

Давно прошли времена, когда хостелы ассоциировались с десятком двухъярусных кроватей в одной комнате. Сейчас это современные и хорошо обустроенные помещения, особенно популярные у туристов и студентов. Поскольку по статистике большую часть посетителей составляет молодёжь, хостел должен соответствовать необходимым требованиям. Вот минимальный набор:

  • Бесплатный интернет со свободным доступом. Нередко наличие Wi-Fi может стать решающим при выборе хостела.
  • Качественная мебель. Экономить на хороших кроватях не стоит, чтобы люди после ночного сна не чувствовали себя разбитыми.
  • Бытовая техника: фен, утюг с гладильной доской, стиральная машинка и пр.
  • Кухня с полным набором бытовых приборов и посуды (электрический чайник, холодильник, плита и пр.). Если нет возможности поставить плиту, пусть будет хотя бы хорошая микроволновая печь.
  • Небольшая столовая, которая может располагаться как в отдельном помещении, так и в пределах кухни. Приятным бонусом для постояльцев могут стать готовые завтраки по отдельной цене или буфет.

Если хотите привлечь больше людей, оборудуйте отдельную зону с мягкими диванами, телевизорами и приставками. Если ваш город туристический, неплохо будет предлагать клиентам карты и гиды.

Не стоит экономить на услугах клиниговых компаний, поскольку чистота номеров и других помещений хостела — самое важное. Кухни, туалеты и душевые требуют ежедневной уборки, а всё бельё и посуда должны быть чистыми.

Какое помещение выбрать для открытия Хостела

Выбор размера помещения зависит от типа хостела. Есть три варианта:

  • Хостелы на 100+ человек. Потребуется большое помещение с душевыми, кухнями, комнатами отдыха. Такой хостел самый затратный по содержанию, но и окупаемость у него самая высокая.
  • Хостелы средних размеров до 50 человек. Такой вариант пользуется наибольшей популярностью. Вам потребуется 6 комнат на 6-8 человек каждая. Проще всего выкупить 2-3 квартиры на одном этаже, одну из которых можно полностью обустроить как зону отдыха и просторную кухню.
  • Семейные хостелы чаще всего размещаются на территории одной квартиры. Вместимость — 15 человек. Обстановка в таком хостеле почти домашняя, а вложения минимальны. За небольшим помещением проще следить, а цену за номер можно поставить повыше. Уют и комфорт того стоят.

Выбор места не менее важен. Самое удобное расположение хостела — вблизи от крупных транспортных развязок или метро.

Продвижение хостела

Чтобы привлечь клиентов, без рекламы не обойтись, тем более на первое время. На продвижение хостела придётся вложить немало денег. Чтобы это не оказалось пустой тратой, вот несколько наиболее выгодных вариантов рекламы:

  • Сайт в интернете. Если вы хотите чтобы ваш бизнес процветал, позаботьтесь о наличии красиво оформленной электронной странички с описанием и фото хостела. Указывайте всю информацию, о которой хочет знать клиент вплоть до вида из окна, если он хорош. Не лишней будет карта с указанием ближайших кафе, ресторанов, развлекательных центров и достопримечательностей. Часто клиенты при выборе, где остановиться, смотрят на отзывы предыдущих постояльцев, поэтому агитируйте людей оставлять отзывы на сайте. Отдельное внимание стоит уделить продвижению сайта, чтобы он продвигался в топ Гугла или Яндекса. Если вы не владеете навыками СЕО, доверьте это профессионалам. Также важно, чтобы у сайта был не только русскоязычный, но и хотя бы англоязычный интерфейс. Это привлечёт и иностранных клиентов.
  • Группа или страница в соцсетях. Воспользуйтесь самыми популярными социальными сетями, в которых ежедневно сидят десятки миллионов человек. Продвигайте свою группу, проводите акции со скидками и пр. За дополнительную плату можно настроить таргетированную рекламу вашей группы «Вконтакте», что позволит быстрее привлечь клиентов.
  • Сайты онлайн-бронирования номеров. Очень многие люди пользуются услугами подобных сайтов, поскольку на них можно за несколько минут выбрать гостиницу или хостел и забронировать номер с предоплатой или оплатой по факту. Наиболее популярные сети онлайн-бронирования: Booking, TripAdvisor, Airbnb и пр.

Как повысить окупаемость хостела

Сумма первоначальных вложений, дополнительные траты и окупаемость — один из важнейших вопросов, интересующих любого, кто решил открыть хостел. Самые крупные траты придутся на приобретение недвижимости. Учитывайте, что ближе к центру города цены на недвижимость значительно выше, поэтому чаще всего намного выгоднее аренда помещения у собственника, если только у вас нет недвижимости в центральных районах. И так, если есть возможность приобрести помещение в собственность, это самый простой вариант. Сложнее с арендой, поскольку далеко не каждый собственник согласится сдать помещение под хостел. В этом случае придётся приплачивать за аренду на 15% больше, заключить договор минимум на год и выплатить большой задаток.

Покупка или аренда жилья трата первая, но не единственная. На что ещё нужно потратиться:

  • Дизайнерское оформление. Клиентам куда интереснее отдыхать в хорошо и оригинально оформленных хостелах. Нередко хозяева прибегают к тематическому оформлению, например, морскому, если город находится на берегу моря, под средневековье или сюжеты книг. Вариантов масса — выбор ограничен лишь вашей фантазией и бюджетом. Впрочем, не обязательно выдумывать что-нибудь эдакое, если вы взяли помещение в аренду, не всегда есть возможность кардинально сменить интерьер.
  • Минимальный набор мебели таков: кровати (как правило, двухъярусные), шкафчики, столы и стулья на кухню и мягкая мебель в гостиной.
  • Из бытовых приборов потребуются: электрический чайник, микроволновка, стиральные машинки, утюги и фены.
  • Постельное бельё и банные полотенца, посуда, столовые приборы и пр.
  • При необходимости: шампуни и гели для душа, мыло, средства для мытья посуды, стиральные порошки.

Это минимальный набор, необходимый для комфортного размещения постояльцев в вашем хостеле.

Точная сумма расходов зависит от стоимости на недвижимость конкретно в вашем регионе. Окупаемость зависит от региона и рекламы. Так, например, хорошо оборудованный хостел средних размеров в туристическом городе сможет окупиться за 6 месяцев и это гораздо выгоднее, чем заниматься сдачей квартир в аренду.

Надеемся статья «Как открыть хостел с нуля» вам понравилась!

hozyindachi.ru

Как открыть свой хостел с нуля?

За последние несколько лет в России стали популярны небольшие частные гостиницы европейского типа. Здесь останавливаются те, кто хочет провести более экономично свой отпуск, а также социально активные слои населения: музыканты, паломники, художники. Такой вид гостиницы идеально подходит для семейного отдыха, выходных с друзьями.

По сути, хостелы чаще всего являют собой квартиры с перепланировкой в центральной части города. Условия здесь вполне подходящие: кровати, столы и стулья, общие душ и туалет на несколько комнат. Более продвинутые и дорогие хостелы отличаются свежим ремонтом, хорошей вентиляцией, зоной отдыха и уютной кухней, где можно насладиться бесплатным кофе. А вот что касается еды, хостел не обязан быть оборудован под место для приготовления пищи.

Отрыть хостел в Москве несложно, если иметь необходимые знания и иметь деловую жилку.

Рентабельность

Такой вид малого бизнеса приносит вполне неплохой доход, но для этого, конечно же, следует постараться. Владелец сети хостелов Даниил Мишин утверждает, что практически каждый человек, имея сбережения, способен начать свой бизнес. Конечно, не у каждого это может получиться, но если действовать правильно, хорошо производить расчеты своей экономики, оставлять постояльцев довольными, то это очень прибыльное дело.

Прежде чем выяснять, как открыть свой хостел, следует учесть следующее: заняться таким типом бизнеса, намного выгоднее, чем открывать настоящий отель. Не только выгодно, но и более безопасно. Да и вложений потребуется на порядок меньше, для открытия хостела вам не придется обращаться в банк за займом.

Доходы будут зависеть от расположения мини-отеля, его привлекательности. Получается, что чем больше людей его посетят, тем популярнее хостелы. Ведь люди, выбирающие такой вид ночлега, прежде всего, находят здесь собеседников. Они хотят познакомиться с новыми друзьями, поделиться впечатлениями и переживаниями.

Читайте также: Как с нуля открыть строительную фирму

Что нужно для открытия хостела

Для того чтобы открыть частную мини-гостиницу, недостаточно лишь арендовать помещение, важно знать, как открыть хостел.

Чтобы официально оформить свой бизнес, необходимо иметь свидетельство индивидуального предпринимателя или открыть обычное ООО, переведя его на более простую форму. Для открытия хостела в квартире либо отдельном помещении не потребуется никакой лицензии. Если у вас в планах открыть только один хостел, то достаточно только свидетельство ИП. Уже потом, когда бизнес будет стремительно расти, следует пройти регистрацию юридического лица.

Также не стоит забывать о постановке на учет в налоговую службу для получения свидетельства об уплате налогов. Далее нужно обратиться в пожарную инспекцию для заключения о том, что ваше найденное помещение соответствует всем стандартам пожарной безопасности. Соответствующие документы санитарно-эпидемиологической службы – без этого тоже не обойтись.

В квартире

Если вы желаете открыть хостел в квартире, то следует подыскать самый подходящий вариант. Наиболее выгодным считается нахождение возле вокзала и в центре города. К тому же нужно предусмотреть доступность транспортного подъезда.

Также следует разузнать, имеются ли в этом районе другие отели, как часто сдаются посуточные квартиры. До аренды квартиры необходимо встретиться с соседями, узнать, как они отнесутся к различным постояльцам и высокой проходимости. Даже если ваша деятельность абсолютно законна, можно встретить такое сопротивление со стороны жильцов, что весь бизнес пойдет насмарку.

Получить разрешающие документы на открытие бизнеса вы сможете только тогда, если такая недвижимость находится на учете в жилом фонде. Снять с него разрешается только те квартиры, которые находятся на первых этажах над нежилыми помещениями. Для этого вам понадобятся заявление, декларация на квартиру с планом и всеми характеристиками, подготовленный проект перепланировки, если она планируется.

Получив документы на ведение деятельности в квартире, стоит произвести ремонт, и обустроить помещение. При этом следует обязательно позаботиться о хорошей звукоизоляции, ведь постояльцы платят деньги за то, чтобы хорошенько выспаться. Ни в коем случае не нужно экономить на кондиционировании комнат, где может располагаться сразу несколько человек.

Отличным решением будет провести беспроводной Интернет, ведь большинство постояльцев – это молодые люди.

В одной комнате можно поселить до шести постояльцев. Хорошим решением будет установить двухъярусные кровати: на них и спать комфортно, и места достаточно.

При ремонте стоит не забывать, что эксплуатационные нагрузки здесь более высокие, чем в обычной квартире. И чтобы ваша гостиница уже через пару лет не стала грязным, ужасным заведением, при ремонтных работах не нужно экономить на сантехнических и строительных материалах. Конечно, от модных изысков можно и отказаться, но все должно быть качественным, иметь длительный срок гарантии.

То же самое касается и мебели. Дешевая продукция не прослужит и части того времени, которое гарантируют поставщики. Исключением могут быть только кровати, изготовленные из металла. А вот к выбору матрасов тоже следует подходить более серьезно. Мебель рекомендуется приобрести на заказ, желательно с условием гарантийного обслуживания. Благодаря этому фирма по производству мебели будет выбирать для изготовления своей продукции натуральные, качественные стройматериалы и фурнитуру.

В нежилом помещении

Площадь такого помещения значительно больше, чем в жилом доме в квартире, соответственно, и расходов будет немало. Здесь следует все обустроить по всем стандартам СЭС и пожарной службы. Зато неплохо сделать не один туалет и установить несколько душевых кабин, создавая при этом дополнительный комфорт для ваших гостей. На кухне можно установить плиту и холодильник. Чем свободнее помещение, тем больше удастся вместить людей. Значит, и доходов такая мини-гостиница будет приносить выше.

Как завлечь постояльцев

Для того чтобы ваша мини-гостиница быстро набрала популярность и обросла клиентами, необходимо действовать, а не ждать, когда постояльцы вас найдут самостоятельно. Для этого регистрируйте свой хостел во всех соцсетях, размещайте фотографии, придумывайте акции, дополнительные бонусы, скидки. Сеть Интернета сегодня очень широка, о вас будут знать многие.

Читайте также: Какие документы потребуются, чтобы открыть шаурму

Создайте рекламу в спортивных школах, клубах. Предложите свои услуги в разных фирмах, компаниях. Свяжитесь с несколькими известными туристическими фирмами и оставьте свои координаты. Щедро раздавайте свои яркие визитки, не скупитесь на голосовую рекламу. Яркая вывеска, которая позволит быстро найти вас в незнакомом месте и рекламные буклеты с вашим названием позволят привлечь новых гостей. Ведь чем больше о вас узнают, тем значительнее прибыли принесет ваш бизнес.

Хостел – это отличная идея для хорошего заработка, но она требует много сил и времени. Многое будет зависеть от вашей репутации и оказания услуг, чем больше клиентов останутся довольными, тем больше они привлекут к вам новых постояльцев.

Рубрика: Недвижимость

bisidei.ru

Открыть свой хостел. С чего начать?

Хотя ‘хостелом’ сейчас никого не удивись, не все знают, что это такое и тем более, как открыть собственный хостел. Мы рады дать вам некоторые советы, которые мы надеемся, помогут вам начать свой бизнесс!

 


 


Что такое хостел?

Согласно Википедия : ‘Хостел (англ. Hostel — общежитие) — европейская система размещения, предоставляющая своим постояльцам на короткий или длительный срок жильё, представляющее собой, как правило, спальное место без дополнительных удобств в комнате.’ Своими словами, под хостелом подразумевается небольшая гостиница, в которой сдаются не только номера, но а также койка-место в номере с другими гостями. «Hostel» часто переводится как общежитие, так как ‘общее проживание’ — это главный принцип хостeла. Гости, стремящиеся зарезервировать проживание в хостеле, ищут не просто дешёвое место для ночлега, но в первую очередь общение с другими путешественниками, социальную обстановку, информацию о городе, полезные советы, и, может быть, новых друзей.

 


Закон и лицензия для открытия хостела

Хостелы — это объект туристической инфраструктуры и поэтому вам надо обязательно подготовить юридическую базу. Как правило вид деятельности как ‘хостелинг’ лицензированию не подлежит, но вам необходимо будет открыть свое ИП или ООО. Хостельный бизнес на является прибыльным и есть организации, как, например Hostelling Intenational, но вам не обаятельно быть членом какой-то организации. В любом случае вам будет необходимо иметь счет в банке (для внутренних и интернациональных платежей), возможность оплаты банкоматом или кредитной картой и иметь эквайринг.

Открытие хостела не самая сложная задача с точки зрения бюрократии, но, как любой объект обслуживания, должны соблюдаться все нормы. В первую очередь, место где вы откроете хостел, не доже быть жилым помещение.  Что касается условий проживания, то здесь тоже есть правила: спальное место должно быть 1,9х0,8 метра, количество мест в номере рассчитывается по норме 5 м² на одного человека, поэтому рекомендуется устанавливать двухъярусные кровати. По поводу ванных комнат рассчитываются одна раковина на 6 посетителей, унитаз на 12 человек и душевая кабина для 15-ти постояльцев. Специфические правила, регулирующие этот вопрос, варьируется от региона к региону и лучше обратится к юристу, который поможет вам легально оформить ваш бизнес.

 


Открытие хостела: расположение

Если вы уже решили, в каком городе открыть ваш хостел, вот некоторые отличительные черты, которые учитываются путешественниками при резервации хостела. Расположение хостела играет фундаментальное значение при выборе хостела. Многие крупные города имеют более 100 хостелов, поэтому очень важно, чтобы хостел имел выгодное положение в городе: центральное расположение, безопасный район, близость к остановкам и хорошее обслуживание общественным транспортом, близость к основным достопримечательностям городам либо той части города, где вы открываете хостел и развитая инфраструктура вблизи хостела (магазины, кафе, дискотеки). В зависимости от города выбор расположения как правило завит от туристического спроса. Если вы открываете хостел с какой-то определённой целью или в населённом пункте, где до сих пор, не было хостелов, ваш хостел может стать отправной точкой привлечения посетителей!

 

 


Открытие хостела: идея

Если вы определились с местом, нашли подходящее помещение, теперь самое время подумать, какой хостел вы хотите сделать! Опыт показывает, что для того, чтобы раскрутить хостел, не достаточно поставить стойку регистрации и купить кровати. Бакпакеры ищут хостелы ‘с характером’, посвящённые какой — нибудь теме или оформленные в определённом стиле. Индивидуальность и неповторимость — вот ваши фишки. Вам вовсе не обязательно покупать дорогую мебель, но, поверьте, среди огромной конкуренции в хостельном бизнесе, маленькая особенность вашего хостела может сыграть главную роль. Задумав открыть хостел, вам надо подумать о вашем будущем постояльце: каких клиентов вы хотите иметь в вашем хостел и продумать идею и дизайн. Соответственно с задумкой хостела необходимо сделать хороший сайт и начать его раскрутку, заранее, чтобы к моменту открытия он уже был известен в поисковых системах.

Советуем также хорошенько посмотреть, какие хостелы уже есть в городе, и спроектировать такой, которого ещё нет!

 


Открытие хостела: администратор и персонал

На этапе проектирования хостела вы должны чётко представлять, с какими гостями вы будете работать. Главный таргет проживающих в хостеле — это молодёжь между 18 — 35 годами, поэтому советуем найти молодых и общительных сотрудников. Двухэтажная кровать в хостеле или отсутствие больших полотенец, это конечно, некоторое ущемление комфорта, но если в хостеле работают скучные сотрудники, не говорящие на английском языке, то у вас нет шансов завоевать любовь гостей. Любой, даже самый деликатные вопрос, можно решить дипломатически и с улыбкой, и ‘стаф’ хостела — это его главный залог успеха: важные черты сотрудников — компетентность, чистоплотность и чеcтность.

 

 


Открытие хостела: необходимые услуги

Пообщавшись с многими блогерами, мы пришли к выводу, что одно из самых важных услуг, которые требуют бакпакер — это быстрый интернет. Путешественник готов платить за интернет, если это необходимо, но связь должна быть быстрой и беспроводной. Необходимые мелочи, о которых часто забывают, как вешалки для одежды, розетки, индивидуальные лампочки, шкафчики для личных вещей или коврик у кровати дадут вашему хостелу репутацию удобного проживание без больших затрат. Если полотенец и постельное бельё не входят в цену, то оно должно обаятельно арендоваться. Хостел это первый пункт знакомства с городом, поэтому очень важно, чтобы в хостеле были необходимые туристические информация, информации об ощетиненном транспорте, важные номера телефонов, визитные карточки от ресторанов и туристических гидов.


prekrasnij-mir.ru

Как открыть свой хостел с нуля?

В последние годы гостиницы эконом-класса (иначе – хостелы) весьма востребованы среди туристов. Они дают хороший доход и не требуют особых капиталовложений, поэтому становятся идеальным объектом для ведения бизнеса.

Чтобы хостел был рентабельным и приносил прибыль, следует приложить некоторые усилия и грамотно оформить правоустанавливающие документы, а также подобрать помещение и продумать рекламную кампанию.

Что нужно для открытия своего хостела?
Как открыть хостел с нуля?
Как открыть хостел в квартире?
Как открыть хостел в нежилом помещении?
Как открыть свой хостел в Москве?
Что нужно для открытия хостела в Санкт-Петербурге?

Что нужно для открытия своего хостела?

Хостел – это модное веяние, пришедшее в нашу страну из Европы. Как правило, он представляет собой отдельно стоящее здание, в котором предусмотрены общие спальные комнаты, места для приготовления пищи, санузлы и иногда небольшая гостиная.

Нередко хостелы открывают в больших квартирах или отводят под них нежилые помещения. Независимо от выбора недвижимости, будущему бизнесмену необходимо позаботиться о правовой стороне вопроса, то есть зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя или юридического лица.

Многие юристы полагают, что оптимальным вариантом является оформление ИП с использованием системы налогообложения ЕНВД. Для дальнейшего открытия заведения следует обратиться в соответствующие государственные органы и предоставить следующий список документов:

— заключение пожарной и санэпидемстанции;

— свидетельство о предпринимательстве;

— справка о постановке на налоговый учет;

— документ, подтверждающий выплату налогов;

— договор о приобретении либо аренде помещения.

Как открыть хостел с нуля?

Прежде чем приступать к сбору документов, следует правильно подобрать помещение под хостел.

Лучше всего, если он будет располагаться в местах наибольшего скопления туристов – рядом с достопримечательностями, железнодорожным вокзалом, автостанцией.

Поскольку в таких районах недвижимость достаточно дорогая, можно выбрать менее оживленное место, но с развитым транспортным сообщением. При этом следует помнить, что правилами СЭС запрещено открывать хостелы в подвалах или на цокольных этажах.

При выборе здания нужно учитывать, что на каждого постояльца должно быть отведено не менее 5 кв. м жилой площади, а расстояние между кроватями должно составлять не меньше 75 см.

В помещении необходимо оборудовать душевые с горячей водой, санузлы, камеры для хранения вещей, установить мебель и обеспечить доступ к Интернету. Далее придется подобрать обслуживающий персонал. Для небольшой гостиницы достаточно одного администратора и нескольких горничных.

Как открыть хостел в квартире?

Открытие хостела в квартире – идеальный вариант для начинающих бизнесменов. Он обходится дешевле всего, не требует каких-либо лицензий и другой подобной документации.

Закон не запрещает использовать жилые помещения под гостиничные нужды, однако, чтобы не портить отношений с соседями, вам придется побеспокоиться о хорошей звукоизоляции.

Обычно под эконом-отель обустраивают 2–3-комнатные квартиры на первом или втором этаже здания, учитывая при этом сантехнические нормы – 1 унитаз на 12 человек, 1 душ на 15 и 1 умывальник на 6 постояльцев.

Как открыть хостел в нежилом помещении?

Основной проблемой организации общежития в нежилом здании является необходимость подтверждать все действия по подготовке к открытию (ремонт, перепланировки) документально. Потребуется составить проект гостиницы с приложением проектных ведомостей, затем согласовать его с пожарными и санэпидемстанцией.

Кроме этого, придется позаботиться о монтаже пожарной сигнализации и обустройстве дополнительного выхода на случай возгорания.

Как открыть свой хостел в Москве?

Самое сложное в открытии хостела в столице – подбор помещения. Несмотря на то что город большой, достойных вариантов не так уж много, а цены достаточно высоки. Оптимально обратиться в специальный фонд, который управляет муниципальными помещениями в Москве и сдает их по льготным ставкам с распределением через конкурсы.

В остальном процедура открытия гостиницы ничем не отличается от оформления в других городах.

Что нужно для открытия хостела в Санкт-Петербурге?

Многие полагают, что ниша хостелов в Санкт-Петербурге полностью занята. На самом деле достойных гостиниц в городе еще достаточно мало, а количество туристов, желающих получить ночлег за умеренную плату, растет с каждым годом.

Как и везде, в городе на Неве требуется найти подходящее помещение, зарегистрировать предпринимательство с упрощенной системой налогообложения и открыть расчетный счет в банке. Далее можно давать рекламу и ожидать постояльцев.

www.mnogo-otvetov.ru

Как открыть хостел в квартире

Хостел – это гостиница эконом-класса, услугами которой охотно пользуются путешественники, особенно молодежь. Популярность таких небольших гостиниц растет с каждым днем, так как постояльцы платят здесь не за аренду номера, а только за койко-место. За небольшие деньги можно и отдохнуть, и переночевать, причем даже большой компанией. В одной комнате хостела может находиться одновременно от четырех до десяти человек. Необходимый уровень комфорта за минимальные деньги — это и привлекает подавляющее большинство туристов. Не всем нужны дорогие номера с набором услуг, которыми человек, находящийся, например, в командировке, не успевает воспользоваться.

Да и не все туристы готовы платить лишние деньги за комфорт, который им не так важен, ведь они путешествуют, чтобы посмотреть город и достопримечательности, а не наслаждаться обстановкой отеля. Чистое помещение, удобная кровать, возможность принять душ, туалет и зеркало – все, что нужно постояльцам, хостел предоставляет за демократическую плату. Выгоднее всего размещать такие гостиницы в привокзальных районах или в деловых и исторических центрах города — эти места нетрудно найти иногородним приезжим гостям.

Выбирая место под хостел, учтите, что земля и недвижимость в вышеуказанных районах самая дорогая, поэтому будет не так просто открыть там свой бизнес. Но ведь можно подобрать и другой район, менее дорогой и более спокойный. При этом одним из важнейших критериев должна стать хорошо отлаженная транспортная инфраструктура. Если район не слишком отдален от центра, клиентов расстояния не испугают. Хостел как бизнес – это не так хлопотно, если все правильно организовать. Прежде чем рассказать, как открыть хостел в квартире, рассмотрим преимущества владения собственной небольшой гостиницей. Читайте также об открытии риэлторского агентства.

Преимущества хостела как бизнеса

  1. У хостелов отличная перспектива в нашей стране. Ведь спрос на такую услугу постоянно растет, и многие еще не пользуются недорогими гостиницами либо потому, что их очень мало, либо просто не знают об их существовании.
  2. Со временем спрос на хостелы не уменьшится. Даже рост доходов населения не сделает недорогие гостиницы менее популярными, ведь здоровый практицизм — это нормальный подход к решению жилищных проблем в командировках и путешествиях. А люди с ограниченным бюджетом будут всегда.
  3. В этом бизнесе очень низкий уровень конкуренции. Факт немаловажный для успешного ведения дела. Большинство предпочитает иметь «быстрые деньги», поэтому Ваш бизнес может развиваться спокойно и поступательно. Если исключить бюрократическую волокиту, с которой, скорее всего, придется столкнуться при оформлении документов, то никто не будет мешать Вам работать.
  4. Относительно небольшие затраты на отделку и внутреннюю обстановку в случае неудачи сведут к минимуму все финансовые потери. Ведь в любом случае останется при Вас основной капитал – недвижимость. А она со временем почти всегда дорожает.

Помещение – основа любого хостела

В варианте строительства, или покупки здания вывести среднюю сумму вложений на одно место в хостеле довольно сложно. Ведь стоимость земли, недвижимости, услуг строителей и прочих специалистов по регионам сильно разнятся. Поэтому вопрос можно обсудить только в общих чертах.

Основные расходы – это приобретение или строительство здания, где будет размещен хостел. Здесь и нужно находить возможности сэкономить. Отличный вариант – оформить долгосрочную аренду с правом последующего выкупа. Но, к сожалению, в крупных городах это сегодня практически невозможно: либо стоимость аренды для вас высока, либо все уже разобрано. Хотя попытать счастья все-таки стоит. Если счастье не захочет улыбнуться, то строительство неизбежно. Возводить здание лучше небольшое или среднее, и обязательно оставлять возможность для дальнейшего расширения. У бизнеса есть перспектива!

Обратите внимание: Вы можете скачать готовый бизнес план гостиницы у наших партнеров с гарантией качества!

Как открыть хостел в квартире

Один из самых простых способов – переоборудовать 2-3 комнатные квартиры, желательно находящиеся на первом, максимум втором этажах. Если вы являетесь собственником этого жилья, масса проблем снимается автоматически. Но следует помнить, что открыв мини-хостел в городской квартире, Вы обязаны соблюдать целый ряд правовых норм. Ведь такой бизнес не «спрячешь в рукаве», поэтому соблюдать закон необходимо.

Получить разрешение на открытие мини-отеля можно в том случае, если эта недвижимость на учете в жилом фонде. Снять с учета можно лишь квартиры, расположенные на первом или на втором этажах здания, если под ними нежилые помещения. Как прописано в Жилищном кодексе России №188-ФЗ от 2005 г. для того, чтобы вывести квартиру из жилого фонда, собственник обязан предоставить следующее:

  • заявление;
  • все правоустанавливающие документы на квартиру;
  • план квартиры и ее техническое описание;
  • поэтажный план всего дома;
  • готовый проект перепланировки помещения.

Кроме соблюдения юридических норм и правил, которые изложены в главе третьей Жилищного кодекса, важно учесть требования и других нормативов и правовых актов субъектов России. Стоит обратить внимание, что постановления местной власти не могут вступать в противоречие основному документу, в котором четко прописана схема вывода помещения из жилого фонда.

Требования к помещению

  1. Звукоизоляция должна быть хорошей. На этот параметр необходимо обратить особое внимание при установке окон и дверей. Внутренние стены в обыкновенных квартирах прекрасно проводят звук, а одно из желаний постояльцев хостела – желание отлично выспаться. Ведь именно за это они платят деньги.
  2. Должен быть небольшой общий холл с телевизором и удобными диванчиками и, конечно, кухня. Прежде чем лечь спать, многие посетители с удовольствием посмотрят новости или художественный фильм. Ну а утром кто откажется от чашечки горячего кофе или чая, или, может быть, легкого завтрака? В номерах это невозможно.
  3. Так как основная доля посетителей – люди молодые, просто необходимым в хостеле является наличие беспроводного доступа к интернету. Без wi-fi сегодня нельзя.
  4. Ни в коем случае нельзя экономить на кондиционировании спален. Без сплит-систем хостел немедленно отправляется в разряд второсортных. Ведь в спальне одновременно будет находиться несколько человек, поэтому климатическое оборудование просто необходимо.
  5. Важнейший момент – санузлы. Они обустраиваются следующим образом: один унитаз рассчитан на 12 человек, одна раковина – на 6 человек и одна душевая кабина на 15.
  6. Размер одного спального места – 0,8 м на 1, 9 м. Плотность размещения этих мест – 5 квадратных метров на одного постояльца. В хостелах прекрасно смотрятся двухъярусные кровати – и спать удобно, и места свободного в комнате достаточно.
  7. Нужно позаботиться о личных ценных вещах пациентов: либо оборудовать камеру хранения, ответственность за которую будет нести администратор, либо оснастить все номера специальными металлическими ящиками.

При выполнении отделочных работ обязательно нужно учитывать, что эксплуатационные нагрузки будут повышенными. И чтобы хостел уже через год-два-три после начала работы не превратился в обшарпанное непривлекательное и сомнительное заведение, при выборе сантехники и строительных материалов не экономьте на качестве. Возможно, от некоторых технических наворотов можно отказаться, но все должно быть добротным и иметь долгий срок эксплуатации.

Таких же принципов стоит придерживаться и при приобретении мебели. Массовые фабричные изделия, скорее всего, не выдержат и половины того срока, который обещают производители. Исключение могут составить только металлические кровати. А вот к матрасам тоже нужно подходить серьезно. Мебель же лучше всего заказать, причем обязательно с условием гарантийного обслуживания. Благодаря этому условию производителю будет выгоднее использовать при выполнении заказа износостойкие и качественные материалы и комплектующие. Также, неплохо заранее составить бизнес план хостела, чтобы все цифры по затратам всегда были перед глазами.

Способы продвижения хостела

Для того, чтобы наладить этот бизнес, недостаточно яркой вывески и даже всемогущего «сарафанного радио». Немного толку будет и от объявлений в местной прессе. Здесь нужна серьезная рекламная компания с привлечением интернета. Эффективным будет размещение постеров с визитками на вокзалах, в крупных торговых центрах и прочих местах, где скапливается большое количество приезжих.

Отличный способ продвижения – тесное сотрудничество с туристическими компаниями. Эти организации с удовольствием откликнутся на ваше предложение. Во-первых, они всегда в поиске новых вариантов сотрудничества, а во-вторых, новенький хостел со свежим ремонтом и невысокими ценами – это лакомое место для любого туриста.

Рекомендуем посмотреть видео с советами по открытию хостела в квартире от успешного предпринимателя и владельца хостелов Даниила Мишина.

ktovdele.ru

Как открыть свой хостел?

1. Для начала определитесь с верным местоположением хостела. Это должно быть место, популярное среди туристов, чтобы клиенты у вас были постоянно. При этом местность должна быть доступной и для путешественников, которые преодолевая огромный километраж пешком или на машине, могли добраться до ночлега и переночевать в вашем хостеле.

Для начала прочитайте советы про недвижимость

2. Посчитайте затраты, которые уйдут на приобретение земли и содержание хостела. Сюда войдут арендная плата на тот участок территории, который займет ваша гостиница, оплата на разрешение, приобретение здания, кроватей, посуды и других расходов, включая зарплату персонала, который будет фигурировать в вашем хостеле. 3. После того, как вы рассчитали первоначальные затраты на покупку хостела, необходимо получить разрешение на его функционирование. Для открытия подобного заведения необходим следующий набор документов:
а.) необходима регистрация своего ИП, однако в том случае, если вы планируете открыть серию хостелов, лучше зарегистрироваться как юридическое лицо;
б.) встаньте на учет в налоговый орган и выберете наиболее подходящую для себя систему налогообложения. Для данного рода деятельности многие специалисты рекомендуют оформить ЕНВД;
в.) пожарная инспекция обязательно должна выписать вам свидетельство о том, что ваш хостел полностью соответствует всем нормам безопасности и пожароустойчивости, ведь от этого зависят жизни ваших будущих потенциальных клиентов;
г.) еще одно заключение вам нужно получить от санэпидемстанции, ведь ваш хостел должен соответствовать и отвечать необходимым санитарным требованиям, чтобы он был пригоден для проживания;
д.) у вас всегда при себе должны быть документы, подтверждающие факт принадлежности хостела вам, либо факт его аренды.
е.) ну, и, конечно же, необходимо заключить договор с фирмой, занимающейся вывозом мусора. 4. И вот ваш хостел уже разделен на отдельные зоны: кухня, спальные помещения, столовая, бар, зона отдыха и другое. Все помещения необходимо снабдить соответствующей мебелью и оборудованием. В жилых комнатах разместите кровати со свежим бельем. Столовую оборудуйте столами и стульями. Общую зону насытьте диванами, телевизором, возможно, бильярдным или теннисным столом. Ресепшен советуем оснастить литературой о местных достопримечательностях того места, где размещен хостел, а также об его окрестностях. Поместите здесь же аптечку и весь необходимый рекламный материал. 5. Для безопасного хранения личных вещей ваших посетителей, установите специальные сейфы и шкафчики. Так вы сможете обеспечить спокойствие туристов, решивших остановиться у вас на одну ночь, а, быть может и на неделю, месяц. 6. Чтобы облегчить себе ведение дел, наймите дополнительный персонал, который, к примеру, будет следить за чистотой в комнатах посетителей, за приготовлением еды на кухне, будет вести бухгалтерский учет, а также администратора, на которого вы всегда сможете положиться. Если у хостела имеется прилегающая территория, предполагающая парковку, наймите охранника, который будет следить за машинами и по совместительству поддерживать порядок на отведенном ему участке. 7. Понятное дело, без раскрутки ваш хостел не станет популярным, поэтому на первых порах следует не забывать о рекламе. Расклейте объявления и листовки на вокзале, в аэропорту, а также на остановках, чтобы приехавшие в ваш город туристы знали, что здесь есть место, где им всегда будут рады.

Видео инструкция

www.quaer.ru

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *